表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
「烦恼・咨询」を表示中
1. | キンダー受験の塾や家庭教師(87view/0res) | 烦恼・咨询 | 2024/06/02 15:10 |
---|---|---|---|
2. | ハワイにほぼ友達がいません(2kview/13res) | 烦恼・咨询 | 2024/06/01 19:35 |
3. | クリニック支払いを書かれてたので(627view/3res) | 烦恼・咨询 | 2024/05/27 15:07 |
4. | 母の日ギフト(452view/3res) | 烦恼・咨询 | 2024/05/16 13:57 |
5. | プナホウキンダー ウエイトリスト(941view/3res) | 烦恼・咨询 | 2024/05/08 10:12 |
6. | 独居老人の高齢者支援サポートなど(520view/3res) | 烦恼・咨询 | 2024/05/07 21:09 |
7. | BILTクレジットカードでHOA Feeを支払い出来ますか?(2kview/17res) | 烦恼・咨询 | 2024/04/21 18:30 |
8. | MCS2024-2025入学の件(1kview/12res) | 烦恼・咨询 | 2024/04/18 13:44 |
9. | Lumbini preschool について(791view/1res) | 烦恼・咨询 | 2024/04/04 14:41 |
10. | レギュラードクター(898view/5res) | 烦恼・咨询 | 2024/04/04 08:50 |
持ち家をも持ってる方 固定資産税倍なるって事ある?
- #1
-
- G
- 2023/08/01 23:35
ちょっと長いです。
●母名義の戸建て(ハワイ)に妹夫婦が住んでおり、毎月自分たちで固定資産税を払っていたと主張
●なぜか2021年~2022年にかけて支払い書が母の住む日本に来る。
●私は3通位きたうちの1通を送信元(多分IRSなんでしょうか)返送する。(多分去年)
●昨日妹から、税金がいままでの倍の額の請求書が届いたので、私が何か余計な事をいったかと責められるが正直覚えていないが
多分、送付先はハワイしてくれっていただけだとは思うと伝える。
●私の友人で戸建てに住んでいる人に聞くと、親が住んでようが、子が住んでようがそれで税金が値上がりする話など聞いた事がないと言われる
●妹が弁護士に相談すると、母名義なので母が住んでないと税金があがると言われた。誰が言ったんだみたいな感じで私を責める。
●私は、実際は母が住んでないのだから、そこでばれだからって怒るのは筋が違うんではないか? むしろ今まで安く済んでラッキーと思った方がと。(これはここまでストレートには言ってない。)
要は、今まで虚偽の申告をしていたのでそれが脱税などにあたらかいか心配と少し打診。
●妹が、家族なのに人を犯罪扱いするのか?と逆切れ。
●私は不安要点をいっただけだけど、素人が安易な事言わない方がいいね。弁護士の人と解決してください。私はまったく関係ないし私が責められる筋合いもないと伝えると逆切れ。
そのLINEのやりとりが下記
09:44 A お姉ちゃんハワイのcity and countyに税金の紙送り返す時に何て書いたの?
09:45 A うちの税金がこれから2倍の6548ドルに値上がりしたよ
09:46 Aオフィスに聞いたら日本からの手紙でお母さんがここに住んでないって言われたからって言われたけど
09:46 A 本人が住んでないから第三者の値段になったって。
09:47 A こんな金額払えないよ?
