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[执行 2024 - 买卖物业看楼时的买家版规定] 有什么改变? 🏠 🧐
作为全国房地产中介协会规定的修订之一,自2024年8月起,在中介代理的引导下,在住宅销售对象的看房时,看房意向人(买方)与中介之间必须事先签订专职中介合同,以前的选择性规定变成了强制性规定。现将变更前...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订,该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那(Ala Moana)地区开发的一个备受瞩目的新项目,JL Capital 是 Sk...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排,是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分,由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校(Kamehameha Schools)牵头实施。卡美哈...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权? 还是单独产权?] 🏠 ✨
🏠 🧐问:夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下?
☝ ️首先,所有权主要有四种类型:
1-Tenancy in Severalty (唯一所有...
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[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产,最好的程序是什么? - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下,并将子女设为受益人,那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么?
☝ ️在夏威夷购买不动产,不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税,但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产问答》&A 资本利得税节余] 🏠 ✨
🏠 🧐问:你问的是出售夏威夷房地产的资本利得税(联邦・夏威夷州税),我们解释如下。
☝ ️首先,如何计算出售收益:\(出售价格-可扣除的出售相关费用)} - \(房产原始...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问:资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么?
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则:
- 符合条件的财产:用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[查看待售物业时应检查的项目 - Azure Ala Moana] 🏠 🧐
🏠 ✨ Azure ・ Ala Moana(Azure 阿拉莫阿纳)是阿拉莫阿纳地区的一个新公寓,我们带客户看房时,客户喜欢的比例很高。视频展示的是一个 2 卧室/2 浴室的顶层公寓单元。
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[卖方部分 2024 年生效的《住宅销售物业管理规定》有哪些修订?"】。] 🏠 ...
全美房地产经纪人协会规定的规则变化之一是,根据惯例和传统,买方代理佣金一般主要由卖方承担,从2024年8月起,买方代理佣金将由卖方和买方进行双边谈判。以下是对卖方可选方案和谈判背景的解释:
...
[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问:以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ?
✅ 以有限责任公司(LLC)的名义: (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问:夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么?
🔎 转让税 转让税:
-税率:根据房产销售价格按累进税率计算,如果买方有资格获得房主免税,则适用低于标准税率...
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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问:虽然不动产有多种遗产规划方案,但一般来说,有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法,无论在结构上还是在成本上都是如此:1- 在所有者生前保留对财产的控制权,2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
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- 当地商业的『城市指南』
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太平洋航空博物馆珍珠港位于历史悠久的福特岛,1941 年 12 月 7 日珍珠港遭受袭击时,炸弹就是在这里投掷的。 博物馆标志性的158英尺高的红白相间的福特岛控制塔、37号机库(主楼)和79号机库(2号展厅)、以及79号机库的玻璃窗内都再现了当天发生的事件,79号机库内至今仍保留着当天的子弹。37 号机库拥有第二个世界级的子弹展厅。37 号机库陈列着第二次世界大战期间的飞机,而 79 号机库则停...
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从熟练的治疗师的详细按摩到在高功能的按摩椅上的按摩。 你可以根据你的日程安排和你的疲劳状态来选择课程。 使用夏威夷传统精油的放松按摩 "Lomi Lomi "也可提供30分钟起。 在您等待的时候,您可以放松一下,尝试一下最新的按摩椅和小型椅载按摩器。
本店有一种休闲的氛围,所以请随时访问我们,无论是走访还是预约。 +1 (808) 589-6503Popoki Massage / ポポキマッサージ
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- 位于卡卡科的H-Mart的韩国餐厅。

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丰富的韩国菜阵容,包括砂锅饭、海鲜煎饼、bulgogi、sundubu jjigae等。还提供Jajang面条等。
+1 (808) 201-1196GAMA
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- 纽约最受欢迎的 ROKC 餐厅在威基基开业 !。

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纽约鸡尾酒吧 / 餐厅 "ROKC "登陆威基基 ! 📝 关于 ROKC 拉面 ・ 生蚝 ・ 厨房 ・ 鸡尾酒ROKC 以英文缩写 ROKC 命名,是一家源自纽约曼哈顿 ・ 的流行鸡尾酒吧 / 餐厅。 以这四种元素为特色,以其无与伦比的风格吸引着纽约人。 ROKC 提供 全美顶级手工鸡尾酒 🍸 每日新鲜生蚝 🦪 以海鲜为主的纽约风格菜肴开胃菜 🍽 稀饭 & 上等食材拉面 ...
ROKC HAWAII
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季节性美食用鲜鱼制作的刺身和寿司深受夏威夷居民和游客的喜爱。宽敞的美食广场还配备了微波炉和热水壶。您可以在购物之余来此小憩,享用午餐或晚餐。 威基基的国际市场 ・ 库希欧街二楼的三和超市提供新鲜农产品、速食食品、调味品、婴儿食品(婴儿食品) ・ 冰淇淋 ・ 糖果和其他杂货。还有各种日用品、化妆品、药品、文具和书籍。 我们为夏威夷・游客提供与日本相同的安全・产品。手工制作的便当和日式寿司非常受欢...
+1 (808) 489-9020ミツワマーケットプレイス - ハワイ ワイキキ店
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美味 ・ 乐趣 ・ 舒适尽在这里。夏威夷 ・ 在爱耶提供正宗日本料理的休闲日本餐厅。菜单包括寿司、生鱼片、特色卷和铁板烧。・ 还提供外卖和网上订餐服务。欢迎前来品尝融合了日本风味和阿罗哈精神的特色美食。
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Nail Lab 于 1995 年开业,是威基基第一家美甲沙龙 ! 自开业以来,许多电视节目和杂志都介绍过 Nail Lab,迄今为止,Nail Lab 的顾客总数已超过 100,000 人。模特、女演员和男演员等名人、娱乐界人士、空姐和运动员。我们有来自夏威夷居民、世界各地和日本全国的各种顾客,无论是出于商务原因还是个人原因。我们的顾客非常喜欢我们的工作,他们说:"我想把我的美甲师带回家",因为...
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