표시방식
표시변경
카테고리별 표시
최신내용부터 전체표시
1. | Channel-Jについて(7kview/63res) | 질문 | 오늘 13:53 |
---|---|---|---|
2. | Montessori Community Schoolの進学率について(2kview/19res) | 질문 | 오늘 09:56 |
3. | ハワイにほぼ友達がいません(1kview/12res) | 고민 / 상담 | 오늘 09:51 |
4. | クリニック支払いを書かれてたので(276view/3res) | 고민 / 상담 | 어제 15:07 |
5. | タックスリターン(212view/1res) | 질문 | 2024/05/25 20:27 |
6. | ハワイで印刷(473view/6res) | 질문 | 2024/05/23 11:37 |
7. | ハワイの気になるところ(747view/10res) | 기타 | 2024/05/23 10:50 |
8. | 友人の死(823view/5res) | 기타 | 2024/05/21 14:06 |
9. | パフォーマーを探してます(336view/2res) | 질문 | 2024/05/20 17:13 |
10. | シニア女性(678view/4res) | 프리토크 | 2024/05/17 11:22 |
持ち家をも持ってる方 固定資産税倍なるって事ある?
- #1
-
- G
- 메일
- 2023/08/01 23:35
ちょっと長いです。
●母名義の戸建て(ハワイ)に妹夫婦が住んでおり、毎月自分たちで固定資産税を払っていたと主張
●なぜか2021年~2022年にかけて支払い書が母の住む日本に来る。
●私は3通位きたうちの1通を送信元(多分IRSなんでしょうか)返送する。(多分去年)
●昨日妹から、税金がいままでの倍の額の請求書が届いたので、私が何か余計な事をいったかと責められるが正直覚えていないが
多分、送付先はハワイしてくれっていただけだとは思うと伝える。
●私の友人で戸建てに住んでいる人に聞くと、親が住んでようが、子が住んでようがそれで税金が値上がりする話など聞いた事がないと言われる
●妹が弁護士に相談すると、母名義なので母が住んでないと税金があがると言われた。誰が言ったんだみたいな感じで私を責める。
●私は、実際は母が住んでないのだから、そこでばれだからって怒るのは筋が違うんではないか? むしろ今まで安く済んでラッキーと思った方がと。(これはここまでストレートには言ってない。)
要は、今まで虚偽の申告をしていたのでそれが脱税などにあたらかいか心配と少し打診。
●妹が、家族なのに人を犯罪扱いするのか?と逆切れ。
●私は不安要点をいっただけだけど、素人が安易な事言わない方がいいね。弁護士の人と解決してください。私はまったく関係ないし私が責められる筋合いもないと伝えると逆切れ。
そのLINEのやりとりが下記
09:44 A お姉ちゃんハワイのcity and countyに税金の紙送り返す時に何て書いたの?
09:45 A うちの税金がこれから2倍の6548ドルに値上がりしたよ
09:46 Aオフィスに聞いたら日本からの手紙でお母さんがここに住んでないって言われたからって言われたけど
09:46 A 本人が住んでないから第三者の値段になったって。
09:47 A こんな金額払えないよ?
13:10 Yごめん。会議で。
13:11 Yもう覚えてないよ。、でもハワイの住所に送って下さいとしかかいてないと思うけど。
13:13 Yお母さんがハワイに住んでないとかそんな詳細かいてないと思うよ。ハワイの方に送って下さいと書いた気がするよ。
14:03 A 了解。 タックスオフィスに詳しく聞いてみるよ。なんかいきなり2倍になって気持ち悪いよ(sweat)
14:03 A高額すぎてバカみたいだよ。。
16:33 Yなんかね、今ひさんにきいたんだけど、誰が住んでるから税金が倍になるって事はないと思うっていってる。なぜならそういう人世の中に沢山いるから。
詳しくは会計士に聞いてみてと言われたけど、会計士に聞いてもらちあかないんでは?と友人(ハワイに物件もっていて今住んでる)が言ってた。まきさんが、知り合いに聞いてみるっていってた。
16:33 Y 私も人が住んでる住んでないで税金あがるって聞いた事がないから。あと突然数か月日本に用紙がきたのもおかしな話だね。とりあえず友人から連絡がきたらまたお知らせしますね。
16:34 A ひさんとはもう話したよ。今弁護士に聞いてる。やはり持ち主と住んでる人で税金は変わるみたいよ。
16:35 Y弁護士がなんていったからわかったら教えてね。
16:35 A もう大丈夫。自分たちでやるよ。
16:35 YOK
16:36 A 弁護士に聞いたらそう言われた。税金の金額は変わるって
16:37 Ayお母さんが住んでないってわかったら
16:37 Y すんでないって証拠はないんだから、いったりきたりしてるっていったら?
