显示格式
显示切换
按类别显示
正在显示「居住」
1. | 教えて下さい(374view/0res) | 居住 | 2024/02/01 03:31 |
---|---|---|---|
2. | シャワー室のガラスの白いウロコとり(460view/2res) | 居住 | 2024/01/12 13:22 |
3. | おすすめのキッチンリノベーション 業者を教えて下さい(699view/2res) | 居住 | 2023/11/14 09:54 |
4. | 賃貸物件の不動産管理手数料(956view/2res) | 居住 | 2023/09/29 14:50 |
5. | マノア大学の寮(448view/0res) | 居住 | 2023/05/15 10:18 |
6. | 教えてください(1kview/10res) | 居住 | 2023/05/01 20:56 |
7. | 大工(1kview/1res) | 居住 | 2022/10/22 08:56 |
8. | 借家の退去について(2kview/10res) | 居住 | 2022/10/07 18:23 |
9. | Azure Ala Moana について教えて下さい。(2kview/4res) | 居住 | 2022/08/30 22:24 |
10. | Viking 冷蔵庫修理(4kview/3res) | 居住 | 2022/07/31 08:05 |
賃貸物件の不動産管理手数料
- #1
-
- バブルス
- 2023/09/21 16:17
不動産を賃貸に出している方、もしくは職業にされている方がいましたら教えてください。
いま住んでいるコンドを売却するか賃貸にするか悩んでいます。
賃貸にする場合、不動産屋さんに支払う金額は毎月ごとなのでしょうか?それとも契約時だけなのでしょうか?
よろしくお願いします。
- #2
-
短期か長期か、また、不動産会社との交渉などにもよると思いますが、不動産管理をお願いすると毎月家賃の10%~20%が一般的かと思います。うちは半年以上の賃貸で10%ですが、バケレン運用だと20%が多いかと思います。ハワイの場合、州外在住(日本帰国含め)だとハワイの管理会社で管理する必要がありますが、自分で管理するのであれば、毎月の不動産管理費は不要です。テナントを付ける際は、別途、テナント紹介料がワンタイムで必要ですが、個人運用だと不動産屋さんを通さないケースが多いかと思います。自分で不動産管理をするとEvictionなどになった際に全部自分で対応なので、それなりにリスクも高くなります。また、賃貸物件にすると税率が変わる、GETがかかる、HOAも利益率に影響します。
- #3
-
- バブルス
- 2023/09/29 (Fri) 14:50
- 报告
情報を下さった方、ありがとうございます。
たいへん参考になりました。
- 当地商业的『城市指南』
-
- 歴史とパイナップルの大地 ドールプランテーションへようこそ。
-
1950年にフルーツ屋台から始まったドール。1989年にハワイの”パイナップル・エクスペリエンス”として、ドールプランテーションをオープンしました。今ではオアフで最も人気のある観光地の一つとなり、年間100万人が訪れます。ドールプランテーションでは、家族全員が楽しめるアクティビティが盛りだくさん。人気を集めるアトラクションは、パイナップルエクスプレスの列車ツアー、ガーデンツアー、そしてガーデン迷路...
+1 (808) 621-8408ドールプランテーション | Dole Plantation
-
- ハワイ⇔日本間のお引越し、海外航空便、eコマース・通販貨物なら、日通にお任せくだ...
-
ハワイ⇔日本間のお引越し、海外航空便、eコマース・通販貨物なら、日通にお任せください!
+1 (808) 833-0202NIPPON EXPRESS U.S.A., INC. / Honolulu / Hawaii Office
-
- 0分钟等待时间 ! 日本人在夏威夷租车。还车时,我们会在指定的时间来到您指定的地...
-
0分钟等待时间 ! 日本人在夏威夷租车。还车时,我们会在指定的时间来到您指定的地点,因此不需要额外的时间。为了确保每个人都有一个愉快的体验,每辆车都经过仔细的手工清洗和内饰清洁。基本价格中从一开始就包含了全额保险 ! 免费租用智能手机代替导航系统 ! 在威基基(Waikiki)为顾客提供低价停车 !.
+1 (808) 387-2769STAR Rent A Car / スターレンタカー
-
- 购买房产 ・ 物业管理 ・ 我们可以帮助您寻找房屋 ! 商业建筑 ・ 协会 ・ ...
-
我们将竭尽全力支持您寻找梦想家园。 我们可以管理您的房产。从筛选房客到退房,我们将为您提供一切服务。 当您离开您的第二居所时,我们代表房主管理您的房间。 如果您拥有一栋大楼,我们可以负责大楼管理。
+1 (808) 791-5830Pure Real Estate Inc.
-
- 夏威夷最好的拉面馆] 享受一套他们的招牌拉面,外脆内嫩的饺子。有素食拉面!。
-
拥有当地人和日本人都喜欢的拉面。饺子特别受欢迎,外酥里嫩!我们还有一个素食菜单!请来尝尝!。
+1 (808) 425-4415大野屋ラーメン | ONOYA RAMEN
-
- 咖啡馆 & 酒吧,百吉饼三明治和原味咖啡很受欢迎,晚上还提供饮料。随时都有日语服...
-
咖啡馆 & 酒吧,百吉饼三明治和原味咖啡很受欢迎,晚上还提供饮料。随时都有日语服务员为您提供服务,因此您无需对自己的英语有信心。在充满当地风味的宁静空间里,享受轻松惬意的氛围。营业至晚上 9 点。
+1 (808) 492-1470KAKAAKO CAFE
-
- 日本人提供最优质的家庭护理服务。Holly Services 的服务范围覆盖整个...
