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    • 無料体験 / 美容・健康
    • 2019年06月17日(月)

    <最新マッサージチェア10分間無料体験プレゼント!>アラモナショッピングセンター1F 「ポポキマッサージ」

    ポポキマッサージはアラモアナショッピングセンター内の便利な立地にある本格的な日本式マッサージ店です。
    観光の合間に、またはショッピングで疲れた体を癒しにお越し下さい☆
    ウォークインでもご利用可能ですが、待ち時間が出る恐れがあるためご来店前にお電話していただく事をお勧め致します。


    この機会をお見逃しなく!!
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    ■10分間のマッサージチェア無料体験をプレゼント■
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    店内には最新のマッサージチェア(有料)があり、通常20分で$10ですが、
    最新のマッサージチェアが10分無料体験できるんです!

    ●10分マッサージチェアコース 今だけ無料!
    ●20分マッサージチェアコース $10.00

    ※マッサージチェアの延長は10分ごとに$5.00となります。
    ※上記料金は全て税金は別となっております。

    \お忘れなく!/
    ご予約時もしくはお店で、『びびなびでマッサージチェア10分無料!みた。』とお伝えください。


    ~スタッフ一同心よりお待ちしております!~
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    「POPOKI MASSAGE / ポポキマッサージ」
    電話:(808)-589-6503(日本語)
    場所:アラモアナショッピングセンター内1階。『レディーフットロッカー』の隣。

    ご予約時もしくはお店で、『びびなびでマッサージチェア10分無料!みた。』とお伝えください。* ※お1人様1回まで。※他のクーポンや割引との併用はできません。

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年06月17日(月)

    <びびなび割引!>マッサージセラピストが全身しっかり揉みほぐします。アラモアナショッピングセンター1F 「ポポキマッサージ」

    ポポキマッサージはアラモアナショッピングセンター内の本格的な日本式マッサージ店です。
    観光の合間に、またはショッピングで疲れた体を癒しにお越し下さい☆
    熟練した技術を持つセラピストが全身しっかり揉みほぐします。

    ※ウォークインでもご利用可能ですが、待ち時間が出るおそれがあるためご来店前にお電話していただく事をお勧め致します。

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    マッサージ全メニュー カマアイナ割引あり!
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    ■ 各種コース・ご料金 ■

    ロミロミ、指圧、オイルマッサージ、フットマッサージなどお好みのマッサージをお選びいただけます。
    集中的にマッサージして欲しい部位などがあればお聞かせ下さい。

    30分マッサージコース $40.00
    60分マッサージコース $65.00
    90分マッサージコース $90.00
    120分マッサージコース $130.00

    店内でFUJIMIマッサージチェアもご利用いただけます!
    マッサージの待ち時間、購入検討者は<無料体験>していただけます ♪

    20分マッサージチェアコース $10.00

    ※マッサージチェアの延長は10分ごとに$5.00となります。
    ※上記料金は全て税金は別となっております。
    ※上記料金は全てマッサージセラピストへのサービス料を含んでおりません。


    \お忘れなく!/
    ご予約時もしくはお店で、『びびなび割引!みた。』とお伝えください。

    ☆ハワイ在住の方は、スタッフにIDをご提示いただくとさらに特典があります!


    ~スタッフ一同心よりお待ちしております!~
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    「POPOKI MASSAGE / ポポキマッサージ」
    電話:(808)-589-6503(日本語)
    場所:アラモアナショッピングセンター内1階。『レディーフットロッカー』の隣。

    ご予約時もしくはお店で、『びびなび割引!みた。』とお伝えください。* ※他のクーポンや割引との併用はできません。

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2019年06月17日(月)

    <初回 全メニュー$5OFF!>マッサージセラピストが全身しっかり揉みほぐします。

    ポポキマッサージはアラモアナショッピングセンター内の本格的な日本式マッサージ店です。
    観光の合間に、またはショッピングで疲れた体を癒しにお越し下さい☆
    熟練した技術を持つセラピストが全身しっかり揉みほぐします。

    ※ウォークインでもご利用可能ですが、待ち時間が出るおそれがあるためご来店前にお電話していただく事をお勧め致します。

    ==========================================================
    今なら!初回ご利用者のみ、マッサージ全メニュー5ドルオフ!
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    ■ 各種コース・ご料金 ■

    ロミロミ、指圧、オイルマッサージ、フットマッサージなどお好みのマッサージをお選びいただけます。
    集中的にマッサージして欲しい部位などがあればお聞かせ下さい。

    30分マッサージコース $40.00
    60分マッサージコース $65.00
    90分マッサージコース $90.00
    120分マッサージコース $130.00

