비비나비 : 하와이 : (미국) Hawaii

• MAHALO
• mail
• 2024/11/06 (Wed) 14:52
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２０年前にコンドから一軒家に買い替えしましたが、今では、どちらも価値が３倍になっているので、コンドをキープしておけば良かったと悔やまれますが、その分管理費もあがっているようなので、コンドをご購入の際は、実際の金額プラス毎月の管理費＋電気代＋年間の固定資産税の金額も予算にいれて探されるといいと思いますよ。

長く住む予定だったら、賃貸は勿体ないと思いますが、収入制限のあるリザーブコンドも１０年ほど住まなければいけないと言う縛りはありますが、マーケットの値段よりは、お安く購入できますよ。

• nicole
• 2024/11/06 (Wed) 16:02
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#4 minさん #6 MAHALOさん
一戸建てにお住まいはいいですね。
ただセコムを使っても家族全員留守のバケーション中に泥棒に入られた話を聞きましたが
お二人は大丈夫ですか？
持ち家のコンドミニアムで泥棒に入られた人は聞いた事がないんです。
オーナーが多いコンドミニアムだから安全なのでしょう。
コンドミニアムはセキュリティがあって外から長期留守がわかりづらいのはいいですが
管理費が上がるのがデメリットですよね。

• お部屋
• 2024/11/06 (Wed) 20:37
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みなさま、ご意見ありがとうございました。
ワイキキで手頃なコンドを探し始めました！

• ハワイ
• 2024/11/08 (Fri) 07:52
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僕も、来年購入予定です。

僕は、Makikiエリアを中心に探してます。

購入される場合、不動産Agentをご利用されると思いますが、
内見前に、Buyer Agentの契約をそのAgentさんとの間で、
交わす事になってるみたいです。

つまり、利用予定のAgentさんを、「自分のBuyer Agent
としてあなたを選定します。」と言う契約です。

以前は、いつでもこの契約は問題なかったみたいですが
今年から、法律が変わって、内覧前にサインをする必要が
ある様です。もちろん、そのAgentさんとの契約は無料です
それに、いつでも契約破棄は可能です。

• satou姫
• 어제 23:27
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古いコンドミニアムの天井がザラザラしているものは、ポップコーンシーリング、アスベスト含有の吹き付け塗装
そういうお部屋を買った場合、天井を張り替え必要。

もし、賃貸で借りる場合、ザラザラの天井は避けるべき
アスベストが健康被害のもとになるから気おつけて

• 一応
• 2024/11/08 (Fri) 20:42
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確かハワイを含む多くの州で離婚はNo Fault Divorce と言って不倫浮気による離婚でも
精神的苦痛に対する慰謝料は存在しませんが経済的に生活が厳しい場合など
一定期間アリモニーが認められる事があったはずです。
素人がどうこうすることはできませんので離婚弁護士に相談する事をお勧めします。
アメリカでは法律に関する事を素人が軽々にアドバイスすることはできませんので。

• 離婚
• 어제 12:15
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私も旦那がいきなり離婚してというので離婚になりましたが結局のところ女性がいたんですよね。こちらでは不倫してようが何してても関係ないですと弁護士にも言われました。多分、そんなことで揉めて時間がかかると弁護士費用の方が高く付きますよ。気持ちは分かりますけどそんな男はこっちからスッパリ切って次の人生行きた方が楽ですよ。必ず罰は巡ってきますから。

• Sean0914
• 2024/11/11 (Mon) 16:09
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今年まで息子はWilsonに行ってました。

両親共に働いているか学校に通っているの優先順位があると思います。
運良く、キンダーからA+に入れてましたが、
3年生から、近くのWisley Church に変えました。
(学校に迎えに来てくれます。ピックアップはチャーチ)

理由は、
コミュパークでの習い事の送迎をしてくれる。
春休み等も預かってくれてYMCAより安かった事です。

学校により、学校のA+、カマアイナキッズ、YMCAの他にも手段がある学校もあると思います。

• ぶんぶく茶釜
• 2024/11/14 (Thu) 15:46
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WaialaeのA+は、先着順です。毎年、レジストレーションについての案内が学校からありますので、申し込み開始時間に、スタンバイしておけばまず入れます。

ワイアラエの良いところは、A+のスタッフが学校に雇われている（どこかと提携しているのではなく）ため、移動する必要が無いこと、５時半まで見てもらえること、夏休みの一部と秋休みも、見てもらえることなどです。カフェテリアと校庭を分けて、運動する時間とインドアの時間が組まれていて、なかなか楽しそうです。

GEということでしたら、学校からの受け入れOKの回答が遅かった場合、初年度の申し込みが終わっている可能性がありますので、GEを早く出されることをお勧めします。

ワイアラエは、独特のカリキュラムですので、しっかりと勉強をさせたい家庭には、もしかしたら向かないかもしれませんので、そちらの情報収集も合わせてされたら良いかと思います。フラが好き、音楽が好き、ハワイの自然環境にも目を向けてほしい、という家庭には、好評です。

