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トピック

恋人との連名で家を購入したら、どうなるの??

お悩み・相談
#1
  • MMM33
  • mail
  • 2013/08/22 19:01

彼が連盟で家を購入しよう、と言っています
あたしが安心出来るようにという理由での提案なので、嬉しいのですが、これは、もし後々別れることになったり、引っ越すことになった時にどうなるのだろう、とふと思ってしまいました
半分半分の財産になるのですか?
結婚していて、離婚の際に連名の財産を分与、というのは聞きますが、恋人同士の場合はどうなるのでしょう??
家を購入するというのは、あたしには大きな事ですし、そのことで後々モメたりしたくないので教えて下さい

#2

質問です。
購入資金は二人で半々で出すのですか?

貴方たち二人とも日本人ですか?

お付き合いの期間は?出来たら年齢も?

以上が分かったら色々と見えてきます。

#4
  • vivinoncyan
  • 2013/08/23 (Fri) 19:08
  • 報告

どうして連盟なのか?
あなたが安心できるよう貴方だけの名前にはなぜしないんだろう??
どうして結婚はしないんだろう??

#14

情報がもう少し必要ですね。
連名(連盟じゃないですよね?)で買うというのは、
Mortgage(不動産購入ローン)を連名で組もうという意味なのか、
Title(不動産名義人の登記)を連名にするという事なのか、
もしくは両方なのか?

もしTitleだけを連名にするという事ならば、彼の言う「あなたの為に」という事にはなります。
登記上その不動産の権利を半分所有するけれども、ローンの支払は無いので。

でも、権利を半分所有するという事は、義務も半分です。
毎年発生するProperty Tax(固定資産税)は、誰が払うのでしょうか?
物件の価値によってはかなりの金額になるので、確認しておいた方が良いと思います。

最悪のパターンは、Mortgageを半々で組むのにTitleにはあなたの名前が載らない事。
Property Taxの支払い義務は有りませんが、
万が一彼がMortgageの支払いを止めたら、Property Taxより何倍も多いであろう金額の支払い義務があなたに来ます。

お金の事で聞きにくいかも知れませんが、一歩間違えればかなり怖い事になるので
良く確認した方が良いですよ。

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トピック

ここに載っていた無料動画サイトしりませんか?

フリートーク
#1
  • ryui
  • 2013/09/10 10:25

動画が沢山みれるような事がここの掲示板にかいてあったような事が書いてありましたが、
消されてるようで。。。
動画が沢山みれるサイトご存知でしょうか?
特に昔の懐かしいドラマなどが観たいのです。
どなたか教えてください!

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トピック

運転免許証

お悩み・相談
#1
  • locohime
  • 2013/08/29 19:40

更新が1年後にひかえているのですが
数年前からアメリカパスポートかグリーンカードがないと更新できないと
お聞きしたのですが…
その場合私はハワイに住居がありソーシャルセキュリティーナンバーのして確定申告もハワイでしているのですがそれでもだめなのでしょうか?

#2

ビザが無いと更新できません。かなり厳重に確認します。
オフィスではSSN番号?申告書?何それ?、
早く出生証明かビザ出して...と言う感じです。

#3
  • locohime
  • 2013/09/03 (Tue) 20:17
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通行人$さん。
やはりビザがないとだめなんですね。(がっかり…)
ありがとうございました。

#4
  • 旅行者でもカマアイナ
  • 2013/09/06 (Fri) 03:37
  • 報告
  • 消去

規定が変更される直前は、これから更新できなくなる人(海外旅行者など)の書き換えや、今のうちに!と免許を取った人が多かったらしいです。
カマアイナの免許証は色々と割引がある上身分証明書にもなり旅行者でも便利でしたからね。。
ギリギリに旅行で来て書き換えたらよかったですね。。残念。
更新は10年でしたっけ??

#5
  • locohime
  • 2013/09/06 (Fri) 17:21
  • 報告

旅行者でもカマアイナさん。
期限が数年残ってても更新できたらしてたのに…
更新は7年です。

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トピック

ゴミ出しのルール

お悩み・相談
#1
  • ran×2
  • 2013/08/29 04:26

ワイキキに住んでまだ1ヶ月。
賃貸マンションに住んでいます。

入居時、私の部屋のオーナーにゴミの分別について聞きましたら、
『全部一緒でいいよ』と(驚)
『ビンも缶も??』と聞きなおしても、
『オッケー!』と…。

ちなみに、同じ階のダストシュートに捨てています。
入らない大きな物、ダンボール等は、
1階のゴミ部屋に入りそこに捨てます。

確かに、そのゴミ部屋の中にもビンや缶を別場所に置いている形跡はないのです…。

日本で細かな分別をしてきた身としては、毎回物凄い罪悪感に襲われます。

部屋のオーナーがアバウトな人でルールをきちんと知らないのでは?
と思うのですが、本当に全部一緒にまとめて捨ててホノルル市は良いのでしょうか?

