รูปแบบการแสดงบนจอ
สลับหน้าจอ
จอแสดงจำแนกตามหมวดหมู่
ย้อนกลับ
แสดงทั้งหมดจากล่าสุด
361. | シニアのハワイ移住・求職について(6kview/23res) | ความเป็นอยู่ | 2022/10/16 02:22 |
---|---|---|---|
362. | Refa ファインバブルS(2kview/1res) | คำถาม / สอบถาม | 2022/10/15 16:06 |
363. | 飛行機に持ち込めるミルクの量(917view/5res) | คำถาม / สอบถาม | 2022/10/14 13:10 |
364. | 悩み事相談(2kview/6res) | ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2022/10/10 14:16 |
365. | 日本からハワイへの荷物(2kview/3res) | ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2022/10/10 09:17 |
366. | 借家の退去について(2kview/10res) | บ้าน | 2022/10/07 18:23 |
367. | T-Mobleは日本で通話できますか?(2kview/9res) | คำถาม / สอบถาม | 2022/10/07 18:11 |
368. | 一歳ちょっとの子と旅行のベビーキャリアについて(572view/0res) | คำถาม / สอบถาม | 2022/10/06 21:21 |
369. | ゴルウクラブを本土から送る最適な方法(712view/0res) | ปัญหา / ปรึกษาหารือ | 2022/10/06 20:21 |
370. | フラダンス教室(1kview/1res) | คำถาม / สอบถาม | 2022/10/05 19:38 |
ハワイでコンドミニアム等買い時なのでしょうか?
- #1
-
- やすこ77
- 2010/06/29 04:39
日本で専業主婦をしております。自営でそこそこ貯えがあり主人とハワイで
不動産投資を考えており先日早速物件を探しにハワイ(特にワイキキ周辺)まで
行ってきました。
不動産屋さんから色々と見せてもらいましたが、やはり自分たちがハワイで休暇を
過ごす時は自分たちのコンドに好きなだけ滞在し、コンドを使わない時はホテルコンドとして運営を任せて収入を得る事を不動産屋に提案されました。
同じ様な形でコンドをハワイのワイキキ周辺に所有している方がおりましたら、
少しでもアドバイス頂きたいと思います。
ちなみに今検討しているのは1bed 1 bath のホテルコンドで日本円にして価格はおよそ
3500万円程です。 オーシャンビューとマウンテンビュー付き。
円高の今本当に買い時なのでしょうか?
- #2
-
- ohana33
- 2010/06/29 (Tue) 05:28
- รายงาน
こんにちは。
ワイキキ在住で、コンドの購入を考えてオープンハウスを見て回ってます。
(まだ踏みとどまってる状態ですが。。)
今円高なせいか、オープンハウスも日本人に人気のあるコンドは日本人が見に来てますね。
投資目的にするのはどうかな?とは思いますが
自分達が来た時に使う目的だったら良いかと思いますね。
1bed 1 bath 3500万円程 >バニアンかな?
ここは私も不動産に使わない時はホテルコンドとして貸すことを言われました。
住民でないと今年から固定資産税の税金も上がりましたが、
メンテナンス費に比べたらまだ安いと思います。
お考えになってるのは、リースホールド(借地)ではなく、FSですか?
- #3
-
ご意見有難うございます。
バニアンとその他にも検討しております。
FEE SIMPLEで考えております。
やはり日本人にはある程度名前が通った物件の方が
安心なのでしょうね。
アメリカ本土でもコンドの購入を考えておりますが、
やはり色々調べてからと思っております。
友人が南カリフォルニアとシカゴで先日
投資目的で2bed 2 bath のコンドを買ったみたいです。
やはりハワイは本土と不動産の性質が違うと私のその
友人も言っておりました。
リサーチをしすぎるほどした方が良いわよと言ってました。
今は円高で不動産価格も低いのに本土のレントは
依然として高いままだとも聞きました。
本土でコンドを買うなら、少し設備等を直して
改装して、毎月家賃を取る形で他人に貸したらよいと言われましたが。
まだまだ勉強不足だと感じる日々です。
- #5
-
- ohana33
- 2010/06/29 (Tue) 11:31
- รายงาน
ほぼレントで貸すなら知名度のあるコンドの方が借りる人を見つけやすいかもしれませんね。(特に日本人への貸し出しは)
本土は場所にもよりますが、かなり値段が下がりましたよね。
ラスベガス、フロリダの打撃を受けたエリアは3年前の半額以下です。
沢山見回りましたが、銀行が差し押さえた家が多く、そういう家は買おうと思ってもなかなか買えない(銀行が売らない)家も、多
く買うとなってもかなり時間がかかるようです。
できれば銀行が差し押さえた家やショートセールの家より
普通に売ってる家を買いたいですね。
今後の家の値段は誰にもわかりませんが、値上がりはあまり期待してませんので、住まない間は貸せるという点で購入を考えてます。
お友達のおっしゃっる通り、自分で調べすぎるくらい調べた方が良いでしょうね。
例えば、バニアンでもホテルコンドにできる部屋とできない部屋があるらしいです。。あと、賃貸で貸せる部屋も6ヶ月以上とか限られた建物もあるし、何でも聞かなきゃ不動産の人からは教えてくれません。
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ ハワイでコンドミニアム等買い時なのでしょうか? ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
- หากท่านต้องค้นหาร้าน โปรดดู [คู่มือแนะนำตัวเมือง]
-
- ワイアラエ アベニューにある日本語で対応可能な自動車修理店です。困ったことがあれ...
