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- / 媒体・新闻
- 2025/03/20 (Thu)
三得利餐厅（Restaurant Suntory）为庆祝其成立 45 周年，更新了其盛大的菜单。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
夏威夷檀香山 （ 2025 年 3 月 ） - 为庆祝开业 45 周年，长期秉承传统和卓越品质的三得利餐厅（Restaurant Suntory）对其菜单进行了全新设计。餐厅不断改进菜单，让宾客在享用三得利招牌饮品的同时，还能品尝到时令食材的新鲜美味。
三得利餐厅于 1980 年 9 月 15 日在威基基的中心地带开业，是皇家・夏威夷・中心自成立以来仅存的租户。作为连接日本与世界的桥梁，三得利餐厅一直自豪地经营着，在精致的环境中提供正宗的日本料理、上等的三得利饮料和无与伦比的热情好客。该餐厅深受当地居民和各代游客的好评，还多次荣获夏威夷最负盛名的美食奖--Hale 'Aina 奖。
此次更新包括扩大柜台式寿司餐厅 Kiwa 的菜单，以及更新日式、铁板烧和甜点菜单。新推出的各种菜肴充分利用了当地食材，巧妙地将传统菜肴与原创菜肴融合在一起，例如虾和菠萝配特制蛋黄酱。
日本料理
三得利餐厅提供寿司、天妇罗和锅料理等传统日本料理，菜品精美，将精心挑选的日本食材与夏威夷丰富的当地特产相结合。菜单的主要亮点是四道怀石料理，为您带来奢华的日本美食体验。沙拉、寿司和生鱼片、烤鱼和牛排、面条以及各种单点菜单也可以自由组合，为您打造独一无二的用餐体验。
铁板烧
围坐在铁板烧烤架旁，品尝我们的厨师为您准备的新鲜热辣的上等牛排和海鲜。铁板菜肴使用精心挑选的食材，如和牛和北海道扇贝，既可作为套餐，也可单点。此外，餐厅还新推出了丰盛的经典日式菜肴菜单，如和牛炖煮咖喱和华州牛杂炒面。
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关于三得利餐厅
三得利餐厅隶属于日本历史最悠久、规模最大的啤酒 ・ 烈酒制造商三得利控股公司，旨在以三得利品牌推广日本文化和美食。三得利于 1980 年在夏威夷开业。它位于皇家夏威夷中心 B 座 ・ ・ 三楼，是美国唯一的 "三得利餐厅"，为夏威夷居民和国内外游客提供服务。多年来，它已成为聚餐和庆祝活动的热门场所，为许多客人提供了正宗的高级日式餐饮体验。餐厅每天营业，提供三个不同的区域：Kiwa 柜台式寿司区，使用直接从日本运来的新鲜食材；日式用餐区，提供各种丰盛的怀石料理、天妇罗和其他传统日式菜肴；铁板烧室，在这里您可以近距离欣赏厨师的高超技艺。铁板烧室提供三种不同的用餐体验。对于聚会和特殊晚宴，还有一个最多可容纳 12 人的私人餐厅。使用皇家・夏威夷・中心停车场的客人可享受验证服务。
预订可通过 OpenTable 或致电 （ 808-922-5511 ）。更多信息，请访问官方网站。- PacRim Marketing Group, Inc.