    店内でFUJIMIマッサージチェアもご利用いただけます!
    マッサージの待ち時間、購入検討者は<無料体験>していただけます ♪

    20分マッサージチェアコース $10.00

    ※マッサージチェアの延長は10分ごとに$5.00となります。
    ※上記料金は全て税金は別となっております。
    ※上記料金は全てマッサージセラピストへのサービス料を含んでおりません。


    \お忘れなく!/
    ご予約時もしくはお店で、『びびなびで全メニュー5%OFF!みた。』とお伝えください。


    ~スタッフ一同心よりお待ちしております!~
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    「POPOKI MASSAGE / ポポキマッサージ」
    電話:(808)-589-6503(日本語)
    場所:アラモアナショッピングセンター内1階。『レディーフットロッカー』の隣。

    ご予約時もしくはお店で、『びびなびで全メニュー5ドルOFF!みた。』とお伝えください。* ※初回ご利用者のみ。※他のクーポンや割引との併用はできません。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年07月15日(月)

    アメリカの保険の事なら『insurance 110(ワンテン)』へ何でもお問い合わせ下さい!

    くらべて選べるほけんショップ『insurance110』がアラモアナオフィスをオープンしました!

    日本の保険にも熟知したスタッフが、日米の保険を比較しながら、日本語で丁寧にご説明させて頂きます。
    保険料を少しでも抑えたい、今入っている保険が本当に最適か見直しをしたい、このような方は是非お気軽にお問い合わせ下さい。

    また、アメリカの保険は日本と比較するととても魅力的な商品が多く
    日本にいつか帰国を予定されている方でも、アメリカにいる間にご加入される方が多数いらっしゃいます。
    保険は自分には必要ないかな?・・とお考えの方も、ここアメリカでは保険を“貯蓄を増やす金融商品”として利用する方がメインです。
    ぜひ一度『アメリカの保険』を知るチャンスとして当店をご利用ください。


    □■□アラモアナオフィス・取扱保険□■□
    ・生命保険
    ・個人年金
    ・学資の積立
    ・グループ保険(法人)

    □■□知って得するアメリカの保険□■□

    日本・アメリカに限らず、銀行に眠っているお金は何年たってもほぼ増えません。
    かといって絶対に損はしたくないから銀行に寝かせたままにしている。こういった方が多いのではないのでしょうか?

    ご存知ですか?お金を寝かせる場所を『アメリカの保険』にすることで、その資金を“増やす”事ができます。

    この『アメリカの保険』についてご存知ない方が多く、日本に帰国後、外貨建ての積立保険を勧められ後悔される方が多々いらっしゃいます。
    また逆に、既にご存知の方の中には、日本の銀行に寝かせているお金をドルに変え、貯蓄を『アメリカの保険』に移動される方もいらっしゃいます。


    ・お子様の将来に学資の積立てをされたい方
    ・ご自身の老後にむけた貯蓄をお考えの方
    ・日本へご帰国・帰任が決まられた方

    このような方は是非一度、帰国前に当店へお問い合わせ下さい。
    VISAでアメリカにご滞在の方も加入できる保険があります。

    日本にご帰国後は加入できなくなってしまいますので、ご滞在中の今がチャンスです。



    □■ アラモアナオフィス ■□
    TEL:808-892-4672
    住所:1585 Kapiolani Blvd, STE 1528,Honolulu HI 96814 (Ala Moana Pacific Center 内)
    ※お電話も日本語で応対させて頂いております。
    ※ご来店はご予約のうえお越しください。




    □■□■ insurance 110 全店舗 ■□■□

    □カリフォルニア州
    ■ミツワトーランス店(TEL:310-855-3522)
     21515 Western Ave, Suite106 Torrance, CA 90501

    ■ミツワコスタメサ店(TEL:714-435-8809)
      665 Paularino Ave STE 113, Costa Mesa, CA 92626

    ■ミツワサンノゼ店(TEL:408-318-9035)
      675 Saratoga Ave STE 116, San Jose, CA 95129


    □ワシントン州
    ■シアトルオフィス(TEL:206-755-5585)
      16000 Bothell-Everett Hwy Suite 162 Mill Creek, WA 98012


    □オレゴン州
    ■ポートランドオフィス(TEL:503-443-1780)
      10700 SW Beaverton Hillsdale Hwy #200 Room #12 Beaverton, OR 97005


    □ハワイ州
    ■アラモアナオフィス(TEL:808-892-4672)
      1585 Kapiolani Blvd, STE 1528,Honolulu HI 96814
    (Ala Moana Pacific Center 内)


