びびなび : ハワイ : (アメリカ合衆国) Hawaii

• PLASMINAS
• 2012/07/27 (Fri) 12:30
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6ヶ月間未満は、Taxが掛かると、不動産Agentから聞きました。なので、1年契約に＋TAXは、違法だと思います。気をつけてください。

• hapuna
• 2012/07/30 (Mon) 07:35
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税金、ホント不明。なんか最近ハワイで違法なオーナーさん急増中らしいです。罰金が課せられるようになったみたいですが、それ位じゃ違法はなくならないですよね。税金もその類の話かもしれません。
ところで、よく賃貸情報などに個人名で物件紹介してるのとかありますよね。それは不動産屋さん通さずに、その個人の方との契約という事なのでしょうか。おそらくオーナーさんと思いますが。

• コンド好き
• 2012/07/30 (Mon) 11:00
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１年契約でもTAXは掛かります。と問い合わせた不動産会社は日系ではとても大きな会社で日刊サンにも沢山広告を出してる不動産会社です。
相手が日本人だと思うと少しでも何かしら取ろうと思うのでしょうか・・
自分は所得を隠してるのに税金だけ取るなんてさもしいですよね。

日本人の中で、ハワイのバケレン詐欺急上昇、初めて知りました。
オーナーの違法、どんな違法なのでしょうね。
ここやMIXIでレンタル募集してるのも個人名で出してるのは全部個人でしょう。

個人の方でレントの所得税を払ってる人なんていないんじゃないかな??
ハワイは所得税も高いですからね。
しかも相手は日本人なんだし。私も何度か個人の方に借りましたが、レシートも何もなし。キャッシュオンリー。
金額が金額なだけに、払った証拠もなくて大丈夫なんだろうか?と気がかりでした。
それでも借りる方とすれば、少しでも安く借りたいと思いますしね。。

でも今までの経験からいうと、断然不動産から借りた方が無難でした。
何ひとつ問題が無ければ良いのですが、何かあった時個人の人は何も対応してくれなかったし、やはり素人なので仕方ないです。

• hapuna
• 2012/07/31 (Tue) 13:33
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やっぱりそうですよね。個人の方は保障面が不安、その代わりに少し安く提供してくれる。不動産屋さんは無難、でもホントに信用できるのはどこなのぉって感じ。ちなみに日本でいう礼金みたいなのってあるんですか。不動産屋さんに払う手数料みたいなものとか。

バケレン詐欺は、なんか海外の方がおそらくネットとかで賃貸契約して、いざハワイに行ってチェックインしようとした所でその部屋はもうすでに別の方が借りている事が発覚というもので、私なんか日本にいるから、アーありそうな話だと思うと腹ただしくなりました。チラッと読んだだけなのであとはよく分かりませんが、急増してるっていう位だから色んな事があるんでしょうね。

• コンド好き
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• 2012/08/01 (Wed) 05:12
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hapunaさん
日本でいう礼金はアメリカには無いですよ。
家を買う場合でも売買の費用は売る方が不動産へ代金を払います。
あとレンタルの場合家具なしの場合でも、普通冷蔵庫とレンジガスオーブンはもれなく付いてます。
でも半年で借りるならやはり家具つき限定ですよね。スーツケース一つで住めますから。
とりあえず個人ではなく不動産会社を通じて借りると間違いないとは思います。
話は変わりますが、昨日オープンハウスを見てきました～
見ると欲しくなるから見に行かない方がいいのに。。
値段は去年とほとんど変わってないですね。
ただ年数が年数で最近地震の話題も多いので、この築４０年の高層コンドは本当に大丈夫なのか?
という不安も出てきました。
日本は１９８０年以前のコンクリートは危険と聞きましたが、ワイキキなんてほとんど１９８０年以前の建物。この辺りのコンクリートはどうなのか??知りたいところです。

それと不思議なのはハワイのコンドのメンテナンスFeeなにでこんなに高いでしょうね??

