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リッツカールトンのオーナー保険

お悩み・相談
#1
  • 戌年
  • mail
  • 2026/04/15 09:07

リッツカールトンのユニットを所有しているものですが、今まで加入していた保険会社から「リッツは水漏れなどの問題が多すぎるため、保険の更新はできません」と言われて困っています。どなたかリッツカールトンのオーナー保険を提供している保険会社をご存知でしたら教えて下さい。よろしくお願い致します。

#4
  • 戌年
  • 2026/04/16 (Thu) 18:49
  • 報告

ふむさま、保険さま、それぞれの経験談をシェアしていただきありがとうございます。ハワイは台風の被害など多くの保険申請が行われているため、保険会社も大変だという話も聞きましたが、リッツの水漏れ被害は本当に酷いです。購入を勧めてくれた不動産エージェントも深く反省している様子で、今保険会社を探してくれています。売却も検討していますが、この状況ではかなり値下げしないと売れないですね。

#5
  • ありんこ
  • 2026/04/18 (Sat) 00:07
  • 報告

車の保険会社と家の保険は、セットで入っていませんか?セットだと割安になりますので、車の保険会社から家の保険担当につないでもらって 

決めました。入れる保険会社があるか聞いてみてはいかがでしょうか?

#6
  • 保険屋
  • 2026/04/18 (Sat) 17:33
  • 報告

知人が保険業を営んでいます。保険屋がコンド全体の保険提供の停止をすることが最近特に目立つ、という話をちょうどしていたところです。その原因の1つに安価で使い勝手がいい金属製ではないプラスチックのような?曲がるタイプのパイプが最近のコンドの多くに使われているらしく、そのパイプが原因で築浅のコンドでも水漏れが非常に多いそうです。このタイプのパイプを使用しているコンドや老朽化(リッツはこれに入らないと思いますが)がひどく進んだ建物全体を事故物件とみなし、保険の提供から撤退することが結構あるそうです。このブラックリストに載ってるコンドですが、リッツがそうなのかどうかは保険のブローカーに頼めば調べてもらうことが可能です。不動産屋が調べることが可能なのかどうかわかりませんが、もしこれから別の場所を購入することがあるようであれば今建設中の物件よりある程度築年数が経ったものを買う方が、ブラックリストを事前に調べることができるという意味では安心かもしれません。ちなみにブラックリストに載ってしまっているコンドの場合、知人の扱っている複数の保険会社を通して保険を購入することはほぼ不可能だと言われました。

#7
  • 戌年
  • 2026/04/21 (Tue) 22:27
  • 報告

ありんこさま、コメントありがとうございます。私はハワイでは車を持っていないんです。                                           保険屋さま、インフォメーションありがとうございました。まさに仰る通りで、リッツは安価で金属製ではないゴムのような?曲がるタイプのパイプを使っているため、あちこちで水漏れが発生し、ブラックリストに載っているのだと思います。そしてオーナー組合の長と名乗る者から通達が来て、全てオーナー負担でそのゴム製のパイプを全て交換することにしたそうです。 私の部屋はそれほど広くないのですが、約9,000ドルの出費となります。オーナー組合の長であれば、オーナーの権利を守り、損害を防ぐために建築業社の責任を追求し、和解策を検討するべきだと思います。保険に関しては不動産エージェントが保険会社を見つけてくれたので約2倍近い料金ですが更新することが出来ました。ですがこの保険会社も次の更新は約束できないと言っています。 みなさんくれぐれもお気を付けください。