13:10 Yごめん。会議で。
13:11 Yもう覚えてないよ。、でもハワイの住所に送って下さいとしかかいてないと思うけど。
13:13 Yお母さんがハワイに住んでないとかそんな詳細かいてないと思うよ。ハワイの方に送って下さいと書いた気がするよ。
14:03 A 了解。 タックスオフィスに詳しく聞いてみるよ。なんかいきなり2倍になって気持ち悪いよ(sweat)
14:03 A高額すぎてバカみたいだよ。。
16:33 Yなんかね、今ひさんにきいたんだけど、誰が住んでるから税金が倍になるって事はないと思うっていってる。なぜならそういう人世の中に沢山いるから。
詳しくは会計士に聞いてみてと言われたけど、会計士に聞いてもらちあかないんでは?と友人(ハワイに物件もっていて今住んでる)が言ってた。まきさんが、知り合いに聞いてみるっていってた。
16:33 Y 私も人が住んでる住んでないで税金あがるって聞いた事がないから。あと突然数か月日本に用紙がきたのもおかしな話だね。とりあえず友人から連絡がきたらまたお知らせしますね。
16:34 A ひさんとはもう話したよ。今弁護士に聞いてる。やはり持ち主と住んでる人で税金は変わるみたいよ。
16:35 Y弁護士がなんていったからわかったら教えてね。
16:35 A もう大丈夫。自分たちでやるよ。
16:35 YOK
16:36 A 弁護士に聞いたらそう言われた。税金の金額は変わるって
16:37 Ayお母さんが住んでないってわかったら
16:37 Y すんでないって証拠はないんだから、いったりきたりしてるっていったら?
16:37 A すでになんか知られてる
16:37 Y 法的に入国を調べたなら
16:38 Y わかるだろうけどそれ以外は証拠はないでしょう。
16:38 A 一個人を調べることはないからバレるとしたら誰かが言ったか?って
16:40 A どうするか弁護士に相談するよ。
16:42 Y 誰かがいったくらいで証拠にはならないでしょ。でも実際は嘘ついてるわけだから、そこを先生にうまく処理してもらうしかないね。 弁護士の先生が出来る人だといいけど。
16:42 A うそではないけどね。家族だったら普通そうおもわないんじゃない?
16:43 A 別に犯罪犯してるわけじゃないし。
16:45 A 私達が今までの事で犯罪になるわけがないってよ。払ってきたんだから、お母さんの持ち物に対して
客観的にみてどう思いますか?
私は妹の言ってる事がおかしいと思っています。
現実的にはその建物に母が住んでいないのが事実でそれがばれたからって自業自得だと思うので、もし万が一私が送り返した手紙に、母がハワイに住んでいないと書いたとしてもそれは
本当の事で、私が責めらる言われがなと思うのですが、ハワイというのは住んでいる人で税金が本当に倍になるのでしょうか?
- #4
-
- こーの字
- 2023/08/02 (Wed) 10:18
- 報告
まるっきりのど素人ですが、
下記のリンクに固定資産税の詳しい計算方法が出ていました。
通常の一戸建ては査定の資産額 x 0.35%で税金を計算するそうです。
オーナーが住んでいる、いないはHome exemptionに該当するのかと思います。
Home exemptionを申し立てると、査定の資産額から$100,000が引かれるそうです。
この違いはそんなに大きくはないですよね。
ただオーナーが住んでいない(home excemptionが申し立てられていない)物件は
Residential A Tax Rate (two tiered) となり、$1,000,000までは0.45%、$1,000,000超過分は1.05%になるそうです。
こちらが今回、該当するのではないでしょうか。
また固定資産税率は変わらなくても、査定の資産額が高騰すれば固定資産税も増えるはずです。
https://www.hawaiiliving.com/blog/property-taxes-in-honolulu-county-oahu-explained/
https://www.dwellhawaii.com/blog/honolulu-property-tax-guide/
https://realhawaii.co/blog/understanding-oahus-property-taxes#:~:text=(1)%20Residential%3A%200.35%25,value%20of%20less%20than%20%241%2C000%2C000.