    □イリノイ州
    ■ミツワシカゴ店(TEL:224-875-7547)
      100 E Algonquin Rd STE 153, Arlington Heights, IL 60005


    □ミシガン州
    ■ノバイオフィス(TEL:248-374-5070)
      39555 Orchard Hill Place STE 600, Novi MI 48375


    □テキサス州
    ■ダラスオフィス(TEL:972-715-2043)
      15305 Dallas Parkway STE 300, Addison, TX 75001


    詳しい情報・来店のご予約等はホームページからも可能です。

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2019年07月01日(月)

    【リフォームのTop Builder Construction】明けましておめでとうございます。初めてのリフォームで不安ですか?お見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。

    初めてのリフォーム・リモデルでお困りですか?流れなどわかならいことばかりだと不安ですよね。
    今日は、Top Builder Constructionのお見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。


    【1. 現地にお伺いし、希望イメージのヒアリング】

    *理想のイメージのお写真や画像等があれば、ご用意ください。

    【2. 各リフォーム箇所の材料を選ぶ】

    *一つ一つの材料を、仕上がりのイメージや機能性、価格などを考慮に入れて選んでいきます。

    【3. 見積算出】
    *見積は無料です。
    お問い合わせは下記のお問い合わせフォーム、またはお電話でどうぞ。

    【4. ご予算に合わせた材質の変更、見積のすり合わせ】

    *お客様がご納得いただけるまで、①~④を繰り返します。
    *お申込みいただくまでお代金は発生しませんので、ご安心ください。

    【5. お申込み】

    *お支払いの方法の希望等をお伺いいたします

    【6. 施工】

    <平均的な施工期間>
    *キッチン 5日間
    *バスルーム 5日間
    ※バスルームの場合、建物の断水可能日に合わせての施工になるため、実際の作業日が5日間でも完成までの期間は長くなることがあります。

    【7.仕上げ作業・最終点検】

    【8.施主様最終確認】

    【9.完成!】


    住まい、オフィスや店舗のリフォームをお考えの方は、Top Builder Constructionにお任せください!
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号:+1 (808)799-0666
    営業時間: 月~土 8:00-17:00
    *電話での問い合わせは10:00pmまで受付可能です。

    • 知って得する / レストラン・グルメ
    • 2019年07月05日(金)

    【彩菜炉房がぜん】ハッピーアワーで盛り上がろう♪ 月~木まで、ドリンクがお得☆★☆ ワイキキからお車で10分。無料Parking完備!

    ホノルル、カイムキエリアに位置する日本食レストラン『Gazen』。
    ローカルで賑わうお店は、地物をはじめ新鮮な素材を吟味し手作りにこだわり、ゆったりとした店内と多数完備の専用駐車場も魅力です。

    \『Gazen』では、お得なハッピーアワーを開催しております!/

    ☆★ドリンク ハッピーアワー★☆ 月‐木 16:30-18:00-----------------------------------------------------

    キリン生ビール グラス $3 ピッチャー $12
     
    白鶴 怜/熱燗       50z $4

    ウーロンハイ・緑茶ハイ $3

    ハウスワイン 赤・白・ロゼ $4

    ハイボール $4
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------

    皆様のご来店をお待ちしております♪

    お問い合わせは808-737-0230まで(留守番電話の場合は、メッセージをお残し下さい。折り返しご連絡させて頂きます。)

    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2019年06月19日(水)

    <夏にぴったりの人気スイーツ♪>ローソンハワイシェラトンワイキキ店から、UNCLE'Sのクッキーサンドアイスクリームが登場です🍨🍨🍨

    ☆ローソンハワイから耳寄りなお知らせ☆

    ローソン シェラトンワイキキ店からこの夏ぴったりのアイスクリームが登場♪

    🍨🍨🍨UNCLE'Sのクッキーサンドアイスクリーム🍨🍨🍨 $5.99

    UNCLE'Sはノースショアに工場があり、ホールフーズでも販売されている大人気アイスクリーム。

    今回は人気の6フレーバーを取り扱っています。

    🍪SEA SALT CARAMEL
    🍪LILIKOI
    🍪NORTH SHORE COFFEE
    🍪COOKIES & CREAM
    🍪HONEY MAC NUT
    🍪Green Tea

    この機会に、ぜひお試しください!
    モアナサーフライダー店でも、8月頃から販売開始予定です。

    ■ローソンハワイ シェラトンワイキキ店
    住所: 2255 Kalakaua Ave, Honolulu, HI 96815
    電話: 808-926-1701
    営業時間: 6:00am - 1:00am (365 days/year)

    ■ローソンハワイ モアナサーフライダー店
    住所: 2365 Kalakaua Avenue, Honolulu, HI 96815
    電話: 808-926-1819
    営業時間: 6:00am - Midnight (365 days/year)

    • 知って得する / ギフト・ショッピング
    • 2019年06月18日(火)

    <一日数量限定!>ローソンハワイから、ドールソフトアイスwith パイナップルが登場です🍍🍍🍍

    ☆ローソンハワイから耳寄りなお知らせ☆

    ローソン モアナサーフライダー店では、一日数量限定!