16:37 A すでになんか知られてる
16:37 Y 法的に入国を調べたなら
16:38 Y わかるだろうけどそれ以外は証拠はないでしょう。
16:38 A 一個人を調べることはないからバレるとしたら誰かが言ったか?って
16:40 A どうするか弁護士に相談するよ。
16:42 Y 誰かがいったくらいで証拠にはならないでしょ。でも実際は嘘ついてるわけだから、そこを先生にうまく処理してもらうしかないね。 弁護士の先生が出来る人だといいけど。
16:42 A うそではないけどね。家族だったら普通そうおもわないんじゃない?
16:43 A 別に犯罪犯してるわけじゃないし。
16:45 A 私達が今までの事で犯罪になるわけがないってよ。払ってきたんだから、お母さんの持ち物に対して
客観的にみてどう思いますか?
私は妹の言ってる事がおかしいと思っています。
現実的にはその建物に母が住んでいないのが事実でそれがばれたからって自業自得だと思うので、もし万が一私が送り返した手紙に、母がハワイに住んでいないと書いたとしてもそれは
本当の事で、私が責めらる言われがなと思うのですが、ハワイというのは住んでいる人で税金が本当に倍になるのでしょうか?
- #5
-
- こーの字
- 2023/08/02 (Wed) 14:01
- 신고
ちなみに概算ですが、
$1,000,000査定でHome exemptionだと
($1,000,000 - $100,000)*0.35% = $3,150
近年の住宅価格高騰で1年前の査定額から増額の$1,200,000になり、Home exemptionがつかないと
$1,000,000*0.45% + $200,000*1.05% = $6,600となります。
- #6
-
- こーの字
- 2023/08/02 (Wed) 14:07
- 신고
順番が逆になってしまいました。
#5の前にURLリンク付きで投稿をしてるのですが表示されていないので、
リンクなしで投稿しますね。
まるっきりのど素人ですが、
下記のリンクに固定資産税の詳しい計算方法が出ていました。
通常の一戸建ては査定の資産額 x 0.35%で税金を計算するそうです。
オーナーが住んでいる、いないはHome exemptionに該当するのかと思います。
Home exemptionを申し立てると、査定の資産額から$100,000が引かれるそうです。
この違いはそんなに大きくはないですよね。
ただオーナーが住んでいない(home excemptionが申し立てられていない)物件は
Residential A Tax Rate (two tiered) となり、$1,000,000までは0.45%、$1,000,000超過分は1.05%になるそうです。
こちらが今回、該当するのではないでしょうか。
また固定資産税率は変わらなくても、査定の資産額が高騰すれば固定資産税も増えるはずです。
- #7
-
- Ken
- 2023/08/02 (Wed) 16:01
- 신고
ご質問者さん(Gさん)のおっしゃられていることは正しいです。 妹さんが間違っています。
2023年度から以下のウェブサイトに記載されていますように、所有者が主な住居として使っていない不動産に対して税率が高くなりました。
そのため、固定資産税が2倍になることは大いに考えられます。
以下のウェブサイトをじっくりとお読みになれば、よく理解できると思います。
https://realhawaii.co/blog/understanding-oahus-property-taxes#:~:text=(1)%20Residential%3A%200.35%25,value%20of%20less%20than%20%241%2C000%2C000.
居住していない場合は「Residential A」というカテゴリーになります。
ウェブサイトから部分的に張り付けておきます。
The Residential A Honolulu Property Tax Rate applies to properties where an owner doesn’t claim the home exemption and the total assessed value is more than $1,000,000.