- Honolulu, HI, 96815 US
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- 您需要帮助吗？ / 公司・工厂・工业
- 2025/03/21 (Fri)
艾米丽，然后有一个好助手在美国为你提供远程支持 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/03/25 (Tue)
[查看待售物业时应询问的问题 - Azure Ala Moana] 🏠 🧐この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 ✨ Azure ・ Ala Moana（Azure 阿拉莫阿纳）是阿拉莫阿纳地区的一个新公寓，我们带客户看房时，客户喜欢的比例很高。视频展示的是一个 2 卧室/2 浴室的顶层公寓单元。
这个单元的显著特点是：
- 3米（10平方英尺）高的天花板（楼下单元为9平方英尺）
- 具有顶层开放性和视野的凉台空间
- 从主卧室和凉台可以欣赏到海景
- 更多升级的厨房用具
-顶层公寓单位受益于中央空调
-顶层公寓楼层还受益于电梯厅和其他区域与低楼层相比的升级设计。
-The unit was in beautiful condition like a model room ✨
（*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021）
(*Azure - Location: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, Year Built: 2021)v1467>🔑 ✨ 此外，在看房过程中，当着卖方代理人的面，在某些情况下，当着业主的面，在谈话过程中，除了MLS房产文件中的一般信息外，还可以向卖方详细询问哪些有用的信息？
-除了每月的管理费之外，是否还计划征收其他特别费用
-分区（例如最低出租天数。即使目前没有计划，了解这些信息对于转售或其他物业信息也很重要。*Azure可以从30天或更长时间起租）
-建筑物附近是否有任何新的建设项目计划（例如，由于景观等原因）
-该物业为什么要出售，是否已经设定了具体的截止日期（例如，如果已经确认了搬家时间表，这也将在谈判过程中发挥作用）。
-如果房产已入住，可能的交付日期
-维修 ・ 维修历史等
有关夏威夷房地产的问题 ・ 如果您有任何问题，或对 Azul 感兴趣，请随时与我们联系。我们将提供全面的支持和通俗易懂的解释，并提供有用的信息 😀
注意事项：
*在 "城镇热榜"（城镇指南，我的页面上的 "城镇热榜"）上发帖。to access all posts):
-Ward area new condo development plans update
-Ala Moana area hot new condo plans Muse
-Kaka'ako area new condo plans Kali卖家版--2024年《住宅销售物业规则和条例》修订了哪些内容 買家版--2024年《销售物业规则和条例》修订了哪些内容 查看待售物业时 (repost)
*免责声明 - 视频由房产所有者提供。 视频为房产所有者所有，并已获得发布许可。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/03/25 (Tue)
[卖家版 2024年生效的《住宅销售物业管理规定》有哪些修订 ？ ] 🏠 🧐。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
根据全美房地产经纪人协会的规定，买方代理佣金的变化之一是，根据惯例和传统，买方代理佣金一般主要由卖方承担，而现在，在 2024 年 8 月 17 日之后，买方代理佣金将由卖方和买方进行双边谈判。以下是对卖方可选方案和谈判背景的解释：
🏠 🔑 关于买方代理佣金的可选方案：
- 50/50 ・ 双方承担一定比例的佣金，全额佣金，根据要约条款协商，无佣金，或提供一个单独的细目信贷，由买方用于其成交费用
*可选择标明售价的百分比、统一费率等
🏡 🔎 需要考虑的谈判背景：
- 如果销售计划中没有设置买方代理佣金，预计买方将在要约条款中包含买方可用于支付其成交费用的信贷请求。
- 如果不设置，买方可能会在要约中增加协商条款，从而使卖方的最终成本更加昂贵
- 如果不设置，卖方可能不得不与更多无代理的买方打交道
- 如果买方无代理，如果买方没有代理，交易成本可能会更高(其他州的例子：有代理的买方占 75%，无代理的买方占 12%）
- 如果不提供设置，出价可能会减少，其他机会也会普遍减少
- 尽管有上述规定，如果不提供设置，并且是
包括上述情况在内的各种事项应根据具体情况加以考虑。无论您是卖方还是买方，全面了解双方在修订基础上的可选方案都会有所帮助。\关于买方版本的更多信息，请参阅下面的帖子。我很乐意以通俗易懂的方式为您解读和解释 😀
备注：
* Machikado Hotlist 上的帖子 \{（点击城镇指南中我的页面上的 "Machikado Hotlist"，即可访问所有
- 沃德地区新公寓开发计划更新
- 阿拉莫阿纳地区热门新公寓计划 Muse
- 卡卡阿科地区新公寓计划 Kali'u 更新(repost)
- 观看待售房产时要问的问题 - Azure Ala Moana 版 (repost)
- 买家版 - 2024 年生效的待售房产观看规则修订版 (repost)
*免责声明 - 其他州和辖区的房地产。在其他州和司法管辖区的交易应遵守这些司法管辖区的MLS规则。 -
