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ハワイカイの1bed コンドの家賃$2650 !!!
- #1
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- sam
- 2016/08/10 15:42
FW: colony at peninsula VIVINVI
ハワイカイの1bed room コンドがボッタクリだ!とコメントしたらこう言うコメントを頂けました。皆様どう思われますか?
コメントどうも有難うございます。同じ不動産業の方からのコメントでしょうか? 3ベッドのコンドが$3,000.00、新築の2ベッドが$2,650.00で借りれる、とういうのはどのSauceからでしょうか。現状、貸し出し広告で掲載されている賃料や築年数は我々不動産業者にとって値付けの根拠になりません。また、上記の3ベッドまた2ベッドの寸法あるいは寸法単価は? 階数は? 利用できるアメニティの内容は? パーキング数は? それらも比較対象になりますが、当社が広告している物件のコンドミニアムの内容を良くご存知でしょうか?
以下、広告している物件と同じコンドミニアムの1ベッドと2ベッドの過去半年の成約内容です。
http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=1585717436
家賃の根拠になるのは、成約された物件の記録が1番信憑性があります。そこに改装具合や家具の有無などでさらに付加価値が付くかとおもいますが、如何でしょうか。さらには家賃交渉の可能性も考えて、の広告値段ですが。
よろしければ、あなたがおっしゃっている2あるいは3ベッドの過去の成約事例を送ってください。何の事例や記録も無くただご自身の経験で物を言っている内容は、何の信憑性もありません。
通常はこのようなくだらない投稿は無視しますが、よろしければもっと詳細を説明しますので、以下私の携帯でもEメールでも直接ご連絡頂けますか。あなたのハワイ不動産の知識についてもうかがってみたいです。
旅行 バケーション ニューヨーク スペイン ヨーロッパ
- #1
-
- miti
- 2016/06/28 14:27
8月 あたりに ニューヨーク ヨーロッパにいくかもしれません
ふらっと 旅行いきたいけど だれもいないなーって 思ってる人いませんか?
だれかいた方がたのしいので探し中です。こちらは アラフォーで気さくなさばさば系女子です。
遊びは ウィンドーぷらぷら 食べ歩きナイトライフもショーなどもすきですし ライブなどもすき
なんでも興味あるかんじです。 スポーツ観戦もすき。海外生活は15年くらいです。楽しければなんでもいいです。
気軽にお返事ください。
車はハワイで購入したほうが安い/早いか、本土で買って送ったほうが安い/早いか
- #1
-
- chubbyko
- 2016/06/02 05:39
8月にアメリカ本土からハワイに転勤します。
今は車を所有していませんが、ハワイではハイブリッドを購入予定です。
現在、カリフォルニア州在住で、ハワイまでの引っ越し費用は会社が払います。
この状況で、次の選択肢で悩んでいます。どなたか経験のある方、ご提案いただけると幸いです。
1)ハワイで車を購入
ハワイでディーラーがどの程度、販売台数を保持しているのかまったくわかりません。
Bay Areaでは、ディーラーの数も多く、「入荷待ち」ということもなく、また、競争も激しいので価格もかなり選べます。
2)本土で購入し、ハワイに輸送する
Bay Areaのsales taxは9%です。ハワイの約2倍です。
こちらで車を購入しても、輸送費は会社が負担します。
ハワイですぐに車がいるかと言われると、しばらくレンタカーで過ごすことになると思いますが、Car Shareがあまりないようなので、それなら車が必要かと思っています。会社の寮から勤務先までは徒歩圏内ですので、通勤に車は必要ありません。
このような状況です。なにかご意見、経験談などあれば、お聞かせください。
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