Vivinavi : Hawai : (Estados Unidos) Hawaii

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Matemáticas ・ Matemáticas ： Clases complementarias de la escuela local, elemental ・ Junior ・ High ・ Universidad preparación de exámenes de la escuela local, japonés elemental ・ Junior ・ High ・ Universidad preparación de exámenes
Japonés ： Japonés elemental ・ Junior Bachillerato ・ Preparación de pruebas de acceso a la universidad, estudio complementario, preparación de ensayos
Ciencias ： Física ・ Química ・ Geografía ・ Biología － Estudio complementario de la escuela local ・ Preparación de exámenes de la escuela local ・ Preparación de exámenes de japonés
Sociales ： Japonés. Historia ・ Historia universal ・ Historia europea ・ Historia americana ・ Historia hawaiana ・ Geografía ・ Economía política
Preparación de entrevistas ： Japonés ・ Inglés
Permiso de conducir ： Preparación examen escrito
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Una nueva era de acuicultura sostenible La empresa Kona ・ Butterfish ・, cerca de su lanzamiento ！

（ Desde Kona, isla de Hawai ） Kona ・ Pez mantequilla ・ La empresa prepara el lanzamiento de una innovadora instalación de acuicultura de gindara en la isla de Hawai, establecida en diciembre de 2021, con el objetivo de producir marisco sostenible para el futuro autosuficiente alimentario de Hawai.

La gindara es un pez de agua salada conocido como "pez mantequilla" por su sabor rico y mantecoso, no solo por su textura suave, su delicada textura en escamas y su sabor sabroso, sino también por sus beneficios nutricionales como fuente de proteínas de alta calidad, incluidos los ácidos grasos omega-3 EPA y DHA. También es muy apreciado por sus beneficios nutricionales. Aunque se trata de un pescado muy demandado en Norteamérica, Japón y Europa, las capturas de gindara salvaje han ido disminuyendo año tras año, pasando de un pico de aproximadamente 90 000 toneladas en la década de 1970 a 25 000 toneladas en 2022.

Para cultivar esta rara gindara, la Kona ・ Butterfish Company dirigió su atención a las aguas profundas del océano, una enorme corriente oceánica que circula por el fondo del océano durante 2.000 años. El agua de las profundidades, inagotable y casi estéril, bombeada desde una profundidad de 915 m frente a la costa de Kona, es pura, casi no contiene mercurio, parásitos ni microplásticos, y su baja y estable temperatura del agua, de 6 °C, hace posible la cría a gran escala de la gindara, que vive en las frías temperaturas del agua de las profundidades marinas. Los proyectos de acuicultura a gran escala con agua de aguas profundas son únicos en el mundo.

Además, la calidad del pescado criado en aguas oceánicas profundas es incomparablemente superior a la del pescado natural, y su competitividad en el mercado es enorme. El uso de aguas marinas profundas y el clima estable de la acuicultura de la isla de Hawai presentan ventajas significativas y atraen la atención como negocio prometedor. Paralelamente a la cría de bacalao, la empresa también está utilizando la abundante agua de mar subterránea bombeada en el mismo lugar para empezar a criar platija, muy demandada como pescado blanco de gama alta. Se espera que este pescado, libre de parásitos y que no necesita productos químicos, se convierta en un valioso ingrediente de pescado blanco crudo para restaurantes de alta gama de Hawai, Japón y EE.UU.
El pez mantequilla, o Gindara, es adecuado tanto para la cocina japonesa como para la occidental
La empresa también ha empezado a criar nuevas especies de peces planos
Actualmente en las fases finales de desarrollo, la empresa se prepara para su próximo gran hito. Kona ・ Butterfish está en vías de alcanzar sus ambiciosos objetivos de producción, al tiempo que invita a asociaciones estratégicas y da un último empujón para prepararse para el mercado. Como parte de la visión de la empresa, está integrando métodos innovadores para evaluar la frescura y el contenido umami de los productos del mar, en línea con iniciativas mundiales como el Proyecto de Normas de Calidad, y ampliando el potencial de innovación de la acuicultura.

En el centro de este empeño está la pasión por la innovación y la colaboración. Chefs de renombre ya han expresado su entusiasmo por el potencial de la granja para redefinir la experiencia gastronómica. El chef ejecutivo del Mauna Kea ・ Resort ・ Peter ・ Abercar acaba de recibir el premio 2024 Local ・ Champion ／ Active ・ Restaurateur Award de la Asociación de Restaurantes de Hawái ・. Pero "el pez mantequilla de Kona, de origen local, es realmente un ingrediente excepcional: único, suntuoso y de la más alta calidad. Su frescura y versatilidad han dado lugar a nuevos platos en el menú, como el Pez Mantequilla con Miso de Jurel en el Copper ・ Bar, que se ha convertido rápidamente en uno de los favoritos de los clientes".