- 您需要帮助吗？ / 专门服务
- 2025/03/25 (Tue)
为美国业务提供顺畅的支持，无需招聘费用。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
对于进军美国的企业 ｜ 日语 ・ 英语在线助理服务
"难以确保当地人员"、"招聘成本高"、"没有英语支持帮助"
Emily。 助理为这些问题提供细致的支持。助理会为您解决这些问题提供支持。
可以处理的任务示例
・ 销售支持 （ 线索获取、研究和文档编制 ）
・ 客户支持 （ 电子邮件 ・ 电话支持和查询管理 ）
・ 会计协助 （ 数据录入、发票、费用管理 ）
・ 笔译 ・ 口译 （ 日译英、合同和电子邮件翻译 ）
・ 电子商务运营 （ 产品注册、库存管理、客户关系 ）
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根据需求而定可能第二天就开始工作。
除了灵活的系统，您只需申请您所需的工作，所有服务均以日语提供，让您放心。
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- / 媒体・新闻
- 2025/04/03 (Thu)
Vivinavi 和 aloha street （ Aloha street ） 是集团公司。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Vivinavi和aloha Street （ Aloha Street ） 成为集团公司。
夏威夷居民和旅游者媒体成为集团公司，进一步加强夏威夷信息的传播
在您所在的城市运营在线交流广场 "Vivinavi "的 Vivid Navigation 公司 （ 美国总部 ：洛杉矶，日本总部：千叶县木更津）和Wincubic.com, Inc（运营夏威夷信息网站阿罗哈街（阿罗哈街），总部
从现在起，通过两个不同的品牌，"Vivinavi "将面向夏威夷居民，而 "aloha street" （ "阿罗哈街"）作为面向游客的信息媒介，将提供更多实质性内容。
关于Vivid Navigation
Vivid Navigation Inc （ 在您所在的城市：洛杉矶运营在线交流平台 "Vivid Navigation"，总部设在美国和：千叶县木更津市。2767> 将于 2025 年 5 月 3 日庆祝成立 25 周年。作为 "海外生活的坚强盟友"，该公司在洛杉矶的美国总部为旅居海外的日本人提供有关日本生活的信息，而在千叶县木更津的日本总部则在全球 626 个地区提供以社区为基础的免费报纸和网站。从 2024 年起，它还在夏威夷和日本出版杂志《Machi Aruku》。该杂志在夏威夷的杂志架和市场上发行，在日本的夏威夷相关商店、主要旅行社和婚庆公司也有发行。Vivinavi 也是很受欢迎的招聘媒体，尤其是在美国的日本公司用来招聘全球优秀人才。
关于 "阿罗哈街 （ Aloha Street ）"
Wincubic.com, Inc （ Wincubic总部位于：檀香山），成立于1999年4月21日，自1981年起至2020年8月停刊，出版了近40年关于夏威夷的免费杂志。此后，它充分利用社交媒体，通过网站提供有关夏威夷的信息。当地工作人员的体验报告和采访文章是特别受欢迎的内容。
随着 Vivinavi 和 aloha street 成为一家集团公司，Vivinavi 将在千叶县木更津市的日本总部以及威基基市中心的夏威夷办事处加强杂志发行和举办活动等日本国内的宣传活动。Street 将利用其多年报道夏威夷的经验，提供有关夏威夷的更多最新信息。
我们还将利用 Vivinavi 持有的大量人力资源 ・ 房地产信息数据，为从日本向夏威夷扩张的公司提供各方面的管理支持。
目前，我们正在开展限时优惠活动，如有兴趣，请与我们联系。
Vivid Navigation Inc （ Vivid Navigation ）
成立时间 ： 2000年5月3日
美国总部 ： 加利福尼亚州哈博市
销售办事处 ：
日本总部 ： 千叶县木更津市
http://www.vivinavi.com
http://hawaii.vivinavi.com
http://www.vividnavigation.com
Wincubic.com, Inc （阿罗哈街） ）
成立时间 ： 1999 年 4 月 21 日
总部 ： 夏威夷火奴鲁鲁
https://www.aloha-street.com/
http://www.wincubic.com/
＜ Limited Time Offer ＞
目前，广告服务时间有限。活动。
横幅广告、电子邮件杂志广告、SNS 广告和其他符合条件的产品最高半价 ！
更多信息，请随时联系我们。
Vivinavi和aloha street将成为集团公司。
面向当地居民和游客的日本媒体将成为集团公司。
Vivid Navigation（美国总部：洛杉矶，日本总部：千叶县木更津），经营 "Your Navigation"。千叶）运营 "Your community classifieds Vivinavi"，Wincubic.com, Inc.（总部：檀香山）运营 "Your Navigation"。
从今以后，我们将同时使用 "Vivinavi "和 "Wincubic.com "这两个品牌。今后，我们将利用这两个品牌，即面向夏威夷居民的 "Vivinavi "和面向游客的 "aloha street"，丰富我们的产品和服务。
关于Vivinavi