#9
  • 保険屋
  • 2026/04/23 (Thu) 16:07
  • 報告

戌年さん、

やはりそうなのですね!米本土ではこのパイプが問題を引き起こすことが広く知られているため使用を許可しない州が多い中、ハワイ州は許可したと例の知人が言っていました。許可後は建設業者がこぞって費用を少しでも安くするためにこのパイプを使うようになったらしいです。で、そのパイプを使ったハワイのコンドは早かれ遅かれ大規模な水漏れに悩まされ、結果保険の加入がとても難しくなるという構図です。ビル全体でこのパイプを交換することになったとのことなので、もしかしたら将来新しく加入する保険の負担金が下がる可能性もあるかもしれませんね。でなければ他の保険会社のもっと安い保険に加入する選択が出てくるかもしれません。9000ドルの修繕費に加え2倍の保険料と痛い出費となりますが、パイプ交換は長期的にみてもいい考えだと思います。もし訴訟に興味がおありのようでしたら、コンドの組合に加入するか、組合の定例ミーティングに出られてはいかがですか?被害者の声が多ければ多いほど成功の可能性も高まりますし。ちなみにCopilotさんがおっしゃっているモアナパシフィックの集団訴訟の詳細は私はよく知りませんが(ハワイ在住歴は長いですが存じ上げていません)、過去に類似した訴訟があるのであれば尚更参考にできますし。あともうすでにされているかもしれませんが、リッツのオーナーでこういう事例に詳しい弁護士や保険ブローカーがいるようであれば定例ミーティングに招待して意見を仰ぐのもいいと思います。

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今年は蚊が大量発生で困ってます!

お悩み・相談
#1
  • さえ
  • mail
  • 2026/04/22 00:14

去年はそんなことなかったのに今年は日に何度も刺されてます。
高層階なのに大量に蚊が入ってきてしまいます。
まだエアコンつけたくなくて窓を開けてますが網戸もないし。
どうにか良いご提案ありましたら教えてください。

#2
  • のの
  • 2026/04/22 (Wed) 18:09
  • 報告

私も蚊や虫が苦手なので必ず網戸をつけています。

網戸をつける事が出来ないようでしたら、蚊取り線香をラナイに置くのはどうでしょうか?

#3

雨が多いせいで蚊が大量発生してますよね。
私は「Mosquito Repellent 」と検索して出てきた物を色々購入して試しています。蚊取り線香はご近所の人が使っているのですが、煙なので匂いが気になり、個人的には好きではありません。効果はあるそうです。
電気のランタンも置いてますが、今年は今一つという感じです。
網戸のようなカーテン、magnetic bug screen doorというのはいかがでしょう。
使用している家結構多いです。

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ハワイ在住の状態で日本の出産一時金の受け取り方法について

お悩み・相談
#1
  • ミントグリーン
  • mail
  • 2026/03/19 00:08

もうすぐ出産予定日です。日本の出産一時金を主人に代理で手続きしてもらおうと思っていたのですが、仕事が忙しく、日本に帰国できないままになってしまいました。

よくよく調べたら本人が帰国した証明が必要らしく、代理で家族が私の分の健康保険に加入手続きをすることはできませんでした。。

本人が日本に入国した証明をもって住民票を海外から日本に移し、国保に加入するという流れなのですが、そもそも帰国できていないので住民票が発行できず・・・

主人が日本へ帰るのでその時一緒に帰ってきたことにして手続きをしてもらおうと思ったのですが。。。

この場合、やむを得ない事情を自治体に話し、代理で申請することはできないものでしょうか。どなたか経験者の方いらっしゃっいましたら教えてくださいませ。

#4
  • チョコチップ
  • 2026/03/19 (Thu) 10:04
  • 報告

ミントグリーン トピ主さん

アメリカで出産するなら、アメリカのみの特典でしょう。
日本で産む方は、日本の特典のみでしょう。

アメリカで産むのに、日本で出産した事には出来ないでしょう。
産んだ病院の証明を提示させられるでしょう。

これが出来るのは、不正出来る病院勤務の方だけだと思います。

#6

ずるいことは考えず誠実に生きてください。

#7
  • Kappa
  • 2026/03/21 (Sat) 23:01
  • 報告

妊娠したときは健康保険加入中でしたか?
保険を抜けてから半年以内の出産は一時金がでます。(2022年時点では)私は一時帰国で申請しましたが、友人は日本にいた親族を介して一時帰国せず現地から請求していました。友人はなぜか最初断られて諦めていたところ、私の子どもが生まれる時期に再度申請したら通りましたよ。ちなみに友人夫婦は夫婦共に日本国籍ではありませんが、日本で働いていて出産前に別の国へ移住しました。
確か出産から2年以内まで申請できると思います。もし出産前半年以上保険に加入していなかったのなら難しいかなと思います。