An example of the Honolulu Residential A property tax rate:
A 50-year-old woman has a $1,600,000 property as her second home on the North Shore of Oahu. Since this is her second home, she does not have an exemption. The estimated annual taxes up to $1,000,000 are $4,500 ($1,000,000 x 0.0045), and the yearly property taxes above $1,000,000 are $6,300 ($600,000 x 0.0105). Therefore the total taxes for her second property are $10,800 per year ($6,300 + $4,500).
居住しているかしていないかは、証拠を求められます。 以下をご参照ください。
You may prove that the home is your primary residence by filling out a form and showing evidence that you are registered to vote in Honolulu, file an income tax return as a State of Hawaii resident, or occupy the home 270 days or more each calendar year.
- #8
-
#Gさんは正しいですよ。
我が家は少し状況が違いますが、税金は高くなりましたよ。
ほぼ倍です。
妹さんは、弁護士に聞いているという事なので、説明されているはずで、Gさんを非難するのは筋違いです。
以前、両親は行ったり来たりしていましたが、
日本に住んでいるか、ハワイに住んでいるかは、
入国記録で自動的に判るのでは?
と思った事もあります。
~~16:37 Y すんでないって証拠はないんだから、いったりきたりしてるっていったら?~~
住んでる証拠を出せれば良いですよ。
パスポートの出入国は政府が簡単に調べられます。
- #9
-
- MAG
- 2023/08/05 (Sat) 21:37
- 신고
私の知人も同じような事がありましたが、弁護士に相談したら色々抜け道があるみたいなんで、弁護士の判断にまかせたらどうでしょうか。
ただ契約者ご本人が実際住んでらっしゃらないのでしょ?だとしたら、妹さんが誰かを責める権利はないと思いますよ。Gさんが正当なお話をされてると思います。
上記に記載されているように、嘘の申告してたということですよね?それで税金が値上がりした事に対して他人を責めるというのはお門違いな話だとおもいますよ。
自業自得ではないのでしょうか。まあ一番いいのは関わらない事でしょうね。
あまりお役に立てず申し訳ないです。
ただこのご時世、どこもかしこも税金が高騰している事は間違いありません。
残念ですが。
ただ#4こーの字さんがおっしゃっている通り、ハワイの家の値段は高騰しているので、毎年税金が上がるのは持ち家を持っている方なら仕方の
ない事なのではないでしょうか?税金を払いたくないなら、リースに住めばいいだけです。
我が家も戸建てを売り賃貸に住んでいます。
“ 持ち家をも持ってる方 固定資産税倍なるって事ある? ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- 하와이에서 일자리를 찾고 계신 분은 연락주세요. 상담은 무료입니다. 풀타...
-
하와이로드는 일본계 인재회사로는 유일하게 하와이주의 'Employment License (EMA452, EMP453)'를 보유한 정식 에이전트입니다. 하와이를 비롯해 LA 등 미국 내 취업처를 소개합니다. 상담은 무료입니다. 취업처와의 매칭 시 소개비용이 발생합니다. 미국 취업 자격이 있으신 분, OPT를 찾고 계신 분, 일본에서 미국에서의 커리어 업을...
+1 (808) 227-2852HAWAII ROAD
-
- 더 이상 고민하지 않아도 OK 일본에서 준비할 필요 없음 ! 하와이 결혼...
-
모처럼의 하와이 결혼식 참석이라면 하와이다운 의상이 멋지다 ☆ 심플한 것부터 본격적인 하와이안 드레스, 신부 들러리 드레스까지 다양하게 준비되어 있습니다. 와이키키의 주요 호텔에서 걸어서 갈 수 있는 편리한 위치 ・ 가족
친구끼리도 부담 없이 대여 ♪ 일본에서 입지 않으니 대여가 현명한 선택 ! 대여이기 때문에 부담 없이 원하는 드레스를 ... +1 (808) 921-8118ムームーレインボー・ハワイアンドレレンタル
-
- 와이파이 공유기, 하와이 최저가 도전 ! 장기 렌탈은 30일 $ 120 ...