• キンダー
• 2024/11/14 (Thu) 21:38
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>Sean0914さん
情報ありがとうございます！そちらのチャーチに放課後プログラムがあることは知りませんでした。コミュパークでの習い事の送迎とは、パークでしている申し込み制のアクティビティですよね？助かりますね。学校のA+、カマアイナキッズ、YMCAについては、全て学校の敷地内で移動が不要という認識であっていますでしょうか？

• キンダー
• 2024/11/14 (Thu) 21:42
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＞ぶんぶく茶釜さん
ありがとうございます！アドバイス頂いた通り、GEはなるべく年明けすぐに出そうと思います。
ワイアラエはアフタースクールを含めて子供たちが楽しめるということがよくわかりました！
他校では、A＋の為に移動が必要なのでしょうか・・？どこの学校でも敷地内で子どもたちがみんなで遊んでいるのを見かけるので、あれがA＋なのかなと思っていました。。

• ぶんぶく茶釜
• 어제 06:16
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そうですね！敷地内で見ている学校がほとんどだと思います。カハラ小学校がYMCAへ歩く、と当時の説明会で聞きましたが、候補に入っていませんでしたね。失礼しました。

• ユキ、HNL
• mail
• 2024/08/19 (Mon) 05:59
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今、私もビビナビで賃貸を探していますが、なかなか見つかりません。一ヶ月の短期ではむりなのでしょうか。。。。。
しかたなく、Craigslistに入りいくつか問い合わせをしていますが、何度か連絡が入った後、物件はすでにクローズドされています。メイルも跳ね返されてきました。
あてにならないとよく聞くのですが、気をつけないと、、、
ハワイカイで５年間借りた物件のオーナーは、毎回私が日本に行き留守をするたびに借りた部屋に入っていました。
この物件は日本人の女性が日本語のできないオーナーに代わって出したものでした。

• れんと
• 2024/08/19 (Mon) 07:30
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バジェットにもよりますが、ダウンタウンに1泊＄110＋TaxのAirB＆Bがあります。

もうすぐ、少し、安いAirB&Bも同じビル内に開設されます。

• HCC
• 2024/08/19 (Mon) 10:00
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クレイグリストやFacebookのマーケットプレイスで見つけた物件でも、きちんとショーイングをしてもらって
オーナーさんと顔を合わせてから入居を決めれば大丈夫なのでは？と思います。
うちは貸している側なのですが、逆にテナント希望の方にも不審な人がいて、ショーイングをしていないのに
入居を決めたい、とメインランドなど島外から問い合わせがくることがあります

• 不動産屋
• 2024/08/19 (Mon) 11:18
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ホノルル、特にワイキキは住みたい人に対して貸し手側が極端に少なく、バランスが取れていない状態です。なので家賃がどんどん上がって行きます。
また、ワイキキはご存知の通りホテル群なので、そのホテルの合間に建っているコンドミニアムは特に人気です。カラカウアAVEとロイヤルハワイアンAVEが街の中心部となり、そこから離れていくと家賃も少し安くなります。

• れんと
• 2024/11/10 (Sun) 21:01
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ダウンタウンで、もしも、シャワー、トイレ、キッチンはシェアで、Room Rentだけだったら、
いくつかありますよ。

安い価格帯で、＄300、高い価格帯、＄2,000です。

• my melody
• 2024/10/19 (Sat) 12:02
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トピ主様

確かにどちらもまだ短いですね。
それぞれのメーカーに電話かネットで見積りの修理金額と
新品の買い替えの金額の差を調べるしかないですね。

• ハワイ暮らし
• mail
• 2024/10/19 (Sat) 17:57
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「冷蔵庫の水びたし」は中にものを入れ過ぎです。
中の食材を少し整理されることをお勧めします。
洗濯機も同じ理由ではと思います。

• Ginger
• mail
• 2024/10/21 (Mon) 12:50
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上記の質問の答えとしては異なるのですが高価な商品には保険をExtend warrantyが付いているCredit Cardで支払うと保証期間が延長されます。其の後whirlpoolの冷蔵庫はAppliance careを月$21.99に加入するとほとんどカバーされます。以前は年会費の無いExtend Warranty 付きのCredit Cardが有りましたが最近少ないです。ご存知の方教えて頂けませんか？

• KAN
• 2024/10/21 (Mon) 14:03
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米国の場合は保証期間が過ぎた電化製品は修理ではなく買い替えが主流です。
その理由は修理金額が新品交換費用と変わらないケースがほとんどだからです。
まず、修理技術者のレイバーフィー（作業工賃時間）が日本と比べて桁違いに高いからです。
どうしても直したい場合は思い出のある品とかそういう製品のみにしましょう。

• ハワイ
• 2024/11/08 (Fri) 07:54
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買い替えをおすすめします。