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タックスリターンやばいです

お悩み・相談
#1
  • Caracasa
  • mail
  • 2026/02/25 08:14

いつもお願いしていた方に、もう件数多くて受付していない、とケンモホロロ(涙)
今から受けてくれるところどなたか教えていただけませんか?
日本語対応希望です。
週に1-2度数時間働いているだけなので、年収1万ドル以下。なので、お高いところは厳しいです。

急いで探してます。
本当に困っています。
どうか情報よろしくお願いいたしますm(_ _)m

#2

簡単なTax returnなのでしたら、Turbo taxで自分でやってみることも一つの手だと思います!支払いは最後だし、(納得できなかったらSubmitしなければいい)、質問に答えていくだけなので簡単ですよ。今時Chat gptに質問を丸投げして日本語にもしてもらえるのだし。がんばってください!

#3
  • ターボタックス
  • 2026/02/25 (Wed) 10:09
  • 報告

特に副業や国や州をまたいでの収入がないのであれば、Turbotaxをダウンロードしてご自分でされるといいと思います。必要書類&数字を揃えていれば1時間程で終わりますし、結果も送信して数時間内には出るので楽ですよ。

#4
  • Caracasa
  • 2026/02/25 (Wed) 16:46
  • 報告

ringoさん、ターボタックスさん

早速コメントありがとうございます。
今までずっと会計士に丸投げで自信がなかったのですが、
お二人からのコメントを読んで自分でやってみよう!という気持ちになってきました。

収入も一箇所からですし、多分私の場合難しいことはあまりないと思われますので、
ChatGPTかGeminiに相談して挑戦してみます!!!

「どうしよう、困った!」と動揺してご相談させていただきましたが、
今後の為にも自分でやってみます。

コメントいただきありがとうございました♪
頑張ります!(^^)!

#5

Libraryで低所得の為のTax ReturnのHelpが有ります。
ただ書類を用意し持つていくだけですから相手が日本語理解出来るかは?先ず電話して必要書類を用意して行動して下さい。

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グローバルエントリー

お悩み・相談
#1
  • Aloha Green
  • mail
  • 2026/01/19 10:22

こんにちは
グリーンカード保持者の方教えて下さい。
グローバルエントリーの申し込みをしてみたのですが、パスポート名とグリーンカードの名前が異なる為、はじかれてしまい進みません。この条件で申請できた方いらっしゃいますか?
また、解決方法をご存じの方がいれば教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

#3

私も同じです!知りたいですがどう調べたらいいか分からずで。。。
英語も堪能ではないので電話も怖くて。

#4
  • mii
  • 2026/01/25 (Sun) 19:38
  • 報告

私は名前違いますがはじかれませんでした。
ちなみに
パスポート
Hanako Yamada
グリーンカード
Hanako Yamada Smith
的な感じです。

#5

mil様ありがとうございます。私も同じパターンなので申請してみます。

#6
  • Kii
  • 2026/01/31 (Sat) 13:12
  • 報告

私も Miiさんと 同じで ミドルネームを 日本の 苗字に入れたので はじかれなかったですよ

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トピック

ストーブのオーブンとトースターオーブンの電気代の違いは?

お悩み・相談
#1
  • S
  • mail
  • 2026/02/11 09:51

例えばターキーを焼く分にはストーブのオーブンを使い何時間も焼き続けるのは良しとしても、
パンを2,3枚焼くだけだったり、ピザを数分焼くだけに大きなオーブンを使うのに悩んでしまいます。

冷凍ピザを焼くのにストーブのオーブンとトースターオーブンならどちらの方が電気代がかからなそうでしょうか?
から揚げなども作れるようにコンベクション機能付きだとまた電気代も変わるのでしょうか?

皆さんはどうお考えでしょうか?ご共有して頂けたら嬉しいです!