El mundialmente famoso chef Alan ・ Wong también recomendó el pez mantequilla de Kona ・. Dice Wong: "Al elegir pescado de piscifactoría hawaiano, no sólo busco ingredientes locales de alta calidad, sino también ingredientes sostenibles que nos permitan diversificar nuestros menús sin depender únicamente de los recursos marinos." Como uno de los pioneros de la cocina ・ regional ・ hawaiana, Wong, que ha propulsado la escena culinaria de Hawái a la escena internacional, alaba la versatilidad del pez mantequilla de Kona ・. El pez mantequilla de Kona es graso y conserva su sabor húmedo en cualquier método de cocción. Está delicioso al horno o al vapor y es sorprendentemente versátil en su aplicación. Por supuesto, marinarlos en miso o en su condimento favorito realzará tanto la textura como el sabor"
Peter ・ Abercar ・ Chef
PC: Mauna Kea Resort
Alan ・ Wong ・ Chef
PC: Tracy Wright-Corvo
Kona ・ Butterfish está asumiendo un papel de liderazgo en el establecimiento de nuevos estándares en acuicultura, trabajando con la industria del marisco en métodos avanzados para evaluar criterios de calidad como la frescura del pescado y el perfil de sabor. El objetivo de la empresa no es sólo ofrecer un marisco de calidad superior, sino también dar ejemplo de prácticas sostenibles que favorezcan la seguridad alimentaria y revitalicen la economía de Hawai. La empresa sigue invitando a chefs, inversores y otras personas a unirse a esta innovadora iniciativa.

Kona ・ Butterfish ・ Para más información sobre la empresa, visite https://konabutterfish.comで.
Kona Butterfish Company
Kona ・ Butterfish ・ Empresa
Dirección ： P.O. Box 476, Kailua-Kona, HI 96740
Sitio web ： https://www.jp.konabutterfish.com/
Correo electrónico ： inquiries@konabutterfish.com

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Haga clic aquí para leer la entrevista en el periódico gratuito Vivinavi Presentación de los Chiba

El personal de BibiNavi le traerá entrevistas con personas, tiendas y negocios activos en diversos campos en la prefectura de Chiba
！

Es posible que conozca a alguien que esté activo en estos campos.
Por favor, eche un vistazo. También le agradeceríamos que lo compartiera en las redes sociales.

#Vivinavi Chiba #Entrevista

● ● Representante del grupo de apoyo al cuidado infantil de la ciudad de Kimitsu "Mama no Smile wo Kangaeru Kai" (Asociación para madres sonrientes) Sra. Sato
https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/01

●"Club Hachimantai ・ Hatorino Aiken" Representante Sr. Ando
https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/02

●"Asociación de Intercambio Internacional de la Ciudad de Kimitsu （ KIES KIES ）" Secretario General Sr. Ishikawa
https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/03

●"Sodegaura City Folk Museum" Director Adjunto Sr. Nishihara
https:// chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/04

●Representante de la "Asociación de Amigos Musicales de Boso", Sr. Hayakawa
https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/05

●"Country Dance Kanada" Hice tal círculo.
https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/06

● 'Kisarazu Yakisoba' Kisarazu Yakisoba, ahora abierto en Ginsenyu ！
https://chiba. vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/07

●'Boso bamboo club' Participe en un taller de artesanía con bambú ？
https://chiba.vivinavi.com/ls/ freepaper_kisarazu/08

●'Comisaría de Kisarazu' cabina móvil de policía ！
https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/09
●'Aanehara Frasutaio' Relaja tu cuerpo y tu mente con el hula, un baile tradicional hawaiano
https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/10

●'Vivinavi', un especial sobre publicaciones interesantes https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/11

●'Sodegaura High School Calligraphy Club' haciendo una actuación de caligrafía ！ Por favor, apóyelos si los ve ！
. https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/12

●'Tatami de Co-Mono' - qué tal unos accesorios de inspiración japonesa ？
https://chiba.vivinavi. com/ls/freepaper_kisarazu/13

●'PHI JAZZ Orchestra' da la bienvenida a los principiantes ♪ Comienza la orquesta infantil JAZZ ！
https://chiba.vivinavi.com/ls /freepaper_kisarazu/14

●'Minato Machinaka Friendship' apoyo al aprendizaje de los jóvenes por los jóvenes
https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/15

●'Capitán Kotaro Akiyama de Koyomaru' repartiendo pescado local recién capturado ！
https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/16