    🍍🍍🍍ドールソフトアイスwith パイナップル🍍🍍🍍 $5.99

    を販売しております。今の季節にぴったりな、爽快感あふれるソフト♪

    この機会に、ぜひお試しください!

    ■ローソンハワイ モアナサーフライダー店
    住所: 2365 Kalakaua Avenue, Honolulu, HI 96815 (→マップ)
    電話: 808-926-1819
    営業時間: 6:00am - Midnight (365 days/year)

    • 満足させます / レストラン・グルメ
    • 2019年07月08日(月)

    【新店舗】東京の人気店ステーキてっぺいが7月下旬、アラモアナショッピングセンター内にオープン!

    東京に4店舗を構える、ガーリックステーキが美味しいお店【Steak Teppei】が
    7月下旬アラモアナショッピングセンターマカイフードコート内にオープンします!!


    日本でたくさんのファンを病みつきにした、あのニンニクの効いたカットスタイルのステーキ!
    知る人ぞ知る名物メニューステーキ店★ Steak Teppei(ステーキてっぺい)

    熟成肉などに頼ることなく、肉を最大限に旨く仕上げる特別な調理方法は「ステーキてっぺい」ならでは!!
    うまいステーキをガッツリ食べて満腹の幸せを感じて下さい♪


    ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰

    ★Teppeiの肉が美味い理由

    1.
    イタリアンレストランで長年働き、ステーキてっぺいで肉を焼き続けて10年の熟練シェフが
    「仕入れ」「仕込み」「調理」まで全てを行います

    2.
    愛情込めて、提供するお肉の全てを手作業で仕込むため、
    「美味しいお肉」が「めちゃくちゃ美味しいお肉」に変身します

    3.
    門外不出・企業秘密のタレとドレッシング
    数種類の中から、自分の好みを見つけてもらえます

    ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰ ⋱⋰


    シェフが1年間考案したハワイ限定メニューの「ガーリックシュリンプ」や「ロコモコ」も
    ご用意しています!
    是非足をお運びください♪


    ◆STEAK TEPPEI
    ---------------------
    1450 Kapiolani Boulevard The Makai Market #1160J, Honolulu (Ala Moana), Hawaii, 96814 アメリカ合衆国
    TEL : +1 (808) 597-4952
    https://e1creativehawaii.com/steakTeppei/

    ※7月下旬、アラモアナショッピングセンターマカイフードコート内にオープン♪



    お問い合わせは、「びびなび見た!」とお伝えいただくとスムーズです。

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2019年06月25日(火)

    【今月のスペシャル】新デザインいろいろ♪ ジェルネイルもフットネイルも、Naoko's Nailsにお任せください♪☆★☆

    ナオコズ・ネイルズでは旬のスタイルからゴージャスなデザインまで
    色々なアイデアを提案しています!
    「シンプル」「かわいい」「ゴージャス」「3D」など、なんでもご相談ください。
    丁寧なカウンセリングと最新のアイテムでオリジナルのデザインをご提供します。


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    <Naoko's Nailsの特徴>

    ①バリエーションが豊富
    インスタにはついつい派手めのネイルを載せてしまいますが、シンプルなデザイン、可愛いデザインも自信あり!

    ② 新しいアイテムをご用意
    オーナー自ら世界中のネイル情報を調べ新しいネイルグッズを取り揃えています。
    新しいものが好きな方是非トライしてみてください。

    ③ お得なスペシャルメニュー
    お得なスペシャルメニューもご用意しています!!
    デザインはサロンでご確認くださいませ。

    *~~*~~*~~*~~*~~*~~*~~*~~*~~*~~*~~*~~*

    ♡ お気軽にご予約ください ♡
    TEL : (808)223-6704

    施術中は、お電話に出られないことがございます。
    その際は、日本語でテキストをお願いいたします。
    email:naokonailz@hotmail.com

    アラモアナから徒歩3分。
    駐車場もご用意あります!

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2019年06月25日(火)

    【カスタムネイル$50から!】ネイルサロンは初めての方へ!シンプルネイルプラン始めました♪

    Naoko's Nailsでは、シンプルネイルプランをご提供しています!