- #5
-
- こーの字
- 2023/08/02 (Wed) 14:01
- 報告
ちなみに概算ですが、
$1,000,000査定でHome exemptionだと
($1,000,000 - $100,000)*0.35% = $3,150
近年の住宅価格高騰で1年前の査定額から増額の$1,200,000になり、Home exemptionがつかないと
$1,000,000*0.45% + $200,000*1.05% = $6,600となります。
- #6
-
- こーの字
- 2023/08/02 (Wed) 14:07
- 報告
順番が逆になってしまいました。
#5の前にURLリンク付きで投稿をしてるのですが表示されていないので、
リンクなしで投稿しますね。
まるっきりのど素人ですが、
下記のリンクに固定資産税の詳しい計算方法が出ていました。
通常の一戸建ては査定の資産額 x 0.35%で税金を計算するそうです。
オーナーが住んでいる、いないはHome exemptionに該当するのかと思います。
Home exemptionを申し立てると、査定の資産額から$100,000が引かれるそうです。
この違いはそんなに大きくはないですよね。
ただオーナーが住んでいない(home excemptionが申し立てられていない)物件は
Residential A Tax Rate (two tiered) となり、$1,000,000までは0.45%、$1,000,000超過分は1.05%になるそうです。
こちらが今回、該当するのではないでしょうか。
また固定資産税率は変わらなくても、査定の資産額が高騰すれば固定資産税も増えるはずです。
- #7
-
- Ken
- 2023/08/02 (Wed) 16:01
- 報告
ご質問者さん(Gさん)のおっしゃられていることは正しいです。 妹さんが間違っています。
2023年度から以下のウェブサイトに記載されていますように、所有者が主な住居として使っていない不動産に対して税率が高くなりました。
そのため、固定資産税が2倍になることは大いに考えられます。
以下のウェブサイトをじっくりとお読みになれば、よく理解できると思います。
https://realhawaii.co/blog/understanding-oahus-property-taxes#:~:text=(1)%20Residential%3A%200.35%25,value%20of%20less%20than%20%241%2C000%2C000.
居住していない場合は「Residential A」というカテゴリーになります。
ウェブサイトから部分的に張り付けておきます。
The Residential A Honolulu Property Tax Rate applies to properties where an owner doesn’t claim the home exemption and the total assessed value is more than $1,000,000.
An example of the Honolulu Residential A property tax rate:
A 50-year-old woman has a $1,600,000 property as her second home on the North Shore of Oahu. Since this is her second home, she does not have an exemption. The estimated annual taxes up to $1,000,000 are $4,500 ($1,000,000 x 0.0045), and the yearly property taxes above $1,000,000 are $6,300 ($600,000 x 0.0105). Therefore the total taxes for her second property are $10,800 per year ($6,300 + $4,500).
居住しているかしていないかは、証拠を求められます。 以下をご参照ください。
You may prove that the home is your primary residence by filling out a form and showing evidence that you are registered to vote in Honolulu, file an income tax return as a State of Hawaii resident, or occupy the home 270 days or more each calendar year.
- #8
-
#Gさんは正しいですよ。
我が家は少し状況が違いますが、税金は高くなりましたよ。
ほぼ倍です。
妹さんは、弁護士に聞いているという事なので、説明されているはずで、Gさんを非難するのは筋違いです。
以前、両親は行ったり来たりしていましたが、
日本に住んでいるか、ハワイに住んでいるかは、
入国記録で自動的に判るのでは?
と思った事もあります。
~~16:37 Y すんでないって証拠はないんだから、いったりきたりしてるっていったら?~~
住んでる証拠を出せれば良いですよ。
パスポートの出入国は政府が簡単に調べられます。
- #9
-
- MAG
- 2023/08/05 (Sat) 21:37
- 報告
私の知人も同じような事がありましたが、弁護士に相談したら色々抜け道があるみたいなんで、弁護士の判断にまかせたらどうでしょうか。
ただ契約者ご本人が実際住んでらっしゃらないのでしょ?だとしたら、妹さんが誰かを責める権利はないと思いますよ。Gさんが正当なお話をされてると思います。
上記に記載されているように、嘘の申告してたということですよね?それで税金が値上がりした事に対して他人を責めるというのはお門違いな話だとおもいますよ。
自業自得ではないのでしょうか。まあ一番いいのは関わらない事でしょうね。
あまりお役に立てず申し訳ないです。
ただこのご時世、どこもかしこも税金が高騰している事は間違いありません。
残念ですが。
ただ#4こーの字さんがおっしゃっている通り、ハワイの家の値段は高騰しているので、毎年税金が上がるのは持ち家を持っている方なら仕方の
ない事なのではないでしょうか?税金を払いたくないなら、リースに住めばいいだけです。
我が家も戸建てを売り賃貸に住んでいます。
“ 持ち家をも持ってる方 固定資産税倍なるって事ある? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
-
+1 (808) 744-1661EbiNomi
-
-
- 您还可以在夏威夷 !Ponta 中保存和使用它们,这是一项有利可图的共同点服务 ...
