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「知道有好处 」显示中
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- 知道有好处 / 金融・保险
- 2026/02/14 (Sat)
401(kĩ) ／ IRA 展期 退休福利 ・ "巧妙利用 "积累资产的新常态。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
？
"换工作后，我应该如何处理我的旧 401(k)™ ？
"展期 "方法吸引了很多人的关注，他们都在想是否应该保留自己的 401(k)™。
转存是指？
在退休或更换工作时，将现有的401（k）™资产转移到另一个账户。
以下是常见的转移目的地。
・ IRAs （ 个人退休账户 ）
・ 年金 （ 个人养老金 ）
转移资产可以让您更自由地・管理资产。
■ ■ ■
四种滚动利益
① 保持税收优惠
→ 在递延纳税的同时实现资产增值
② 更多的投资选择
→ 比公司401（k）™更多的投资选择
③ 确保终身收入
→ 如果转为年金，有可能获得 "终身养老金"
④ 整合你的资产，便于管理
→ 换工作后，通过合并多个401（k）™来理清思路
\ 推荐给！/
・以前的人工作中的401(k)™仍在使用
・ 换工作或退休时想重新审视资产管理
・ 401(k)™投资组合有限，想更自由地投资
・ 为未来享受税收优惠
・ 我想回国后有效利用在美国积累的资产
・ 我想将多个 401(k)™ 账户合并为一个账户，并进行统一管理
・ 稳定的终身年金作为退休收入来源 （ 我也在考虑年金 ）
我们随时乐意为您报价。
请随时与我们联系，了解更多信息。
ヒラタ ・コンサルティング- 711 Kapiolani Blvd. Suite 1420, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 387-1148
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/14 (Sat)
Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
！
夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，为您提供最好的客户服务。
利用资本利得税筹划，出售现有房产，同时购买新房产；
利用1031交换延税系统购买投资房产；
在美国本土或茂宜岛等其他岛屿购买新房产。利用延期纳税，在出售毛伊岛等其他岛屿和美国本土岛屿的房产后，在欧胡岛购买房产的经验。
我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。
Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984。
电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
: tomoko@hawaiilanirealty.com
威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓专家，同时在西欧胡岛的房产买卖方面经验丰富。
请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。
↓- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 知道有好处 / 餐厅・美食
- 2026/02/13 (Fri)
昭武堂开放纪念活动的Poke Stand ！ 限时Poke Bowl $ 10この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Poke Stand by Shokudo 为庆祝
开业，推出限时优惠券活动。
以低于正价的价格享受 Poke Bowl，有多达 $ 10 ！
2 种 Poke 和 2 种配菜可供选择，让您获得满意的体验。
■ 活动详情
开业特惠券
Poke Bowl $ 10 （ 两种 Poke ＋ 两种配菜 ）
■ 执行期间
2026年2月10日至28日
■ 如何使用
・ 关注Instagram （ @pokestandbyshokudo ）
・ 钉住它喜欢我们的文章
・ 结账时出示您的屏幕
*不可与其他折扣同时使用
*每张账单只能使用一张优惠券
在Poke Stand by Shokudo，
每一份点单都经过精心挑选。每份点菜都是精心制作的。
享受一杯日式精髓的 Poke 和来自 The Rice Factory 的优质米饭。
夏威夷 ・ 如果您想在檀香山品尝Poke碗，这里是您的不二之选。
不要错过我们的限时开业特价 ！ ✨
[商店信息]
Shokudo 的 Poke Stand
📍 961 Kawaiahao St （ Ricefactory）
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🕒 7:30am-3:00pm
🐟 专营外卖 （ 店前的露台座位有 ） -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/12 (Thu)
请联系我们经验丰富的游艇港塔买卖团队。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷 Lani 房地产团队 我们以细致的解释和快速的响应而著称，我们拥有超过 25 年的夏威夷房地产经验和知识，从客户的角度出发，为您提供满意的服务。
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获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ； 808 － 386 － 7984
电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 擅长威基基和阿拉莫阿纳地区的公寓，在西欧胡岛的房产买卖方面也经验丰富。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/12 (Thu)
Save on Hawaii in Waikiki ！ 度假租金1晚起。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Aloha
带阳台的厨房&公寓，位于Ilikai酒店，靠近Ala Moana购物中心
热门海景房，2月3月4月有房 ！ ！
春假期间・ 黄金周如何 ？
Ilikai Apt 302 - 宽敞的单间套房，可欣赏到壮丽的海洋&海港景色，9月装修 ！
IA 1042 Studio with kitchen
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Ilikai可住1晚起 ！ JCB电车站就在前面 ！ 方便前往威基基海滩 ！
适合旅行、1~2周的短期学习 ～ 适合住几个月的人，或者旅行中想自己做饭的人。
（可容纳 4~6 人，如果是学生旅行，至少有一名成员必须是年满 21 岁的成年人^）
1 晚 $ 160 ～ （根据房型而定 ） + TAX 和清洁费
2卧室 $ 380~ 可容纳 6 人
如果您希望连续住宿更长的时间，请随时与我们联系。
*请注意，我们不提供入住前的预览，因为这不是长期租赁。
一个房间可容纳 4 人，禁止携带宠物和吸烟。
不含停车位，请使用附近的路边停车位或代客泊车 $ 45
电子邮件：vacationrentals@startshawaii.com
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其他Royal Kuhio （ Waikiki ） 1晚 ～ 和 Ko Olina 6晚 ～。
1953 S. Beretania St.春假期间 ・ 黄金周如何 ？ 享受夏威夷海景，请随时联系我们 🌺。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/12 (Thu)
个性化、经济实惠的夏威夷旅行 ！ ！ [威基基] ～ 供短期学习或旅行使用的带厨房公寓 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Aloha
Royal Kuhio in Waikiki, condo with kitchen&lanai, 1 night minimum stay.
