Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
361. | シニアのハワイ移住・求職について(6kview/23res) | Vida | 2022/10/16 02:22 |
---|---|---|---|
362. | Refa ファインバブルS(2kview/1res) | Pregunta | 2022/10/15 16:06 |
363. | 飛行機に持ち込めるミルクの量(918view/5res) | Pregunta | 2022/10/14 13:10 |
364. | 悩み事相談(2kview/6res) | Preocupaciones / Consulta | 2022/10/10 14:16 |
365. | 日本からハワイへの荷物(2kview/3res) | Preocupaciones / Consulta | 2022/10/10 09:17 |
366. | 借家の退去について(2kview/10res) | Vivienda | 2022/10/07 18:23 |
367. | T-Mobleは日本で通話できますか?(2kview/9res) | Pregunta | 2022/10/07 18:11 |
368. | 一歳ちょっとの子と旅行のベビーキャリアについて(573view/0res) | Pregunta | 2022/10/06 21:21 |
369. | ゴルウクラブを本土から送る最適な方法(713view/0res) | Preocupaciones / Consulta | 2022/10/06 20:21 |
370. | フラダンス教室(1kview/1res) | Pregunta | 2022/10/05 19:38 |
ハワイでコンドミニアム等買い時なのでしょうか?
- #1
-
- やすこ77
- 2010/06/29 04:39
日本で専業主婦をしております。自営でそこそこ貯えがあり主人とハワイで
不動産投資を考えており先日早速物件を探しにハワイ(特にワイキキ周辺)まで
行ってきました。
不動産屋さんから色々と見せてもらいましたが、やはり自分たちがハワイで休暇を
過ごす時は自分たちのコンドに好きなだけ滞在し、コンドを使わない時はホテルコンドとして運営を任せて収入を得る事を不動産屋に提案されました。
同じ様な形でコンドをハワイのワイキキ周辺に所有している方がおりましたら、
少しでもアドバイス頂きたいと思います。
ちなみに今検討しているのは1bed 1 bath のホテルコンドで日本円にして価格はおよそ
3500万円程です。 オーシャンビューとマウンテンビュー付き。
円高の今本当に買い時なのでしょうか?
- #2
-
- ohana33
- 2010/06/29 (Tue) 05:28
- Informe
こんにちは。
ワイキキ在住で、コンドの購入を考えてオープンハウスを見て回ってます。
(まだ踏みとどまってる状態ですが。。)
今円高なせいか、オープンハウスも日本人に人気のあるコンドは日本人が見に来てますね。
投資目的にするのはどうかな?とは思いますが
自分達が来た時に使う目的だったら良いかと思いますね。
1bed 1 bath 3500万円程 >バニアンかな?
ここは私も不動産に使わない時はホテルコンドとして貸すことを言われました。
住民でないと今年から固定資産税の税金も上がりましたが、
メンテナンス費に比べたらまだ安いと思います。
お考えになってるのは、リースホールド(借地)ではなく、FSですか?
- #3
-
ご意見有難うございます。
バニアンとその他にも検討しております。
FEE SIMPLEで考えております。
やはり日本人にはある程度名前が通った物件の方が
安心なのでしょうね。
アメリカ本土でもコンドの購入を考えておりますが、
やはり色々調べてからと思っております。
友人が南カリフォルニアとシカゴで先日
投資目的で2bed 2 bath のコンドを買ったみたいです。
やはりハワイは本土と不動産の性質が違うと私のその
友人も言っておりました。
リサーチをしすぎるほどした方が良いわよと言ってました。
今は円高で不動産価格も低いのに本土のレントは
依然として高いままだとも聞きました。
本土でコンドを買うなら、少し設備等を直して
改装して、毎月家賃を取る形で他人に貸したらよいと言われましたが。
まだまだ勉強不足だと感じる日々です。
- #5
-
- ohana33
- 2010/06/29 (Tue) 11:31
- Informe
ほぼレントで貸すなら知名度のあるコンドの方が借りる人を見つけやすいかもしれませんね。(特に日本人への貸し出しは)
本土は場所にもよりますが、かなり値段が下がりましたよね。
ラスベガス、フロリダの打撃を受けたエリアは3年前の半額以下です。
沢山見回りましたが、銀行が差し押さえた家が多く、そういう家は買おうと思ってもなかなか買えない(銀行が売らない)家も、多
く買うとなってもかなり時間がかかるようです。
できれば銀行が差し押さえた家やショートセールの家より
普通に売ってる家を買いたいですね。
今後の家の値段は誰にもわかりませんが、値上がりはあまり期待してませんので、住まない間は貸せるという点で購入を考えてます。
お友達のおっしゃっる通り、自分で調べすぎるくらい調べた方が良いでしょうね。
例えば、バニアンでもホテルコンドにできる部屋とできない部屋があるらしいです。。あと、賃貸で貸せる部屋も6ヶ月以上とか限られた建物もあるし、何でも聞かなきゃ不動産の人からは教えてくれません。
Plazo para rellenar “ ハワイでコンドミニアム等買い時なのでしょうか? ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- ¡Estamos aquí para usted! En Septiembre ...
