비비나비 : 하와이 : (미국) Hawaii

• yokohamasan
• 2022/09/01 (Thu) 18:35
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まつ毛やネイルを自宅で営業されている方を多々みますが、
自宅で勝手にインスタなどSNSで集客をして、
商売するのは大きなリスクがあり、違法です。
商業施設にあるちゃんとしたお店に行かれてください。

• 家主
• 2022/08/28 (Sun) 18:50
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こんにちは。

我が家は中層階の山側です。

利便性は申し分ありません。
週末の外の騒音は気になりません。
(我が家は3人家族ですが、日中は週末以外誰もいないので平日のルネッサンスの騒音が分かりませんが)

ですが、1ユニットに2匹までペットを飼う事ができます。
その為、エレベーターホールでの犬の吠え声が凄く響きます。
(我が家がホールの真ん前だからかも？)
冗談抜きで、もう少し躾をお願いしたいです。

お隣りも小型犬を飼っており、ラナイの窓が開けられ無いほどキャンキャン鳴いて(多分、オーナーは不在)
3時間以上鳴くとセキュリティを呼びますが警告で終わりです。

以前のアパートもペットフレンドリーでしたが、こんなに悩まされた事はありませんでした。

建物内のパーキングは問題ありませんが、
金曜日の夕方の周りの渋滞が酷いです。
ドンキ方面から帰宅しますが、信号を右折するのに3回位待つことがあります、
１階にスーパーがオープンするらしいですが
どうなっちゃうんでしょうね？

後、良い所はゲストルームがあります。
まだ利用した事はありませんが、親戚が来たときには便利だと思いますね。

• Funfun
• 2022/08/28 (Sun) 20:18
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便乗させていただきます。

気になる物件でした。

ペットを飼うフロア、飼わないフロア。と分けて住めたら助かりますね。

友人宅も、ペットの尿のにおいが嫌だと言っていました。

ペット好きのみフロアにしたら、尿も、鳴き声も気にならないでしょうね。

ペット苦手な人が住めるコンド（フロア）を作って欲しいですね。

不動産が見てましたら、是非！今後、建築する物件に提案して頂けると嬉しいです。どうぞよろしくお願い致します！！

• Mika
• 2022/08/30 (Tue) 22:13
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家主様

返信をありがとうございます。大変参考になる情報をいただきとても嬉しいです。

ペットの鳴き声の問題は、想像をしていなかったです。
上の階の床の音や、隣の家の音などは聞こえなそうで良いと思う反面
ラナイが開けられない程のペットの鳴き声（しかも長時間）は、ストレスになりますね。

金曜日の渋滞も避けられそうになく、今後も増えていく一方でしょうね。

ゲストルームは良い点ですね！

大変参考になりました。
オーナー様から返信をいただけて大変ありがたいです。

検討の参考にさせていただきます！
ありがとうございました！

• Mika
• 2022/08/30 (Tue) 22:24
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Funfun様

同じく気になられていた物件とのことで、情報共有が出来て幸いです。
匂いの件もとても参考になります。
こう言ったことは、不動産エージェント様はなかなか教えてくれないです。

ご友人が住まわれているのは、色々教えてもらえて良いですね！
不動産エージェント様も住んでいる訳ではないので、住居人が気づく点や正直なご意見は本当に参考になります。

仰る通り、ペットオーナー様達は許容範囲が広そうです。
そうですね、ペットを飼う階が分かれているとかなり助かりますね！

我が家はペットは居らず、今後も飼わない予定なので
匂いや鳴き声は気になってしまうと思います。

友人からのご意見大変勉強になりました。
貴重な情報をありがとうございました！

• tompong
• mail
• 2022/08/25 (Thu) 21:42
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Kansai55さん、
昨日成田からホノルル行きのZipair ZG002便に乗りましたが、ガラガラでしたよ！心配しなくて大丈夫だと思います。ハワイ旅行楽しんで下さい！

• kou
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• 2022/08/26 (Fri) 06:09
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こんにちは！
ZIPAIR使いましたが、支払い手続きする前に座席指定できますよー^_^
座席指定した後で支払いになるのでご安心を❤︎
ハワイ楽しんできてください！

• ジップ
• 2022/08/26 (Fri) 08:11
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子供の夏休みにZipを利用して帰りました。行きはガラガラでしたが、帰りは満席でした。最近、冬休みの里帰りもZipで購入しましたが、行きも帰りも、もうだいぶ席が埋まっていました。フルフラットは数席しか残席がありませんでした。シーズンでなければ空いていると思いますが、9月末だと子供達の秋休みが近いので何とも言えないですね。

