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[查看待售物业时应询问的问题 - Azure Ala Moana] 🏠 🧐

🏠 ✨ Azure ・ Ala Moana（Azure 阿拉莫阿纳）是阿拉莫阿纳地区的一个新公寓，我们带客户看房时，客户喜欢的比例很高。视频展示的是一个 2 卧室/2 浴室的顶层公寓单元。
这个单元的显著特点是：
- 3米（10平方英尺）高的天花板（楼下单元为9平方英尺）
- 具有顶层开放性和视野的凉台空间
- 从主卧室和凉台可以欣赏到海景
- 更多升级的厨房用具
-顶层公寓单位受益于中央空调
-顶层公寓楼层还受益于电梯厅和其他区域与低楼层相比的升级设计。
-The unit was in beautiful condition like a model room ✨
（*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021）


(*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021)v1467> 🔑 ✨ 此外，在看房过程中，当着卖方代理人的面，在某些情况下，当着业主的面，在谈话过程中，除了MLS房产文件中的一般信息外，还可以向卖方详细询问哪些有用的信息？
- 除每月管理费外，是否计划征收其他特别费用
- 区域划分（例如：最短租赁天数。即使目前没有计划，了解这些信息对于转售或其他物业信息也很重要。*Azure可以从30天或更长时间起租）
-建筑物附近是否有任何新的建设项目计划（例如，由于景观等原因）
-为什么要出售该物业，是否已经设定了具体的截止日期（例如，如果已经确认了搬家时间表，这也将在谈判过程中发挥作用）
-如果房产已入住，可能的交付日期
-维修 ・ 维修历史等


有关夏威夷房地产的问题 ・ 如果您有任何问题，或者对 Azul 感兴趣，请随时联系我们。我们将提供全面的支持和通俗易懂的解释，并提供有用的信息 😀


注：
*Machikado热门列表（可从城镇指南和我的页面访问）上的贡献：
- 卡卡阿科地区的新公寓Kali'u update
-Ward District new condo construction completed in NovemberVictoria Place footage （(reost)
-Ala Moana new condo projectMuse update （(reost)
-Seller's Edition - August enforcement.What are the revised rules for residential properties for sale that went into effect in August (repost\
-Buyer's Edition - Revised rules for viewing properties for sale that went into effect on Aug 17 (repost\
*Disclaimer - video courtesy of the owner of the property.该视频为业主所有，允许发布。

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[✅ 住宅物业 ・ 投资物业买卖经纪 ✅ 商业租赁物业租赁协议经纪] 如果我们当时知道得更多就好了！✨ 除了市场知识和丰富的经验外，还必须根据每位客户的具体情况制定条款和条件，考虑包括相关税收优惠在内的各种预防措施，并具备较强的谈判技巧，以确保获得更有利的条款和条件，以及顺利、安全的合同流程。需要很强的谈判技巧。我们认真倾听客户的需求，并根据客户的具体目标和要求提供最佳方案，从而为客户提供全面支持。双语经纪人在公寓・住宅・联排别墅以及夏威夷各地的各种房产方面拥有丰富的・经验，业务遍及檀香山和大欧胡岛地区，包括Aiea/Pearlridge、Mililani、Kapolei、Eva Beach和Kaneohe。双语经纪人在联排别墅和各种夏威夷房产方面拥有丰富的经验。免费咨询，如有任何问题・，请随时联系我们。

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