Vivinavi : Hawai : (Estados Unidos) Hawaii

• 好奇心家族
• 2025/02/10 (Mon) 18:57
• Informe

かなえさん
いろいろなアドバイスをありがとうございます。まずはワイキキエレメンタリーの学区内に住所を持つことですね！

ありがとうございました。

• レイ
• 2025/02/11 (Tue) 01:35
• Informe
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英語が初心者で急に現地校で尚且つ
ご両親もいないのならば本人が希望していない限り
やめた方がわたしも良いと思います。
というのもそのくらいの年齢の子で親の駐在に
ついてきて現地校になれず鬱になってしまったケースを何件かみてきました。。。

• maki
• 2025/02/11 (Tue) 09:07
• Informe
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お子様、お二人とも多感な時期で英語がわからないまま学校に通うのは無謀だと思います。
＃５レイさんのいう通り精神的に大変かと。
周りでもご両親の駐在でお子様英語ゼロで来られた方がいましたが、プリスクール〜小学校1年生くらいまでの子しか見たことがないです。
それ以上の年齢だとご主人単身赴任でいらっしゃってます。
学校の勉強、教育も日本とは違うので数学など教え方自体違います。
話したい事が何も言えない、クラスメイトや先生が何を言ってるのかわからない、授業なんてついていけないと思います。
英語をある程度、授業についていけるレベルくらいに理解してから移住、転校されてきた方が良いかと思います。アドバイスとして。
お子様11歳、13歳はこちらでは中学生、高校生なので、それで英語が日本で学校で習ったレベルのみ定型文での受け答えしか学んでないので厳しいです。
ハワイのパブリックなんて全米最低レベルですよ。その中でも英語わからなければF判定、落第です。アメリカは日本と違ってパブリックの中学校、高校でも
落第になります、
日本で中学高校行かれ卒業されてから来て、語学学校に通い英語を取得しそこから大学、専門学校に入られた方が現実的だと思います。
なお、ホームステイは留学生用で、学校と留学期間を先に決めて学校側から受け入れられてから、ホームステイ先とマッチングです。
学校未定、期間未定では無理です。
もう一度、引っ越す前にご検討された方が。。。と思います。

• 好奇心家族
• 2025/02/11 (Tue) 17:44
• Informe

レイさん
経験からのアドバイスありがとうございます。
子供とも十分話し合ってみます。

• Miichan217
• 2025/02/16 (Sun) 09:55
• Informe
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語学についてはお子さんの興味、やる気次第で変わると思います。こちらに来る前に日本で英語の番組を見るとか個人レッスン(オンラインでも)などで日常使われる言葉を皆さんで習うのも必要と思います。私自身、自分の意思で16の時に留学し、渡航前は子供用の絵の付いた辞書やセサミストリートなどで勉強しました。今はスマホの変換機もあるので便利ですよね。
後こちらはドラッグ等を使用し始める年齢が低いので(中学生位から)その危険をブログなどで調べてお子さんと話し合って下さい。
友達になりたくて誘いに乗ってしまった子供達知っているので。

• Sean0914
• 2025/02/15 (Sat) 20:55
• Informe

CPBのクレジットカード(VISA)ですか？

支払いをするアカウントのオンラインサイトで
キャッシュバックできます。

• ハワイ維新塾塾生No.13
• 2025/02/15 (Sat) 23:56
• Informe

なんと(*⁰▿⁰*)🎵
キャッシュバックなのですね。
貴重な情報有難う御座います。
早速試してみまする。

押忍

• C
• 2025/02/08 (Sat) 09:25
• Informe

動物病院が詳しいです

• 趣味人808
• 2025/02/08 (Sat) 12:29
• Informe

こちらに載っています：
https://hdoa.hawaii.gov/ai/ldc/importing-livestock/other-species/#:~:text=Rabbits%3A,prior%20to%20arrival%20in%20Hawaii.