-
Ponta ( Ponta ) 是一种通用积分服务,用户可以在全国的 Ponta 合作商店和在线服务中按照消费金额的比例存储和消费积分。 只需一张卡或一个应用程序,即可在各种商店和服务中积累积分。 ・ Ponta积分可在夏威夷的热门餐厅、商店和按摩店累积
株式会社ロイヤリティマーケティング并使用。 在夏威夷,每美元可赚取1 Ponta Points,1 Ponta Points可兑换100 Ponta Point...
-
- 住宅和商业房产,甚至房产租赁。在夏威夷有超过30年的经验。 我们致力于为您的梦想...
-
一个你可以信任的房地产公司。我们致力于为您的梦想和夏威夷房地产服务。 对于那些希望购买夏威夷别墅的人,对于那些考虑投资房产的人,对于那些没有永久居留证的人,我们将仔细解释在日本购买和出售房地产的所有程序。
+1 (808) 957-0080Plus Seven Realty
-
- Wi-Fi 路由器,夏威夷最低价 ! 长期租赁期限为 30 天 $ 120 ! ...
-
享受夏威夷的乐趣多100倍 ! ! Wi-Fi路由器正成为国际旅行的必需品,有了Vision Mobile,您在夏威夷当天就能租到一个 ! ! 只需一个路由器就能高速连接您的智能手机、个人电脑或平板电脑互联网连接 ! ! 最多可连接 5 台设备 ! ! 租赁过程也非常简单 ~ ! 在威基基中心的威基基购物广场 3F 领取,在威基基中心的威基基购物广场 3F 归还。! ! 只需短短 5 ...
+1 (808) 922-1010Vision Mobile Hawaii Inc.
-
- 我想看野生海豚!"--梦想成真。加入我们的精彩之旅,与野生海豚、海龟和蝠鲼亲密接...
-
夏威夷的荒野是'我们的学习场所',而生活在其中的野生海豚则是我们的老师,它们相互帮助。旅游参与者可以以学生的身份学习'作为一个人的重要性'。 在这个珍贵的体验中,体验到许多人'与野生海豚和蝠鲼一起游泳'的梦想所带来的改变生活的情感。 我们热爱海洋和海豚的工作人员正在等待您的加入!。
+1 (808) 636-8440イルカ大学・イルカ中学・カメ大学・マンタ大学
-
- 夏威夷的清洁承包商 Okihime Cleaning 还提供杂工服务 ! 欧胡岛...
-
为了孩子和宠物以及清洁质量 ! 把您的清洁工作交给冲姬清洁 ! Bakeren ・ 普通住宅 ・ 我们清洁商业物业和更多 ! 我们可以为您报价免费 ! 空调清洗 净水器安装 ・ 租赁 蒸汽清洗机 大件垃圾 一般家庭垃圾收集 ◆ 工作太忙,没时间做家务 ◆ 我想花更多时间陪伴我的孩子 ◆ 我想花更多时间在我的爱好上 ◆ 我怀孕了、年老或生病了 ・ 我受伤了
+1 (808) 498-6870Okihime ハウスクリーニング・便利屋
-
- Po-Tama 是唯一一家提供冲绳家庭喜爱的新鲜猪肉蛋饭团的特色餐厅。请与味噌汤...
-
Po-Tama 是唯一一家提供备受喜爱的冲绳 "猪肉蛋饭团"()的特色餐厅。它的饭团是用 Spam 和鸡蛋做成的。此外,任何人都可以在这些饭团中夹入来自不同文化的任何配料!,我们还提供夏威夷版本的饭团,配以味噌汤!。
+1 (808) 376-0435ポーたま
-
- 2021年11月建立美国基地 ! 超过8,000个附属的LIVER ! ▶ 从为...
-
我们是一家现场制作公司,在 "现场表演者(LIVE应用程序分销商)"、"粉丝 "和 "合作公司 "等不同人群之间建立联系。我们的目标是为我们的现场分销商提供支持,不仅是在交付方面,而且是在他们的未来方面。从发现活体经销商到他们的培训・规划和生产活动・,我们为 "活体分销行业 "的发展贡献了可持续的支持系统和扩大的市场规模。
+1 (434) 879-6008NEXTWAVE 公式ライバー育成事務所
-
- 通过眉毛、眼线和艺术化妆,让您的眼睛焕然一新,充满活力。联系我们 ! 开始咨询我...
