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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问：虽然不动产有多种遗产规划方案，但一般来说，有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法，无论在结构上还是在成本上都是如此：1- 在所有者生前保留对财产的控制权，2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产，最好的程序是什么？ - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下，并将子女设为受益人，那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么？
☝ ️在夏威夷购买不动产，不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税，但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则：
- 符合条件的财产：用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
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[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问：以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ？
✅ 以有限责任公司（LLC）的名义： (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问：夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么？
🔎 转让税 转让税：
-税率：根据房产销售价格按累进税率计算，如果买方有资格获得房主免税，则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权？ 还是单独产权？］ 🏠 ✨
🏠 🧐问：夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下？
☝ ️首先，所有权主要有四种类型：
1-Tenancy in Severalty （唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排，是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分，由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校（Kamehameha Schools）牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订，该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那（Ala Moana）地区开发的一个备受瞩目的新项目，JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目，包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目，其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
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例如，如果买方在房屋检查中发现了需要维修的问题，...
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明明都在湾区，却有如此大的差异 ？
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在伯克利和奥克兰等地，为了激发竞争，
有时会以较低的价格起步，
仅凭标价往往难以判断市场状况。
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加利福尼亚州为应对今冬的厄尔尼诺现象，已在全州范围内发布了紧急状态宣言。
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“按现状出售 ＝ 并不意味着‘什么都不用做’”
“按现状出售”并不意味着无需采取任何措施。
存在必要的披露义务，且在买家完成检查后，
可能会要求进行维修或调整维修费用等，
因此有几点需要提前确认。
出售前，请务必先...
Las Vegas Real Estate Information （ Sept...
大家好。
9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
不过实际上，从周一晚上到昨天周二，这里下了一场相当猛烈的暴雨。虽然拉斯维加...
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天气该暖和了 ☘️换换空气 ？怎么样？
Air Doctor 是一家暖通空调/制冷 （ 暖气 ・ 通风 ・ 空调 ・ 制冷 ） 专业安装公司，总部位于加利福尼亚州托伦斯。
我们为家庭和企业量身定制舒适的空间。
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为您提供给排水系统的紧急维修服务！Emergency Plumbing Serv...
我们为您提供给排水系统的紧急维修服务 ！
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自建房几年后，您是否曾感到“孩子上小学后玩耍的方式变了”、“自行车和户外玩具变多了”呢？？ 本次，我们将为您介绍能让育儿家庭生活更加舒适的户外装修改造方案。
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报价通过了 ！ 接下来会发生什么 ？
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经过第三方托管、房屋检查、贷款及文件核查、取消附加条件，
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我们将与客户一起，逐一确认，...
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种植园村是一座再现种植园时代的历史博物馆。每个民族都再现了当时移民的生活。敬请参观。
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除了精心挑选的猪肉、自制面包屑和三种酱汁可供选择外，餐厅还提供宫崎牛肉排、手工制作的小碗猪肉味噌汤 ・ ・ 咖喱和牛肉排三明治。此外，餐厅还提供各种酒类饮品和精美的单点菜单，其中包括许多 Keita 主厨的拿手菜。我们将日本精神和夏威夷风融合在一起，为您提供只有在这里才能体验到的 "精致的日本味道"。
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- 和平是该组织在夏威夷原住民区 "阿罗哈之乡 "开展活动的主题。
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它介绍了欧胡岛上的夏威夷土著自治区。 阿罗哈之乡・是一个实施各种项目的空间，旨在提高人们对实现世界和平的认识。Puuhonua ・ O ・ Waimanalo ・ Village （ 正式名称为 ） Waimanalo
Village，位于欧胡岛 Waimanalo 地区的夏威夷原住民圣地，被选为家园。这个特殊的地方将成为实现 "承诺 "的基地，在全世界扩大和平圈。 "・阿罗哈之乡 ... +1 (808) 551-2240Land of Aloha
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想要放松时，就来 Iyasu Yume 吧。这里提供用大米和手工制品制作的美味饭团和便当。 Iyasu Yume 于 2000 年开业，是夏威夷第一家专营饭团的餐厅，也是夏威夷日式饭团行业的先驱。用大米和手工制作的日式饭团新鲜出炉，不分国籍，深受顾客喜爱。最受欢迎的是 Spam 饭团，它是日本和夏威夷食材的完美结合。从最基本的到独创的、精致的 Spam 饭团，都是 IYASUME 的著名口味。...
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一个你可以信任的房地产公司。我们致力于为您的梦想和夏威夷房地产服务。 对于那些希望购买夏威夷别墅的人，对于那些考虑投资房产的人，对于那些没有永久居留证的人，我们将仔细解释在日本购买和出售房地产的所有程序。
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