Info Type
View Option
Sort by Category
Show all from recent
1421. | 離婚するかどうか悩んでます。(23kview/19res) | Problem / Need advice | 2012/11/30 05:20 |
---|---|---|---|
1422. | ハワイ在住の日本人ブログ(64kview/162res) | Free talk | 2012/11/27 11:08 |
1423. | 益々ひどくなってきたホームレス(24kview/31res) | Free talk | 2012/11/26 09:54 |
1424. | ネイティブの友達を作るためには(1kview/0res) | Free talk | 2012/11/26 09:41 |
1425. | ☆yoga☆(990view/0res) | Free talk | 2012/11/12 17:05 |
1426. | makakilo の天気(1kview/2res) | Free talk | 2012/11/09 07:18 |
1427. | ホノルルマラソンのボランティア(3kview/5res) | Free talk | 2012/10/31 19:55 |
1428. | TELEMARKETING(3kview/3res) | Free talk | 2012/10/22 20:39 |
1429. | 食べないのに太る??(1kview/5res) | Free talk | 2012/10/17 05:31 |
1430. | グロッサリーが安いお店を教えてください(3kview/5res) | Free talk | 2012/10/01 05:44 |
レンタルコンド*ワイキキ*価格について
- #1
-
- コンド好き
- 2012/07/11 05:15
建物によっても部屋によっても違う賃料・・
あまりにも差があるのは、オーナーによって違うのでしょうか?
高いのか安いのかわからない。
安い場所を探してる。
良い賃貸を見つけた! など、お話しませんか?
こちらはhttp://honolulu.craigslist.org で探してますが、
騙されることも多いので、かならずハワイの電話番号を載せてるエージェントのみで
探してます。
例えば、ココ。ワイキキのど真ん中のシーサイドにあり、レジデンス中心のコンドなので静か。
魅力的なのは、洗濯機と乾燥機が部屋の中にある。
部屋も1ベッドにしては広い方。
http://honolulu.craigslist.org/oah/apa/3131754162.html
賃貸も1年ではなく6ヶ月~ってのが良いですね。
他にも、コンドについていろいろお話しませんか?
- #14
-
- PLASMINAS
- 2012/07/27 (Fri) 12:30
- Report
6ヶ月間未満は、Taxが掛かると、不動産Agentから聞きました。なので、1年契約に+TAXは、違法だと思います。気をつけてください。
- #16
-
- hapuna
- 2012/07/30 (Mon) 07:35
- Report
税金、ホント不明。なんか最近ハワイで違法なオーナーさん急増中らしいです。罰金が課せられるようになったみたいですが、それ位じゃ違法はなくならないですよね。税金もその類の話かもしれません。
ところで、よく賃貸情報などに個人名で物件紹介してるのとかありますよね。それは不動産屋さん通さずに、その個人の方との契約という事なのでしょうか。おそらくオーナーさんと思いますが。
- #17
-
1年契約でもTAXは掛かります。と問い合わせた不動産会社は日系ではとても大きな会社で日刊サンにも沢山広告を出してる不動産会社です。
相手が日本人だと思うと少しでも何かしら取ろうと思うのでしょうか・・
自分は所得を隠してるのに税金だけ取るなんてさもしいですよね。
日本人の中で、ハワイのバケレン詐欺急上昇、初めて知りました。
オーナーの違法、どんな違法なのでしょうね。
ここやMIXIでレンタル募集してるのも個人名で出してるのは全部個人でしょう。
個人の方でレントの所得税を払ってる人なんていないんじゃないかな??
ハワイは所得税も高いですからね。
しかも相手は日本人なんだし。私も何度か個人の方に借りましたが、レシートも何もなし。キャッシュオンリー。
金額が金額なだけに、払った証拠もなくて大丈夫なんだろうか?と気がかりでした。
それでも借りる方とすれば、少しでも安く借りたいと思いますしね。。
でも今までの経験からいうと、断然不動産から借りた方が無難でした。
何ひとつ問題が無ければ良いのですが、何かあった時個人の人は何も対応してくれなかったし、やはり素人なので仕方ないです。
- #18
-
- hapuna
- 2012/07/31 (Tue) 13:33
- Report
やっぱりそうですよね。個人の方は保障面が不安、その代わりに少し安く提供してくれる。不動産屋さんは無難、でもホントに信用できるのはどこなのぉって感じ。ちなみに日本でいう礼金みたいなのってあるんですか。不動産屋さんに払う手数料みたいなものとか。
バケレン詐欺は、なんか海外の方がおそらくネットとかで賃貸契約して、いざハワイに行ってチェックインしようとした所でその部屋はもうすでに別の方が借りている事が発覚というもので、私なんか日本にいるから、アーありそうな話だと思うと腹ただしくなりました。チラッと読んだだけなのであとはよく分かりませんが、急増してるっていう位だから色んな事があるんでしょうね。
- #19
-
hapunaさん
日本でいう礼金はアメリカには無いですよ。
家を買う場合でも売買の費用は売る方が不動産へ代金を払います。
あとレンタルの場合家具なしの場合でも、普通冷蔵庫とレンジガスオーブンはもれなく付いてます。
でも半年で借りるならやはり家具つき限定ですよね。スーツケース一つで住めますから。
とりあえず個人ではなく不動産会社を通じて借りると間違いないとは思います。
話は変わりますが、昨日オープンハウスを見てきました~
見ると欲しくなるから見に行かない方がいいのに。。
値段は去年とほとんど変わってないですね。
ただ年数が年数で最近地震の話題も多いので、この築40年の高層コンドは本当に大丈夫なのか?
