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Showing [Vida / Vivienda]

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/17 (Fri)

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    La foto superior muestra nuestro condominio recomendado, Chateau Waikiki. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, tenemos muchos años de experiencia en la compra y venta.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia y conocimientos para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.

    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Recomprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031;
    o comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos según sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.

    Tomoko Kubiak, propietaria de Hawaii Lani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Licencia de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RA ™) en 1999.
    Licencia de Jefe de Bienes Raíces Certificado por el Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Contacto Tomoko Kubiak
    Línea directa ； 808 － 386 － 7984
    Email ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko @hawaiilanirealty.com


    ★ Experiencia en condominios en los barrios de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.

    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/17 (Fri)

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    [Hawaii Bienes Raíces Q&Una casa de vacaciones y 1031 aplazamientos de impuestos] 🏠 ✨

    🏠 🧐Q: ¿Cuáles son las directrices del Servicio de Impuestos Internos de los Estados Unidos IRS para intercambiar una casa de vacaciones de uso mixto a través de un Intercambio 1031 de Ganancias de Capital Diferido de Impuestos?



    ☝️ ✨ Si usted es dueño de una casa de vacaciones con una mezcla de uso personal y de invitados, puede utilizarla como propiedad de ingresos bajo las reglas del IRS para diferir el impuesto sobre las ganancias de capital en el momento de la venta por el período que la alquile como uso de invitados a través de un intercambio 1031. Los criterios para diferir el impuesto sobre las ganancias de capital bajo las regulaciones del IRS son:

    [Para la propiedad vendida e intercambiada]
    - Como un período de uso real como propiedad productora de ingresos: el contribuyente, como propietario, posee la propiedad durante al menos 24 meses inmediatamente antes del intercambio para la propiedad vendida o inmediatamente después del intercambio para la propiedad intercambiada.
    - durante cada uno de los 12 meses de los períodos anteriores, el inmueble se alquila a un tercero por un alquiler justo de mercado durante al menos 14 días + B
    *Intercambios 1031: venta de una propiedad utilizada con fines de inversión o comerciales, aplicándose el producto de la venta, menos los gastos, como reinversión en una propiedad del mismo tipo intercambiada por una propiedad del mismo tipo.



    🔑 ✨ Otras disposiciones:
    - Visión general del "uso personal": - "Uso personal". Se considera 'uso personal' el uso por parte de los contribuyentes propietarios/nominados, sus familiares (familiares directos y hermanos)
    - No obstante, el uso por familiares no se considera uso personal si el uso es a precio de mercado y como vivienda habitual
    - Lo anterior
    -Alquilado a un tercero por un alquiler inferior al justo de mercado se considera uso personal -Clasificación de uso mixto: sólo el período/porcentaje de tiempo en que la propiedad se utiliza como propiedad de ingresos está sujeta al aplazamiento del impuesto de intercambio 1031 y el importe de la plusvalía de la venta de la propiedad se prorratea durante el período de tiempo. La base imponible se calcula dividiendo el importe de la plusvalía de la propiedad vendida de acuerdo con el porcentaje de uso personal frente al uso de invitados calculado por
    -Observaciones: Al utilizar un Intercambio 1031, es importante consultar a un asesor fiscal en función de los requisitos de residencia ・ requisitos fiscales



    . Preguntas sobre Hawaii bienes raíces ・ Por favor, no dude en contactar con nosotros para obtener asesoramiento. Proporcionamos apoyo integral, incluyendo explicaciones fáciles de entender e información sobre cómo mudarse a Hawái 😀
    *¡Nuevo! ✨ La sección de Propiedades de Nuevo Desarrollo de la Guía de la Ciudad ha sido renovada.




