วิวินาวิ : ฮาวาย : (สหรัฐอเมริกา) Hawaii

• hapuna
• 2012/07/24 (Tue) 11:00
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コンド好きさん、お返事遅くなりました。
日本はようやく梅雨明けで真夏がやって来ます。しかし、日本の夏は湿度が高く過ごしにくいです。
口コミサイトの件、2，3週間のトラベル的なものですがコンドレンタルの投稿で結構写真も載っていて、良い口コミも勿論ありますが酷いものも多くて口コミの恐ろしい所はそこのビル全部がそうなんじゃないかと思わされてしまうところですね。部屋の欠陥や故障、衛生面ナドナド写真付で見るとちょっとひいちゃいます。まあ確かにワイキキのビルは古いものが多いのでリノベーションしてもボロが出てしまうのでしょう。投稿した方は、せっかくのハワイなのに腹が立ってしまったんですね。
それが長期だとウッカリするとコチラのせいになってしまいかねませんね。
コンド好きさんはハワイ在住長いのですね。羨ましいです。やはりハワイに住んでしまうと離れられなくなってしまいますか。

• 96815WW
• 2012/07/25 (Wed) 05:29
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長期でコンドを借りる場合 リースの契約もあり壊れてもオーナーが直す形になります（故意にこちらが壊した場合は別ですが・・）
衛生面に関しては やはり入居前に自分の目で確かめるしかありませんね。
昨日日刊サンを見ましたが リーズナブルな家賃も見かけました。
長期で借りるなら やはり自分の目で確かめてからの方が間違いないでしょうね。

• 借りた物件
• 2012/07/25 (Wed) 15:21
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安くするよと言われ（全然安くない）、（その変わり）子供の学校迄の送迎や運転手、荷物持ち等させられた経験が有ります。こちらは借りる方なので境界線を持てる不動産屋さんをお薦めします。物件は住んでみないと正直解らないですね。価格の相場はバケーションレンタルでなければ1000ドルから1500ドルが御一人様使用ですと相場でしょう。ご自分が心地よくいられる物件が見つかるといいですね。

• hapuna
• 2012/07/26 (Thu) 12:59
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９６８１５ｗｗさん
日刊サン 見てみました。色々載っているんですね。しかしながら、やはり広告とちょっとした文面見ても実際の所が分からないから、おっしゃるとおり自分の目で確かめないといけませんね。そう簡単な事ではないんだと勉強出来ます。日本は広告でも何でも結構厳しいところがあるのでネット検索でもかなり細かい部分まで情報提供があり、ある程度見なくても大丈夫かなと思えたりしますが海外ではそれじゃ駄目ですよね。

借りた物件さん
そういう事もあるんですね。不動産屋さん恐るべし。なんかお部屋探しの前に信用できるオーナーさんや不動産屋さん探しも大事かもしれないですね。

• コンド好き
• 2012/07/27 (Fri) 00:25
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時々「格安！」とつけて、その代わり犬の散歩に行ってくれる方。とか子供の面倒を数時間見れるかた。
とか見ますね。
確かに「格安」とか「今だけスペシャル」「特別価格」って言葉は惹かれてしまいますが、を調べて本当に相場と比べて格安なのか?
やはり相場は知っておくべきですね。

あと今でもはっきりしないのが税金。
税金はコンドではなくアパートを借りた場合にもつくのでしょうか?
１年契約でも＋TAXって見るので借りる年数には関係ないようです。

しかも個人で貸してる人（現地の日本人や日本で募集し日本で鍵を渡してる人など） ってハワイ州に部屋を貸した収入を報告してる人なんているんだろうか?

レントの収入は隠しキャッシュのみの取引にし、政府には黙って税金を払ってないのに、税金は取るのかー?！ みたいな人。