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1641. | ハワイに一ヶ月滞在の場合・・・・(3kview/0res) | Preocupaciones / Consulta | 2010/09/21 13:21 |
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1642. | ラニカイ・カイルアから行けるオプショナルツアーは?(2kview/0res) | Preocupaciones / Consulta | 2010/09/09 21:41 |
1643. | ハワイでコンドミニアム等買い時なのでしょうか?(7kview/10res) | Chat Gratis | 2010/08/23 06:43 |
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1649. | ”◎TARGET” ”CHUKECHEESE” について(3kview/1res) | Preocupaciones / Consulta | 2010/08/10 22:11 |
1650. | ハワイ在住の方・ハワイ大好きの方友達になって下さい。(3kview/3res) | Preocupaciones / Consulta | 2010/07/31 16:38 |
ハワイに一ヶ月滞在の場合・・・・
- #1
-
- なさりん
- 2010/09/21 13:21
12月の半ばから日本より家族が一ヶ月程滞在予定です。
いつもは1週間ほどの滞在なので日本からのツアーに含まれている
ホテルやコンドミニアムに滞在していますが、
今回は1か月になるのでこちらで探したほうがよさそうな気がしたので
色々検索していますが、なかなか見つかりません。
家は狭いしワイキキから離れているので家族が泊まれるように
ワイキキ付近でコンドミニアムを探しています。
どうぞアドバイスをよろしくお願いいたします。
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ラニカイ・カイルアから行けるオプショナルツアーは?
- #1
-
- makowa
- 2010/09/09 21:41
ラニカイ・カイルアのエリアから出発できるオプショナルツアーや
ツアー会社を探しています。
イルカと泳ぐツアーなどに興味があるのですが、自分で見つけられたのは
ワイキキ発のものばかりでした。
(自分は運転免許ありません。)
もしご存知でしたらそのツアーや会社のURL等教えてください。
よろしくお願いします。
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ハワイでコンドミニアム等買い時なのでしょうか?
- #1
-
- やすこ77
- 2010/06/29 04:39
日本で専業主婦をしております。自営でそこそこ貯えがあり主人とハワイで
不動産投資を考えており先日早速物件を探しにハワイ(特にワイキキ周辺)まで
行ってきました。
不動産屋さんから色々と見せてもらいましたが、やはり自分たちがハワイで休暇を
過ごす時は自分たちのコンドに好きなだけ滞在し、コンドを使わない時はホテルコンドとして運営を任せて収入を得る事を不動産屋に提案されました。
同じ様な形でコンドをハワイのワイキキ周辺に所有している方がおりましたら、
少しでもアドバイス頂きたいと思います。
ちなみに今検討しているのは1bed 1 bath のホテルコンドで日本円にして価格はおよそ
3500万円程です。 オーシャンビューとマウンテンビュー付き。
円高の今本当に買い時なのでしょうか?
- #6
-
今現在アメリカには住んでおりませんので、不動産を
購入するとしたらキャッシュって一括にした方が負担が少ない
と思っております。
ところでハワイのワイキキ周辺の不動産は本土の不動産に比較して安定していると言われますがそれは
本当でしょうか?
それから本土に住んでいる友人は過去に何度か
不動産屋に騙されそうになった(おそらく金額を
上乗せされていた)見たいで、彼女の娘さんが
アメリカ生まれの弁護士という事を不動産屋が
知ったとたん、全部白紙に戻されたと言ってました。
やはりハワイの不動産屋もきちんと選ばないとだまされたり
しかねないのでしょうか?
- #7
-
おはようございます。
リーマンショックの後、本土のほとんどの不動産が急落しました。
(横ばい状態の町もありましたが。。)
ホノルルは値段変わらず。。もしくは少し落ちた。くらい?
未来のことは誰にもわかりませんが、ホノルルが差ほど値落ちしないのは
コンドを所有してるのが外国人が多いからではないでしょうか?
こんなに沢山インターナショナルなオーナーが持ってる町も少ないと思います。特にバニアンなどは日本人のオーナーさんが多いですしね。
この前不動産屋は、ILIKAIは少し値段が上がった。と言ってました。
>やはりハワイの不動産屋もきちんと選ばないとだまされたり
>しかねないのでしょうか?