Vivid Navigation, Inc.Vivinavi为日语使用者提供日常生活所需的信息。Vivinavi作为来自美国的 "海外生活的坚强后盾"，为在海外生活的日语人士提供日常生活所需的信息。目前，共有 1 000 名讲日语者参加了该计划。目前，全世界共有 626 个上市地区。自 2024 年起，《City Walk (Machiaruki)》印刷刊物开始出版，并在夏威夷的杂志架和市场以及日本与夏威夷有关的商店、旅行社和婚介所发行。Vivinavi 还是一个很受欢迎的招聘网站，许多在美国的日本公司都通过它来寻找有能力的全球应聘者。
关于阿罗哈街
Wincubic.com, Inc.阿罗哈街》是一本关于夏威夷的免费杂志，创刊于 1981 年，发行至今已有约 40 年的历史。目前，aloha street 通过其网站和社交媒体平台提供最新的夏威夷信息。特别是由当地工作人员撰写的第一手报道和访谈文章很受欢迎。Vivinavi 将从千叶县木更津市的总部向日本的更多受众提供服务，aloha street 将通过网站和社交媒体平台提供丰富的夏威夷内容。此外，我们还将提供此外，我们还将利用 Vivinavi 拥有的大量人力资源和房地产数据，为向夏威夷拓展业务的日本企业提供多方位支持。
我们目前正在开展限时优惠活动。 如有兴趣，请随时与我们联系。v9667>
Vivid Navigation （"Vivinavi"）
成立时间：2000年5月3日
美国总部：Harbor City , California加利福尼亚
分公司：夏威夷火奴鲁鲁
日本总部：千叶县木更津
http://www.vivinavi.com
http://hawaii.vivinavi.com
http://www.vividnavigation.com
Wincubic.com, Inc. (aloha street)
成立：1999年4月21日21, 1999
Headquarters: Honolulu, Hawaii
https://www.aloha-street.com/
http://www.wincubic.com/
/// 限时优惠活动 ///
我们目前正在开展限时优惠活动。
部分服务最高可享受 50%的折扣，例如
详情请联系我们。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- 2222 Kalakaua Ave., Honolulu, HI, 96815
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- / 媒体・新闻
- 2025/04/04 (Fri)
期待已久的田中拉面 ＆ 居酒屋 Kailuaこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
深受夏威夷居民欢迎的田中拉面居酒屋将扩展到欧胡岛向风一侧的凯路亚。新餐厅是夏威夷的第六家餐厅，将于2025年4月8日（（星期二））在凯路亚镇盛大开业。
田中拉面 ＆ 居酒屋自 2020 年在卡波雷（Kapolei）开业以来，以招牌拉面、令人垂涎的盖饭和风味十足的居酒屋菜单稳步扩大了其在夏威夷的粉丝群。新餐厅位于凯路亚镇 Foodland 和 Baskin ・ Robbins （ Thirty-One ） 之间，面积约 100 平方米，可容纳 36 人。
为庆祝凯路亚店隆重开业，该店提供独家优惠。
4 月 8 日 （ 星期二 ） ： 前 50 位顾客可免费享用拉面或盖浇饭
4 月 8 日 （ 星期二 ） - 4 月 13 日 （ 星期日 ） ： 一年内免费享用拉面参加抽奖 （ 凡在此期间在本店就餐并订阅电子报者，即可获得一年的拉面 （ 12个月内每月2碗 ） ）
4月11日 （ 星期五 ） 至13日星期日 （ 星期日 ） ： 盛大開幕週末限量生啤酒 （ 札幌生啤酒每杯$4。）
田中拉面 ＆ 居酒屋老板 Tina ・ Wong 说："继 2020 年在卡波雷（Kapolei）开设第一家店后，我们非常高兴能在凯路亚开设新店。从那时起，得益于当地社区的支持和鼓励，我们在短短五年内就将店面扩展到六家。我们致力于满足人们对高品质、平价、正宗日式拉面的需求。我们希望凯路亚的每个人都能喜欢我们的传统拉面和现代居酒屋菜单"。
凯路亚分店提供各种菜单项目，包括以下在其他餐厅很受欢迎的菜单项目。
田中经典拉面 ： 浓郁的猪骨汤，淋上茶树猪肉、菊苣蘑菇、辣豆芽、葱、炸洋葱、蒜油和风味鸡蛋。粗面条。
辣味 ・ 奶油味 ・ 素食 ： 素汤配大葱、辣豆芽、菠菜、厚炸豆腐、脆洋葱和大蒜 ＆ 辣椒油芥兰面。
牛肉寿喜烧碗、炒饭碗、东京咖喱菜单 （ 咖喱猪排、咖喱猪肉饺子 ）
开胃菜 ・ 居酒屋菜单 ： 自制猪肉饺子、夏威夷独家 "软壳蟹包" （ 特制包子酱汁 ＆ 辣味蛋黄酱 ）
在凯路亚与夏威夷当地人一起享用拉面、盖饭和居酒屋菜单的休闲场所。
[田中拉面 ＆ 居酒屋 （ 田中拉面&居酒屋 ） ]
网站 ： www.tanakaramen.com
Instagram ： @tanakaramenhawaii
TikTok: @tanakaramenhawaii
Facebook ： @tanakaramenhawaii
X ： @tanakaramenhi
凯路亚店
地址 ： 108 Hekili St #107, Kailua, HI 96734
位置 ： 凯路亚镇 （ Foodland and Baskin ・ Robbins ／Between Thirty-One ）
电话 ： （808）200-3166
营业时间 ： 每天上午11点到晚上9点