二月 三月 四月 有房 ！ ！ 春假期间 ・ 黄金周如何 ？
适合旅行时想自己做饭的人，想与朋友合住以减少费用的学生，家庭旅行和团体旅行。
（可容纳 4 人）30 晚短期学习 ～ 适合逗留几个月的人，或在搬到夏威夷时寻找住所。
1晚 $ 175 ～ （取决于房间类型 ） + TAX 和清洁费
例淡季
3晚 ： 总价为 $ 796.24 （ 两人每人 $ 398 ）
7晚 ： 总价为 $ 1481.60 （ 1人2晚 $ 740.80 ）
30晚价格 ＝ $ 3780 ～ $ 4968 plus TAX and cleaning costs （ inclusive $ 4635.91 ～ $ 6037.30) Depending on room type and season.
本月短期住宿仍有空房。如果您想连续入住更长时间，请随时与我们联系。
*请注意，我们不提供入住前的预览，因为这不是长期租赁。
一个房间可容纳 4 人，禁止携带宠物和吸烟。
停车位视情况而定，短期住宿 $ 30/晚
电子邮件：vacationrentals@startshawaii.com
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其他选择包括 Ilikai 1 晚 ～ 和 Ko Olina 6 晚 ～ 也可选择。
1953 S. Beretania St.2月 3月 4月 有货 ！ 春假期间 ・ 黄金周如何 ？ 请随时与我们联系 🐢
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/12 (Thu)
夏威夷爱好者 ！ ～ 豪华假日出租 KoOlina [Ko Olina] ～ 6晚起この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
阿罗哈
入住科奥利纳海滩别墅，这是位于科奥利纳的豪华公寓，带厨房、凉台、游泳池和健身房 ！
步行即可到达高尔夫球场、餐厅和附近的奥兰尼迪士尼酒店 ！
2每晚床位 $ 500 ～（取决于房间类型 ）+税和清洁费 （ 可容纳6人 ）
3间卧室 $ 680~（可容纳8人）
BT105 从您的房间可以进入泳池！
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BT304 3个床位也推荐给团体旅行 ！ 都有最后一分钟折扣
OT410 2床位
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OT 512 2床
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OT1002 3床复式海景房
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春假期间 ・ 黄金周期间怎么样 ？
*请注意，这不是长期租赁，所以我们不提供入住前的预览。*请注意，我们不提供入住前的预览，因为这不是长期租赁。
入住时有迎宾服务，我们会带您到房间。
略有不同、轻松优雅的夏威夷之旅 ！
电子邮件：vacationrentals@startshawaii.com
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其他选择包括Royal Kuhio, Ilikai （ Waikiki ） 1晚 ～
1953 S. Beretania St.春假期间 ・ 黄金周夏威夷之旅如何 🌺 最后一分钟可享受折扣 ！ ！
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/12 (Thu)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/11 (Wed)
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- 知道有好处 / 礼物・购物
- 2026/02/11 (Wed)
日本茄子🍆、新鲜辣根，现空运抵达：❣️この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
新鲜山葵和日本茄子🍆现可从日本空运！ ！
茄子肉质鲜嫩，美味可口，令人上瘾。
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除此之外，J-Shop 还提供只有本店才有的各种商品。
请光临本店，寻找稀有商品 ！ ！
从下午 5:30 起，我们的酒馆开始营业。
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BYOB，请自带饮料。
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周一至周六 10 ： 00-17:00
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周二-周六 17 ： 30-21 ： 00- J-Shop - 生鮮日本食料品専門店
- 1513 Young St #101, Honolulu, HI, 96826 US
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/11 (Wed)
广告牌 $ 2,250 - 可以张贴 ！] "完全支持日语 "在美国做广告。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我想在美国市场做广告。
