びびなび : ハワイ : (アメリカ合衆国) Hawaii

• Oahu
• 2024/06/06 (Thu) 11:28
• 報告
• 消去

#11さん
バケレンをする部屋はレジデンシャルの部屋とプロパティタックスの比率が違います。
レジデンシャルの申告のままバケレンをしているのは違法ですね。

• nihonngo
• 2024/06/06 (Thu) 21:19
• 報告

#11 　へ

日本語で頼む。

• モンテスラ
• 2024/06/09 (Sun) 16:39
• 報告

#11
違法の文字を見て慌てて書き込み消してる。
って事は違法だったわけですね。
#１４　お見事です。

• トランプ
• 昨日 15:19
• 報告

#14違法とは限らないでしょう？コンドが特定されるのが嫌で削除したんだと思うよ。
私は働いて居ないし別にコンド特定されたところで問題ないけどね。
私もショートタームで貸せる物件をいくつもワイキキに持っているから知ってるけど、カウンティ―からバケレン出来る申請書が来ます。
今住んでる物件も日本に長期に行くときはエアビーやBooking.comで貸してます。
レジデンシャルで申告しないだけで、税金の申告の仕方だけだから別に違法でもなんでもないよ。
ワイキキのリゾートエリアのコンドミニアムを持っているオーナーにはちゃんと申告書が届くから違法なんてありえないよ。
だってそれ以上にバケレンで儲け出るんだからね。
ワイキキのリゾートゾーンのコンドミニアムのオーナーになった事ない人に無縁の話ですがね。
ワイキキにコンドのオーナーでショートターム物件のオーナーなんて妬み嫉みの的なんで、
コンド特定されないように削除するのも賢明でしょうね。

• トランプ
• 今日 14:59
• 報告

トピ主のワイキキ暮らしの情報交換とあるので書かせて頂きます。

私はNYに不動産を所有していましたが、プロパティタックスは1戸につき年間3万～5万ドル以上を
支払っていましからはハワイはプロパティタックスは激安です。

リーマンショックの時でさえ、全米でワイキキの不動産物件だけが暴落しませんでした。
ワイキキはバブルの様に爆上りはしませんが、暴落もしませんから不動産投資では手堅い投資です。

ワイキキ内でリゾートゾーン以外でもショートタームで賃貸できるコンドが存在します。
それは、1986年以前に許可され毎年更新するだけでバケレンができます。
この様な物件はかなり貴重ですが、まれにマーケットに出る事があるので買うのにはお勧めです。

ワイキキでリゾートゾーンのコンドはOwner occupancyが20%以下が多い為、
モーゲージを組みたい人は金利が高くなるので要注意です。

ワイキキ内はハワイで米国本土からの大企業が多くあるので、災害時の復興も最優先だとは思っています。
結局は、ワイキキはハワイ州にとってはドル箱なので、全てが最優先事項となるのが必然かと思います。

ニューヨークのマンハッタンと同じです。

• M
• mail
• 今日 10:16
• 報告

ご両親の永住権申請のスポンサーになれるのは、アメリカ国籍が必要だと思いますが。

• D
• 今日 14:38
• 報告

トピ主さんが市民権取るまで待たないと。

スポンサーになれないでしょう。

コロナ前と後でも、取得までの時間は、皆違うと思います。

結婚のグリーンカード取得までも、皆背景も旦那さんも違うので１年以上かかる人とかからなかった人がいます。

• こーの字
• 今日 14:31
• 報告

イワタニがガスボンベの処理方法を記載しています。そのままのゴミに出すのは大変危険です。

https://www.iwatani.co.jp/jpn/consumer/products/cg/useful/bombe/#:~:text=%E3%82%AB%E3%82%BB%E3%83%83%E3%83%88%E3%83%9C%E3%83%B3%E3%83%99%E3%81%AE%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9C%9F%E9%99%90%E3%81%AE%E7%9B%AE%E5%AE%89%E3%81%AF%E3%80%81%E8%A3%BD%E9%80%A0%E3%81%8B%E3%82%89,%E3%81%A6%E5%BB%83%E6%A3%84%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%E3%81%84%E3%80%82