-
艺术化妆让你的脸庞充满自信。我们用艺术化妆的技巧来协调您的脸部,让您甚至不会注意到这是艺术化妆。我们会立即评估您的脸部形象,使其焕发出原有的美丽。在 Yumi,我们每天都在帮助顾客找回自己的美丽容颜。请随时与我们联系。 普通眉毛 立体眉毛 眼线 唇线
+1 (808) 386-4914アートメイク ユミ | Artmake Yumi
-
- 从2011年开始为日本人提供汽车服务 ! 从高价购车、新车购买谈判、二手车销售、...
-
如果您想立即出售您的汽车,请立即与我们联系。现场评估,在您的还车日期前提车,当日现金或支票付款! 根据您的要求洽谈购买新车或出售二手车的事宜并办理相关手续。我们会为您解决所有与汽车买卖相关的麻烦手续。请联系 Aloha Auto Depot 的 Koyama,他精通日语和英语,是夏威夷难得的双语人才。我们拥有七年向日本客户买卖汽车的经验,我们将倾听您的需求,以最合适的方式买卖您的汽车。
+1 (808) 304-6444アロハオートデポ | Aloha Auto Depot
-
- 运动和生活的下半场很有趣 ! 支持活跃老年人的夏威夷生活方式。
-
夏威夷老年人生活协会的成立旨在帮助日语活跃的老年人更好地享受夏威夷。 该协会每年举办 200 多场活动,包括每周五的定期活动以及讲座和音乐会等各种特别活动。 还有尤克里里・圈、气功、卡拉 OK、室内游戏和其他圈子活动,让会员们相互了解。 该组织由包括董事会成员在内的多名志愿者运营。如果您想在夏威夷享受第二人生并结交朋友,请加入我们。
+1 (808) 428-5808NPO ハワイシニアライフ協会
-
- Taiga Ramen
-
- 库阿洛阿・牧场是位于夏威夷・欧胡岛东北部的一个野外活动・中心。它曾被夏威夷旅游业...
-
库阿洛阿牧场(Kualoa ・ Ranch)是位于夏威夷东北部欧胡岛(Oahu)・的一个野外活动・中心。这里有大约 10 种不同的活动和海上运动可供选择,包括骑马、全地形车和电影外景地之旅。 库亚洛阿广袤的原野被陡峭的峡谷环绕,经常被用作好莱坞电影和电视剧的拍摄地,包括《侏罗纪・公园》、《哥斯拉》和《珍珠港》。在这里,您可以尽情享受各种活动和海上运动,感受与银幕上一模一样的风景。
+1 (808) 237-7321クアロア・ランチ
-
- ☆ 拥有日本员工的房地产中介公司 ☆ 成立于 1991 年 ・ 可靠的业绩记录 ...
-
公司在夏威夷成立了30多年,由日本员工提供房地产买卖、租房和别墅物业管理服务的全面支持。我们每周都会收到20多个租房请求的咨询,而且租房房源也很紧缺。 我们还提供室内和室内装修解决方案。欢迎那些在管理出租房或度假屋物业方面遇到困难的业主与我们联系。我们的日本员工将很乐意为您提供帮助。
+1 (808) 800-2421藤澤太郎ハワイ不動産
-
- 是的 - ! 我们去清理海滩吧!檀香山海樱将每月一次清洁海滩 ! 欢迎大家加入我...
-
檀香山海樱会每月举行一次海滩清洁活动 ! 海滩清洁活动结束后,将举行有趣的烧烤活动。您可以与许多不同的人打成一片,这将使您的夏威夷生活更加愉快。 檀香山海樱将每月举办一次海滩清理活动! 海滩清理结束后,我们将举行精彩的烧烤活动。在极少数情况下,我们可能不会举行烧烤活动,但我们会通过公告通知您)请留下来参加烧烤活动,并与其他志愿者一起拓展您的人脉。
ホノルル海さくら / Honolulu Umisakura