但是 …
"在哪里做广告最好 ？"
"日本的方式真的行不通吗 ？"
你担心吗 ？
。事实上，美国的广告运作与日本完全不同。
- 因为文化和措辞不同，广告无法粘住
- 媒体特性与日本完全不同
- 不知道在广告牌和 SNS 上的哪个位置投放广告
- 不确定影响者的比率和可靠性
。这些问题都可以由 aiTWorks 广告和营销服务公司一并解决，该公司是一家总部设在当地的×日资支持服务公司。
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《面向日本企业的 "本地化 "广告支持》
★ 由双语本地团队提供支持
★ SNS ・ 从Google到广告牌，我们提供一站式支持
★ 利用美国市场数据选择最佳媒体
★ 策划 → 制作 → 广告管理 →分析v4169> 我们可以处理整个过程，包括分析
★ 我们提供 "不会失败 "的广告计划，即使这是您的第一次
我们将为您的品牌量身定做，并创建 "在美国能被理解的广告"。我们制作的广告 "能在美国传达信息"。
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■ 广告牌 ・ 户外广告
户外广告在美国影响很大，因为大多数人都开车出行 ！
- 数字广告牌 （ 高速公路 ・ 机场附近等 ）
- 静态 （ 印刷 ） 广告牌
- 公共汽车站 ・ 公共交通广告
-墙体景观 （ 建筑墙体广告 ）
- 巨型屏幕，如时代广场
谈判 ・ 合同 ・ 一切交给制作：
■ 操作性托管广告 （ Google / SNS ）
我们根据美国用户行为数据制定最有效的广告计划。
- 选择发布平台
- 定位和关键词设计
- 文案 ・ 图片 ・ 视频制作
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- 月度报告提交
✔ 接触正确的受众
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与当地影响者合作，让您的品牌发出真正的声音。
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- 规划帖子内容 ・ 说明
- 与广告相结合，实现最大效果
[使用示例。
・ 产品评论
・ 商店体验报告
・ 协作规划
・ 活动亮相以制造话题
"我不知道哪种广告最好"
"我想知道如何在美国有效"
在这种情况下，请随时咨询我们 ！
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[咨询 ・ 联系我们 （ 日语 OK ） ]
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电子邮件 ： info@aitworks.com -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/11 (Wed)
[建设中的 PARK WARD VILLAGE 更新] 🏠 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们很高兴为您提供有关目前正在出售的 THE PARK WARD VILLAGE 的最新信息：
🔑 ✨ 沃德村是霍华德-休斯（Howard Hughes）正在推动的沃德地区的住宅土地开发商，提供多种住房选择。沃德村沃德村开发计划。PARK WARD VILLAGE 是目前总体规划的 14 栋建筑项目中的第八栋，位于第二排街区公寓的黄金地段，毗邻维多利亚 ・ 沃德公园，面朝大海。该项目目前正处于内部施工阶段，计划于 2026 年 6 月竣工。该大厦由以 Anaha 和 Park Lane 大作而闻名的 Solomon Cordwell Buenz 设计，提供从单间到三卧室的一系列单元，包括一个带书房的高层单元 #01 直接面向大海，可欣赏到 180° 的海滨和游艇港口全景，以及一个带私人阳台的公园边单元。目前仍有单间至三卧室单位可供选择，包括如果您正在寻找沃德地区的单位，请联系我们了解供应情况
*位置：333 Ward Ave （维多利亚 ・ 与Koula同一排，中间是沃德公园）
✨ ✨ Ward村庄发展规划摘要：
- 根据霍华德-休斯目前的总体规划，最终将建成总共 14 栋高层公寓。
- 卡卡柯和沃德区房产：除了近期因公寓建设而增加的住宅数量外，该地区开设的零售・店数量也在不断增加，房产价值逐年上升。价格历史数据可应要求提供
*免责声明：效果图由开发商霍华德-休斯公司提供
夏威夷房产问题 ・ 请随时联系我们，了解更多信息。我们提供全面的支持，包括通俗易懂的解释和有关迁居夏威夷的信息 😀
*新内容！ ✨ 《城镇指南》新开发房产部分已重新设计。
注：
*《城镇指南》热门列表上的帖子（点击我的页面上的"《城镇指南》热门列表 "选项卡，访问所有帖子。
- 夏威夷房地产问答&A 房地产规划措施
- 夏威夷房地产问答&A 度假屋和递延1031税收
-KAHUINA - 卡卡考地区公寓开发计划-Hawaii Real Estate Q&A 以有限责任公司或信托名义的优势
-Hawaii Real Estate Q&A Property Tax Homeowner's Exemption Program
-Hawaii Real Estate Q&A 已婚夫妇？以他们自己的名义？ 还是唯一所有人？
- 夏威夷房地产问答&A 联邦 ・ 州销售税
- 夏威夷房地产问答&A 安全须知 - 房地产规划
- 夏威夷房地产问答&A 资本利得税节省
- 卡卡阿科区新政Kali'u公寓计划更新