• love
• 2024/05/30 (Thu) 21:46
• 報告

>>ハワイ暮らし
ホスピタリティ？チップ目当てですよ。
さすがにそのくらいは気づいたほうが良いかと

• funfun
• 2024/06/02 (Sun) 23:07
• 報告

loveさん

チップ目当てでも感じがいいところに行きたいでしょう。
ビジネスですからGive & Take です。
一番高いステーキハウスでもサービスが悪くてチップは
払えない払いたくないところもあります。

チップを払いたいと思える素晴らしいサービスのところに
行きたいものです。

チップ関係なく日常生活で優しい人はハワイは多いですよ。
日本では男尊女卑でもハワイ(アメリカ)は逆なので
重たいものを運んでくれたり、ドアを開けてくれたり。
ローカルの女性に助けられた事もあります。
人生 因果応報ですから自分でした事がそのまま帰って来ますよ。
ポジティブに生きましょう。

• ハワイ暮らし
• mail
• 2024/06/06 (Thu) 17:42
• 報告

love さん
私が言うホスピタリティは日常生活での意味で使いました。
レストランでの意味ではありません。

私は人に親切を頂く事が多いので、
それを必ずチャンス有れば
次の方に差し上げる様に心掛けています。
それを心がけて生きれば気になる事は無いですね。
島暮らしも悪く無いですよ。

• T
• 2024/06/07 (Fri) 08:47
• 報告

ハワイのHospitalityは流石、観光の州と言う事もあって、
良いですね。

僕は、頂いた分を必ずCommunityに返してます。

親切にして貰ったら、その分を次の人を親切に
すると良いと思います。

• bunbun
• 2024/06/08 (Sat) 15:44
• 報告

@funfunさん、チップは払うものではありませんよ！「置く」ものです。Leave tip/Left Tip！

• Jさん
• 2024/05/30 (Thu) 06:47
• 報告
• 消去

先週の水曜日からウンともスンともの状態でしたが、昨日の夜「10日間ほどメンテナンスに入ります。OKボタンを2回押して下さい」という画面に変わり、2回押してみたら、また観れるようになりました。相変わらず連絡先は不明なままですが、とりあえず観れるようになってよかったです。でも、このまま連絡先がわからなかったら、次回の更新ができないけど、また更新時になったらむこうから連絡が来るのかな？

• まいりました
• 2024/05/30 (Thu) 14:57
• 報告

逃げられたようです

• TV
• 2024/06/01 (Sat) 19:25
• 報告

channeljusa@outlook.com

Channel Jでお困りの方、上記のEmailアドレスにご連絡を。

• HI陛下
• 2024/06/06 (Thu) 21:53
• 報告

あの時のスタッフは、今どこに？

• TV
• 2024/06/07 (Fri) 04:27
• 報告

#71さん

あまり、そんな事をPostしない方が良いと思います。

それって、貴方には関係無い事でしょう。

• こーの字
• 2024/05/11 (Sat) 08:24
• 報告

#8さんの補足ですが、
I-485でAdjustment of Status (アメリカ国内でグリーンカードを取得する方法）の場合、
I-131, Application for Travel Document
と
I-765, Application for Employment Authorization
も同時に提出するのが一般的なはずです。
I-131は#8さんがおっしゃっている、申請中の一時出国を許可する書類です。これを取っていないでアメリカ国外に出ると、I-485の手続きが向こうになります。
I-765はグリーンカードが届くまでの間、仕事をするのに必要な書類です。
#2のリンクにも書いてあります。

自分はI-485、その他申請は弁護士を通して行いました。一般的にも弁護士を介して行うのが普通だと思います。ただI-485 DIYで調べると自分で行う方法も出てきております。
ただ上記の議論から、まずは移民弁護士に相談して、このままAdjustment of Status手続きに入ってよいのか、日本へ帰国して大使館インタビューから移民ビザを取得するのが良いか、相談するのが良いと思います。