• PLASMINAS
• 2012/07/21 (Sat) 21:03
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郵便局でMoney Order作れますよ。手数料が安いので、お得ですよ。確か$1ぐらいだったかな。そんなに高くないですよ。

• 手数料
• 2012/07/28 (Sat) 15:41
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郵便局は＄１なんだ。安い！お得情報ありがとうございます。ちなみに、Territorial Savingsは口座があると一日一通まではタダです。他の銀行は毎回＄８～＄１２チャージされます。ちなみにBankohは何するにも手数料が一番高い。

• hapuna
• 2012/07/15 (Sun) 14:23
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私は日本在住ですがhawaii大好きで長期滞在してみたいと思っているのですが、レンタルの相場やどこがいいのかなど全然わかりません。何より私は喫煙者なので、もはや以前より探しにくい状況になってしまいました。びびなびの不動産情報なども見ていますが数枚の写真やいくつかの条件などみても難しいですね。実際に行ってみたらビックリって事にも成りかねないので。いい方法ないでしょうか。

• PLASMINAS
• 2012/07/12 (Thu) 07:51
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郵便の国際Money Orderで送れますよ。

• 方法
• 2012/07/13 (Fri) 11:33
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お母様が日本にいらしゃるのであれば、国内同士でやりとりする方法は如何ですか? 御自分が無理ならば友人様にお願いして現金書留で送って貰うとか。 手間は掛かりますが、居場所を知れずとするならば仕方のない事かも知れません。

• 正直ないです
• 2012/06/15 (Fri) 04:40
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正直、ないです。デジパはハワイでは挑戦したことはないのですが、カット・カラーでよい美容師さんに当たったことがありません。なので、私はむしろ、LAから3か月ごとにお出張で来てくださっているデザイナーさんにお願いしてます。日本に一時帰国されるなら、日本であてたほうがよいと思います。技術、値段的に行ってもハワイでデジパはお勧めしません。（でもどうしても、ならプリンスの中のヤマノ愛子とか有名どころがマシかと思いますが、値段はそれなり、なので、コスパを考えると日本がよいかな、と。）

• なるほど。５号
• 2012/06/18 (Mon) 08:03
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確かにハワイの日本系のヘアサロンは高いしあんまり良くないです。残念ながら。

• seiryusho
• 2012/07/10 (Tue) 11:43
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そうなんですか。ありがとうございます。では日本で当ててきますね。

１１時半に空港に到着するので、オプショナルツアーも時間的にあまりあわないし、サーフィンするにも、シャワーないし…（汗）買物もロサンゼルスより高いのでしょうか?

• TMRBGR
• 2012/07/11 (Wed) 10:47
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＞サーフィンするにも、シャワーないし…
ワイキキビーチは公共のシャワーが何箇所かありますし、お化粧はビーチ沿いのホテルのトイレでできますが、慌しいですよね。

買い物はLAも値段は同じくらい?ですがアラモアナショッピングセンターは広いので、買い物で時間を潰すだけなら良いかもしれません。
もしくは、ワイキキまで来てビーチ沿いのバーでゆっくり過ごすのも良いかもしれませんよ＾＾

日本に戻る前にこちらで美容室は 有りえません（汗）
技術はもちろん断然日本の方が◎

• スミカ
• 2012/07/08 (Sun) 04:27
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私はハワイ島に暮らしているので、オアフのことは分かりませんが、オアフではプロパティーTAXが高くて家を持つより賃貸に暮らしている日本人が多いように思いました。
ハワイ島では$250000～$350000で3ベッドルームが買え、固定資産税は$2000～$3000/年 くらいが平均じゃないでしょうか?
ベースメントを貸し出すこともできるので、財産を作って行くことができるチャンスがあると思いました。
旅行に出かける時は、オアフに暮らしている方が色んなディールがあって羨ましく思いますが、ハワイ島の暮らしの方が金銭に追われることもなく、暮らしている人たちも心豊かで裕福に思いました。他人の幸せを自分の幸せと考える人がたくさん暮らしている島だとおもいます。
オアフの事はわかりませんが、たまにオアフにいくと、何だか生活のプレッシャーを感じます。お金や物質にとらわれる生活の中にいるのかな?とオアフの日本人から感じました。そうではない素敵な日本人も住んでいると思いますが、ハワイ島も検討して見てはいかがですか?
田舎すぎてつまらないかしら?
自分のチャレンジにフォーカスできる島、ビジネスチャンスのある島はハワイ島だと思っています。