どなたか教えて下さい。

#2

まとめて捨ててもいいですよ~ビンも何でもオッケーです

アメリカですから(笑

#3

本土に住んでいた時のカンドでは各階にゴミ部屋がありました。ガラス、プラステイク,缶類など分別容器に入れる。新聞類は棚に、燃えるゴミはシュートで落とします。
しかしながら、最終的に集められる大きなコンテーナーでは大ざっぱに混ざって入れられていたのにはがっかりさせられました。勿論改善はありません。

ハワイでは一応、ビン類、新聞類、など別容器が外にありますがマネージャーいわく全て一緒に収集車に入れられるので割れたガラスも入れていいよ、と。

と、云われましたが割れたガラスなどは透明のポリ袋に入れガムテープで飛散しないよう出来るだけ巻きつけ一見で分かるような場所に置きます。

自分なりに出来るだけのことをしています。

日本にいる母はゴミの分別にかなり時間を費やします。年老いて大変な作業です。見ていてそこまでしなくてもいいんじゃないかと思うくらいきちんとやります。

そんな母が誇りです。

アメリカが日本と同じことをするようになるのには50年はかかるでしょう。いや他民族の集合体なので100年以上かかるかも?

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水垢なんとかしたい!

お悩み・相談
#1
  • ププ子
  • 2013/08/29 04:26

ハワイってシンクに水垢がすぐ付きませんか?

しかも、気付かず放置していたら、取れないっ!!

どなたか、キレイにする方法なり、洗剤なり教えて頂けませんか?

英語がわからないので、
買い物に行ってもどの洗剤がよいのかわからないのです。

出来る主婦の皆様、お助け下さい!

#2

ARM&HAMMER などから出ているBaking Soda(重曹)や
メーカーは思いつきませんがオレンジオイル配合の洗剤を試してみては
いかがですか?

#3
  • 主婦ではないが
  • 2013/09/02 (Mon) 16:27
  • 報告
  • 消去

シンクはステンレスですか?そうだとしたら、水とお酢を適当に薄めてスプレイして10分ほど置く。それでも落ちないかったら糸状のスチールたわしを適当に切り、クレンザー(確かコメットとか言う名前)で磨く。

お風呂の浴槽、タイルのしつこい水垢は、足のかかとの角質を取る軽石で丁寧にこすると取れます。洗剤は何を試しても無駄でした。

軽石は人工ではなく自然石を薦めます。
糸状スチールたわしの使用後は危険ですので完全に水で流してください。

シャワーヘッドの水垢取りはプラステイクの袋にお酢と水をヘッドがかぶるくらいの量を入れ、ゴムバンドまたは縛り、一晩または半日ホーって置くと綺麗に取れます。シャワーの通りが良くなりますよ。

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お薦めのシャンプー&リンス&UV対策コスメ

お悩み・相談
#1
  • MMM33
  • mail
  • 2013/08/09 18:20

毎日海に入るので髪の毛がごわっごわになってきました
お薦めでお手頃価格でハワイで簡単に手に入るシャンプーとリンスを教えて下さい
他にもUV対策としての化粧水や日焼け止めなどもお薦めあれば教えて下さい

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トピック

バスの時刻の調べ方がわからない

お悩み・相談
#1
  • MMM33
  • mail
  • 2013/07/26 22:20

いつバスが来るかはDa busというアプリを使ってできますが
何時にここに着きたい、」という時には使えないのでGoogle Mapsを使っていました
ところがあるルートでは去年の12月にルートチャンジがあってそれが反映させていなく、赤いビックリマークが出てくるところもあります
The Busのサイトで時刻表を確認しようと思ったのですが、自分が使うバス停の名前が時刻表の中にはない...

なんだかバスのルートを調べるだけで疲れ果ててしまいました
皆さんも毎回こんなことをしてバスを利用しているのでしょうか
何かもっと簡単にルートや時間を調べる方法ってないのでしょうか?

#2

市バスのオフィス、図書館、フードランドのカスタマーサービスなどに常に最新の時刻表が置いてあります。ご自身がいつもお使いになられるバスでしたら、バスの車内にも何部が置いてあると思いますのでドライバーに尋ねてみてください。いずれも市バスで発行している無料の時刻表です。

#3

ネット上ではないのですかね,,ありがとうございます

#4
  • human
  • 2013/08/10 (Sat) 10:35
  • 報告

The Busのホームページ上に時刻表とルートが載ってますよ。

#6
  • mzttkx
  • 2013/08/10 (Sat) 20:16
  • 報告

アンドロイドのみ対応かもしれませんが、"Hi Bus"というアプリは便利ですよ、ストリート名を入れてバス停を検索できますし、バスがいつどのバス停に着くかも分かりますよ。

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良心的な探偵

お悩み・相談
#1
  • アンスリウム
  • 2013/08/14 05:49

残念なことに、夫の浮気が発覚しました。
夫とはもう1週間話もしていないし、顔も合わせていません。
辛いです…。

相手もわかりません。

このまま泣き寝入りしたくない…。
お金はあまりかけられない状況ですが、
浮気調査を依頼しようかと思い始めています。


日本語の通じるところで、どこかいいところご存じありませんか?