    ・ネイルサロン、興味はあるけど初めてで不安...
    ・仕事があるから派手なネイルはできない...
    ・お手頃に始められるネイルないかな?


    そんな方でも安心してネイルを楽しんで頂けるお手頃価格のプラン!

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    あなただけのカスタムネイルが$50で楽しめます♪

    ($50 + Tax・Tip。既にネイルをされている方は、オフに別途$10)

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    1色塗り+ 今月のデザインから2本選んで頂き、$50でネイルができちゃいます。

    ①まずは、ネイルのケア!
    ネイルの下処理として、消毒、ツヤ取り、甘皮処理、水分と油分の除去などを行います。

    ②色を一色選びます
    カラフルなお色から落ち着いたものまで、カラーチャートからお好きなお色をお選び頂けます。

    ③今月のデザインより、デザインを2本つピックアップ!(右手・左手1本ずつ)
    今月のデザインよりお好きなネイルをお選びください!


    ネイルをすることで、心もワクワク!手元を見るのが楽しくなりますよ♪

    スタッフ一同、お待ちしています☆
    お気軽にご連絡ください♪

    びびなびを見た!とお伝えください。

    • 自慢のサービス / 美容・健康
    • 2019年06月25日(火)

    Naoko's Nailsで足元も可愛くしませんか?足取りも気持ちもルンルン♪ フットネイルは気持ちとファッションを一段階上げてくれること間違いなし☆

    意外と見られている足元、Naoko's Nailsで可愛くしませんか?
    可愛いフットネイルで気分も足取りもルンルン♪ 気持ちとファッションを一段階上げてくれること間違いなしです。
    サンダルを履いて外出するのが楽しみになりますよ!
    ゆったりリラックスできるサロンで、ご来店をお待ちしております!

    ☆ Naoko's Nails ☆
    ハワイで開業して10年以上の経験を持つNaoko's Nailsでは
    日本の旬のスタイルからゴージャスなデザインまで色々なアイデアを提案しています!

    一人一人に合った丁寧なカウンセリングをしています。
    色を作り出したり、モチーフもデザインしたりとカスタマイズなサービスを提供しています。


    アラモアナから徒歩3分の場所です。
    また、駐車場もご用意あります!

    インスタはこちら
    https://www.instagram.com/naokonails/


    ブログはこちら
    http://ameblo.jp/naokonailz/

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年06月14日(金)

    これが当てはまったら要注意!コンドミニアムの良くない内装や改装の見分け方

    ハワイのコンドミニアムを選ぶ時のポイントをご紹介します。
    古い汚れた印象がよくないのはもちろんですが、新しい内装であっても以下のような大きな欠点があると
    なかなか売買されない物件の可能性が高いので要注意です。


    ●部屋が狭く見える
    コンドミニアムはスペースが限られていますので、生活する主な部分である部屋が狭くなるのは問題です。
    よくあるのはキッチンカウンターやバスルームが大きく、部屋が狭く見える場合です。
    コンドミニアムは同じビルの同じ間取りの物件が売りに出ており、買い手は比較していますので、他の部屋よりも部屋が狭いと思われれば敬遠されるでしょう。
    またユニットに デッドスペース(使いようの ない無駄なスペース)を作る間取りもおすすめではありません。
    通路のために、部屋を仕切れば部屋は狭くなります。
    部屋を広く見せスペースを有効に使える改装こそ、コンドミニアムには必要なのです。

    ●使い勝手がよくない
    オープンハウスでは見栄えの良い美術品のような壷や絵皿、木製フレームのガラス戸の棚などは、実際の生活には適さないことが多いです。
    また1ベッドルームにおいて唯一のクローセットがバスルームにあるのは、一人がバスルームを長く使っているときに、クローゼットが使えないという不便さがあります。
    キッチンにおいては、フルキッチンのシンク(流し)が小さいのも問題です。
    見た目が美しく使い勝手がいいだけでなく、 以前の間取りや内装よりも進化した改装でなくては意味がありません。

    ●収納が少ない
    部屋を広く見せる為に収納スペースの犠牲には目をつぶることができますが、 デッドスペースのために収納が削られるということは避けるべきでしょう。
    ある1ベッドルームのキッチンカウンターはとても大きく、このカウンターの収納を 詳細に見てみますと、多くには引き出しや分別用の複数のゴミ箱が設置され、
    カウンターの大きさの割には物は多く入りません。 このようなゆったりとした贅沢な収納は、一戸建てには生かされますが、スペースが限られているコンドミニアムには適しません。
    収納の仕方を選べるような空間が望ましいと思います。


    ——————————————————————————————————
    Plus Seven Realtyは、
    ハワイで30年以上の実績を持つ不動産エージェントです。
    住宅や商業物件、賃貸までお任せください。

    ◼︎皆様の夢とハワイ不動産にとことんお付き合い致します。◼︎

    お問い合わせはお電話、下記「メッセージを送る」または
    黄色の電話帳のマークをクリックしてタウンガイドの
    お問い合わせフォームよりご連絡ください。
    ——————————————————————————————————

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年06月14日(金)

    ハワイ不動産、ワイキキの良いコンドミニアムを見分ける方法!