• A
• 2024/05/11 (Sat) 19:00
• 報告

補足です。
2018年10月に入国、11月にESTAからのAdjustment of Statusでグリーンカードを申請し、ダウンタウンにあるUSCISのホノルルオフィスで2019年7月に夫婦面接後すぐにグリーンカードが郵送されてきました、と書きましたが、思い出したのですが2018年12月に指紋採取の指示が来ましたので2019年1月にアポイントメントを取り、USCISのホノルルオフィスで写真撮影と指紋採取を行いました。その時に撮影された写真と指紋がグリーンカードに使用されています。

まず、hale様は既に申請を済ませているのですよね？
どの書類を提出したのか、書類名をすべて把握していますか？提出書類のコピーは保管していますか？
#9のこーの字さんが書かれている「I-131, Application for Travel Document」を提出し、承認書類が返送されてくるまでは米国外に出国することはできません。

「私は何を次にしたらいいのでしょうか？」とのことですが、書類提出を済ませ、USCISが受領済みなのであれば、待つしかないと思います。
私の場合、書類郵送後は指示を待つのみでした。
USCISから受領の連絡があったのであれば、書類に不備がなく順調に行けば、次は指紋採取と写真撮影の指示が来ると思います。

6年前、夫は郵送で書類を提出しました。申請料の小切手を添えて郵送しました。
小切手が換金されて銀行から引き落とされたのであれば、USCISに書類が届いており、審査が開始されたと考えて良いと思います。

私は2018年に申請しましたので当時はオンライン提出のオプションはなく郵送で書類を提出しましたが、現在はオンラインでも申請ができるようです。
hale様はオンラインで提出されましたか？郵送で提出されましたか？
https://www.uscis.gov/i-130
online filingをされたのであれば、case statusをオンラインでチェックできると書いてありますので、申請状況をご自身でチェックできるのではないでしょうか。

I-130のprocessing timesの目安はUSCISのウェブサイトに公開されています。
https://egov.uscis.gov/processing-times/

USCISにグリーンカード申請を行った方が、進展を報告するウェブサイトもあります。
https://www.visajourney.com/forums/forum/134-ir-1-cr-1-spouse-visa-case-filing-and-progress-reports/
hale様と同時期の2024年4月にI-130、I-485を提出し、既にbiometrics appointment（写真撮影と指紋採取）の指示が来た方もおられるようです。
https://www.reddit.com/r/USCIS/comments/1c5lx2v/april_2024_gc_filers_i130_i485/

• ミンティ
• mail
• 2024/06/06 (Thu) 07:28
• 報告
• 消去

アメリカ カリフォルニア州在住8年ほどです
F-1ビザは失効、有効なI-20のみ保持しているのですが、通学は殆どしていません
I-20があるので合法です この度、日本人永住者保持者と結婚をします
領事館で婚姻届を出しても問題ないですか？
そして私も永住権すぐ貰えますか？

• A
• 2024/06/06 (Thu) 17:14
• 報告

ご結婚おめでとうございます。

＞I-20があるので合法です
合法かそうでないか、というのは法執行機関であるUSCISが判断することなので、ご自身で安易に判断されない方が良いのではと思います。

＞領事館で婚姻届を出しても問題ないですか？
日本の領事館に電話で問い合わせされてはいかがですか？
そもそも在外公館は国外に在住している邦人をサポートするために設置されているので、分からないことがあれば何でも尋ねてみるのが良いと思います。
私もアメリカで暮らし始めた頃は色々分からないことやトラブルが多く、ホノルル領事館に電話をして事情を説明したら邦人援護ということで毎回、色々と貴重なアドバイスをいただきました。

＞そして私も永住権すぐ貰えますか？
永住権取得までにかかる期間はUSCISにお尋ねになってはいかがですか。
ミンティ様の場合、配偶者となる日本人永住権保持者の方が「スポンサー」となってミンティ様の永住権を申請することになります。
私の場合、米国籍の夫がスポンサーとなって私の永住権申請の手続きを行いました。
スポンサーの夫がUSCISに電話し、当時の私の状況について説明すると、電話に出た担当者が必要な書類・手続きなど全て丁寧に教えてくださいました。
USCISの指示通り書類を提出し、無事にグリーンカードを取得して現在に至ります。
ご結婚予定の相手の方が「スポンサー」になるのですから、ご結婚予定の相手の方がUSCISに問い合わせ、ミンティ様が永住権を取得できるようサポートするのが理想的な手順かと思います。