-
自動車の修理のことなら何でもスカイオートーリペアにお任せください。(エンジン・メンテナンス/サービス・トランスミッション・サスペンション/ステアリング・エレクトリカル/エミッション・ACなど)※ハワイでは弊社のみ!!最近見かけるようになった日本の軽トラック・軽バン・大型トラック。日本から直輸入した自動車も修理可能。※無料宅配サービス!!弊社から5マイル以内であれば修理上がり後の自動車を無料でお届け...
+1 (808) 900-8060SKY AUTO REPAIR
-
- ディーン&デルーカ ハワイは世界中の美味しい食べ物をあつめた、食のセレクトショッ...
-
DEAN & DELUCA is your source for gourmet foods from all over the world. ディーン&デルーカ ハワイは世界中の美味しい食べ物をあつめた、食のセレクトショップです。お客様にハワイのおいしさを再発見していただけるよう、ローカルの新鮮な食材を生かしたさまざまな商品を提供します。国際的リゾート、ワイキキでの日常がもう少しだけ特別になる…...
+1 (808) 729-9720DEAN & DELUCA HAWAII
-
- メディケアプランニングのサービスを日本語で提供します。プランの見直し、ご変更はお...
-
65歳からはじまるメディケアについてお困り事はございませんか?ハワイのシニアの皆様にメディケアについてのご説明、プラン申請を日本語でサポート致します。65歳になる前にご連絡ください。アメリカのメディケア保険は難しい、ちゃんと手続きできるか不安、両親のメディケア保険を見直したいなど、メディケアに関するお悩みを解決致します。長年の経験と実績による手厚いサポートで正しく加入し、アドバンテージを受けましょ...
+1 (808) 265-9097保険ヘルスケアエージェント (メディケアプランニング)中島久夫 | IOH (Insurance Options Hawaii)
-
- ハワイ不動産購入・売却・長期レンタル・バケーションレンタル・商業物件に関すること...
-
日本にある"ピタットハウス"でお馴染みのスターツの現地法人、スターツハワイ。売買はもちろん、賃貸、プロパティマネジメント、バケーションレンタル、更に不動産税務に関することなど皆さまのお役に立てるよう幅広いサービスをご提供しております。・物件販売・物件管理・商業物件
+1 (808) 947-2280STARTS INTERNATIONAL HAWAII, INC.
-
- 【 ワイキキで唯一の日系スーパーマーケット 】ハワイのお土産から日本のお惣菜・生...
-
季節に合わせたラインナップをご用意。新鮮なお魚で作ったお刺身やお寿司はハワイ在住者にも旅行者にも大人気です。広々としたフードコートには電子レンジやポットなどもあり、お弁当やお惣菜を召し上がっていただけます。ショッピングの途中での休憩、ランチやディナーでもお越しください。ワイキキのインターナショナルマーケットプレイス・クヒオ通り2階にあるスーパーマーケット「ミツワ」では、生鮮食品、インスタント食品、...
+1 (808) 489-9020ミツワマーケットプレイス - ハワイ ワイキキ店
-
- ポランジ ピアノ教室 無料体験レッスン実施中!ポランジ ピアノ教室 無料体験レッ...
-
ポランジ ピアノ教室へようこそ! この度はホームページをご覧くださいましてありがとうございます! 当ピアノ教室は1999年8月からハワイにてスタートしました。生徒さん一人一人のペースでピアノを続けられるように、そして音楽が生涯の友となるようなレッスン体験のお手伝ができるよう、心を込めてレッスンをおこなっています。 「音楽って楽しい」「ピアノが弾けるようになって嬉しい」「こんな曲が弾きたい」など、生...