#2
  • SP
  • 2026/02/12 (Thu) 12:23
  • 報告

私もぜひ知りたいです。オーブンの方がトースターよりスペースが広いため、まずオーブン自体を温めるのに時間がかかりますよね。トースターはあっという間に温まるのでこれだけでも電気代に差が出ると思います。我が家はトースターを使っていないのですが、オーブンが上下2層のタイプで上は普通のオーブンですが下はコンベクション機能付きです。
サイズも上は通常のオーブンの3分の1ほど、下が3分の2くらいのスペースなので、小さいものを焼くときはいつも上の方を使うのですが、通常サイズのオープンで焼くより短時間で仕上がります。
小さめのターキーやチキン丸ごとを焼くときも上で焼くと、ネットで書かれている時間の半分くらいで済むので、これだけでも電気代が安くなるはずです。
私が考えるに、これよりもトースターの方がきっと安上がりだと思うのですが、他の方の意見をぜひ聞きたいです。

#5
  • S
  • 2026/02/13 (Fri) 10:32
  • 報告

SPさん、本当に気になりながらもストーブのオーブン使ってました😢
Copilotさん、凄くわかり易く比較をして下さり有難うございました!!

やっぱりトースターオーブン購入しようと思います!

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トピック

グローバルエントリーの面接会場

お悩み・相談
#1
  • mahalo
  • mail
  • 2026/01/23 18:47

グローバルエントリーの面接で場所が300Rogders Blvdとなっていました。空港の中??ですか?
空港のパーキングに止めて徒歩で行くのですが、詳しい場所をご存知の方教えてください。よろしくお願い致します。

#2
  • Zoo
  • 2026/01/24 (Sat) 23:33
  • 報告

数年前と去年の夏に行ったことがありますが、空港の中で、国際線の出口の上なので2階です。空港はL字ですか、その角に当たる場所で立て看板出てると思います。会場というかオフィスで凄い狭いです。入り口の前にたくさん椅子があって、たいてい予約の時間まで待ってる方が何人か座ってると思います。空港のパーキングから歩いて行ってください。心配でしたらオフィスに直接、電話して確認してみて下さい。私の経験だと電話しても電話にでてくれる時と誰も電話に出ない時があって、一度はオフィスは引越しして、こちらの番号の問い合わせて下さいなどど言われた事もあるんですが、引っ越ししていませんでした。もちろん予約されていますよね?

#3
  • mahalo
  • 2026/01/25 (Sun) 14:46
  • 報告

Zooさま
ありがとうございます!
予約済みです。
何聞かれるか不安ですががんばります!

#4
  • Zoo
  • 2026/01/25 (Sun) 16:47
  • 報告

インタビューと言われると少し構えてしまいますが、ビザのインタビューとは違って、ただの対面による事務処理という感じなので大丈夫ですよ。確か今はアメリカの永住権がない日本に住んでる日本人でも申請できるはずです。

#5

名前とか、基本的なことだけですよ。あとは指紋採取したり。犯罪犯したことないですか、とか聞かれたことに事に答えれば大丈夫です!お役所的な感じでイライラしてる人とかもいるかもですが。だいじょうぶ!

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トピック

日本での携帯電話

お悩み・相談
#1
  • 日本での携帯電話
  • 2025/12/07 09:20

日本には年に1回のペースで帰国しています
様々な書類などで携帯電話番号が必要な際には
親の番号を使わせてもらっていました
ところが 親も同じところに登録があるのを調べたのか あなたの電話が他の方と被っていることが判明しました のようなメールが届いてしまいました
情報をキープしたいので 携帯番号が必要になりそうで
携帯を日本で買おうかと思ってます
普段ほとんど使うこともなく もったいないですが それくらいしか思いつかなくて
もし 良い案があれば教えて欲しいのと
そう言った場合に買うには 日本で買いますが どこの機種 どんなプランがいい とかご存知でしたら教えてください
正直 その辺りの日本の事情は 浦島太郎状態です