という不安も出てきました。
日本は1980年以前のコンクリートは危険と聞きましたが、ワイキキなんてほとんど1980年以前の建物。この辺りのコンクリートはどうなのか??知りたいところです。
それと不思議なのはハワイのコンドのメンテナンスFeeなにでこんなに高いでしょうね??
Posting period for “ レンタルコンド*ワイキキ*価格について ” has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.
- Find local business with Town Guide
-
- Japanese-speaking nurse aides are dispat...
-
Island ・ Temporary ・ Nursing provides well-trained nurse aides to your home to meet the needs of the Hawaii Nikkei community. Nurse Aides speak Japanese and are familiar with Japanese culture ・ and ...
+1 (808) 791-5825Island Temporary Nursing
-
- ☆ Real estate agency with Japanese staff...
-
Established in Hawaii for over 30 years, we provide full support for real estate sales and purchases, as well as management of rental properties and vacation home properties by our Japanese staff. We ...
+1 (808) 800-2421Taro Fujisawa Hawaii Fudosan
-
- Hear episodes not found in guidebooks an...
-
On September 2, 1945, a surrender ceremony was held on board the battleship Missouri while anchored in Tokyo Bay, officially ending World War II. The battleship Missouri is currently moored at Pearl H...
(808) 455-1600Battleship Missouri Memorial
-
- ■ Hawaii Divorce Lawyer ■ Family Law ・ I...
-
He has extensive experience in family law and international divorce. He is an expert in family law, including custody, immigration to Japan with children following divorce, counseling on unsatisfactor...
(808) 371-8910ポランジ法律事務所 | Law Office of Craig W. Polanzi
-
- And You Creations is a local tour compan...
-
AYC is an expert on the best ways to enjoy the island of Oahu. We have been serving Japanese customers since 1989, so we are familiar with the needs and concerns of our Japanese customers. Please feel...
+1 (808) 696-4414And You Creations
-
- Since 1987, we have been providing a ful...
-
MAP ・ Vision has been in the real estate management ・ brokerage business since 1987, providing a wide range of consistent services from buying ・ selling to managing ・ renting Hawaii real estate to eve...
+1 (808) 971-0101Map Vision, Inc.
-
- 🏠 Rental Housing Information | Homes ・ C...
-
GOLDSEAI Hawaii works with the largest real estate search site in the U.S. to introduce you to the best rental properties. Our professional real estate brokers will help you find the best price for s...
+1 (808) 861-4461GOLDSEAI Honolulu
-
- We are specialists providing cleaning se...
-
We respond quickly to understand your needs by building a relationship of trust, and we clean them safely and carefully with the utmost care. For us, Aloha means putting everyone's needs and safety fi...
+1 (808) 260-3557Aloha Service Specialists
-
- If you are looking for work in Hawaii, p...
-
Hawaii Road is the only Japanese-affiliated human resources company that is an authorized agent with an "Employment License (EMA452, EMP453)" from the State of Hawaii. We can introduce you to employm...
+1 (808) 227-2852HAWAII ROAD
-
- Why don't you get beauty and health with...
-
HEC Medical ・ Clinic is a laser treatment clinic. The clinic is known for being the first in Hawaii to introduce a laser for dry eye treatment and has the latest laser equipment from the United States...
+1 (808) 888-0110HEC メディカル・クリニック HEC Medical Clinic
-
- That's right - ! Let's go beach cleaning...
-
Honolulu Umi Sakura will do a beach clean once a month ! After the beach clean, there will be a fun BBQ. You will be able to mingle with many different people and make your Hawaii life more enjoyable...
Honolulu UMISAKURA
-
- If you are looking for a job, please con...
-
Hawaii Recruiting ・ When it comes to Temp Staffing, Alliance Personnel is the leading bilingual recruitment agency in Hawaii with more than 20 years of experience. We are a local company with the larg...
+1 (808) 521-4300Alliance Personnel Inc.
-
- Kobe Tonkotsu Ramen ・ Kamashoken" in STI...
-
The soup, with its smooth texture and concentrated pork bone flavor, is a unique product of Kamashoken, which has five restaurants in Kobe Prefecture. The soup is carefully cooked over a period of th...
+1 (808) 518-0740Gashoken
-
- Restaurant Suntory has been serving auth...
-
Authentic Japanese Cuisine in Waikiki Restaurant Suntory has been serving authentic Japanese cuisine in Waikiki, Honolulu, Hawaii ・ for over 40 years. Located on the 3rd floor of the Royal Hawaiian ...
+1 (808) 922-5511Restaurant Suntory Honolulu
-
- The only Japanese supermarket in Waikiki...
-
We offer a lineup that matches the season. Sashimi and sushi made from fresh fish are very popular with Hawaii residents and visitors alike. The spacious food court is also equipped with microwaves an...
+1 (808) 489-9020Mitsuwa Marketplace - Hawaii