    Notas:
    *Contribuciones en la Lista Caliente de la Guía del Pueblo. Haga clic en la pestaña "Machikado Hotlist" en mi página para acceder a todos los puestos. <4069> -Hawaii Real Estate Q&A 1031 Exchange Tax Deferral Program
    -Hawaii Real Estate Q&A Ventajas de estar en una LLC o nombre de fideicomiso
    -Hawaii Real Estate Q&A Property Tax Homeowner Deduction Program
    -Hawaii Real Estate Q - Hawaii Bienes Raíces Q&A Federal en Venta ・ Impuestos Estatales
    - Hawaii Bienes Raíces Q&A Safe to Know - Estate Planning
    - Hawaii Bienes Raíces Q&A Capital Gains Tax Savings
    - Kaka'ako District New Kali'u Condo Plan
    - Lo que hay que comprobar al ver las propiedades para la venta - Azure Ala Moana
    - Ala Moana Nuevo Plan de Condominios Muse Actualización
    - Edición del Vendedor - Venta Residencial Propiedad Reglas Revisiones Efectiva 2024 y es
    - Buyer's Edition - Normas y reglamentos revisados para las visitas a propiedades en venta y compra con efecto a partir de 2024 y

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    • Prueba Gratis / Vida / Vivienda
    • 2026/07/14 (Tue)

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    Limpiamos cada rincón con esmero y con mucho cariño.

    Aloha ！

    En Hawaii Best Cleaning ofrecemos en Hawái un servicio de limpieza del hogar ・ fiable y esmerado.

    🏠 Servicios
    ・ Limpieza del hogar
    ・ Limpieza periódica
    ・ Limpieza
    ・ Limpieza de alquileres vacacionales
    ・ Limpieza de apartamentos
    ・ Limpieza de oficinas
    a> Cocina ・ Limpieza a fondo del cuarto de baño

    Nuestro personal, con amplia experiencia, limpiará con esmero su preciado hogar o sus instalaciones.

    «Estoy muy ocupado y no tengo tiempo para limpiar»
    «Necesito una limpieza profesional antes de dejar la vivienda»
    «Quiero mantener mi casa siempre limpia»

    Si te identificas con alguna de estas situaciones, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

    Aceptamos presupuestos gratuitos ！

    [Consultas]
    📞 Japonés ： (808) 343-0559


    ✉ Correo electrónico ： king4025@gmail.com
    🌐 Página web ： hbcking4025. com

    Hawaii Best Cleaning

    Con un servicio esmerado ・, rápido ・ y de confianza, ofrecemos una limpieza que satisfará a nuestros clientes.

    Mahalo ！

    Online
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/14 (Tue)

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    Nanawale Estate Tierra, Isla de Hawai. Póngase en contacto con nosotros Tomoko Kubiak （ 808 － 386 － 7984 ）.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Recomprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui o cualquier otra isla. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo el continente de EE.UU. y Maui, y el uso de la planificación fiscal para comprar una propiedad en Oahu.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


    Tomoko Kubiak, propietario de Hailani Real Estate, tiene más de 26 años de experiencia en bienes raíces de Hawai.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Para consultas, póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o haga clic en [Enviar mensaje] a continuación.

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/07/14 (Tue)

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    Podemos hacer la limpieza regular habitual, deshacernos de objetos en ventas de propiedades y poner orden ！.

    Necesitas limpiar pero no consigues hacerlo ！ Si este es tu caso, ponte en contacto con nosotros.
    Nuestros expertos en limpieza se desplazan a su domicilio

    - Su vida diaria es tan ajetreada que en sus días libres acaba pasándose medio día limpiando ！
    - Está preparando la mudanza y no puede ponerse a limpiar ！
    - Quiere vender ya su vivienda, pero tiene tantas cosas que no puede ponerse a limpiar ！
    - No puedo ir a limpiar el piso de alquiler de mis hijos ！
    - Mujeres embarazadas, personas con trabajos ocupados, personas mayores, hombres que viven solos, necesito una limpieza regular ！
    - Estoy lesionado y sólo necesito una limpieza ahora
    También podemos encargarnos de la basura grande y limpiar junto con la limpieza.

    Le haremos un presupuesto gratuito, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/07/14 (Tue)

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    Organizar su habitación ' Método KonMari / KonMari Method '.