-
自2004年以来,该公司一直为洛杉矶地区的日裔美国老人提供家庭护理服务,现在将开始在夏威夷提供家庭护理服务。在美国,非医疗护理不属于医疗保险的范围。家庭护理服务可以从每周一天开始定期使用,使该服务在成本上易于管理。 我们在日本有一家经营疗养院的集团公司,我们的员工在日本和美国都有培训。这项服务也只提供给讲日语的人。 主要服务 ○准备膳食 ○简单的清洁 ○陪同购物和医院探访 ○防止跌倒的...
+1 (808) 466-3481Holly Services
-
- 如果您正在夏威夷找工作,请联系我们。咨询是免费的。我们有全职、兼职、值班和其他各...
-
Hawaii Road 是唯一一家日资招聘公司,也是唯一一家拥有夏威夷州 "就业许可证(EMA452, EMP453)"的授权代理公司。 我们可以为您介绍夏威夷和美国其他地区(包括洛杉矶)的就业机会。咨询免费。为您与雇主牵线搭桥时将收取介绍费。 我们为有资格在美国就业的人士、正在寻找 OPT 名额的人士以及希望从日本到美国发展事业的人士提供支持 ! 有关 J1 签证实习和留学事宜,也请联系我...
+1 (808) 227-2852HAWAII ROAD
-
- Hawaii Lani 房地产团队拥有 20 多年的丰富知识和经验,以细致的解释...
-
我是夏威夷拉尼房地产公司(Hawaii Lani Real Estate)的代表 Tomoko Kubiak。我们提供夏威夷最新的房地产列表,并为您的宝贵房地产提供免费估价服务。 请随时向我们公司咨询,我们公司在以最高价格出售房地产,特别是出售不动产方面拥有丰富的经验。我们的直线电话是 808-386-7984。 Hawaii Lani 房地产团队在购买美国本土)和其他岛屿((如毛伊岛和夏威夷大...
+1 (808) 386-7984Hawaii Lani Realty
-
- 住宅和商业房产,甚至房产租赁。在夏威夷有超过30年的经验。 我们致力于为您的梦想...
-
一个你可以信任的房地产公司。我们致力于为您的梦想和夏威夷房地产服务。 对于那些希望购买夏威夷别墅的人,对于那些考虑投资房产的人,对于那些没有永久居留证的人,我们将仔细解释在日本购买和出售房地产的所有程序。
+1 (808) 957-0080Plus Seven Realty
-
- 爱娜海纳(Aina Haina)开设了一家全科诊所,由一名持有美国和日本医疗执照...
-
家庭医学科是一家全科诊所,涵盖从婴儿到老人和孕妇的所有科室的一般护理。从夏威夷凯(Hawaii Kai)、卡哈拉(Kahala)、凯木基(Kaimuki)、阿拉莫阿纳(Ala Moana)和威基基(Waikiki)出发,交通十分便利。 普通内科 ・ 请咨询养老院的老年人住宿护理。 普通儿科 ・ 新生儿护理 ・ 各学校入学前体检 ・ 免疫接种 外科
小手术 ・ 乳... +1 (808) 377-3193Ohana Clinic
-
- 不再有后顾之忧,无需在日本准备 ! 夏威夷婚礼出席服装在本地即可轻松租赁! 我们...
-
如果您计划参加夏威夷的婚礼,您一定会喜欢夏威夷风格的服装 ☆ 我们有各种简单到正宗的夏威夷礼服和伴娘礼服。 从威基基的主要酒店步行即可到达,交通便利,您的家人・和所有朋友都可以在当地轻松租到♪ 租赁是明智的选择,因为您不会在日本穿! 您可以轻松选择自己喜欢的礼服,因为这是租赁! 。! 您还可以在有着装要求的餐厅用餐,或盛装出席巡游晚宴 ♪ 您可以尽情享受正宗的夏威夷时尚。☆
+1 (808) 921-8118ムームーレインボー・ハワイアンドレレンタル
-
- 从日常食品到纪念品・和礼品,种类繁多,甚至还有使用JSHOP独特食材精心制作的盒...
-
J Shop 每天提供新鲜食材。 作为批发商,您可以在家里享用餐厅级别的优质食材。 如果您想订购日本特产,请随时与我们联系。 我们还拥有大型停车场。 我们每天都用最好的食材和诚意制作午餐。 午餐或晚餐请光临本店。您一定会满意的。 我们不使用冷冻食品。 我们提供各种午餐盒饭,每天更换。 您可以订购来自日本的新鲜海鲜和肉类。 在科罗娜灾难中,您可以在家安全地享用最好的食材。 您还...
+1 (808) 200-5076J-Shop - 生鮮日本食料品専門店
-
- Minatoku Kitchen"--员工、顾客和当地人的三赢局面。Minato...
-
Minatoku Kitchen 提供正宗的日式便当。我们以只有日本人才有的亲切和爱心来精心准备和提供日本食品。我们一丝不苟、全心全意地执行日本通常采用的制作流程,让您体验在日本用餐的感觉。每种调味汁和调味料都是完全手工制作,并采用原始配方。
Minatoku Kitchen
-
- 有关夏威夷房地产销售、投资、长期租赁、空置管理和翻新咨询,请联系我们格雷斯国际房...
-
自 2003 年以来,我们已在物业销售和物业管理领域积累了 20 多年的丰富经验。我们以可靠性和专业性为基础,致力于为客户提供量身定制的全面服务。我们提供从购买、销售、租赁到适当物业管理的全面支持。我们经验丰富的专业团队将超越您的期望,确保您在房产交易中安心可靠。 夏威夷的房地产投资极具吸引力。美丽的海滩、温和的气候和独特的文化只是其中的一些吸引力。此外,稳定的旅游需求支撑着房地产市场,并有望带...
+1 (808) 426-3522Grace International Realty