びびなび : ハワイ : (アメリカ合衆国) Hawaii

不動産を購入する際に、お客様のご要望やご質問を是非お聞かせください。物件条件やご希望の入居時期・価格などを踏まえて、お客様のご希望に沿った不動産物件をMLS（ホノルル不動産協会が統括する不動産情報）からご提供・ご案内し、夫々のご相談に応じます。

日本語で、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご希望の物件が見つかりましたら、物件見学のご案内をいたします。

見学後、購入の意思が固まれば、手付金を添えてオファー「売買契約書」を売り手側に提出します。売買契約が成立されると契約開始となり、エスクローが開設されます。

売買契約の成立後、物件調査、不動産鑑定やディスクロージャー書類の確認など行います。買主は、物件の修繕箇所などをインスペクションの専門業者に頼んで点検します。

全ての手続きが通ると、登記手続きの書類にサインをします。サインの際は、日本語で丁寧に説明していきますので、ご安心ください。また、日本での書類にサインも可能です。

登記されると、売買契約が完了となります。

残代金のお支払いが終わりましたら、不動産のお引き渡しです。

おめでとうございます！

ご所有物件の売却をお考えの際、ハワイラニ不動産までご相談ください。

実際に物件を見させていただき、物件のコンディション、立地条件などをもとにお客様と販売価格を相談します。

販売価格を決定したら、物件をホノルル不動産協会が統括する「MLS」に登録します。「MLS」に登録する事によって、物件を探している人に情報が素早く拡散します。

また、当社ホームページ、インターネット、広告、オープンハウスなどを通して、物件を宣伝します。

買主からのオファーが届いたら、オファーの内容を売主にご連絡をし、ご説明いたします。

オファーの内容に合意されたら、売買契約が成立となります。エスクローを開設して、必要な書類や名義変更の手続きを始めます。

登記が完了したら、買主（またはエージェント）に鍵の引き渡しを行います。その後、エスクロー会社より売却金が指定口座へ振り込まれます。