>アメリカ人でもエージェント選びは気をつけますが、私たちは特に外国人なので用心しなければなりませんよね
。エージェントが日本人でも日本語を話す人でも関係なく。
特にやすこ77さんはキャッシュで買うならお金を持ってる人に思われるのでもっともっと用心した方が良いです。
もし気になるようだったら中に弁護士を入れることも良いかもしれません。
オープンハウスに行っても平気で嘘を言ってるエージェントもちろんいます。
ワイキキだけは未だに値段が上がり続けてます。なんて。。こっちが何も知らないと思ってるんだろうか?
先日のオープンハウスのエージェントは嘘か知らないのか、部屋の大きさも間違ってました。
結構いい加減かもしれません;
しかし!!今はこの円高、日本からは買い時ですよね。
私は不動産の関係者はいませんが、今ワイキキに住んでますので
何か調べて欲しいことがあればメールして下さい。
1bdのオープンハウスには大体見に行ってます。
あ、あとハワイのメンテナンス費は本土に比べて(場所にもよりますが)高いです。。このメンテナンス費は固定ではなく、高くなる可能性もあるので、要注意ですよね。
- #9
-
- luckystar
- 2010/07/24 (Sat) 17:01
- Report
買い時か買いどきでないかはあなたにとってはという事を考えた方が良いと思います。 簡単にいえばあなたが買いたいと強く思ったときがあなたの買い時、迷うときはあなたの買い時ではないと言うことです。大体皆さん「あああのとき買っておけば」となるのがほとんど。もし買ったあと値段が下がっても次のチャンスを待つ,何時までも待ちたくなけれなば処分をして,キャッシュをつかみ次のチャンスで取り返すと言うくらいの積極性が必要と思いますが?如何でしょう。行動なくして次のシナリオは生まれません。守りより攻めですね。世の中は日々変化しています。自身もそれについていけるように変化していかなければなりません(と思います)。
その為には適確なインフォメーションを与えてくれる不動産屋さんを見つける事です。コミッションのみを考えている低次元のエージェントは即切る事。人間性重視で行きましょう。
- #10
-
私もハワイでコンドミニアムを購入したいと考えております。
アラモアナショッピングセンターに直結しているアラモアナホテルがコンド仕様になり、かなりの数売りに出ているようです。しかも、8万ドル台は破格です。
私個人としては、ワイキキよりもアラモアナのほうが交通アクセスも良く、リピーターには使い勝手が良いと思っているので、どうしてそのように安く売りに出ているのか、非常に不思議です。
過去に何か事故等があったのでしょうか?情報をお持ちの方がいらっしゃれば、是非教えていただけませんか?
- #11
-
- toci
- 2010/08/23 (Mon) 06:43
- Report
アメリカ本土に住む者ですが、私も何度かハワイの物件を見に行きましたがどうも値段が高いんですよね・・安い物件だと思うとリースホールドがほとんどで一度痺れを切らして、もうこのコンドで手を打とうとエスクローまで行きましたがエスクローが1回相手の手違いで流れまた1からやり直しで延べ3ヶ月掛かりやっとクローズするかと思いきや、その時私の友達の不動産に詳しい友達が1番最後に出る計算書(?何だったか忘れたが)は見たのか?と言われ見てないと言うと騙されるから絶対それを見てからサインしろとの指摘でその旨を相手に問うと・・・向こうから一方的にキャンセルのメールが来ました友達(白人)は相手を訴えろと言うのですが私はデポジットのお金も返ってきたので訴える事を止めました
面倒なので(笑) しかし何があったんでしょうね?
最初から騙すつもり?? 友達はたぶんそうだろうと言ってます、何でお前の為に3ヶ月もその物件をおいとくんだ?ってね(笑)当時はアメリカ住宅バブルでした。その時は日本人のエージェントでした。またバイヤーも日系?のような感じが?? 皆さん気を付けましょう(笑) それから・・・こちらのニュースでは来年はもっと住宅相場が落ち込むらしいですよ・・・クラッシュと出てましたから・・・オバマさ~~ん 頼むよー
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車の修理に関して
- #1
-
- APPLE 27
- 2010/07/13 05:11
アラモアナ近辺で良心的なお値段で車の修理をしてくれるところをご存知の方、ご連絡下さい。
- Recent 5 posts (6/9)
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- #2
-
- toci
- 2010/08/21 (Sat) 03:32
- Report
私も便乗して、日本人経営の修理屋さん知りませんか?それか日本人が働いてるリペアショップとか ないんですか?