●'Watashi ga bibi nabi' Entrevista al personal Vol.1 Mami Watanabe
https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/17

●'Matata STEAM Club' gana la competición mundial ！ Formación de futuros talentos. Clases de programación para el futuro
https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/18

●'Kisarazu Minami Nines' por favor ！ Salgamos en la portada de Bibi Navi ！ https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/19

●'I am Vivinavi' entrevista personal Vol.2 Tetsuyuki Arai
https://kisarazu. vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/20

●'Tateishi Smokeworks', fuegos artificiales personalizados, lo hacemos ！
https://kisarazu.vivinavi.com/ls/ freepaper_kisarazu/21

● Juventud local × Centro comunitario Campus abierto 'Nekomaro', hacemos.
https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/22

●Sushi chef de Kisarazu gana Michelin en LA ！
https://kisarazu. vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/23

●"Grupo de estudio de transferencia de tecnología de excavación de Kamisarazu" Tecnología de excavación de Kamisarazu para el futuro. Para el mundo.
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●'Academia de Boxeo Kuroneko' - una escuela de boxeo para todos ！
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●'Handmade Jam Studio iPPO' Un nuevo paso adelante con una mermelada creativa única en su especie ！
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●'tenbo' - Disfraces de Bigboss, nosotros los hacemos.
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●Gimnasia rítmica ・ Cheerleading ・ Gimnasia para niños "HOMUKI Club" - niños que saben decir "NO". WOMUKI CLUB" es un club para niños que quieren criar niños que sepan decir "NO" ！
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● Tienda de adiestramiento canino "WONEMAKE （ WONEMAKE ）" es una tienda especializada en adiestramiento canino. Sonríe para esa persona curando
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● Información útil de un radio de 3 km
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●De bebés a adultos ！ Aprendamos inglés juntos ！ "Strong English School" Cody ・ Mr Strong https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/31

● El origami trae sonrisas al mundo ！ 'Ichihara Origami Friendly Club' de Seiji Doi
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● Quiero transmitir el encanto de las algas ！ "Producción y venta directa de algas ・ Futtsu Kagemaru" por Wataru Kageyama
https ://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/32

● Apoyo a Ichihara con arroz frito ！ "Presidenta del comité ejecutivo gourmet de clase B de Ichihara" Naomi Ueda
https:// ichihara.vivinavi.com/ls/freepaper_ichihara/02

●La alegría de ser bella para cualquier persona ！ "Visita al salón de belleza Yuri" de Miho Yahata
https://kisarazu. vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/33

●Los juguetes que no funcionan, los arreglamos ！ "Hospital de juguetes Ichihara" de Hideaki Ishikawa
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●Eliminar el acoso escolar con camisetas rosas ！ 'Círculo de tenis de mesa Asunaro' de Yumi Zama
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●Entrevista al personal de 'Watashi ga bibina' Vol. 3 Xie Ziharu （ Sha ・ Shisei ）
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● Reacciones al reportaje de portada
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● Reproducción. Una peluquería es un trabajo que puede hacerte sentir positivo. 'Peluquería de reproducción' Yumi Odaka （ RAPPORT ）
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●Redescubrir el espíritu de la armonía ！ WASHINOMURA, una antigua casa glamping, Sr. Takeuchi
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●Inglés alrededor de Kisarazu ・ Los niños se reúnen a lo grande
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●Inglés alrededor de Minami Boso ・ Los niños están aquí ！
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●'Sodegaurah, Príncipe de la Luz' Héroe no autorizado envuelto en misterio
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●El número de este mes presenta empleos locales ！
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● Contribuir a la comunidad mediante la imitación ♥ "Kukki ！" de Kisarazu
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● Florezcamos. Flores flamencas en Boso "Boso Flamenco Project Chibamosu"
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● Alegre italiano Simone al que le encanta cocinar Sr. Canal
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● Saltad, futuros valientes ・ Flores ！ 'Kazusa Rugby Union'
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● Futuros SDGs Ramen con Lengua ！ 'Futtsu Tansomen Iizo'
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●Prueba a resolver un misterio ministerio "Vivinavi × Tanuki no Happa"
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●'Gourmet New Faces' presenta algunas tiendas interesantes que abrieron el año pasado
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● Decoremos tu vida con azulejos españoles ！ "Taller de pintura de azulejos españoles Libera"
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●Celebramos ★ la victoria en la Primera División de la Liga Nadeshiko ！ Apoyamos al 'Orca Kamogawa FC'
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●Gente caliente trabajando en el bosque ！ "Chiba Prefecture Forestry Association Southern Branch"
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●Populares puntos de reflexión relacionados con el bosque "Estación de radio Mori × Mori Yuukai"
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●Aventuras de "Bivinavi" https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/54

