表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
「自由谈话」を表示中
1. | シニア女性(724view/4res) | 自由谈话 | 2024/05/17 11:22 |
---|---|---|---|
2. | ハワイの自動車保険について。(797view/3res) | 自由谈话 | 2024/04/01 13:39 |
3. | ハワイニュース】知事が日本旅行者誘致のためのアイデアを発表!!との記事に違和感アリアリ。(1kview/4res) | 自由谈话 | 2024/03/18 19:14 |
4. | ハワイの道路は何故ボコボコなのか?(865view/4res) | 自由谈话 | 2024/03/18 19:11 |
5. | マノア一家無理心中で思う事。(9kview/14res) | 自由谈话 | 2024/03/17 10:43 |
6. | Vertical Blind の修理(290view/0res) | 自由谈话 | 2023/12/21 16:08 |
7. | ビデオと写真編集作業(1kview/0res) | 自由谈话 | 2023/12/01 19:28 |
8. | ツアーですっぽかされました(2kview/8res) | 自由谈话 | 2023/10/26 20:25 |
9. | ツアーのチップについて(4kview/23res) | 自由谈话 | 2023/10/20 20:05 |
10. | チップについて(2kview/8res) | 自由谈话 | 2023/09/20 16:01 |
ハワイの住宅価格の異常な高さについて。平均値100万ドル超え。
- #1
-
- mik
- 2021/10/06 21:22
不動産屋の話ではハワイの住宅価格が他の州と比べて異常に高いのは限られた土地であり規制も厳しく世界から不動産投資家も集まるからという事だけれども、一軒家の平均値が$100万ドルを超えてる状態を皆さんどうお考えですか?
はたして不動産屋の説明は正しいでしょうか?
私はそうは思いません。
固定資産税に関しては、なんとハワイは全米一安い州となっています。 最も固定資産税が高いニュージャージー州、次いで、シカゴを擁するイリノイ州では、ハワイに比べると実に7~8倍程度の固定資産税が課されます。
ハワイ州の政治家達は固定資産税の収入を増やす為、住民を守る様な政策を取らず逆に不動産価格上昇に繋がる投資家優遇政策を続けています。
おかしいとは思いませんか?
- #9
-
- mik
- 2021/10/09 (Sat) 21:07
- 報告
polygonさん、自己所有で既に物件をお持ちであれば不動産価格の高騰で自宅の価値はかなり上がってるでしょ?
十分、ミドル層でも経済の恩恵は受けてるじゃないですか(笑)
不動産を持てずに経済の恩恵を受けられない貧困層がハワイの人口の半数以上なんですよ。
貴方より恵まれない人が断然多い訳でその辺を考えて発言したほうがイイですよ。
- #10
-
- polygon
- 2021/10/10 (Sun) 12:07
- 報告
#9 mikさん
今のところを購入したのは、ほんの数年前なので、下がってはいませんが、
当時と同額で販売されてる方がいます。
私達ミドル層を心配するより、mikさんのほうが、タイトル通りの物件をお探しなのでしょう。
ミリオン前後の家を購入されるほうが、よっぽどですよ。
貧困は、自業自得。そういう職業を選ぶからです。ローカルで40代でも、既にPayOffされてる方もいらっしゃいます。
先見の目があるかどうかでしょう。将来を考えずに今日の事しか考えていなかった人達がホームレスだと思います。
- #11
-
- mik
- 2021/10/10 (Sun) 15:13
- 報告
【私達ミドル層を心配するより、mikさんのほうが、タイトル通りの物件をお探しなのでしょう。
ミリオン前後の家を購入されるほうが、よっぽどですよ。】
いいえ、私は富裕層でもなければ、ミドル層でもありません。まだ若いので。
Affordableというのは、こういう初めてハワイで不動産を購入しようという比較的若い州民の為に用意されてるものなのです。
そういう方々が購入予算が足りないからといって、ミドル層(既に不動産を所有してる方)が代わりに利用して良い権利では決してないという事を理解したほうがイイですよ。
それと現在のハワイ不動産の売買データによれば、売主がofferした値段よりbuyerが高い値段を提示しないと落札出来ないケースが圧倒的に多いです。(全体の7割以上)これは不動産所有者が経済的恩恵を受けてる証拠に他なりません。家を買えずに賃貸物件にすんでる人は日々家賃を払い続けるだけで永久に自分の所有物件にはなりませんからね。
【貧困は、自業自得。】
一点気になったのはこの文言ですが、それは大きな間違いですよ。
この社会では誰でもhomelessになる可能性はあるんです。(一寸先は闇)
例えばこのパンデミックで日本人観光客がハワイに来ない事態に陥るなんて事前に予測出来た人なんていないでしょう?
日本人相手の観光業に従事してた人の多くは今苦しんでます。
それと、日本人相手のツアー会社を経営していた人がこの影響で破産してhomelessになってる人もいます。(知り合い)
彼が自業自得と言うのでしょうか?