＃７さんのおっしゃるとおり、修理費用を考えると、
購入された方が良いと思います。

• juju
• 2024/10/30 (Wed) 22:31
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それはないでしょう。
自分(歯医者)のミスは歯医者で責任を取って下さい。
その計算だったから信用してこちらを選んだのです。
とはっきり伝えましょう。
アメリカは言わないと泣き寝入りなんです。

• as
• 2024/10/31 (Thu) 22:12
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コメントありがとうございます。もちろん払うつもりはないです。
こちらはそういう文化なのかなと思いました。
ちなみに日本人歯医者です。

• MAHALO
• mail
• 2024/11/06 (Wed) 14:49
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昔歯医者で働いていましたが、何の治療なのか分かりませんが、保険請求を擦るには、各治療ごとのコードがあるので、カバー額がその治療によって決まっています。　見積を出す時点でカバー率も分かるはずなので、どの部分がカバーしないと言っているのか？

見積は、あくまでも見積であって、保険会社が払わない場合は、患者さんの負担になるって項目が見積書にも書いてあります。。。

口頭で伝えられただけの場合は、ネゴシエーションで、ウエイブしてもらえる可能性はありますね。

• min
• 2024/10/30 (Wed) 15:38
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こんにちは

コロナ前(2019年)に犬を連れて帰国した時の記録を見てみました。

狂犬病ワクチン 1回目 $19(保険適応)
狂犬病ワクチン 2回目 $19(保険適応)
健康診断(採血、抗体検査、初診料など) $450
血液検査 $523

総合計 $1050 でした。

私はアラモアナの山側のクリニックでお世話になりました。
これを見ると、ほぼ同じ位の金額ですね。

• Momomo
• mail
• 2024/10/31 (Thu) 22:07
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しばらく前ですが　愛犬と日本とハワイを何度か行き来していました。お値段的には妥当かと思います。
#3、#4、#5さん　トピ主さんの質問のサポートになる回答ではなくご自身の意見を主張されたければ他の場所でしたらいかがですか？ そんなこと聞きたいためにスレッド立てた訳では無いはずです。

• Leni
• 2024/11/01 (Fri) 15:48
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Momomoさんに同意です。
ほぼ妥当jなお値段かと思います。

• 一応
• 2024/11/03 (Sun) 10:31
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大丈夫とは思いますが、ハワイに連れ帰ってくる時の
手順もお調べ済みですよね？詳しくはないですが
何か準備はしなくちゃいけないと聞いたことがあるので。

• kimi
• 2024/10/26 (Sat) 08:49
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初めてまして。
約4年ほど施術してもらってますが、特に問題ないです。
施術する前に、しっかりとカウンセリングとデザインを一緒に確認してくれるところを、おすすめします。

• M
• mail
• 2024/10/28 (Mon) 12:32
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２０年前からアートメイクをしていますが、数年すると少し薄くなってくるので、数年ごとにタッチアップしています。

眉のデザインをカウンセリングしてから決めてくれるので、安心です。　手彫りなので、一本一本眉毛のように入れてもらえるので、自然で気に入っています。　YUMIさんで、ライトハウスにも広告が載っていますが、電話番号は、808-386-4914

• Tattoo
• 2024/10/29 (Tue) 16:11
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コメントありがとうございました。
カウンセリングは基本ですね👍

• min
• 2024/10/18 (Fri) 23:16
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こんにちは。

① ケアギバーさんは単発でもお願いできます。
私達が帰省する時には｢Home Instead｣を利用していましたが、senior care で検索すると沢山出てきます。
3時間でも頼めますし24時間でも頼めます。

② 年金生活者の健康保険とはメディケアの事でしょうか？
私が知る限りでは使えないと思いますが、
介護保険に加入しているかを、お母様に確認して下さい。

③ 義理母は最後は介護施設でお世話になりましたが、
その時は入院→施設となった為、病院から何ヵ所か紹介されましたね。何かあって病院に搬送される事を考えてだったと思います。

義理母は認知症ではありませんでしたが、施設内には認知症の方の病棟もありましたよ。

先ずは、お母様が介護保険に加入してらっしゃるかの確認が必要です。
義理母は働いていた時に会社で加入してくれていて、退職後は自分で支払ってましたが、大変ありがたかったです。

• ハワイ暮らし
• mail
• 2024/10/26 (Sat) 19:07
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主様

最近、
メディケアアドバイザーの方の勉強会に行ってきたばかりなので
ホットトピックです。
お母様の健康保険で何が使えるか？どんなベネフィットが有るのか。日本語でも英語でも無料で相談出来ますよ。
私が存じ上げているのは
プレミア・ベネフィット・コンサルタントの
ワシントン・トモコさん日本人で英語も堪能です。
携帯(808)-753-0622
オフィス(808)-738-4500
個別でも相談できるとの事でしたので大丈夫だと思います。