• こーの字
• 2024/06/06 (Thu) 17:22
• 報告

#12さん、

USCISのサイトでI-130のProcessing Timeを調べられます。
https://egov.uscis.gov/processing-times/
FormはI-130で、Form CategoryはPermanent resident filling for a spouse or child under 21ですね。

また下記のサイトだとI-130の受理に長いケースと4-5年かかるようです。
https://visagrader.com/uscis-processing-times/i-130

• Ezweb
• 2024/03/26 (Tue) 23:42
• 報告

私もGEIKOです。
どんな理由であろうと保険を使えば確実に上がると思います。
私は使っていなくても、物価上昇の理由で今年上がりました。

• pumelani
• 2024/04/01 (Mon) 13:39
• 報告
• 消去

ポリスレポートがあれば、それを保険会社に提出して、自分の非での事故ではないと知らせるといいと思います。

レートが上がらない保証はありませんが。。。

• Hawaii
• 2024/06/06 (Thu) 17:03
• 報告

Police Reportはありますか？無くても問題は無いですが。
私有地で発生した場合は、基本的にはPolice Reportは
出してくれません。

ご自身の保険を使っても保険料は上がりませんよ。

但し、その時の状況によって2025年の保険は上がる
場合はありますが、保険を使ったからでは無いです。

• Nanchan
• 2024/05/12 (Sun) 16:34
• 報告

ナコさん
こんにちは。
65歳以上でSocial Securityもらいながら
働いている人はアメリカでは沢山いますよ。
日本と違って履歴書に生年月日、年齢を記入しないので
若く見られる人は特だと思います。
綺麗に若々しく清潔感があって気が利く方なら雇って貰えると思います。
女性の平均寿命がおよそ90歳だから30年も働かないのは
ボケるのを防ぐためにも社会に貢献されたほうがいいでしょう。

フリーペーパーにある情報誌の3分の1位は60歳以上のリアルターですよ。

• min
• 2024/05/12 (Sun) 23:08
• 報告

私も60才ですが、
最近転職しました。もちろん正社員ですよ。
まだ、年金は貰えないので後５年は働くつもりです。

• Sue
• mail
• 2024/05/17 (Fri) 11:22
• 報告
• 消去

私は73歳年金貰いながらパートで週25時間働いてますよ！
健康なら働いた方が良いと思います。特にハワイは日本人を
探してる企業は多いと思います。

• T
• 2024/06/06 (Thu) 16:59
• 報告

無謀では無いと思います。僕の周りにも沢山居ますよ。

ただ、仕事を選ばないと言っても、日本語だけの会社で
働くとなると、そんなに無いと思います。

• マジコ
• 2024/06/05 (Wed) 23:16
• 報告
• 消去

あまり時間があると言える感じではないですね。お寺を見に行くというより
錦市場で食べ歩きかな、私なら。まー観光客価格ですけど、それでも円安の
恩恵がありますのでいいかなと。

• ぽん太
• 2024/06/05 (Wed) 08:34
• 報告

ダウンタウンに　一杯　有りますよ

即日の店も　有りますが　順番待ちが　多いですね！

アラモアナセンターにある　郵便局の　隣の　クリーニング店も　以前　直しを　やってましたが　今は　どうか　わかりません！　尋ねてみて　下さい！

• M
• mail
• 2024/06/05 (Wed) 10:36
• 報告

パラママーケットの二階にもあったと思います。　カハラのYMCAの横にもあります。

• ぽん太
• 2024/06/05 (Wed) 17:33
• 報告

#3 M さん

正確に　言うと　アラモアナの　ドンキの　近くにある　パラママーケットの　裏の方ですね　丁度　生地屋の　隣ですね

• ズボンの国の国民
• 2024/06/05 (Wed) 18:12
• 報告

皆様貴重な情報有難う御座います。
早速参考にさせて頂きます。