#6
  • vivinoncyan
  • 2013/08/16 (Fri) 21:41
  • 報告

それは、よかったです!

問い詰めないで、普通に接してくださいませ。
わたしも、今の旦那が昔、怪しい朝帰りが頻繁でしたが、朝味噌汁と暖かいご飯を黙って用意してたもんです。

信じてるという言葉は男は弱いものです。
何処言ってたの?とか言う代わりにお腹すいた?何か作ろうか?とか。私、貴方を信じてるという事を言葉にしてください。
相手を攻める言葉よりも、私はこう思ってる。という言葉をくちにしてくださいませ。

#7

私は離婚準備中です。
弁護士も雇い色んな情報を得ました。
もしまだ不安が拭えないようでしたらご連絡下さい。
お役に立てるかもしれませんので。

#8
  • アンスリウム
  • 2013/08/22 (Thu) 07:44
  • 報告

vivinoncyanさん 未来へさん

引き続きコメント有難うございます。
前向きに頑張ろう!と思って1週間…。

夫がまた浮気相手と会っていたことがわかりました。
私が携帯を見たためわかったので、
夫は私にばれているのは知りません。

話をした翌々日に食事をしたことまではわかっています。
ちなみに朝帰りでした。

心が折れそうです…。

#9
  • ohanachan
  • 2013/08/23 (Fri) 05:24
  • 報告

携帯を見て相手の電話番号がわかったなら
相手に直接電話し夫に会わないように。と話をする。とか
旦那のご両親が健在であれば、
ご両親に話を聞いてもらうと旦那に言うとか。
旦那さんがそれをされたら困る。ってこと他にないですかね。。

#10

アンスリウムさん。一番つらいと思います。
しばらく旦那さんには伝えないでそっとしといたほうがいいと思います。

旦那さんは貴方に普通に接していますか?

彼がいったいどういう人なのかわかりませんが
その女性と肉体関係があればそれ以上何も発展する事はないと思います。が、その女性と肉体関係がなければまだ彼は夢中かもしれません。かれの帰るところは貴方の場所なのです!
その女性がご主人に離婚を責めたり何か感情的になれば真っ先にその女性から逃げて貴方の元へ帰るはずです。

とりあえず、自由に泳がしておく事をすすめます。
いま、感情的になって彼女に電話したり、ご自身の意見をごり押しするのは絶対やめたほうがいいです。
ただ、真剣に離婚を考えてるなら話は真逆になっていきます。

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トピック

市民権 面接 犯罪歴あり

お悩み・相談
#1
  • ayanishiwo
  • mail
  • 2013/05/08 15:03

こんにちは。
もうすぐ市民権の面接があります。
がしかし、私は英語があまり出来ない上に犯罪歴があります。
牢屋にははいったことはないのですがドラックコートプログラムに2年行きました。
一応弁護士を立てていますが心配です。
裁判所からはすべて終わり抹消されてるという証明はあります。
裁判所からと、裁判官からも。

ただもう強制送還でかえされるのでしょうかね?
DUIというものにも引っかかっていないのですが。。。
どなたかおしえてください。

#5
  • ayanishiwo
  • 2013/06/29 (Sat) 07:43
  • 報告

しーんさんこんにちは。
テストは申請してから、6ヵ月後ぐらいになると思いますよ。

#6

良かったですね!

#7

市民権所得を考えてる者です。
市民権を取るのにどれ程日数がかかるか教えて頂けませんか?
申請し、6ヵ月後にテスト、その後どういうプロセスで最後までたどり着くのでしょうか?

#8
  • vivinoncyan
  • 2013/08/15 (Thu) 19:08
  • 報告

面接が終わったと同時にパスされたかすぐ教えてくれますよ。
そのあと私は2ヶ月しないうちに宣誓式の通知きました。

#9

教えて頂き有難うございます!
申請し、テストー面接 の順でしょうか?
申請してから宣誓式までどのくらいかかりましたか?

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トピック

色々考えさせられました

フリートーク
#1
  • ブルータス
  • 2013/08/16 08:39

ただ毎日を楽しんで過ごしていた日々、友達から送られてきたブログを読んで色々考えさせられました。最近、物事を深く考える事なかったなぁーと気づかされました。
もしお時間があればみなさんもぜひ読んでみてください。

http://itsmyselfmyworld.blogspot.ca

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