    Hawaii ・ ¿Necesita ayuda con la limpieza de su condominio, casa o tienda en Oahu ？

    Ofrecemos limpieza de la casa, así como servicios de ordenamiento de habitaciones ¿Le cuesta guardar las cosas ？
    Nuestro personal, formado en el Método KonMari, famoso en EE.UU.,
    ordenará y organizará su casa de maravilla.

    También le enseñaremos a ordenar y desordenar.
    Le quitamos el estrés de ordenar por su cuenta y le proporcionamos una vida cómoda rodeada de las cosas que ama y necesita.

    El desorden crea estrés.
    Un espacio limpio&despejado crea tranquilidad.

    Tranquilidad en tu habitación.

    Prepárate para la ajetreada temporada de vacaciones.
    Despeje y organice ＆ Reserve un paquete de limpieza
    Esperamos saber de usted ！

    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/07/13 (Mon)

    不動産総合サービス＠オアフ島

    シノハラコンストラクションは、
    オアフ島にて不動産総合サービスの一貫である工事・工事管理を行うゼネコン会社です。

    ハワイ州ゼネラルコントラクター資格を持ち、保険／ボンドも保持しております。

    住宅リモデル及び新築・増築のみならず、商業物件のリモデルや建設、メンテナンスも対応致しております。

    サービス内容：

    【レジデンシャル】
    1.リモデル / 2.増築 / 3.新築 / 4.修理・補修

    【商業・レストラン・オフィスなど】
    1.リモデル / 2.増築 / 3.新築 / 4.修理・補修 / 5.メンテナンス

    お問い合わせはいつでも受け付けております。
    ＼＼お気軽にご連絡ください／／

    • ¿Necesita Ayuda? / Vida / Vivienda
    • 2026/07/13 (Mon)

    お家の不具合/リモデルお考えですか？

    修理/リモデルはぜひシノハラコンストラクションにお任せください！
    日本語でも英語でも対応可能です！
    住宅でも商業でも工事に関してお困りごとがあれば些細なことでもひとまずご連絡ください。

    無料見積もり承ります！

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/13 (Mon)

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    èltima propiedad en venta en Kaanapali Shores, Maui ！.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！

    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 27 años de experiencia y conocimientos para proporcionar un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una nueva propiedad utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Amplia experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad y luego comprar una propiedad en Oahu utilizando el sistema de sustitución de la propiedad de ahorro de impuestos.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 26 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Real Estate Jefe de la Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    Tomoko Kubiak para más información.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/13 (Mon)

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    èltima propiedad en venta en Kaanapali Shores, Maui ！.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！

    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 27 años de experiencia y conocimientos para proporcionar un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una nueva propiedad utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Amplia experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad y luego comprar una propiedad en Oahu utilizando el sistema de sustitución de la propiedad de ahorro de impuestos.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 26 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Real Estate Jefe de la Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    Tomoko Kubiak para más información.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/12 (Sun)

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    Nanawale Estate Tierra, Isla de Hawai. Póngase en contacto con nosotros Tomoko Kubiak （ 808 － 386 － 7984 ）.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Recomprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui o cualquier otra isla. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo el continente de EE.UU. y Maui, y el uso de la planificación fiscal para comprar una propiedad en Oahu.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


    Tomoko Kubiak, propietario de Hailani Real Estate, tiene más de 26 años de experiencia en bienes raíces de Hawai.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
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    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/11 (Sat)

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    Póngase en contacto con nuestro experimentado equipo de compradores y vendedores de Waikiki Banyan.

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    Recomprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031,
    o vender su propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos.

    Después de la compra de una propiedad inmobiliaria, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Póngase en contacto con Tomoko Kubiak para más información.

    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    ★ Waikiki y Alamo. Experiencia en condominios en el área de Ana y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Para consultas, póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o haga clic en [Enviar mensaje] a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/11 (Sat)

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    West Rock Fairways es una casa adosada con jardín. Póngase en contacto con nosotros, con experiencia en la compra y venta.

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    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


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    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



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    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
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    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/07/10 (Fri)

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    Haga que su espacio esté más limpio. Nuestros profesionales de la limpieza pueden ayudarle con sus habilidades confiables y servicio cortés ！.