+1 (808) 371-8910ポランジピアノ教室
-
- 毎日手作りの美味しいおむすびを、ぜひ食べに来てください。おむすびの具もていねいに...
-
ホッとしたい、そんなときは「いやす夢」に。お米と手作りにこだわった美味しいおむすび、お弁当をご提供しています。2000年にハワイ初のおむすび専門店としてOPEN。ハワイの日本おにぎり界のパイオニア。米と手作りにこだわり、炊き立ての状態で提供する日本式のおにぎりは、国籍に関係なくお客様に喜ばれています。一番人気は、日本とハワイの食材が見事にマッチしたスパムおにぎり。ベーシックなものから趣向を凝らした...
(808) 465-9682Musubi Cafe Iyasume
-
- ハワイの歯医者さんをサポートしている日系最大のデンタルラボです
-
日本人の歯科技工士がハワイの歯医者さんと一緒に皆様をサポートしています。
+1 (808) 947-2128ACL Hawaii, Inc. Cosmetic Dental Lab.
-
- Taiga Ramen
-
- ミータリーボーイはステーキグリルのお店で、アラモアナショッピングセンター内のレス...
-
ミータリーボーイはステーキグリルのお店で、アラモアナショッピングセンター内のレストランである「肉太郎」 の派生店です。こだわりのリブロースステーキ、じっくり焼き上げたフリフリチキン、そしてハワイ産ベジタブルを使用したおつまみメニューなどをご提供しています。
+1 (808) 376-0435Meataly Boys
-
- 丁寧にひとつひとつ作り上げる伝統的な懐石料理をベースに、ハワイ独立国ランドオブア...
-
丁寧にひとつひとつ作り上げる伝統的な懐石料理をベースに、ハワイ独立国ランドオブアロハの水で出汁をひき、ハワイの食材を取り入れた和食をご提供。これからも日々精進してまいります。
+1 (808) 376-0928章 | AKIRA Japanese Restaurant
-
- 「野性のイルカに会いたい!」そんな夢をかなえます。野生のイルカやカメ、マンタと出...
-
ハワイの大自然が’私たちの学びの場で、その中で助け合いながらたくましく生きる野生のイルカたちが先生です。ツアー参加者は受講生として「人としての大切なもの」を学んでいただけます。多くの人の夢でもある「野生のイルカやマンタと泳ぐ」貴重な体験で、人生が変わるような感動を味わってください。皆様のご参加を海とイルカが大好きスタッフが待っています!
+1 (808) 636-8440イルカ大学・イルカ中学・カメ大学・マンタ大学
-
- ハワイ北海道会の歴史は、1972年11月3日に発足し、当時の方々の思いをしっかり...
-
北海道が出身地、北海道に勤務したことがある方、北海道の景色や風土が好き、 北海道人が好き・・など、北海道にゆかりのある方々の親睦団体です。道民のアロハスピリットまた、世界各国に住む道産子の方々との交流、ハワイにおいてゆっくりと流れる時間、美しい自然、さわやかな気候、安全な環境とアロハスピリットを充分満喫しながら、心身ともにリフレッシュしていただくサポートいたしますのでお気軽に相談下さい。世界の憧れ...
+1 (808) 282-8376ハワイ北海道人会
-
- ホノルルマガジンで長年ベスト・デンティストに選ばれている歯科医院です。虫歯治療か...
-
虫歯などの一般治療だけでなく、歯の色、歯並び、噛み合わせ、歯茎のコンディションなど、トータルヘルスケアを大切にしています。患者さんひとりひとりに合った施術をご提案します。● 虫歯治療● 歯周病● 修復歯科 - クラウン - 差し歯 - ベニア(ポーセリン) - ブリッジ - インプラント ※1● 審美● 矯正 ※2● ホワイトニング● デンタルインプラント● 定期健診● 歯磨き、デンタルフロスケア...
+1 (808) 944-1155よしむら歯科医院 | Jon Y. Yoshimura, DDS
-
- レーザーで美と健康を手に入れませんか?各種治療であなたの悩み解決。今すぐご相談く...
-
HECメディカル・クリニックは、レーザー治療専門クリニックです。当クリニックはハワイで最初にドライアイ治療用レーザーを導入したことで知られ、米国の最新レーザー機器を取り揃えております。痛みのない脱毛、若返りのためのフェイスリフト、食事制限不要の痩身治療まで、あらゆるニーズに応じたレーザー治療を提供しています。さらに、腰痛や関節炎など様々な痛みの緩和治療も可能です。今こそ、美しさの再生と痛みからの解...
+1 (808) 888-0110HEC メディカル・クリニック HEC Medical Clinic