●La forma bella es un tesoro para la vida ！ 'Abiru Athletics Club'
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●'Reparador George', una base secreta para hombres a los que les encanta hacer cosas
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●MoiMoi, un coche de cocina de la hija de un granjero
https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/57
●Tuskake, una galería de arte en el campo
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●Kaze Rokudo, una librería de segunda mano con pequeñas librerías https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/59

●Nuevos miembros del club ★ altamente reclutados ！ Kisarazu Sogo High School 'SASUKE Club'
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18 Feb Model Walk Experience at Waikiki ｜ También se buscan diseñadores para la colección Ginza de noviembre de 2025.

Nov 2025
Colección Ginza se celebrará ！
Muchos diseñadores europeos y americanos para exponer ！

Diseñadores de Hawaii a Ginza, Japón&Se buscan modelos ‼️

Modelo de casting principiantes ok. Edad y altura no hay problema.

Modelo caminar experiencia prevista para 18 Feb
Costo: $ 30

Esperamos verte.

Al mismo tiempo,
estamos buscando diseñadores de Hawai para participar en la Colección Ginza
！

Muchas empresas y medios de comunicación asistirán a este emocionante evento.

18 Feb
Sesión informativa gratuita prevista.
Háganos saber su franja horaria preferida de 13:00 a 19:00 horas.

Cara a cara durante 30 minutos
o en línea para una sesión de información

Organizado por 4 grandes colecciones internacionales directamente
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El tratamiento estético definitivo

Con el tratamiento autofinanciado, el sistema, los conocimientos y la experiencia del médico, y las técnicas sinceras, se puede lograr una odontología cosmética tan bella como los dientes naturales.
El tratamiento se planifica no sólo para la belleza visual, sino también para la durabilidad y la salud del paciente.
Recientemente, cada vez más pacientes buscan la odontología estética por su cuenta, buscando la tecnología del Dr. Yoshimura.
No dude en ponerse en contacto con nosotros si está interesado en un tratamiento estético de mayor grado.

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El impuesto de sucesiones en EE.UU. y Japón ／ Donaciones en vida

Diferencias entre el impuesto sobre donaciones y el impuesto sobre sucesiones en EE.UU.

Recientemente se ha hablado mucho en las noticias sobre los cambios en el impuesto sobre sucesiones en Japón. Mucha gente en Japón está bastante preocupada por el impuesto de sucesiones porque el impuesto de sucesiones en Japón es alto y el Crédito Fiscal parece ser bajo. Hemos visto a varios japoneses en los EE.UU. preguntando sobre el impuesto de sucesiones / impuesto de sucesiones (Estate&Gift Tax).

Exención del Impuesto sobre Donaciones de por Vida

La Exención de Donaciones de por Vida en los Estados Unidos a partir de 2021 es ＄ 11,7Millones. Esto incluye todas las donaciones en vida y herencias. No se excede a menos que usted sea una cierta persona rica. La mayoría de los estadounidenses no pagan Impuesto de Sucesiones, por lo que a menos que seas millonario en EEUU, el impuesto de sucesiones ／ es de poco interés.

La Exclusión Anual para donaciones en vida es de $ 15.000 （ por pareja ） Los gastos （ como matrículas ） y seguros Medecal （ ） no están cubiertos. ＄ Incluso si supera los 15.000, se aplica la exención de donaciones de por vida, por lo que sólo tendrá que declararlo y no pagar realmente el impuesto. Por lo tanto, lo primero que deben tener en cuenta los ciudadanos japoneses con conexiones en Estados Unidos es si habrá que pagar el impuesto prenatal o de sucesiones japonés.

Si no se aplica el impuesto de sucesiones japonés

En primer lugar, los activos están en los EE.UU.. Herencia （ Donación ） Si la persona y el difunto no llevan más de 10 años en Japón, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones. Asimismo, si el heredero tiene un domicilio en Japón en un plazo de 10 años, no se aplicará el impuesto japonés de sucesiones si la persona y el difunto no han estado en Japón durante más de 10 años.

Cuándo se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones

En primer lugar, si los bienes se encuentran en Japón, se aplica el impuesto japonés sobre sucesiones independientemente de las circunstancias de la herencia o del difunto. Asimismo, si el heredero es residente en Japón, el impuesto japonés sobre sucesiones se aplica a los bienes situados en Japón y en el extranjero, independientemente de las circunstancias del difunto. El Gobierno japonés es bastante estricto con el impuesto de sucesiones. En los últimos años, parece haber aumentado el escrutinio de los activos en el extranjero. A la luz del sistema fiscal japonés, si un progenitor residente en EE.UU. hace una donación a un hijo （ ciudadano estadounidense ） residente en Japón, sería aconsejable considerar tanto el sistema fiscal estadounidense como el japonés y asegurarse de que la donación no supere el límite de 1,1 millones de yenes ） en Japón.