    ワイキキで良いコンドミニアムを見分ける方法をご紹介!

    ◆売り買い活発なコンドミニアムを選ぶ!
    -------------------------------------
    物件が売りに出されてから、売買契約されるまでの期間が短いほど売買は活発と言うことです!
    そして、コンドミニアムでも、セキュリティーあり、室内洗濯機乾燥機があったりなどの設備充実
    管理の良いところは間違いなく良い物件です。

    ◆いいコンドミニアムは管理がいい!
    ---------------------------------
    目に入る場所が一部でも綺麗に改装されているかなどが
    管理がいいかどうかを見極めるポイントにもなります。
    古いコンドミニアムが内装を新しくすれば不動産の価値ももちろん上がります。
    改装&管理がよけレア資産価値も維持されるのです。

    ◆価値に見合った価格のコンドミニアム
    -------------------------------------
    古いから価値が低い=需要を反映した価格。
    その反対に、新しいほど価格が高くなります。
    ですが、その高さの程度が問題なのです。


    ■売り物件には不動産エージェントがお勧めしない物件というのもございます。
    通常の不動産エージェントはその物件の良い所&悪い所も明らかにし、
    買い手に納得していただいてから購入していただくことになっています。
    ですので、購入前にその欠点についての説明をきっちり理解することが重要です!

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年06月28日(金)

    ハワイ不動産はなぜ中古でも売れやすいの?〜ハワイ不動産が中古でも売買が活発な理由〜

    ハワイ不動産の最も大きな利点は、中古でも売買が活発であることです。

    ハワイ不動産は、築50年経っても建て替えが検討されません。
    しかし、日本では築年数によって確実に売値が落ちていきます。
    なぜでしょうか。

    その答えは、水道管配置の違いにあります。


    【日本の水道管配置】

    日本では、マンションであれば水道料金を戸々に支払う必要があります。
    そのため、水道メーターが各ユニットに設置されています。
    ┌─┐
    │水│
    │道│━━━ キッチン
    │メ │━━━ バスルーム
    │|│━━━ 洗濯機
    │タ │━━━ トイレ
    │|│(水道管)
    └─┘

    各ユニットの全ての水道管は「横引き」であり、
    水道料金を計算するために、水道メーターに集まります。

    水道管は、おもに天井や床に配置されています。
    その場合、排水管も同様です。


    【ハワイの水道管配置】

    ハワイのコンドミニアムに水道メーターはありません。

     ↑
     ┃
    バスルーム
     ┃
     ↓

    例えばバスルームでは、水道管と排水管が上下に伸びており
    床や天井に水道管や排水管はありません。

    建設デザインの段階で水周りを集中させる必要はなく、
    バスルームを各部屋に配置したり
    ジャグジーを窓側へ設置するなどの大胆なデザインが可能になります。

    コンドミニアムのユニットにも「横引き」の管はありますが、
    短いものが主流で
    流しの下などの見える空間にあり、取替えが可能です。

    大元の水道管や排水管は、多くの場合ビルの空洞内にあり
    傷めば取り替えられます。
    したがってハワイの場合、水漏れが起こる都度に対応できますが
    日本のように天井や床に埋まっていた場合、
    それらを取り壊すことになってしまいます。


    よって、日本では水道管や排水管から水漏れを起こすことが「建て替えの時期」であり、
    「古さの象徴」と考えられているのかもしれません。

    日本の購買層は、ハワイ不動産の購入を検討する際
    「水漏れ」という言葉にとても敏感で不安を感じるようです。

    ですが、ハワイ不動産の水漏れには大きな意味はなく、
    単に「水道管や排水管の取替え時期」を意味しており
    ときには断水とともに行われます。

    水道管・排水管の配置の特徴が、
    「ハワイ不動産を中古でも売りやすく、売買が活発である」という
    大きな利点を生んでいることを ご理解ください。


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    Plus Seven Realtyは、
    ハワイで30年以上の実績を持つ不動産エージェントです。
    住宅や商業物件、賃貸までお任せください。

    ◼︎皆様の夢とハワイ不動産にとことんお付き合い致します。◼︎

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年06月14日(金)