    Desde su creación en 2019, Diamond Bright Cleaning.Inc ha estado proporcionando servicios de limpieza de calidad con un enfoque amigable y precios honestos.
    Nuestro personal experimentado y capacitado trabajará desde su perspectiva con cuidado y responsabilidad.

    [Nuestro compromiso]
    ・ Actitud del cliente primero
    ・ Prestación de servicios de alta calidad
    ・ Sistema de soporte confiable desde la consulta hasta la finalización del trabajo

    Limpieza de casas
    Limpiar a fondo las áreas que la limpieza diaria no puede llegar ！
    ・ Agua ・ Ventanas ・ Pisos y más, refrescado por profesionales.

    Mudanza ・ Limpieza profunda al mudarse
    ・ "Necesidad de restaurar a su estado original" o "Sucio …".
    ・ Antes de mudarse ・ Limpieza integral después de mudarse ！

    Tienda ・ Limpieza de oficinas
    ・ Su primera impresión es la "limpieza " de.
    ・ Planes flexibles que se adaptan a su sector.

    Sea cual sea el tamaño o contenido de su hogar, podemos ayudarle ！
    Nuestro experimentado personal le proporcionará el mejor servicio para satisfacer sus necesidades.

    Consulta ・ Presupuestos gratuitos ！

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/10 (Fri)

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    Alua Waikiki es un condominio respetuoso con el medio ambiente, de poca profundidad de construcción en Waikiki. Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros, ya que hemos estado involucrados en la venta y compra de esta propiedad desde su construcción.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia y conocimientos para proporcionar un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.


    Venta y compra de su propiedad actual y nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Sustitución de propiedades de inversión a través del sistema de intercambio 1031;
    Venta de propiedades en el territorio continental de EE.UU., Maui y otras islas. Con experiencia en la compra de propiedades en Oahu después de vender propiedades en otras islas, incluyendo el continente de los EE.UU. y Maui, utilizando métodos eficientes de impuestos para comprar propiedades en Oahu.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.




    No dude en ponerse en contacto con Tomoko Kubiak.
    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984 Nade,
    Dirección de correo electrónico ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experiencia en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/09 (Thu)

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    Nanawale Estate Tierra, Isla de Hawai. Póngase en contacto con nosotros Tomoko Kubiak （ 808 － 386 － 7984 ）.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Recomprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui o cualquier otra isla. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo el continente de EE.UU. y Maui, y el uso de la planificación fiscal para comprar una propiedad en Oahu.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


    Tomoko Kubiak, propietario de Hailani Real Estate, tiene más de 26 años de experiencia en bienes raíces de Hawai.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Para consultas, póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o haga clic en [Enviar mensaje] a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/08 (Wed)

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    Póngase en contacto con nosotros para obtener más información acerca de las propiedades de Maui, tenemos mucha experiencia en el manejo de ventas y compras utilizando 1031.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ofrecerle el mejor servicio al cliente posible.


    Venta y compra de su propiedad actual y nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías,
    Sustitución de propiedades de inversión a través del sistema de intercambio 1031,
    Venta de propiedades en la parte continental de EE.UU., Maui y otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad en otra isla, incluyendo el continente EE.UU. y Maui, utilizando estrategias de ahorro de impuestos.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, pagando los gastos comunes, seguros e impuestos según sus necesidades.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, tiene más de 26 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    ：
    [Contacto]
    Tomoko Kubiak para más información.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Para consultas, póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o haga clic en [Enviar mensaje] a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/08 (Wed)

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    [KAHUINA - Kakaako District Condominium Development Plan] 🏠 ✨

    🔑 ✨ Un nuevo proyecto candente en el plan maestro "Our Kakaako", que incluye el desarrollo comercial SALT y está dirigido por Kamehameha Schools, el mayor terrateniente privado de Hawaii, KAHUINA, un nuevo y atractivo proyecto del plan maestro "Our Kakaako", que incluye las instalaciones comerciales y minoristas SALT y está dirigido por Kakaako Schools. El promotor es Stanford Carr Development, la misma empresa que está detrás del popular condominio del barrio Keauhou Place, y el emplazamiento cuenta con dos edificios gemelos, Lamaku Tower y Mamalu Tower, que comprenden 859 unidades en total, con distribuciones que van de uno a tres dormitorios, incluidas unidades con vistas al océano y a Diamond Head. Las unidades serán de uno a tres dormitorios y de dos plantas tipo loft, incluidas unidades con vistas al mar y a Diamond Head, con un recinto comercial minorista en la planta baja. El lugar de construcción propuesto es adyacente y diagonalmente opuesto al recinto comercial SALT y es el bloque central de nueve parcelas en el plan maestro que se muestra en el diagrama adjunto.