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Tanaka Ramen田中拉面＆居酒屋成立于2017年，以实惠的价格提供用新鲜食材制作的美食拉面和食品，在全美各地均有销售。在夏威夷，目前有六家分店（阿拉莫阿纳中心（Ala Moana Centre）、凯路亚镇（Kailua Town）、卡波莱・市场（Kapolei Marketplace）、茂宜岛・购物中心（Mall ・ Village）、珍珠桥・中心（Pearlridge Centre）和镇中心（Town Centre），卡波莱分店将于2020年开业・的・米利拉尼）。Tanaka Ramen ＆ 居酒屋在现代、别致的环境中提供传统的日本拉面文化。菜单上的菜肴种类繁多，既有可以自己选择面条和配料的定制菜单，也有招牌菜和丰富的居酒屋菜单。更多信息，请访问官方网站 www.tanakaramen.comをご覧ください。
（ Credits ： 田中拉面&居酒屋 ）- Stay Moon LLC
- Honolulu, HI, - US
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/04/06 (Sun)
[沃德区新公寓发展规划更新】🏠 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
✨ 🔑 房屋开发商Howard Hughes在沃德地区・ Village沃德村建设总体规划下的新公寓开发计划的最新消息。
[即将推出！]
-ILIMA&MELIA
沃德村最独特的超 ・ 豪华塔楼，提供多种住房选择规划中的豪华塔楼，Ilima 和 Melia，是沃德村最后两座塔楼。Melia 是总体规划中的最后一座塔楼，位于经由阿拉莫阿那大道的向海前排。该地点是目前沃德中心购物中心的位置（见所附的沃德村地图），Ilima 和 Melia 将紧邻面向大海的 IBM 大厦而建，除了可以从面向大海的一排看到海景外，该地点还将提供钻石山的一些最佳景观。除了海景之外，钻石山的景观预计也将是该地区最好的。 该项目将提供 2 至 5 居室单位，不对外出售 1 居室单位，价格范围将与阿拉莫阿纳区 Park Lane 和沃德区 Wai'aa 的转售价格相当。据霍华德-休斯称，项目介绍会预计将于春季开始。预计今年夏天或秋天开始销售。由于该项目是以创纪录售罄的维多利亚 ・ Place 为基础的稀有珍贵物业，预计销售速度将很快，因此建议尽早咨询。请使用下面的查询表格与我们联系，我们将及时为您提供最新信息。
-THE PARK WARD VILLAGE
PARK WARD VILLAGE计划于2026年竣工，建筑加高预计将于3月完成，之后将开始内部装修。库存显示，目前仅剩少量直面大海的海景一房单位。
*位置：沃德大道333号
（所附建筑图片照片为The Park Ward Village）
-THE LAUNIU WARD VILLAGE
目前在售，位于沃德・ The Launiu，是最后规划的六座塔楼中的第四座，位于离海第一排的前排，被列为村中的超・豪华物业。2房和3房单位位于高层，可欣赏到钻石山的美景。可入住。\ዄ(11th tower out of a total of 14 masterplanned towers, scheduled for completion in 2027.Front Row Towers Overview （已建成/规划中Ј）: The Launiu, Kalae, Victoria Place, Waiea, Melia, Ilima）
*位置: 928 Ala Moana Blvd
夏威夷房地产有关 ・ 的问题，请随时联系我们以获取更多信息。我们提供全面的支持，包括通俗易懂的解释和有关移居夏威夷的信息 😀
注：
*在 "Machikado Hotlist"（城镇指南，我的页面上的 "Machikado Hotlist"）上投稿。点击 "Machikado Hotlist "访问所有帖子）：
- Ala Moana区热门新公寓项目Muse
- Kaka'ako区新公寓项目Kali'u update （reost\）
-Questions to ask when viewing a property for sale - Azure Ala Moana Edition(repost)
-Seller Edition - What are the revised rules for residential properties for sale that will be in effect in 2024(repost)
-Buyer Edition - Revised rules for viewing properties for sale that will be in effect in 2024(repost)*免责声明--图片由霍华德-休斯公司提供
*霍华德-休斯公司规定需要代理人。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/04/12 (Sat)
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u 分区开始销售】🏠 ✨。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排，是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分，由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校（Kamehameha Schools）牵头实施。卡美哈美哈学校是夏威夷最好的私人土地所有者之一。在销售开始时，我去听了经纪人的介绍。