• forumtk
• 2012/07/08 (Sun) 17:31
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PLASMINASさん

なるほど。
TAXはCAとはずいぶん違いますね。それは知りませんでした。

PLASMINASさんのようにうまくSaveしていけば、そこまで苦労せずに
生活できそうですね。

ありがとうございます。



スミカさん

ハワイ島ですか。
正直言うと、想像したこともなかったです（笑）
ただ、その値段で3ベッドが買えるなんて、ワイキキ近辺では
考えられないですね。

一つ思ったのですが、ワイキキだと日本語と英語が話せると
仕事を見つけるのも簡単だと思いますが（収入金額は別として）
ハワイ島にはそこまで日本人観光客は来ないとも思うので
そういった日本語を話せるからというベネフィットはないのですか。


あとは、僕には6歳の娘がいるのですが、CA特に僕の住んでいる地域は
パブリックでも学校区がとてもよく、教育レベルの心配はまったくないのですが
ハワイ島はどうでしょうか。
オアフでもこちらと比べると、だいぶスコアは低いです。
プライベートに入れられれば、問題はないのでしょうが。。。

• 横からですが・・
• 2012/07/09 (Mon) 10:11
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スミカさん
私もハワイ島のことはほぼ知らず。もっと高いのかな?なんて思ってました。
PLASMINASさん
子供さんの学校レベルを気にするなら、引越してくる前に知らない人に聞くより、よく調べてきた方が良いかと思います。
プライベートに入れてもまだレベルは低いです。
ブログで読んだ記事ですが、「ホノルルの学校がレベルが低いことについて、本土のテストより難しいからレベルが低く出る。レベルは決して低くない。」と見て、よく調べてみたところ、それは全く反対で、本土よりテストを簡単にして、平均的なレベルがまだ低かったのです。
人が書いてることを鵜呑みにするのではなく、自分で確かな記事を調べてみて下さい。
でも常夏で海の好きな子供にとってハワイは天国だと思います。
何を重視するか・・・ですね。
ホノルルは家具付の1ヶ月単位のレンタルコンドがあるので、最初はそちらをレンタルして住む方が間違いないかもしれませんね。

友達について、私は友達がいません。
時々友達がいたらなー。。って思いますけどね。

• tv mania
• 2012/07/09 (Mon) 10:29
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こんにちわ。
きのう初めてびびなびを拝見しました。このようなサイトや日本人のコミュニティにかかわることがあまりなっかたので、色々読んでおどろいています。
私はフロリダ州に１１年住んでいました。（その前はニューヨーク、ボストンにもおりました。）ハワイに引っ越してかれこれ１２年になります。私はハワイに移ってとても良かったと思っています。本土とは比べ物にならないぐらい安全だし、気候がよく空気がいいのがなによりです。ハワイの悪口ばかり言ってる方、この天国のように恵まれた自然条件に感謝することを忘れていませんか?
あと、確かに物価は高めです。特に（住）に関するものは。。家具などは高い割りにセンスのいいものがあまりありませんし選べる店なども限られています。（IKEAないです。）リモデルなどの資材も高いです。他の方もおしっやってるようにワイキキは特に何でも高いので避けたほうがよろしいかと思います。
ただ私は健康の事を考えオーガニックやハワイ産のものに少しこだわっていますがホールフーズやセイフウエイでそろいます。コスコにもオーガニックあります。
ガソリンも高いのですが本土のように数十から百マイルなど運転して通勤するということはまずないので燃費のいい車ならそれほど気にならないとおもいます。ちなみに私の車はとても燃費が悪いのですが（１１マイル/ガロン）通勤時間６－７分のため月１回 ぐらいガソリンいれてます。
日本人のことですが。。。
インターネットなどで人を馬鹿にしたりけなしたりというのは本当に次元が低いので相手にしないのが良策でしょう。まあどこにでもこういう人はいますので
日本とちがってアメリカのいいところは自分の友達、仲間は自分で選べるということ。嫌な人とは無理して付き合わなくていいのです。嫌な人が一人いても良い人が三人います。（これ本当）positiveで自分にプラスになる人を選んでください。
日本人（アジア人）の私にとってハワイは大変住みやすいです。フロリダでは差別されたこともあります。アメリカ人ではなく教養のない移民（Cuban,Hatian などから）
あと、ハワイの日本人店員の態度が悪かったとありますが、あなた自身日本人店員というだけで偏見を持ったり重箱の隅をつつくような厳しすぎる見方をしていませんか?フロリダでは公共の場の職員（DMV,Post office等）の態度はとんでもなく悪かったですよ。スーパーのレジも私の買った商品を投げる様に袋に入れたりThank you とも言わなかったり（もちろんいい人もいましたが）。。。これと比べるとハワイの人は何人にしても比較的明るく親切です。特にハワイで育った人は穏やかな天候の中で安全に家族に見守られながらすごしてきているので根っから明るく、今あるものに感謝し幸せそうな人が多いです。
とても長々と書いてしまいましたが、少しでも参考にしていただければ幸いです。
PS:forumtkさん お子さんはいらっしゃいますか?もしよろしければ次回は、学校のことも書いてみたいと思っています。