    🏠 ✨ Vista general de los edificios gemelos:
    TORRE LAMAKU -
    - 43 plantas (Adjunto: edificio de la izquierda delante cerca del mar
    -329 unidades de precio de mercado, 120 otras unidades de precio de vivienda asequible
    -1-3 dormitorios
    - Ventanas de cristal del suelo al techo para maximizar las vistas y la luz natural
    - La mayoría de las unidades con lanai
    - 3-dormitorios ático unidades con cielo lanai disponible
    -10 º piso comodidades ・ Acceso directo a la terraza

    MAMALU TOWER -
    -32 pisos (adjunto: edificio de la derecha en primer plano)
    -276 unidades de vivienda asequible precio marco, 122 unidades de alquiler de mano de obra marco, 12 unidades de vida / trabajo
    - 1-3 dormitorios y 2 plantas tipo loft unidades de vida / trabajo
    - 10 º piso comodidades Acceso directo a la terraza
    -Situado al otro lado de la calle junto al parque Mother Waldron

    [Servicios]
    -Piscina, spa, gimnasio, sala de recreo y sala club en la 10ª planta ❩(sólo para residentes de LAMAKU \Cubierta de recreo con zona de barbacoa, cocina, duchas al aire libre, zona de juegos para niños y trastero
    -La planta baja contará con un centro comercial con tiendas y restaurantes llamado Kuʻaimeki Market


    🏠 🔑 Información sobre el proyecto:
    -Sitio previsto: esquina de Cooke St x Auahi St (cerca de las instalaciones comerciales SALT y el parque Mother Waldron)
    -Finalización prevista: 2028/2029 -LAMAKU TOWER Precio de mercado marco de precios:
    1 cama $ desde 700.000
    2 camas $ desde 900.000
    3 camas $ desde 1.300.000
    *Las formas de precios de ambos edificios incluyen precio de mercado cuota y la categoría de cuota de precio de *vivienda asequible. \La cuota de vivienda asequible es un programa de vivienda por el Estado de Hawai que ha establecido condiciones tales como la ciudadanía de EE.UU., residencia permanente, los ingresos y los activos, la ocupación del propietario, etc El anterior es el precio de mercado cuota de rango de precios para la Torre LAMAKU a partir de agosto 2025
    * Descargo de responsabilidad -. Renderings cortesía del desarrollador, Stanford Carr Development LLC



    Convenientemente situado cerca de Ala Moana Beach, restaurantes, cafeterías, dos supermercados, y, La propiedad del proyecto se encuentra a 10 minutos a pie del distrito de oficinas del centro de la ciudad y se espera que tenga una gran demanda como propiedad de alquiler, siguiendo el ejemplo de los vecinos Keauhou Place y Collection. Si desea recibir información actualizada, programar una cita para visitar la sala de exposición, o tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros 😀(*Ward/Kakaako propiedad en una zona de desarrollo progresivo donde los valores de propiedad están aumentando constantemente año tras año. También se explicará el aspecto de la inversión junto con las tendencias de los precios desde el precio original hasta el precio de reventa de la propiedad. Haga clic en la pestaña "Machikado Hot List" en mi página para acceder a todos los puestos):
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    - Edición del Comprador - Revisiones a las Reglas y Regulaciones en el momento de la visualización de las propiedades para la venta y compra efectiva en 2024.

    ハワイ新築コンドミニアムカカアコワードカフイナKahuina
    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2026/07/08 (Wed)

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/07/07 (Tue)

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    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



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