🏠 🔑 项目信息：
- 拟建地点：728 Ala Moana Blvd （面朝大海，在 SALT 零售店的左边，目前是一排单层零售店）
- 指定开发商：（也负责 Ala Moana 的 Azure 项目）ProsPac Holdings Group
-用地面积：2.4英亩（104,542平方英尺）
-分区开始时间：2024年12月
-预计开工时间：2025年7月至9月左右
-预计完工时间：2027年底至2028年初2028 年初
- 39 层，共规划 285 个单元 ϵ （底层为部分商业空间）
- 价格范围
1 床位 $ 884,000-
2 床位 $ 1,245,000-
3 床位 $ 2,.688,000~
（**截至 2024 年 12 月^）
🔑 ✨ ・ 项目亮点：
-Boulevard Ala Moana ・ 通过林荫大道面朝大海的前排物业
-海景/山景/城市景观
-1-3间卧室，根据两种住宅类别（Signature和Classic）提供不同的布局方案
-24小时保安，住宅 ・ 专家现场服务
-落地玻璃窗，开放式感觉落地玻璃窗，9英尺高的天花板，营造开阔的感觉
-所有单元均配备TOTO卫浴设备
-三菱VRF中央空调
-布局中提供带工作间/书房的一卧室
-私密性-配套设施：游泳池、按摩浴缸、水疗中心、休息室、烧烤小屋、健身房、皮球场、餐饮厨房、音乐室、影院、狗公园、客房套房等
样板间内饰令人印象深刻，设计温馨、简洁、精致，包括厨房和地板在内的木质材料色调自然。这是一个以早期阶段的库存/价格购买房屋的机会。如果您想了解最新信息、预约参观展厅或有任何疑问，请随时与我们联系 😀（*Ward/Kakaako 房产位于进步发展区，房产价值逐年稳步增长。我们还将解释投资方面的问题，以及从初始价格到转售房产的逐步价格过渡。
备注:
*城镇热搜榜上的帖子☺（点击城镇指南中的 "城镇热搜榜"，我的页面，访问所有帖子）:
- Ward区新公寓开发计划更新
- Ala Moana区特色新公寓计划 Muse
- 看房时要问的问题 - Azure Ala Moana版 （reost\）
- 卖家版 - 2024年颁布。Residential For Sale Property Rules and Regulations（住宅出售物业规则和条例）的修订内容是什么 （(repost\
-Buyer's Edition - Revised Rules and Regulations for For Sale Property Viewings effective 2024 (repost\
*Disclaimer - Renderings courtesy of the developer, ProsPac Holdings集团有限责任公司 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/04/12 (Sat)
[执行 2024 - 买卖物业看楼时的买家版规定] 有什么改变？ 🏠 🧐この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
2024年8月17日以后，作为全国房地产中介协会规定的修订之一，在中介代理的引导下，在住宅销售对象的看房时，看房意向人（买方）与中介之间需要事先签订专职中介合同。现将变更前应注意的事项及主要内容说明如下：
🏠 🔎 要点 1 （预告阶段）}：
（采用代理制时，在预告住宅销售对象前，需与代理机构签订专职居间合同
*包括虚拟预告。667> *包括虚拟预展
*不包括商品房和租赁房
*不使用代理服务的，可以独立预展
☝ ️第2点（预展阶段ቧ）：
中介合同签订期也可以每次预展（一次性ቧ）
*从短期开始 → 与负责的中介建立信任关系后，可以转为3个月或6个月
🏡 第3点\（看房后的报价阶段）：
到目前为止，由于风俗习惯，卖方一般承担买方佣金的主要负担。中介佣金：自2024年8月17日起，由买卖双方协商解决。关于买方代理佣金，买方在签署调解合同时应考虑的事项如下 ・ 协商方式：
- 有显示选项，如购买价格的百分比、固定金额制度、满足条件的固定金额制度
- 如果所考虑的房产不是由卖方全额负担的房产・ - 如果所考虑的房产不是规定由卖方承担一定比例过户费的房产，卖方可以在提交要约时与双方协商固定比例等，买方可以在提交要约时与卖方协商抵扣过户费，买方可以全额承担等
包括上述情况。需要根据具体情况考虑各种事项。如需了解更多信息，请随时与我们联系。
注：
*《城镇热榜》上的帖子（点击《城镇指南》中 "城镇热榜"，我的页面，即可查阅全部内容
-沃德地区新公寓发展计划更新
-阿拉莫阿纳地区热门新公寓计划缪斯
-卡卡阿科地区新公寓计划卡利乌更新-卡卡阿科地区新公寓计划卡利乌更新 -卡卡阿科地区新公寓计划卡利乌更新 -卡卡阿科地区新公寓计划卡利乌更新 -卡卡阿科地区新公寓计划卡利乌更新
- 卖家版 - 什么是2024年修订的住宅销售房产条例 (repost)
*免责声明 - 其他州和司法管辖区的房地产。在其他州和司法管辖区进行交易，须遵守其司法管辖区的MLS规则和规定。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2025/04/12 (Sat)