    ハワイ不動産を購入したいあなたに〜ハワイ不動産を賢く購入する秘訣〜

    ハワイ不動産を賢く購入する秘訣は、
    満足のいく理想の不動産を見つけることです。
    購入後にもずっと満足感の続く物件に出会うために、ここでいくつかコツをご紹介します。


    ●理想の条件を不動産エージェントに伝える●

    まず、売り物件をいくつか見学して
    「理想の条件と価格」を不動産エージェントに伝えます。
    不動産エージェントは、その時の売り物件から
    購入者の方の理想に合う物件を探します。

    もし最適な物件が見つからない場合は、
    不動産市場を毎日チェックするよう不動産エージェントに依頼して、
    もし見つかった場合すぐに購入できるよう、資金を準備しておきます。

    また、理想の条件を明確にして
    その優先順位を不動産エージェントに伝えることも大切です。
    そうすることによって、購入対象を絞ることができ
    市場に出たばかりの物件の「買いか否か」を判断しやすいのです。



    ●売却することになった場合、売りやすい物件であるかを考える●

    「理想的な物件」というのは、ご自分の条件を満たすだけでなく
    必要なときに確実に売却できる物件です。

    例えば、トラッシュシュート (ゴミを投げ入れて1階に届くシュート)隣接の物件の購入を
    当社ではお薦めしておりません。
    トラッシュシュートが近いと便利ではありますが、
    においや音が気になるという方も多くいます。
    実際に、トラッシュシュートに近い売り物件ばかりの中、
    トラッシュシュートから遠い部屋がより早く売却できたことを私自身経験しています。


    「ワイキキであれば、どんな物件でも短期間で売却できる」というものではありません。
    周りの売り物件の状況や、時期にも左右されます。

    しかし「内装や眺めがいい」等の付加価値があれば、それ相当の高値がつきます。

    売り物件の欠点が個人的に気にならないとしても、
    「一般的に好まれる」条件を考慮して、
    売却したいときに売却できる物件 をお求めになることをおすすめします。


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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年07月09日(火)

    ハワイに来ると調子が良くなる?アトピーや腰痛が改善した家族のお話。

    ハワイの不動産の快適性にまつわる事例をご紹介します。
    最近、当社の賃貸物件にLAから引っ越してきたご家族がいました。
    お子さんがアトピーだったのですが、「ハワイに着いて三日目だけれど、子供が、『もうかゆくない』と言うのです。もう、ハワイを離れられません」
    と喜んでおられました。

    以前は身体に包帯を巻いてあり、露出した肌は、白い粉が吹いていたお子さんですが、状態が劇的に改善したようです。
    肌の乾燥は、眠れない、集中力がなくなるなど、子供の精神に多大に影響します。
    しかし、オアフ島の中央には、山脈があって、雨が多い地域、砂漠のような乾燥と日差しが強い地域など、様々な気候があり、ワイキキはお子様に適した湿度であると説明しました。
    ハワイに来ると、肌の調子や、腰痛が良くなる、という話をよく聞きます。
    ハワイの開放的な雰囲気はもちろん、気候が大きく影響しているのだと思います。

    ハワイ不動産は、セミナーを通じて、写真や動画だけを見たり、開発業者のセールストークだけを信じて購入すべきではありません。
    実際に見学して、見て触って、感じて、価格や価値を比較して購入すべきです。特に快適性は、最も重視すべき項目です。
    ご購入を決定する前に、ハワイ不動産についてよく知る当社へご連絡ください。


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    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年07月13日(土)

    ピアノ、コーラスを始めたい方経験、年齢も問わず大募集!音楽教室のサマースクール"RMC Music Summer Camp" ベビーからシニアまで音楽教室のクラスが大人気!シニアクラス、Kids Rhythmic Class !Drums and Guitar ,Ukulele♬

    新学期にピアノを始めたい!生徒さんに夏の体験レッスン大募集!🎹

    👬👭コーラス団員新規募集!ニューヨークで活躍していたシゲ先生の指導で、仲間と楽しく歌いましょう!経験は問いません。詳細は添付資料をご覧下さい。


    🏝サマースクール生徒随時募集!🏝
    音感育成集中、アンサンブル、ソルフェージュ、各楽器レッスン、音楽基礎、リトミック特別クラスなど盛りだくさんのサマープログラム[RMC Music Summer Camp]を開催します。
    コースは全日と半日(ドロップオフ可能)オプションでプライベートレッスンも受けられます。
    対象:幼児から高校生まで(日本からの留学生含む)
    期間:現在開催中~8月
    詳細についてはメールまたは、お電話でお問い合わせください。