• Sean0914
• 2025/02/08 (Sat) 19:19
• Informe

ずいぶん前ですが、日本から連れて来ました。
駐在の為、飛行機は会社を通しての予約だったので前もって航空会社に確認も出来なかった為、下記の会社にお願いしました。

飛行機に乗る3日前に飛行場の検疫に連れていかねばならず、
前日に検疫、翌日搭乗でした。
その間、夜間などは検疫と提携の動物病院に預かって頂きましたが、こちらも手配してくれました。
我が家は、地方→羽田空港からの出国だったので、
3日前に、リロケーションさんに預け→家に戻り→当日の搭乗前までお世話になりました。

↓↓
https://pet-relocation.burden1.info/information/detail.php?id=292&cat=11

• M
• 2025/01/22 (Wed) 12:07
• Informe
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ローン審査の際に、過去２年間の収入と税金を納めた書類を出す必要がありますが、ご自分の口座がある銀行のローン担当に相談してみてはいかがでしょうか？

アフォーダブルコンド（収入制限あり）のコンドでも、ローンを組むのに審査がありますので、一度銀行の方に相談なさってはどうでしょうかね。

• ocean
• 2025/01/22 (Wed) 16:37
• Informe

さつきさん

銀行を決める前に物件を決めてから、不動産が推奨する銀行が通りやすいです。
Affordable物件なら、提携している銀行がいくつかあります。

• さつき
• 2025/01/23 (Thu) 11:11
• Informe

情報ありがとうございます。
２ミリオンではなくて２０万ドルの間違えです。２０万ドルでも審査が通るのか不安なのに、２ミリオンなんて
とんでもないです。（笑）
審査が通りやすいロコの銀行があるのであれば、まず自分の口座をそちらに変えようかなと考えていましたが、それよりも
自分の口座のローン担当に相談したり、Affordable物件を探して提携している銀行から通るのかを見た方が現実性が
あるということですね。やってみます！
ありがとうございました。

• 不動産
• 2025/01/23 (Thu) 22:49
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モゲージローンはどこが通りやすいと言うのは、銀行であればどこも変わりません。銀行のローンオフィサーにPre-Approvedの相談と言うことで、現在の収入でどこまで借りれるのかは教えてくれると思いますよ。その際に$200,000くらいの物件で考えていると伝えてみたらいかがですか？ただし、20万ドルの物件という事はコンドでリースホールド(土地所有権なし)？ だとしたら、モゲージローン、リース(借地代)、メンテナンスフィー(管理費)を合わせた金額が毎月の収入の40%弱くらいに収まらなければならないと思います。

• 不動産投資家
• 2025/01/27 (Mon) 15:35
• Informe
• Borrar

ハワイの不動産市場は特殊で本土の銀行系はハワイの物件にモーゲージを下すことはほとんどないでしょう。逆にハワイの銀行が本土物件への融資もまれかと思います。したがって、ハワイの銀行から融資を受けることになるかと思います。どこの銀行がおりやすいというより担当者次第で金利、ポイント、融資許可が結構ことなります。大手銀行で言うと、First Hawaiian、Bank of HawaiiがTOP2です。CPB、American Savingが続ぎ、ここまではハワイの4大銀行になります。Hawaii National、Hawaii State、 Hawaiian Financialまでが７大かと。

日本では年間所得の5倍がめどですが、アメリカは3倍、もしくは返済額が収入の30%が目安かと思います。年収4万ドルで20万ドルの物件はちょっと厳しいかもしれません。モーゲージがおりやすくするには頭金を増やすのが一番ですが、現在の金利水準だと購入自体を考えるレベルかと思います。また、昨年の自然災害の影響で保険料が爆上がりしてます。LAの山火事の影響も今後出てくるので、モーゲージ返済以外の出費が急増することも想定した方が良いかと思います。

Affordable物件は物件価値より相当安く買えるのでお勧めです。また、PreApprovalは簡単に取れるので、購入予算に合わせた想定価格でPreApprovalを取れば購入の際のオファーも受けてもらいやすくなります。