-
하와이를 100배 즐기자 ! ! 해외여행의 필수품이 되어가고 있는 스마트폰과 태블릿을 비전모바일의 라우터로 하와이 현지에서 즉시 대여할 수 있어요 ! ! 스마트폰, 태블릿도 라우터 1대로 고속! 인터넷 연결 ! ! 보유 단말기에 5대까지 연결 가능 ! ! 렌탈 방법도 놀랍다 ~ 쉽고 간편하다 ! 수령은 와이키키 중심부에 있는 와이키키 쇼핑플라자 3...
+1 (808) 922-1010Vision Mobile Hawaii Inc.
-
- 오픈 후 15년 이상 하와이 여러분께 사랑받으며 영업을 해왔습니다. 소바...
-
레스토랑 '이나바'는 하와이에서 15년 동안 정통 일식을 제공하고 있습니다. 소바, 덴푸라, 우동, 스시 등 하와이에서 일본의 맛이 그리울 때 꼭 한번 들러주세요. 정통 소바를 준비하여 여러분의 방문을 기다리고 있습니다.
+1 (808) 953-2070レストラン稲葉
-
- 레스토랑 산토리는 하와이 ・ 호놀룰루시 와이키키에서 40년 이상 정통 일...
-
와이키키에서 정통 일식을 즐겨보세요 레스토랑 산토리는 하와이 ・ 호놀룰루시 와이키키에서 40년 이상 정통 일식을 제공해 온 레스토랑입니다. 로얄 하와이안 센터 3층에 위치하고 있어 여행자나 현지인 모두에게 편리한 위치에 있습니다. 오랜 기간 동안 여러분들의 사랑에 감사드리며, 앞으로도 변함없는 성원을 부탁드립니다. 매장 내에는 스시 카운터, 철판구이...
+1 (808) 922-5511Restaurant Suntory Honolulu
-
- まつエク ・ 속눈썹 파마 ・ 네일 전문 살롱】元Salon Akua의 Ko...
-
일본과 하와이에서 10년 이상의 경험을 가진 Salon Akua의 아이리스트/Koco(코코), 전 Syisyu의 네일리스트/아이코가 독립 ! 하와이 생활과 계절에 맞는 매력적인 눈과 손끝으로 당신을 최대한으로 빛나게 도와드립니다. 도와드립니다. 일본과 미국에서의 경험을 바탕으로 한 전문적인 기술과 고객 응대로 고객의 희망에 맞는 시술과 제안, 안심 ・ ...
+1 (808) 460-2433ラ・ボーテ・アネラ | La beaute Anela
-
- 아이나하이나에 일본과 미국 양국의 의사 면허를 가진 일본인 여성 의사가 ...
-
패밀리 메디슨은 아기부터 노인, 임산부까지 모든 과의 일반 진료를 다루는 종합 진료과이다. 하와이 카이, 카할라, 카임키, 알라모아나, 와이키키보다 편리한 위치에 있습니다. 내과 일반 ・ 노인요양원 방문 진료도 문의 바랍니다. 소아과 일반 ・ 신생아 진료 ・ 각종 학교 입학 전 검진 ・ 예방접종 외과 ・ 소수술
+1 (808) 377-3193Ohana Clinic
-
- 바케렌, 빌라, 별장, 이사 시 청소는 맡겨주세요. 일본인 청소 전문가가...
-
하와이 ・ 호놀룰루의 휴가용 임대 숙소와 오아후 전역의 별장, 하와이 거주자의 집 청소 서비스를 제공하고 있습니다. 직원들은 모두 일본인이며, 하우스 클리닝을 주 업무로 하는 프로 집단입니다. 먼지가 쌓이기 쉬운 물탱크, 창문 등 전문적인 기술로 항상 깨끗하게 유지해 드립니다. 바케렌 ・ 별장 ・ 이사 ・ 리모델링 후, 연말 대청소 ・ 정기 청소 ・ 시...
+1 (808) 224-4108Yuka's Housekeeping
-
- 본고장의 맛을 하와이에서. 에도마에 스시의 명가 「스시타카미」가 여러분의...
