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アートメイク◎お客様の症例写真をご紹介👀Mao Okamura
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眉アートメイクを受けられ、リップもお願いしたいと指名してくださったお客さまです😊
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[ハワイ不動産Q & A 知って安心 - 相続対策]🏠✨
🏠🧐Q: 所有ハワイ不動産を子供に先々承継してもらいたいが、どのような手続きを取るのが得策か? - 以下解説します。
☝️所有ハワイ不動産を生前信託リビングトラスト名義にし子供を...
[ハワイ不動産Q & A 固定資産税住宅所有者控除制度]🏠✨
🏠🧐Q: 固定資産税 - 住宅所有者控除の適用を受けられる条件は?
☝️ハワイ不動産ご購入の際、日本のように印紙税、登録免許税、不動産取得税等はかかりませんが、所有期間中...
[ハワイ不動産Q & A キャピタルゲイン税の節税対策]🏠✨
🏠🧐Q: ハワイ不動産売却時にかかるキャピタルゲイン税(連邦・ハワイ州税)についてご質問がありましたので、以下説明させていただきます。
☝️まず売却益の算出方法: (売却額-控除...
[ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度]✨
🏠🧐Q: キャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジの主要なルールとは?
☝️✨1031エクスチェンジの基礎的なルール:
-対象不動産: 投資もしくは商業...
[売買物件内覧時に確認したい事項 - Azureアラモアナ編]🏠🧐
🏠✨物件内覧にお客様をご案内すると、高確率で気に入っていただくことの多いアラモアナ地区の築浅コンドミニアム、アズール・アラモアナ(Azure Ala Moana)。ビデオは、2 bed/2 bathの...
[売主編 2024年施行の住居用売買物件規定改定とは?]🏠🧐
全米不動産協会下における規定改定の一つとして、これまで慣習や伝統に基づき一般的には売主により主に負担されてきた買主の代理人コミッションが2024年8月以降は売主/買主側の双方間交渉事項になりました。で...
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