まず、慈悲の心を養うところから始めた方がイイですよ。イエス様も貴方の文章をみて驚いてると思うよ。
- #12
-
- polygon
- 2021/10/10 (Sun) 15:40
- 報告
mikさん
いろんなところでZOOMMEETINGしているので、参加されてみてはいかがでしょうか?
私は、友人、知人だけでなく、そのZOOMMEETINGでも、同じ事を学びましたよ。
誰でも一寸先は闇です。
だからこそ、預貯金するのも大事だし、収入源が、1つでは生きていけないという事を知っておいたほうがいいでしょう。
レジ打ちだけがアルバイトではありません。
今の時代、沢山の副業があります。頑張りましょう。
- #13
-
今を楽しむことは、すごくいいことだと思います。
でも、今のことだけではなくて、すこし先のことまで考えながら生きることも大切なのでしょうね。
アリとキリギリスのように、準備していればつらい冬も楽しく乗り切れるかもしれませんが、準備をしていないと考えもしなかった大変さを味わうかもしれません。
また、こつこつとまじめにはたらく(がんばる)ことは、きっと格好いいことです。(だからといって、からだを壊したりするほどがんばりすぎることには賛成しません)
そして、がんばっている相手を笑うこと、これはまちがいなく格好悪いことです。
がんばっている人のことは笑わずに、「自分もがんばろう」、と思えるのがいいですよね。
“ ハワイの住宅価格の異常な高さについて。平均値100万ドル超え。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 夏威夷 ・ 位于卡帕胡鲁(Kapahulu)的 Tonkatsu(冬阴功汤)餐馆...
-
夏威夷的正宗炸猪排 ! 还提供外卖 ☆ 从现在起,您可以享用新鲜制作的炸猪排,无需等待 ! Tonkatsu Tamato 在北海道札幌市开始营业。今年是该公司在北海道札幌市成立 66 周年。 我们希望海外顾客也能体验到我们的工匠多年来培育出的'悠久味道'。 ・ ・ ・ 为此,我们于 2017 年 2 月在夏威夷檀香山开设了第一家海外分店 "Tamato Kapahulu"。 我们从...
+1 (808) 922-1212とんかつ玉藤
-
- 提供欢乐时光优惠 ! 多种夏威夷特色菜肴供您选择。品尝最美味的乌冬面。我们的工匠...
-
享受正宗的乌龙面,用工匠的技术在大碗中准备好。 在经过洗礼的日本现代氛围中享受典型的日本料理。
+1 (808) 888-8559つるとんたん
-
- 在日本已有 45 年历史的奢侈品牌手表和品牌珠宝零售商终于在夏威夷开业了 ! 我...
-
奢侈品牌手表和品牌珠宝 ・ 珠宝零售商 Hawaii Yukizaki 在日本已有 45 年的历史 我们现已开业。我们保证提供注重细节的优质产品。 我们衷心希望通过销售高级限量版品牌手表和珠宝,继续让顾客的生活更加丰富多彩。
ジェムキャッスルゆきざきハワイ
-
-
+1 (808) 744-1661EbiNomi
-
-
- Minatoku Kitchen"--员工、顾客和当地人的三赢局面。Minato...
-
Minatoku Kitchen 提供正宗的日式便当。我们以只有日本人才有的亲切和爱心来精心准备和提供日本食品。我们一丝不苟、全心全意地执行日本通常采用的制作流程,让您体验在日本用餐的感觉。每种调味汁和调味料都是完全手工制作,并采用原始配方。
Minatoku Kitchen
-
- 日资房地产中介公司,提供独具夏威夷特色的房产。您的住房合作伙伴。我们还提供购房后...
-
Lei Hawaii Real Estate 位于威基基中心地带,是一家提供独具夏威夷特色房产的房地产中介公司。作为一家隶属于日本的房地产公司,我们确保我们的房产得到良好的清洁和管理,同时又不失夏威夷风情。我们提供别人所不具备的服务,但却能满足世界各地人们对夏威夷的需求。我们是一家日本房地产管理公司,销售有趣的 ! 我们不仅提供长期租赁,还为只在夏威夷短期度假的人提供度假租赁 ( ) !
+1 (808) 922-3008レイハワイ不動産 | Lei Hawaii Realty
-
- 原汁原味的夏威夷风味著名的江户前寿司店 Sushi Takumi 恭候您的光临。...
-
寿司传奇餐厅 Takumi 落户威基基 ! 久负盛名的寿司餐厅 Takumi 终于在威基基丽兹・卡尔顿・公寓开设了其在日本以外的第一家分店。在这里,您可以品尝到中泽主厨精心挑选的 "omakase "式美食。
+1 (808) 729-9717すし匠 | Sushi Sho - Hawaii
-
- 夏威夷州批准的唯一一家日资企业儿童保育设施。喜来登・威基基・酒店的最佳位置。喜来...