La información proporcionada a lo largo de esta columna es información general y educativa y no pretende ser una solución o consejo legal para lectores individuales. Las cuestiones relativas a las circunstancias específicas de los lectores individuales deben ser discutidos con nosotros de antemano en un acuerdo de comisión.


Impuestos y Nóminas : AohamaTurtle@gmail.com

LA OFICINA: info@aohama.com

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[Nuevo proyecto de condominio en la zona de Kaka'ako, Kali'u subdivisión, comienza a vender] 🏠 ✨.

Kali'u está situado en primera línea de playa en el distrito de Kaka'ako y forma parte del proyecto del Plan Maestro "Nuestro Kakaako" del Plan de Desarrollo de Kaka'ako, dirigido por las Escuelas Kamehameha, el mayor terrateniente privado de Hawai. Kamehameha Schools, uno de los mejores terratenientes privados de Hawaii. Fui a una presentación para los corredores en el inicio de la venta.


🏠 🔑 Información del proyecto:
- Emplazamiento propuesto: 728 Ala Moana Blvd (frente al océano, a la izquierda del emplazamiento comercial SALT, actualmente una hilera de comercios de una sola planta)
- Promotor designado: (también responsable de Azure en Ala Moana) ProsPac Holdings Group
-Superficie del solar: 2,4 acres (104.542 pies cuadrados)
-Inicio de la subdivisión: diciembre de 2024
-Inicio previsto de la construcción: alrededor de julio-septiembre de 2025
-Terminación prevista: finales de 2027 a Principios de 2028
- 39 pisos, 285 unidades previstas en total ϵ (algunos espacios comerciales en la planta baja)
- Rango de precios
1 cama $ 884,000-
2 cama $ 1,245,000-
3 cama $ 2,. 688,000~
(**A partir de dic 2024^)


🔑 ✨ ・ Proyecto Destacados:
-Boulevard Ala Moana ・ Propiedad en primera fila frente al lado del océano a través de Boulevard
-Vistas al océano/montaña/ciudad
-1-3 dormitorios en varios planos de distribución basados en dos categorías de residencias, Signature y Classic
-Seguridad 24 horas, residencias ・Especialistas in situ
-Ventanas de cristal de suelo a techo, sensación de apertura. Ventanas de vidrio de piso a techo, techos altos de 9 pies para una sensación abierta
-TOTO electrodomésticos de baño en todas las unidades
-Mitsubishi VRF aire acondicionado central
-Un dormitorio disponible en el diseño con sala de trabajo / estudio
-Privado ・ Residencia de 3 dormitorios/estudio con ascensor disponible
-Amenidades: piscina, jacuzzi, spa, salón, cabaña de barbacoa, gimnasio, pista de pickleball, cocina de catering, sala de música, sala de teatro, parque para perros, suite de invitados y mucho más

Los interiores de la sala de exposición eran impresionantes con un diseño cálido, sencillo y sofisticado con tonos naturales de materiales de madera, incluyendo la cocina y el suelo. Esta es una oportunidad para comprar una casa en una etapa temprana de inventario / precio. Por favor, no dude en contactar con nosotros si desea recibir actualizaciones, hacer una cita para visitar la sala de exposición, o si tiene alguna pregunta 😀(*Ward/Kakaako propiedad en una zona de desarrollo progresivo donde los valores de propiedad están aumentando constantemente año tras año. También se explicará el aspecto de la inversión, junto con una transición de precios paso a paso desde el precio inicial hasta la propiedad de reventa. \ \ \blur1}


Notas:
*Contribuciones en el Pueblo Hotlist \blur1}(accesible desde la Guía de la Ciudad y mi página):
- Ward área de desarrollo de condominios nueva información de actualización del plan
- Preguntas que debe hacer al ver las propiedades en venta y para la venta. Preguntas que hacer - Azure Ala Moana Edición (repost)
- Edición Vendedor - ¿Cuáles son las 2024 revisiones a la Residencial Para la Venta de la Propiedad Reglamento (repost)
- Edición Comprador - ¿Cuáles son las 2024 revisiones a la Para la Venta de la Propiedad Reglamento al ver una propiedad para la venta (repost)
* Descargo de responsabilidad - Renderings cortesía del promotor, ProsPac Holdings Group LLC

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