• aloha
• 2025/01/14 (Tue) 17:22
• Informe
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大丈夫ですよ。
ご自分でお金をお払になってサービスを受けるので
自分が納得いく方にお願いした方がいいですよ。
うちわで揉める事までご心配なさらなくても大丈夫です。

私も何度か保険会社を変えましたが、
お陰で自分で満足出来る方に巡り合って本当に
良かったと思ってます。

• BP
• 2025/01/15 (Wed) 08:18
• Informe

主人が保険業に携わっているものです。狭いハワイではみんながビジネスを続けられるようにお互いのお客は取り合わないという暗黙のルールが存在することを以前主人から聞きましたが、それは他のエージェントの顧客を勧誘したりするのがNGなのであって、クライアントがさらに満足を求めてかえるのはしょうがない（というか正当）なことだと思います。でも新しい方が難色を示しているのであれば気が進まないのでしょうね。山田さんの意思をしっかり伝えた上でもまだ難色を示すようであれば無理に変えないほうがいいかもしれません。

• Coco
• mail
• 2025/01/23 (Thu) 02:17
• Informe

偶然見つけました。
おなじく、state farm　の保険に入ってます

先日車をぶつけられましたが、どうやってクレームを進めて
どうやって修理代金を相手からもらうのか？
聞いても返事が来ないので、困ってます。

よろしければ、おすすめのAgentさんを教えていただけますでしょうか？？
私も変えたいです。

• bloom
• 2024/12/10 (Tue) 23:42
• Informe

Starさん
三菱UFJ銀行に直接問い合わせたらいいと思います。

私はおかしなEmail addressでUSPS郵便局から
届いた事ありますが、勿論返信しないでReport junk しています。

VPNで日本のWebsiteを観るとjunk mailも日本語で日本のサイトから
届くのかもしれないですね。

• gin
• 2024/12/11 (Wed) 10:49
• Informe
• Borrar

*偽物だと思います。
永眠口座でも凍結口座でも銀行は勝手に解約できないと思うので(私の見解では)、そういった口座をお持ちなら、こちらから銀行に問い合わせるのが安全だと思います。

• こーの字
• 2024/12/11 (Wed) 11:51
• Informe

公式の情報です
https://direct.bk.mufg.jp/info_news/smsinfo_1023/index.html

"三菱ＵＦＪ銀行からお客さまに対し、Eメールでインターネットバンキングのログイン画面へ直接誘導し、パスワード・暗証番号等の入力を求めることは一切ありません。
少しでも不審に感じた場合は、メールのリンクをクリックせず削除してください。"

ここからすると、ほぼほぼスパムかと思います。
必要情報を入力される前にお気づきになられたようですが、
念の為、不正なアクセスがされていないか口座を確認されるのも手かと思います。

• Star
• 2024/12/11 (Wed) 13:51
• Informe

銀行への電話での問い合わせ先がいまいち分からず、メールで問い合わせはしたく無いんですが、Eメールで何かをリクエストする事は無いようですね。確かに私は銀行のネットバンキングは利用しておらず、Eメールアドレスも銀行に教えていないはずでした。ネットバンキングを利用していないので、次の日本帰国まで確認できないのは少し心配です。ただ、時々、父親からお小遣いの入金があるので凍結や解約されていたら入金できないと思うので、何かあれば分かるかもしれないです。

• まこ
• 2025/01/20 (Mon) 18:20
• Informe

トピ主さん

Kioskとは何処の事でしょうか？
私は車のレジストレーションはSafewayにある機械で簡単に出来ました。クレジットカード払いです。
リニューアルは改めて写真を撮られるので機械では出来ないと思っていました。

• Car
• 2025/01/20 (Mon) 19:30
• Informe

まこさん
KioskとはSafewayにある機械の事です。車のレジストレーションに使うものなんですね！すみません。私はペーパードライバーなのでかなり無知でした。確かに写真も撮るオフィスに行くないと無理ですね。すっかりコロナの間に新しいシステムができたのでは無いかと勘違いしていました。