Muse] 🏠 ✨ 阿拉莫阿那地区值得关注的新公寓项目。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu现已开始接受预订，这是住宅用地开发商JL Capital在阿拉莫阿那（Ala Moana）地区开发的一个备受瞩目的新项目，JL Capital是Sky Ala Moana的主要开发商。该项目位于卡皮奥拉尼大道 1538 号（从阿拉莫阿那购物中心前的卡皮奥拉尼大道和 Ke'eaumoku 街交叉口，沿街向威基基方向，紧邻第一夏威夷银行所在地）。这座 40 层的建筑共有 315 个单元，从单间到三居室（外加一个书房单元）一应俱全。预计 2028/2029 年竣工。
🏠 ✨ 特色信息：
- 特色单元类型 "# C01 单元" - 共限 9 个单元，2 卧室/2 浴室，最靠近海的位置，居住面积1,168平方英尺，露台面积68平方英尺；25-33层每层仅一个单位。
- 由顶层复式单位、塔楼部分单位、阁楼式单位和两层联排别墅式单位组成的独特建筑结构，共用设施规划在三层，其中顶层 40天・台，可观赏海景和魔幻岛，将建在一楼。
- 价格范围：$70万-350万
- 另一个显著特点是，该建筑是檀香山市管辖的TOD项目，可提供30天以上的短期租赁。
如需了解缪斯项目的最新信息，或希望安排展厅预约或有任何疑问，请使用以下联系表格与我们联系。如果您想了解有关 Muse 项目的最新信息、预约展厅或有任何疑问，请使用下面的联系表格与我们联系。此外，如果您有任何关于夏威夷房地产・的问题，请随时联系我们。我们提供全面的支持，包括通俗易懂的解释和有关移民夏威夷的信息 😀
注：
*在 "Machikado Hotlist "上的贡献点击 "Town Guide, my page "访问所有帖子）：
-Ward area new condo development plan update
-Kali'u new condo plan in Kaka'ako district update （(reost/)
-Questions to ask when viewing a property for sale - Azure Ala Moana Edition （(reost)
-Seller Edition - What are the revised rules for residential properties for sale effective 2024 （(reost)
-Buyer Edition - What are the revised rules for viewing a property for sale effective 2024 （(reost)*免责声明 - 渲染图由开发商JL Capital提供 -
- 您需要帮助吗？ / 专门服务
- 2025/03/14 (Fri)
在夏威夷找工作 ・ ⭐'Finding a new job' ⭐'Finding talent for your company' ⭐We can help you with both ！ Alliance Personnel 在夏威夷拥有 22 年的经验和信任 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
如果您正在夏威夷找工作，⭐⭐⭐⭐⭐⭐
请交给我们的专业求职人员，帮助您咨询、求职和就业 ！
我们可以帮助您找到适合您需要和要求的工作。
初级 ～ 工作和行业范围广泛，最高可达管理职位。
免费。
⭐⭐⭐需要员工的公司 ⭐⭐⭐⭐
・ 总是缺少员工的公司
・ 发布广告但收到的申请不多或找不到优秀员工的公司
・ 需要员工的公司，这些员工现已决定离职，需要迅速找到新员工。
・ 短期 （ 产假等 ） 需要员工几个月
・ 需要员工参加活动几天
・ 第一次来夏威夷公司，我想讨论开店的人力资源问题
有关工作和人力资源的所有咨询均免费。
请随时用日语与我们联系。
联盟人事
808-521-4300
Jobs@APHawaii.com咨询免费。
请随时用日语与我们联系。- アライアンスパーソネル （人材紹介・派遣）
- 1136 Union Mall 702, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 521-4300
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- 各种介绍 / 专门服务
- 2025/03/17 (Mon)
您正在寻找 OPT ？ 中的工作吗？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
您将于五月份从美国大学或学院毕业。你就快毕业了。
许多计划在毕业后从事 OPT 的人现在正在申请 EAD 卡，但如果您尚未确定工作地点，请随时与我们联系。
另外，如果您正在为 12 月毕业找工作，请与我们联系。
可接受 OPT 的工作包括
◇ 客户服务
◇ 办公室、行政
◇ 销售
◇ 商店客户服务销售
◇ 餐厅
◇ 婚庆客户服务和礼服管理
等。
详情请随时与我们联系。
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Jobs@APHawaii.com如果您正在找工作，从咨询到就业的所有服务都是 "免费 "的。
我们将竭尽全力帮助您找到心仪的工作。- アライアンスパーソネル （人材紹介・派遣）
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- 各种介绍 / 专门服务
- 2025/03/18 (Tue)
联盟人事部表示，"夏威夷的工作机会"。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🌴夏威夷的人才招聘 ・ 从事人才招聘业务 22 年🌴