• zip
• 2022/08/26 (Fri) 19:20
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zipairをこの夏利用しました。
未就学児は確か無料で大人と隣同士で座れるように指定できたと思います。購入前に指定できましたよ。とりあえず席だけチケット購入時に一緒に支払って、機内食、受託荷物などオプションは後で付け足しました。

• HonoluluWaikiki
• 2022/08/23 (Tue) 20:41
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主催者に申請して許可をもらってくださいね。

フリーマーケットの主催者を検索されて
ください。

• mahalo
• 2022/08/25 (Thu) 20:31
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アロハスタジアムはどうですか？
土日は朝早くから開催されています。
(以前は水曜日も開催されていましたが、
水曜は行った事がないので正確な情報がなくてすみません。。)

先週土曜日に朝6時過ぎから行って来ました。
車一台出店料$25です。
(お友達と行って、出店料はシェアで)

お友達と数台で行く場合は、一緒に入場して、
一台は出店場所に、もう一台はゲストパーキングに停められます。

いらない物、捨てる予定な物も出品してみてください。
単価は安いですが、売れちゃったりしますw

いつも半年毎に行き、断捨離の物を売り、
お小遣い？！稼ぎしています😊

ぜひ一度は♪😊

• 00
• 2022/08/17 (Wed) 09:00
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Hawaiianモナークも
危険だと思います。

• オーナー
• 2022/08/17 (Wed) 16:01
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ワイキキ中心を含めた複数のコンドミニアムのユニットを持つオーナーです。
よろしければ、以下、どうぞご参考にされてください。
パンデミック後、ホテルもコンドミニアムも軒並み値上がりしています。
また、宿泊料もお部屋の状態、例えばリフォーム済みとか、インテリアのお洒落度とか、
備品や家具類の充実度とか、様々なソースから値段が変わってきますので、コンド名が同じだからといって
値段が同じになることはありません。
びびなびハワイにも、インオンザパーク１泊＄１６８〜のお部屋も出ていますね。
おそらくきれいで備品も整っているお部屋なのだと思います。
インオンザパークは、ワイキキの西側でヒルトンハワイアンビレッジや元ワイラナコーヒーハウスの近くで
カラカウア通りからアラモアナ通りに入ってすぐのオン・ザ・ロードの大通りに立地する２４時間セキュリティコンドです。
傷害事件のあったセブンイレブンは、アラモアナ通りではなく裏手のエナロードという通りにあるので
コンド名は出しませんが、そのセブンイレブンにもっと近いコンドミニアムがたくさんあります。
また、ワイキキ中心でも、つい先日、銃撃事件や傷害事件がありましたので、
何処にいても何かに巻き込まれることのないようになるべく夜間外出は控えるなどご自身の防犯意識のセンサーを
高めておくことが必要だと思います。
インオンザパークは、ワイキキ中心ではありませんが、オーナーが住んでいる率も高く、
規模もこぢんまりとしているので、セキュリティの目も届きやすく、静かに落ち着いて過ごせると思います。
ワイキキど真ん中の特に大規模なコンドは、セキュリティはあるものの住民よりも観光客などの不特定多数の人が
出入りすること多かったり、けっこう騒音問題があるのも事実です。
便利さ、安全さ、静かさなど、ご自身で何を大切にするかをよく考え選ばれることをお勧めします。
また、親切で安心できる業者さんか、お部屋を大切に管理しているきちんとしたオーナーご本人から借りることをお勧めします。

• HonoluluWaikiki
• 2022/08/23 (Tue) 20:36
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＃８さん

ハワイアンモナークはホテルからではなかったですか？
もしも、短期滞在をされた場合は、オーナーさんが罰金を
支払います。

1日1万ドルの罰金ですので、多分、ホテルとして滞在
されたのでは？

• pon
• 2022/08/25 (Thu) 13:19
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#9
いいえホテルではなかったですよ。
長期でかしたいけど空いていたら一時的に貸してるとおっしゃってました。

• #11
• 2022/08/25 (Thu) 16:49
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ワイキキで宿泊する際の地理的利便性を計る際、基準は、DFS（今は閉鎖してますが）が中心と考え、DFSにどれだけ近いか？で決まります。
ワイキキのコンドミニアムの最高に便利な立地は、ロイヤルハワイアン通りとシーサイド通りに挟まれたエリアです。
そう考えると、インオンザパークは、ワイキキのコンドと仮定すれば、DFSから一番遠いコンドミニアムの一つと言えるでしょう。
それでも安ければ宿泊してもOKだと思います。

• Yaiyai
• 2022/08/19 (Fri) 09:29
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HIsakoさん