-
스시의 전설, 스시 '타쿠미'가 와이키키에 등장 ! 많은 사람들의 찬사를 받고 있는 스시 '타쿠미'가 드디어 일본을 벗어난 첫 번째 장소로 와이키키의 리츠 ・ 칼튼 ・ 레지던스에 문을 열었다. 나카자와 셰프가 엄선한 '오마카세' 스타일의 식사를 즐겨보세요.
+1 (808) 729-9717すし匠 | Sushi Sho - Hawaii
-
- 1974년 창업, 호놀룰루를 잘 아는 포가티 부동산입니다. 신용제일주의를...
-
창업 51년. 하와이 여러분에게 친숙하고 안심할 수 있는 포가티 부동산입니다. 하와이의 '사고 싶다 ・ 빌리고 싶다 ・ 빌려주고 싶다 ・ 팔고 싶다'부터 리폼까지 폭넓게 상담해 드립니다. 일본에서 '언젠가 하와이로 이주하고 싶다 ! 별장을 갖고 싶다 ! 하지만 어떻게 하면 좋을까 ? '라는 꿈을 꾸는 여러분, 실현한 저희와 함께 이야기해 보세요. 창업 50...
+1 (808) 955-5100フォガティ不動産
-
- 하와이 상업시설 리모델링부터 주방 ・ 욕실 등 주택 리모델링까지. 인테리...
-
주방 ・ 욕실 ・ 화장실 ・ 화장실 등 물 주변은 물론, 거실 ・ 창문 주변 ・ 외관 등 주택 리모델링 ( 리폼 ) 플랜 제안 및 시공을 해드립니다. ● 개인 집의 주방, 샤워기가 낡아서 바닥재, 타일을 교체하고 싶으신 분 방을 세련된 인테리어로 바꾸고 싶으신 분 캐비닛을 교체하고 싶으신 분 ● 사업주
사업주 <... +1 (808) 799-0666Top Builder Construction, Inc.
-
- STIX ASIA 내 '고베 돈코츠 라멘 ・ 가쇼켄'이 다시 와이키키에 ...
-
부드러운 식감과 돼지뼈의 맛이 응축된 수프는 고베현에 5곳의 매장을 운영하는 가쇼켄만의 일품이다. 하와이 기후에도 견줄 수 있을 정도의 화력을 사용하면서 3일에 걸쳐 정성껏 끓여내고 있다. 돼지 뼈 특유의 맛을 살리면서 부드럽고 크리미한 수프. 그리고 쫄깃한 식감에 밀의 향이 느껴지는 면발. 한 입의 여운을 누군가에게 이야기하고 싶어지는 행복한 시간을 ...
+1 (808) 518-0740神戸豚骨らーめん・賀正軒
-
- 세인트 루카 클리닉에 오신 것을 환영합니다. 알라모아나에 있는 일본인을 ...
-
알라모아나 쇼핑센터 근처에 있는 일본인을 위한 클리닉입니다. 일본어와 영어로 진료가 가능하기 때문에 하와이 여행자나 하와이 거주 일본인은 안심하고 진료를 받을 수 있습니다. 본원에서는 일본 여행을 위한 코로나 선별 검사를 실시하고 출국 전 검사 증명서를 발급해 드리고 있습니다. 본원에서는 내과, 가정의학과, 외과, 산부인과, 당뇨내과, 노인의료 등 다양...
+1 (808) 945-3719聖ルカクリニック / St. Luke's Clinic
-
- ★ 2024년 7월생 모집 중 ! ★ 하와이 주 마사지 라이센스 코스 ★...
-
많은 졸업생을 배출한 48년의 역사를 자랑하는 하와이 주정부 공인 유명 전문학교입니다. 처음부터 세심한 지도를 통해 많은 졸업생들이 하와이, 일본 등 해외에서 활약 중 ! 마사지 코스, 에스테틱 코스를 선택하실 수 있습니다. 또한, 학생들에 의한 마사지를 저렴하게 제공하고 있습니다. 부담없이 연락 주시기 바랍니다. 하와이에서 신뢰할 수 있는 마사지 학교...
+1 (808) 367-7777ハワイマッサージアカデミー
-
-
+1 (808) 751-1003Tawashi Japanese Yakiniku
-