Vivinavi : Hawai : (Estados Unidos) Hawaii

ALOHA!
Agente de bienes raíces en Hawaii
Taro Fujisawa Hawaii Real Estate

Somos una agencia inmobiliaria de Hawaii situada en el centro de Waikiki ！ Waikiki ・ Business ・ Plaza
Establecida en 1991 Más de 30 años Comprando y vendiendo propiedades en Hawaii , Gestionando propiedades de alquiler y casas de vacaciones Somos.

～ Nuestros servicios ～
◆Compra y venta de condominios
◆Casas, terrenos y propiedades comerciales. Compraventa
◆Gestión de inmuebles de alquiler
◆Gestión de viviendas vacacionales
◆Gestión de inmuebles comerciales
◆Propuestas de renovación de condominios
◆Propuestas de mantenimiento y gestión de inmuebles comerciales

Nos dedicamos principalmente a la venta de inmuebles, así como a los servicios de gestión.
Gestionamos unas 150 propiedades de alquiler y casas de vacaciones sólo en la zona de Waikiki.
El 90% de las propiedades gestionadas pertenecen a propietarios japoneses .
Los inquilinos que alquilan propiedades La proporción es de más del 70% japoneses .

Nuestra administración es la siguiente.
・ Alquileres de viviendas vacías
・ Revisión de documentos y activos para contratos de alquiler （ Historial crediticio y prueba de saldo bancario ） ・ Mantenimiento del estado de la vivienda ・ Gestión
・ Servicios de urgencia
・ Gastos de gestión y facturas de suministros.


Ahora, debido a los recientes aumentos de precios, las cuotas de administración de condominios han aumentado más de lo esperado .
Cada vez más propietarios dicen: "Lo alquilo y sigo perdiendo dinero" .
Además, 6 recientemente, nuevos condominios （ condominios ） se han añadido uno tras otro, y la situación de alquiler de habitaciones en condominios construidos en la década de 1970 ～ 90 se ha deteriorado.
Además, cada vez más habitaciones de condominios antiguos están siendo completamente renovadas （ con las habitaciones demolidas y todo renovado ）, empeorando la situación de alquiler para las habitaciones que aún son antiguas.

Por lo tanto, tenemos en casa personal de diseño ・ encargado del diseño y ofrecemos renovar las habitaciones.
Saneando las habitaciones, es posible aumentar los alquileres y la rentabilidad .

Para los inquilinos que deseen alquilar, pueden disfrutar de la vida hawaiana en habitaciones bonitas.


Recientemente, también hemos recibido un gran número de consultas de propietarios de casas de vacaciones que quieren convertir sus casas de vacaciones en propiedades de alquiler .
Corona ・ La pandemia dificultó durante mucho tiempo los viajes al extranjero.
Un gran número de propietarios simplemente pagaron los gastos de gestión, facturas de servicios públicos y el impuesto sobre la propiedad durante años como una propiedad de casa de vacaciones.
Corona ・ Ahora que la pandemia ha terminado, por fin podemos viajar a Hawai, pero muchos propietarios se preguntan ？
qué hacer si se produce otra pandemia similar.

Así que cada vez son más los propietarios que desean convertir sus viviendas vacacionales en propiedades de alquiler.


Por favor, póngase en contacto con nosotros primero para cualquier consejo.
¿Qué podemos hacer por usted ？
¿Cómo podemos mejorar las cosas ？
Pensaremos juntos.

Somos agentes inmobiliarios de Hawai .
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.