- 查看待售房产时应检查什么 - Azure Ala Moana
- Ala Moana新公寓计划Muse更新
- 卖家 - 住宅销售房产规则修订，将于2024年和2025年生效。是
- 买家版 - 修订后的出售和购买物业看房规则和条例，自2024年和 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/11 (Wed)
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美国国税局的规定，你可以将其作为收入财产，通过1031交换，在出售时递延你作为客用出租期间的资本利得税。根据美国国税局的规定，递延资本利得税的标准是：
[对于出售和交换的财产]
- 作为创收财产的实际使用期：纳税人作为所有者，在出售财产交换前或交换财产交换后立即拥有该财产至少 24 个月。
- 在上述期间的 12 个月中的每个月，该财产以公平市场租金出租给第三方至少 14 天 + B
*1031交换：出售用于投资或商业目的的财产，将出售所得减去费用，作为同类财产的再投资，换回同类财产。
🔑 ✨ 其他规定：
- "个人使用 "概述：- "个人使用"。业主/被提名纳税人及其家庭成员（直系亲属和兄弟姐妹）的使用被视为 "个人使用"
- 但是，如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用
- 上述规定：- 如果家庭成员的使用是以公平的市场租金并作为主要住所使用，则不被视为个人使用。
-以低于公平市场租金的价格出租给第三方被视为个人使用-混合使用分类：只有将房产用作收入房产的时间段/百分比才适用 1031 交换递延纳税，出售房产的资本收益金额按时间段比例计算。税基的计算方法是，根据
计算出的个人使用与客人使用的百分比，除以所售房产的资本收益金额 - 备注：在使用1031交换时，必须根据居住要求・税务要求
咨询税务顾问。有关夏威夷房地产的问题 ・ 请随时联系我们，获取建议。我们提供全面的支持，包括通俗易懂的解释和有关移居夏威夷的信息 😀
*新内容！ ✨ 《城镇指南》新开发房产部分已更新。
注：
*《城镇指南》热榜上的贡献。点击我的页面上的 "Machikado Hotlist "标签可访问所有帖子。4069> -夏威夷房地产问&1031交换延税计划
-夏威夷房地产问&以有限责任公司或信托名义的优势
-夏威夷房地产问&房产税房主扣除计划
-夏威夷房地产问
-夏威夷房地产问答&A 安全须知 - 房地产规划
-夏威夷房地产问答&A 资本收益税节省
- 卡卡阿科区新区Kali'u公寓计划
- 查看待售房产时应检查什么 - Azure Ala Moana
- Ala Moana新公寓计划 Muse更新
- 卖家版 - 2024年和2024年生效的住宅销售物业规则修订是
- 买家版--修订后的买卖物业看房规则和条例，2024年和2025年生效 -
- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/10 (Tue)
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QUICK USA, Inc.是日本Quick Corporation （ 代码： 4318东证一部）的美国子公司。作为 Quick 集团的成员，Quick USA, Inc. 在美国从事连接人与公司的业务，并提供全面的人力资源服务。我们本着 "让每个人都幸福 "的经营理念和 "通过人力资源和信息事业为社会做贡献 "的事业理念，从事人才安置・和临时人员派遣等人力资源服务事业。我们从全球视角构建人力资源网络，作为可靠的招聘・顾问和企业人力资源工作人员的专业人力资源战略合作伙伴，以诚信和确定性满足注册人员的需求。
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- 知道有好处 / 专门服务
- 2026/02/10 (Tue)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/10 (Tue)
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，能够为您提供满意的服务。
利用资本利得税筹划，出售现有房产，同时购买新房产；
利用1031交换延税系统购买投资房产；
在美国本土或其他岛屿（如茂宜岛）购买新房产。有利用延税法在毛伊岛等其他岛屿出售房产后在欧胡岛购买房产的经验。
我们还根据您购买房地产后的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。
Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984
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- 知道有好处 / 餐厅・美食
- 2026/02/09 (Mon)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/09 (Mon)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/02/09 (Mon)
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[联系方式] 请随时用日语与 Tomoko Kubiak 联系。
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