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ココマリーナの漫画喫茶について
- #1
-
- パラダイス
- 2010/08/19 05:04
6月の上旬に、漫画喫茶 パラダイスに行ったのですが、改装に入られたそうなんです。その後どうなったか 誰か御存じですか??
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教会
- #1
-
- いちごチャン
- 2010/08/13 16:26
ホノルル ワイキキビーチ付近で素敵な教会があれば教えて下さい。
新婚旅行で11月にホノルルに行きます。
その際、是非二人の大好きなハワイの地で二人だけで誓いを立てたいと
考えています。特に改まった挙式を考えている訳ではなく、牧師さんさえ
いてくれればそれだけで十分です。(ドレスを着ることもありません)
もしご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。
- Recent 2 posts (2/2)
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- #2
-
ハワイオアフ島にマキキ聖城教会と言って、日本の高知城そっくりの教会があります。海辺の教会ではありませんが、日本人の牧師先生がハワイにいる日本人のために建てられた教会で日本のテレビでも良く紹介されてます。
http://www.makikichurch.org/index.html
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CAの免許をハワイ州へ書き換え
- #1
-
- MMMY
- 2010/08/17 07:31
CAの免許が11月末で切れますがその前にハワイに引越しします。
書き換えについて全くわからないので、住所変更や必要なもの、手続きなどについて教えてください。
宜しくお願いします。
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マウイ島へ行きたいのですが、2泊3日のツアーを教えてください
- #1
-
- ハッチ
- 2010/08/17 07:03
来月ハワイに行きますが、ちょうど良い機会なのでマウイ島にも行きたいと思ってます。現地のオプショナルツアーを検索しても、マウイ島は日帰りしか探せません。2泊3日程度のツアーを扱っている現地の旅行会社教えてください。
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”◎TARGET” ”CHUKECHEESE” について
- #1
-
- ai40
- 2010/08/04 10:04
近々ワイキキに遊びに行きます。そこで教えていただきたいのですが・・・。ほのるるのTARGET、CHUKECHEESE ってワイキキから遠いのでしょうか?タクシーだとおいくら程必要なんでしょうか? レンタカーを借りようかどうか迷っています。
よろしくお願いします。
- Recent 2 posts (2/2)
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- #2
-
どちらもバスで行けます。
行きはバスで行って買い物が多ければ帰りはタクシーでも良いかもしれません。
◎TARGET→ワイキキから#2,13,Bバスでダウンタウンへ、そして、#11バスに乗り換えて15分位です。バス停から徒歩5分。
タクシーだと空港近郊なので$25~30+チップ
◎CHUKECHEESE→ワイキキから#22,23,24バスでアイナハイナショッピングセンターだったと思います。タクシーだと$15~$20
パールリッジにもあったかもしれません。こちらはワイキキから直通#20,42。アラモアナショッピングセンターから#40,53,62
タクシーだと$40以上は軽く掛かると思います。
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ハワイ在住の方・ハワイ大好きの方友達になって下さい。
- #1
-
- sanfrancisco
- 2010/06/21 12:29
私はアメリカ西海岸サンフランシスコに長年在住している紳士的な?中年男性ですが、
年齢など気にされないハワイ在住・ハワイ大好きな方と友達になりたく、この掲示に
登録いたしました。 (色々とハワイの事を主に話が出来れば嬉しく思います)
自分が希望するライフスタイルはアメリカ本土に住みながら年に何度かハワイに
旅行したり(長期滞在含めて)日本にも時々住んだりするのが目標ですが、まだ
半分程しか叶っていませんが、日々努力しているのが現状です。
ハワイはここ一年位行っていないので、行くのが楽しみです。
もちろん、日本は毎年行ってますが、まずはハワイが先です。(笑)
いつかハワイのどこかで貴方とすれ違いましょう~(笑)
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- #2
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トピズレになってしまうかも…ですけど、
来週SFに遊びに行く予定です。最近の『ここは一押し!』というようなレストランご存知ないでしょうか? ロスから行くのですがシーフードが大好きなので、
あまり気取った感じでないリーズナブルな価格提供のレストランがあったら嬉しいなぁと思ってたとこでした。
(ちなみに私、以前ホノルルに住んでました☆)
どうぞよろしくお願いします。
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