    🦁土曜日の幼児リトミック🐰
    (毎週土曜日 9:30~ )
    平日に学校に通っている方、パパが休日にクラスへ連れて行ってくれる方、もっと子供に音楽に触れさせたい方はぜひ!ご予約お待ちしています。


    午後クラスも大好評!
    🎵Kidsリトミック🎵
    (木曜日の15:15~15:55)
    朝のクラスが難しい方、学校帰りの時間に通いたい方にオススメ!いつものリトミックより、更にアドバンスの内容を取り入れた質の高いクラスです。
    詳細は添付資料をご参考になってくださいね。


    ❣ママのためのウクレレクラス❣
    (土曜日11:00~11:40)
    お子様連れOK!おもちゃ貸し出し有り!
    子供は大人の真似が大好き!お母さんが家で楽器を演奏すると自然に子供も真似したくなり、音楽や楽器に興味を持ち始めます。一緒にレッスンを励むママ友がいると練習も頑張れますね!🌺ご予約お待ちしています。


    ベビーから大人までシニアの新規生徒さんも大募集しております。
    大人気のリトミックや音感クラス、ピアノ、バイオリン、ドラム、ギター、ウクレレのプライベートレッスンなど、ぜひお問い合わせください!

    👩‍👧‍👦幼児リトミック中のベビーシッターサービス毎日開催中!詳細はお問い合わせください。

    🎶バイオリン、ピアノ講師&ベビーシッターさん 赤ちゃんや子どもと関わることが好きな方募集中🎶

    ご新規の方のみ初回レッスン半額

    • ご紹介いろいろ / 旅行・レジャー
    • 2019年06月21日(金)

    映画ファンにオススメのスポット☆★「50回目のファーストキス」のロケ地“ケネケスグリル プナウル店”★☆

    オアフ島のオプショナルツアーをはじめ、空港ピックアップや高級車リンカーンの貸切チャーター
    等のサービスを提供しているアロハMKツアーです☆

    \映画ファンにオススメしたいハワイのスポット!/
    「50回目のファーストキス」のロケ地
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    ★ケネケスグリル プナウル店(Keneke's Grill)のご紹介です★
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    邦画「50回目のファーストキス」を見た方なら絶対知ってるはず!
    赤と白の外観が印象的なレストラン「ケネケスグリル プナウル店」
    映画を見た後、一度は訪れたい!と思った方も多いのではないでしょうか?

    ★お店の中は程良く奥行きがあり、外にはテラス席もあり♪

    ★店内にあるホワイトボードには、初めて訪れる方にもありがたい、
    お勧めメニューが書かれています。

    ★ボリューム満点のランチプレートがドリンク付きで$8.99とリーズナブル☆
    お味もお値段も満足していただけます!

    ハワイに来たら是非お立ち寄り下さい!
    映画で見た光景と美味しい食事にきっとご満足いただけるはずです☆

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    ◆ツアー内容:映画ロケツアー「50回目のファーストキス」
    ◆料金:

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    お問い合わせは下記お電話、又は「メッセージを送る」からどうぞ!

    • ご紹介いろいろ / 旅行・レジャー
    • 2019年06月21日(金)

    【オワフ島のお勧めパワースポット】☆★伝説の泉「クナワイの泉」のご紹介★☆

    オアフ島のオプショナルツアーをはじめ、空港ピックアップや高級車リンカーンの貸切チャーター
    等のサービスを提供しているアロハMKツアーです☆

    \オワフ島のパワースポットツアー!/
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    ☆★伝説の泉「クナワイの泉」のご紹介★☆
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    オアフ島ホノルルのダウンタウン近くLiliha(リリハ)という場所にあるクナワイの泉は、
    病気の治療にとても効果があり、治療に水底の湧き水や泥を使っていたといわれています。
    天上の神とその従事者が住んでいたといわれる伝説の聖地「ワオラニ渓谷」の麓にこの泉があったことから
    ハワイアンの王族や位の高い人しか立ち入ることが出来なかった場所でした。
    昔は6つの泉が存在していたのですが、地域開発によってコンクリートで埋められてしまい
    現在はこのクナワイの泉のみが存在しています。19世紀末頃までヒーリングセンターとして利用されていました。

    泉の水は透き通るように綺麗で、なぜかここだけ違った空気を感じれる場所です。

    「神に育てられる者」だけが水浴びしたと言われるこの泉で、
    最高の癒しと聖なるパワーと感じませんか?

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    ◆ツアー内容:パワースポットツアー:伝説の泉・クナワイの泉
    ◆料金:

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    是非ご参加下さい☆
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