-
¡Estamos aquí para usted! En septiembre de 2020, Akimoto Corporation empezará en Hawaii. Akimoto, el as de Yamashita Corporation, que ha sido amado por la gente local de Wakayama durante 25 años, hará...
+1 (808) 800-7448秋元工務店 | Akimoto Construction,Inc
-
- Clínica bilingüe en Ala Moana, "tratamie...
-
Como especialistas en la recuperación del dolor, ayudamos a las personas con dolores de cabeza, dolor de cuello, dolor de hombro, dolor de espalda y otros dolores corporales causados por la rigidez, u...
+1 (808) 465-4700トリオ・カイロプラクティック | TRIO Chiropractic
-
- Láser para belleza y salud ? Diversos tr...
-
HEC Medical ・ Clinic es una clínica especializada en el tratamiento con láser. La clínica es conocida por ser la primera en Hawaii en introducir un láser para el tratamiento del ojo seco y cuenta con ...
+1 (808) 888-0110HEC メディカル・クリニック HEC Medical Clinic
-
- La única guardería para empresas japones...
-
Una amplia variedad de divertidos programas infantiles, como aprender a bailar hula y ukelele, hacer manualidades como leis de caramelo y decoración de galletas, y excursiones a la piscina y a la play...
+1 (808) 931-8086Poppins Keiki Hawaii
-
- Somos un taller de reparación de automóv...
-
Sky Auto Repair es su ventanilla única para todas sus necesidades de reparación de automóviles. ( Motor ・ Mantenimiento/servicio ・ Transmisión ・ Suspensión/dirección ・ Eléctrico/emisiones ・ AC etc ) ...
+1 (808) 900-8060SKY AUTO REPAIR
-
- Llevamos más de 15 años en el negocio de...
-
El Restaurante Inaba lleva 15 años sirviendo auténtica comida japonesa en Hawai. Si echa de menos el sabor de Japón en Hawai, como soba, tempura, udon y sushi, visítenos. Esperamos poder servirle nues...
+1 (808) 953-2070レストラン稲葉
-
- Podemos encargarnos de trabajos de const...
-
Podemos proponer un negocio en Hawaii, obtener un visado y apoyar todas las operaciones después de que la empresa esté establecida ! Si ya tiene un negocio en Hawaii, también podemos ayudarle con las ...
+1 (808) 772-2516KKP Global - ハワイ コンサルティング
-
- Restaurante Hakata Udon en Kapahulu.
-
★ ★ Gran apertura el 6 de mayo de 2024 ★ ★ UDON GAMADASHI fue creado para llevar el auténtico sabor del udon de Hakata a Hawai. El nombre del restaurante, GAMADASHI, refleja nuestro compromiso con ...
(808) 200-2627うどん 釜だし
-
- También puede guardarlos y utilizarlos e...
-
Ponta ( Ponta ) es un servicio común de puntos que permite a los usuarios almacenar y gastar puntos en proporción a la cantidad gastada en tiendas y servicios online asociados a Ponta en todo el país....
株式会社ロイヤリティマーケティング
-
- Mudanza en Hawai ・ Limpieza de la casa ・...
-
Trabajamos con usted para poner a prueba su mente, colaboramos con usted para resolver problemas y le ofrecemos un servicio que le encantará de forma positiva. Mudanza en Hawai ・ Limpieza de la casa ・...
+1 (808) 489-1628アップ & ダウンサイジング | Up & Downsizing
-
- Soma Clinic es una clínica médica genera...
-
Pueden ser atendidos residentes, turistas y estudiantes internacionales, incluidos niños y adultos ♪ Se ofrecen derivaciones a especialistas. La mayoría de los seguros son sin efectivo. Abierto todo...
+1 (808) 358-2182相馬クリニック ワイキキ
-
- ✅ Negocios en línea en Hawai 모듈을 내이상의 Ha...
-
aiTWorks ayuda a sus clientes a ・expandirse al extranjero
vivir en Hawai . Quiero vivir en Hawai ! Quiero trasladar a mi familia a Hawai ! Quiero montar una empresa en Hawai ! Quiero mo...+1 (424) 216-2444aiTWorks
-
- [Primera vez en Hawaii ! El restaurante ...
-
! Primero en Hawaii
Restaurante especializado en pollo frito nº 1 de Corea] bb.q, que apareció en el drama Hallyu 'Aterrizaje de emergencia del amor' y ahora es un tema candente = Lo mejor de l... +1 (808) 888-3532bb.q CHICKEN - Hawaii
-
- Apoyamos la vida de nuestros clientes en...
-
Podemos ocuparnos de los problemas de emergencia del coche en la carretera, los problemas nocturnos o de madrugada y el mantenimiento diario. ¿Hay japoneses residentes en Hawai que tengan problemas c...
+1 (808) 824-9011TOKYO STYLE OAHU
-
- El rancho Kualoa ・ es un centro de activ...
-
Kualoa ・ Ranch es un centro de actividades de naturaleza salvaje ・situado en el noreste de Hawai ・ Oahu. Se ofrecen unas 10 actividades y deportes marinos diferentes como excursiones opcionales, entre...
+1 (808) 237-7321クアロア・ランチ