#8
  • 日本での携帯電話
  • 2025/12/11 (Thu) 22:58
  • 報告
  • 消去

ありがとうございます ちなみに 携帯は一時帰国の時だけではなくて 日本にずっとおいておいて 認証コードを受けたり そういう際にも使用したいのです

#9

#2 アメリカ在住さん、

日本のIDがあればアメリカ在住でも購入出来ます。私は毎月の通話料の支払が一番安い楽天モバイルを選びました。

伺いたいのですが、日本のIDとはパスポートでもいいのでしょうか?パスポートには日本の住所記載がありません。日本には家族が居ないので登録できる住所がありません。

#9
  • mani
  • 2025/12/13 (Sat) 12:23
  • 報告

#2 アメリカ在住さん、

日本のIDがあればアメリカ在住でも購入出来ます。私は毎月の通話料の支払が一番安い楽天モバイルを選びました。

伺いたいのですが、日本のIDとはパスポートでもいいのでしょうか?パスポートには日本の住所記載がありません。日本には家族が居ないので登録できる住所がありません。

#11
  • アメリカ在住
  • 2025/12/15 (Mon) 14:02
  • 報告

#9 maniさん

私は日本在住でしたので、日本の住所の運転免許証を更新して持っています。
日本のパスポートが日本のIDになるか、携帯ショップで確認お願いします。
私は、携帯を購入した時に日本在住でないと正直に伝えましたので、郵便物は届かないようにしています。
今はペーパーレスのほうが喜ばれますよね。

#12

#2 アメリカ在住さん

承知しました。ありがとうございます。
今の時代日本の実家がなくなると、銀行にしろあらゆる面で不便になります。実家のありがたみが身に沁みます。

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インターネット不安定が悩み

お悩み・相談
#1
  • Pineapple
  • mail
  • 2026/01/10 10:57

現在マノアに住んでいます。
スペクトラムの400Mbpsプランに入っていますが、動画が固まりやすくなってきました。2,3か月前からインターネットが途切れるようになり、頻繁に
Netflixやアンドロイドのテレビ配信が止まって見れなくなります。スピード測定をしますが、ダウンロード38.5 アップロード7,47で高速との評価ですがとても遅く感じます。皆さんは最近遅くなったと感じることはないですか?ルーターを買い替えてもほぼ同じ状況のため回線の問題だと認識しています。エリアにもよるのでしょうか?また、ハワイアンテレコムの光ファイバーを使われている方にもお話が聞けたらなと思い投稿しました。

#2

強風や大雨の影響で、あっという間に冠水や地盤沈下、停電になる島ですからねー

#4
  • Pineapple
  • 2026/01/18 (Sun) 10:41
  • 報告

確かに島国のインフラの弱さがありますよね。今回スペクトラムにも来てもらいネット回線の調査をしたところモデムと回線の問題があったとのこと。不具合の場合はやはり会社に調査依頼をするべきでした。自分でインターネットスピードをテストしただけでは原因の追究は難しいとわかりました。驚くほど安定し結果問題なくなりよかったです。

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日本から運んで貰った荷物を預かってくれる?受け取り方法は?

お悩み・相談
#1
  • S
  • mail
  • 2025/12/22 13:50

クリスマス〜年明けにかけてハワイへ行く友人に、私の本など重くてかさ張る荷物を運んでもらう予定です。
ただし、私自身の到着が年明けになるため、受け取るまでに数日〜1週間ほど荷物を預かってもらう必要があります。

有名ホテルに宿泊予定の場合、フロントでそのような期間の荷物預かりは可能でしょうか?
また、クレジットカードラウンジや他のサービスで、短期間(約1週間)荷物を預かってもらえる方法をご存じでしたら教えていただけると助かります。

よろしくお願いいたします。

#2

私が先月ワイキキのシェラトンに泊まった際に荷物を送りたくて聞いたら、ホテルはチェックイン3日前以降に届くように送って言ってました。大きさや中身も聞かれて大き過ぎると無理と言われました。チェックイン3日前より以前には絶対送るなと言われました。
今の時期、
クリスマスやニューイヤーでかなりホテル側も混んでるので
荷物預かりは厳しそうです。ましてや、ご自身泊まってなくて、お知り合いがチェックアウト後に私物を預けるとか、個人都合過ぎてホテルは倉庫じゃないので無理でしょう。
チェックイン3日前で大きさ制限されてたので…

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