与日本公司和当地公司有密切联系，提供从🔰初级到管理 ✅ 各种行业、部门和职位的职位。
也有市场上没有的私人工作。
如果您正在找工作，请随时与我们联系。
所有为求职者提供的服务都是免费的。
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2 ． 客户服务
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4 ． 会计
5 ． 酒店销售
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8 ． 物业销售
9 ． 人力资源
10 ． 司机
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2025/03/21 (Fri)
更多工作机会 ！ 找工作请联系我们 ！ 部分工作对公众开放 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
提供各种类型的工作。
各种就业类型、多行业、多岗位、短期 ～ 长期、全职、兼职、直聘、临时等。
[当前空缺职位举例]
-管理员 （ 各行各业 ） ＊ 包括远程工作
-牙科办公室接待员
-司机
-销售、推销
-客户服务-商店经理 -房地产办公室、销售、经纪人 -餐厅厨房、厨师 -项目经理 -运营协调员 -人力资源经理 -财务
-房地产
-仓库
-CPA办公室
-簿记员
-前台
-会计管理
-楼宇管理
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请参阅我们的网站，了解完整的工作清单。
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请随时与我们联系 ！
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Jobs@APHawaii.com为求职者提供的所有服务都是[免费]的。
我们将根据您的个人经历和情况，认真听取您的意见，共同寻找您想要的工作。- アライアンスパーソネル （人材紹介・派遣）
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- 各种介绍 / 专门服务
- 2025/03/24 (Mon)
Alliance Personnel 可以帮助您在🌈🌴🌈 夏威夷 ！ 找到工作，包括各种行业和职业的远程工作🌈🌴。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
当您开始在夏威夷找工作时，请首先联系 Alliance Personnel。
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所以很多人都是回头客。
有人在决定换工作时再次与我们联系，无论我们是在十年前还是五年前为他们提供了一份工作。
我们始终致力于为企业和求职者提供双赢的职业介绍支持。
请随时用日语与我们联系。
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2025/03/25 (Tue)
⭐ 短期单人、长期、全职、兼职 ⭐ 夏威夷有很多双语工作 ！ 也有私人工作 ！ 有多种选择。请先用日语与我们联系。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我们提供各种夏威夷工作机会。
⭐ 双语工作
⭐ 本地公司工作
⭐ 长期 ～ 短期
⭐ 直接雇用 （ 长期 ）
⭐ 临时
⭐ 全职
⭐ 兼职
行业 ・ 办公室、一般办公室和行政管理 ：
⭐ 办公室、一般办公室和行政管理
⭐ 会计
⭐ 客户服务
⭐ 零售商店经理
⭐ 接待员
⭐ 医疗和护理
⭐ 房地产
⭐餐馆
等等。
如果您对当地公司不需要日语的职位感兴趣，请随时与我们联系。
请先与我们联系。为求职者提供的所有服务都是 ⭐ 免费的⭐。
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- 各种招聘 / 专门服务
- 2025/03/27 (Thu)
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我们可以处理路上的紧急汽车故障、深夜或清晨的故障以及日常维护。 夏威夷有日本人遇到汽车故障吗？ ？ 路上遇到紧急汽车故障，出门时汽车无法启动，爆胎，没有人可以帮助您，您希望有日本人帮助您，您希望进行日常保养等。
我想得到日本人的帮助、我不知道如何保养我的汽车、我作为学生买了一辆便宜的汽车，但不知道如何保养它、我要离开日本了，但不知道如何处理我的汽车等。 例如，尾灯熄灭了，但不知道... +1 (808) 824-9011TOKYO STYLE OAHU
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- 提供外卖 ！] 众多媒体采访 ！ 东京的人气餐厅在阿拉莫阿那购物中心开业，这在夏...
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阿拉莫阿那购物中心美食广场 （ Makai Market ） 这家餐厅在东京有四家分店，是名人和知名人士经常光顾的人气餐厅。 "大蒜牛排 "曾被众多媒体报道，是只有在这里才能品尝到的美味。 请光临一次 ＾ ＾ 蒜味牛排 奶油蒜虾
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