カカアコの新築のコンドに住んだ事あります。
ほぼハワイ在住者しか住んでいないので観光客がいない分
治安は良かったです。

カカアコウォーターフロントパークにはホームレスが
いましたが、今は一掃されてるようですね。

私が住んでいたカカアコのコンドにはゲストパーキングが
あったので、友人が来た時に便利でしたが、Affordable condoには
ゲストパーキングがないようなので不便だと聞きました。

ワイキキにはLILIAが完成予定ですよね。

賃貸と購入は、どちらの予定ですか？

• HIsako
• 2022/08/19 (Fri) 10:07
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Yaiyaiさん、ありがとうございます

ゲストパーキング問題ですね、確かにあったら便利ですよね
購入検討です。

カカアコは、新しい街で綺麗な印象ですが、土地のステイタス価値などが、勉強不足で分からないのです。
日本でいえば、八王子や川崎のニュータウン新築より、麻布や横浜の古いけどヴィンテージマンションの方がステイタスが高い。
みたいな感じで、そのあたり慎重になってます。

• Yaiyai
• 2022/08/19 (Fri) 13:38
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HIsakoさん

観光客はワイキキが好きですが
ハワイ在住はアラモアナやカカアコのほうが便利で
好きな方が多いです。
ワイキキは治安が悪化しているし、ほぼ古いコンドなので
HOA Feeが高くなると思います。
古いコンドにも住んだ事がありますが、エレベーターや配管の
点検が頻繁にあって待たされる時間が長く不便を感じました。

Affordable condoによっては名前の通り、Average以下の収入のオーナーなので
治安がいいかどうかわかりませんが、Mortgageが組めるハワイ在住者なので悪くはないと思います。

今後もアラモアナ　カカアコエリアに新築建築予定なので
目の前の景観が変わってしまうかどうか等、不動産に要確認だと思います。

日本とハワイは全く違うので、比較出来ないと思います。

• コンドー
• 2022/08/19 (Fri) 21:08
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良い所
-周りの住人が普通の人が多い
-アメニティが充実
-便利

悪い所
-下水/ドブ臭
-公立学校は校区がイマイチ
-建物によっては、駐車場が恐ろしく狭い

新しいコンドも、アフォーダブルの物件になってしまうと、物件を売り払う時にまた、かなりの金額を払う羽目になったりする物もあるので注意が必要だと思います。

不動産屋は、日本人ばっかり扱っているベンツを乗り回しているギラギラしたジャパニーズバブリーおばさん達よりも、ローカルの人の方がちゃんと説明してくれるし、信用出来ると思います。

• HIsako
• 2022/08/20 (Sat) 18:14
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皆さん、いろいろ教えてくださって、ありがとうございますー

実は今日、カカアコのコンドを3軒見に行ってきました。不動産エージェントさんは、日本人女性の方で
以前お世話になった方です。ベンツではなかったです　笑

お部屋やプールは素敵な物件ばかりでした！
気になったのは、どこのコンドにも中国人の方が、ものすごくたくさん住んでました。中国人が良いとか、悪いという事を言っているのではなくって
中国人のお金持ちは多いのですね～と言う意味です。


#5
コンドーさん、ありがとうございます。
確かに学校区で見ると良くないですね。。。検討項目の一つになります。


-下水/ドブ臭は、私は分かりませんでしたが、先ほど詳しい方に電話で聞いたら、
エリア的にコンドの新築計画が数十棟あり、すべてのトイレやお風呂の排水が、今の地下の下水管では間に合わなくなるかも。
と言う事で、カカアコの街の下水の臭いは問題にはなってきているらしいですね。


大きな買い物なので、もう少し勉強します。

• K
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• 2022/08/01 (Mon) 06:41
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こんにちは！ご連絡ください。

• SJDummy
• mail
• 2022/08/01 (Mon) 07:30
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今は日本で新規に口座を開設する事は海外在住者にとって難しいので、参考になるかどうか分かりませんが。私は日本に住んでいた時に米国からの送金手数料が高いのに辟易し、銀行にドル預金口座を開設しました。米国の銀行(Citibank)からそのドル口座にドルのまま送金します。その場合は単にwire transferの手数料$35のみです。その後、ドル預金口座から円で引き出しますが、その日のTTBレートで引き出せます。（三菱UFJ銀行）もし三菱に口座を持っていて、グルーバルダイレクトの会員ならば、確か海外在住中でもドル預金口座が開設できたのではないかと思いますが、これは確かではありません。銀行にお確かめ下さい。あるいは、SMBC信託銀行の海外ダイレクトサービスなら可能かもと思いますが、これも銀行に確認して下さい。私の知る限りではwise以外ではこの方法が最も為替手数料が少ないと思います。

• 危ない
• 2022/08/19 (Fri) 20:40
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クレジットカードじゃ駄目なんですか？

そんなキャッシュを持ち歩くなんて危険ですね。

襲われないように気をつけられてください。