-
各种有趣的儿童节目,包括学习草裙舞和尤克里里,制作糖果花环和饼干装饰等手工艺品,以及游览游泳池和海滩 ! 适用于在夏威夷度假的儿童、父母及其家人。请根据自己的需要使用这项服务。日本唯一获得夏威夷州认可的儿童保育设施,为父母提供安全、可靠和有趣的儿童保育支持。 [Poppins ・ Keiki ・ Hawaii]是日本唯一一家为3个月至12岁儿童提供国家认证托儿服务的公司。
+1 (808) 931-8086Poppins Keiki Hawaii
-
- Dean & DeLuca Hawaii 是一家汇集世界各地美味食品的食品专卖店...
-
DEAN&DELUCA 是您从世界各地购买美食的来源。DEAN & DELUCA Hawaii 是一家汇集世界各地美味食品的食品精品店。我们利用当地的新鲜食材提供各种产品,帮助顾客重新发现夏威夷的美味。为了让威基基这个国际度假胜地的日常生活变得更加与众不同…,两家店铺各具特色,将提供 "观赏的乐趣、制作的乐趣和食用的乐趣"。
+1 (808) 729-9720DEAN & DELUCA HAWAII
-
- 我们从业主的角度出发,提供可靠的日语支持和周到的服务。从物业设计、施工到家具选择...
-
我们从业主的角度出发,提供可靠的日语支持和细致的服务。从物业设计、施工到家具选择的一条龙服务!。
+1 (808) 260-3456Daizu Hawaii,LLC
-
- 医疗保险规划服务以日语提供。请随时审查或更改您的计划;如果您年满 65 岁,请在...
-
您是否对65岁开始的医疗保险有疑问 ? 我们可以向夏威夷的老年人解释医疗保险,并帮助他们在65岁之前申请日语计划。 我们可以帮助您解决在美国使用医疗保险时可能遇到的任何问题,例如在使用医疗保险时遇到困难、对正确的程序有疑虑,或者您想查看父母的医疗保险。根据我们多年的经验和成就,正确注册并获得我们慷慨的支持优势。请随时与我们联系。
+1 (808) 265-9097保険ヘルスケアエージェント (メディケアプランニング)中島久夫 | IOH (Insurance Options Hawaii)
-
- ☆ 拥有日本员工的房地产中介公司 ☆ 成立于 1991 年 ・ 可靠的业绩记录 ...
-
公司在夏威夷成立了30多年,由日本员工提供房地产买卖、租房和别墅物业管理服务的全面支持。我们每周都会收到20多个租房请求的咨询,而且租房房源也很紧缺。 我们还提供室内和室内装修解决方案。欢迎那些在管理出租房或度假屋物业方面遇到困难的业主与我们联系。我们的日本员工将很乐意为您提供帮助。
+1 (808) 800-2421藤澤太郎ハワイ不動産
-
- 威基基唯一的日本超市】 新鲜食品 ・ 新鲜食品 ・ 化妆品 ・ 药品 ・ 文具 ...
-
季节性美食用鲜鱼制作的刺身和寿司深受夏威夷居民和游客的喜爱。宽敞的美食广场还配备了微波炉和热水壶。您可以在购物之余来此小憩,享用午餐或晚餐。 威基基的国际市场 ・ 库希欧街二楼的三和超市提供新鲜农产品、速食食品、调味品、婴儿食品(婴儿食品) ・ 冰淇淋 ・ 糖果和其他杂货。还有各种日用品、化妆品、药品、文具和书籍。 我们为夏威夷・游客提供与日本相同的安全・产品。手工制作的便当和日式寿司非常受欢...
+1 (808) 489-9020ミツワマーケットプレイス - ハワイ ワイキキ店
-
- 我们可以帮助您申请家庭担保绿卡。我们还可以帮助您办理永久居留权续期、公民身份申请...
-
我们的服务包括通过婚姻申请永久居留权、引进家庭成员、取消条件、续签、更名、公民身份申请、海外旅行许可、DV 彩票、户口簿翻译以及代表客户申请报税。 作为法律助理,我们自己也经历过永久居留程序,并顺利获得了永久居留权。我们致力于提供以客户为中心的服务,并将用日语详细解释向移民和公民事务部(DOC)提交的所有文件清单、时间表和问卷。 对于居住在日本的人,初到美国的人或语言不够流利的人来说,移民...
+1 (424) 250-0807All-Star Immigration Services, LLC
-
- 我们提供广泛的服务,从公寓到独户住宅和商业地产销售/物业管理。购买物业 / 出售...
-
出生于日本东京。毕业于密歇根州立大学,获得医学心理学学位。在日本三井物产株式会社总部工作后,曾在美国通用汽车公司、日产设计公司和日本航空公司工作,后获得房地产交易执照和房地产经纪人执照。她在美国生活了 30 多年,包括在夏威夷。 她致力于提供最佳服务,确保您的房地产交易顺利进行。
+1 (808) 591-2002モアナリアルティー