• PLASMINAS
• 2012/07/09 (Mon) 19:48
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＃９さん、えーと、僕に対しての投稿ですか?

僕、何も子供の事とか言ってませんよ。

• PLASMINAS
• 2012/07/06 (Fri) 12:54
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Safewayがしてますが、96815のZip Codeは配達しない様です。ワイキキへの配達は今無い様です。

アイランドグローサリーと言うのもありますが、バケーションレンタルのホテルしか配達しません。

• わきわき
• 2012/07/08 (Sun) 04:27
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PLASMINAS さん、有難うございます。
そうなんですよね。
私もセーフウェイのJust For Youオンラインクーポンを利用してるのでそこでデリバリーを見つけましたが、96815無理でした・・
ワイキキは車を持ってない人も多いし配達範囲も狭いので頼む客は多いと思うんですけどね。
ネットで調べたらデリバリー＄２５でありましたが、２５ドル出すならタクシーで帰った方が安くつくし。
フードパントリーがもう少し安かったら利用するのに、あの店はワイキキ価格でミルクなんてセーフウェイの倍ですから。。
マトメ買いしてタクシーに乗るのも、水１５ガロン＋大量のグロッサリー。。運転手に嫌な顔されそう；
チップ２倍でも距離が距離ナだけに元々安いですし。

• PLASMINAS
• 2012/07/09 (Mon) 19:54
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フードパントリーは、本当、ワイキキ価格ですよね。

我が家からはドンキホーテまで、徒歩20分ぐらいなので、大きな買い物時は、友人と一緒に行ってますが、それ以外は、徒歩で行くか、バスですね。

あまり、お薦めでは無いんですが、原付バイクを手に入れるという方法もありますよ。

まとめ買いしなくても、毎日必要な分だけを購入すると言う方法がありますよ。

• tv mania
• 2012/07/08 (Sun) 04:27
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あなたの英語力がnative並でアメリカのポップカルチャーや今流行ってること、ジョークなどにも詳しいようでしたら、以下のドラマお勧めです。（日本語吹き替えや、字幕では面白くないので。。。）
1.NCIS 2.CSI(all series)3.Dexter 4.House 5.Mad Men
6.Breaking Bad 7.Weeds 8.Game of thrones 9.Touch
10.Boss 11.sons of anarchy 12.Covert Affairs
COMEDY
1.modern Family 2.How I met your mother 3.Louie
4.Entourage 5.The Office 6.Curb your enthusiasm
7.30rock 8.Hot in Cleveland 9.Community 10.Parks and recreation
もしご覧になったら感想をお聞きしたいです。気に入るものがあるといいのですが。。リアリティ番組やトークショーはいかがですか?私テレビ大好きなので。。。他にもお勧めあります。