表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
「住まい」を表示中
1. | 教えて下さい(379view/0res) | 住まい | 2024/02/01 03:31 |
---|---|---|---|
2. | シャワー室のガラスの白いウロコとり(495view/2res) | 住まい | 2024/01/12 13:22 |
3. | おすすめのキッチンリノベーション 業者を教えて下さい(736view/2res) | 住まい | 2023/11/14 09:54 |
4. | 賃貸物件の不動産管理手数料(973view/2res) | 住まい | 2023/09/29 14:50 |
5. | マノア大学の寮(454view/0res) | 住まい | 2023/05/15 10:18 |
6. | 教えてください(1kview/10res) | 住まい | 2023/05/01 20:56 |
7. | 大工(1kview/1res) | 住まい | 2022/10/22 08:56 |
8. | 借家の退去について(2kview/10res) | 住まい | 2022/10/07 18:23 |
9. | Azure Ala Moana について教えて下さい。(2kview/4res) | 住まい | 2022/08/30 22:24 |
10. | Viking 冷蔵庫修理(4kview/3res) | 住まい | 2022/07/31 08:05 |
借家の退去について
- #1
-
- Mrs.Kanaina
- 2022/10/06 10:43
私は不動産契約について知識がないので、借家の退去要請について相談させてください。
現在、一つの敷地内に母屋と離れの建物がある場所で、離れの方に賃貸で住んでいます。
母屋も賃貸で他の家族が住んでいます。この度、不動産業者から45日以内に引越しをするようにメールが来ました。
不動産業者が言うには両方の建物を一つの家族に貸したいからということらしいです。
それは不動産業者ははっきりと言いませんでしたが、お隣の家族が今私たちが住んでいる離れを使用したいからのようです。
ハウスオーナーが家を売りたい、建て直したいなどの理由ならわかりますが、お隣のテナントが手狭になったから今私たちが住んでいる
場所を利用するために、私たちが出ていかなければならないのはやや納得がいきません。
オーナーが退去命令を出せば45日以内に出なければならないのは存じていますが、他の借主のために不利益を被ることは特に問題はないのでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。
- #2
-
明日、金曜日の午後4時半からの30分間
ハワイのローカルラジオ局、KZOO (AM1210)
で弁護士ダンヒダニ先生の「分かるアメリカ移民方」と言う番組があるんで、声がオンエアに乗っても良いなら無料ですから質問されたらどうですか?
ハワイ州の弁護士先生ですから
ここで聞くより確かな答えが聞けるはず。
同じ様な質問を前に聞いたことが有りました。
- #3
-
- panda
- 2022/10/06 (Thu) 18:30
- 報告
トピ主さん
こんにちは。
退去依頼の法律はわかりかねますが、オーナーはテナントを選べます。
トピ主さんの代わりに住む方が、今の方より100ドル多く払うからって
言われたら、オーナーは代わりの方を選ぶでしょう。
オーナーの都合で引越しや、賃貸の値上げ等
煩わしい事に巻き込まれないよう、又Waste Moneyしないよう
ハワイ在住がテンポラリーでないなら、ホームオーナーになる事をお勧めします。
いつか家を売る時、毎月払って来た金額が全て戻って来るので
賃貸がどれだけ大きな浪費だったかわかりますよ。
ご健闘を祈ります。
- #4
-
pandaさん、
お返事ありがとうございます。やはりこの件は我が家が出なければならなさそうですね。
今後は購入も視野に入れていきたいと思います。
- #6
-
トピ主様
レンターが家主の理不尽に振り回されるって
このハワイあるあるですよね。
我が家もオーナーから30日ノーティスを貰い
弁護士に相談して引越し代は出させました。
頑張って少しでも理不尽に立ち向かいましょ。
- #7
-
先日友人が借りていたアパートを引き払い病気の為に日本に帰りました。Iケ月以上前に引っ越しする事を伝えていますが、デポジットを返金してくれません。
何回も電話をしていますが、出てくれません。
苦情をどこに相談すれば良いのかわかる方いましたら
教えてください。
- #8
-
ハワイ不動産賃貸における居住権は、物件所有者の権利よりも低くなっていますので、賃貸していても売却しやすくなっています。 契約した期間の途中で入居者に退室をお願いすることは法律で出来ません。が、契約期間が切れたら、入居者にそのまま退室する義務が生じます。よって、居住権は、賃貸契約の期間中だけと言えるでしょう。そして、賃貸契約延長は、物件所有者側が許可しない限り不可能です。 ご参考まで
- #10
-
Sueさん、契約書には何て書いてありますか?
というのも期限前の解約だと1ヶ月前に知らせていてもデポジットは戻さない、
と言う事もあり得るからです。私が以前借りていた所は契約期限前の解約だと
期限までの家賃を払うと言う事になっていました。
なので自分で別の借主を探してうちが出るのと同時に入ってもらうと言う事で
契約を引き継いでもらう形にした事がありました。
- #11
-
賃貸契約書をもう一度目を通された方が良いと思います。
その物件はオーナーさんから直に借りられた物件なのでしょうか。
通常なら物件のチェックアウト時にクリーニングが入り、
クリーニング後に返金がある筈なのですが。
この様な場合は手紙をオーナー宛てに書き、
クリーニングやもし修理などがあった際の料金の開示。
その内容にいつ迄に回答をお願いしますと連絡先を書く。
それを書き留めで送る。
いつ迄に連絡が無ければ警察に相談すると書く。
以前、ラジオで聴いたクレームの方法で弁護士先生が言ってました。
“ 借家の退去について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 「野性のイルカに会いたい!」そんな夢をかなえます。野生のイルカやカメ、マンタと出...
-
ハワイの大自然が’私たちの学びの場で、その中で助け合いながらたくましく生きる野生のイルカたちが先生です。ツアー参加者は受講生として「人としての大切なもの」を学んでいただけます。多くの人の夢でもある「野生のイルカやマンタと泳ぐ」貴重な体験で、人生が変わるような感動を味わってください。皆様のご参加を海とイルカが大好きスタッフが待っています!
+1 (808) 636-8440イルカ大学・イルカ中学・カメ大学・マンタ大学
-
- 鳥取県のご当地ラーメン。 戦後に満州料理をヒントとして始めたのがルーツ とされる...
-
鳥取県のご当地ラーメン。 戦後に満州料理をヒントとして始めたのがルーツ とされる、60年以上前から親しまれているラーメンである。長い歴史を持つ老舗「香味徳(かみとく)」は、県内でも有名な牛骨ラーメン店。 60年変わらぬ製法で作られるスープは、どこか懐かしく、奥深い味わいなのです。魂を込めた一杯を是非ご賞味ください!
+1 (808) 784-0292香味徳ラーメン | Kamitoku Ramen
-
- リンガーハット店、2024年3月26日午前10時より新装開店いたします!!フード...
-
リンガーハットは創業以来、新鮮な食材を使用しお客様に高品質で美味しく、そして健康的で安心してお食事をしていただくことを常に心がけています。日本全国でたくさんの人々に愛されている長崎ちゃんぽん・皿うどん。栄養バランスに富んだ、ヘルシーで美味しい「長崎ちゃんぽん」を世界の日常食にしたい!それが、リンガーハットの目標です。是非一度ご賞味ください。
+1 (808) 946-7214リンガーハット - アラモアナセンター
-
- 延べ10万人以上がご来店!有名人も訪れるワイキキ初のネイルサロン☆皆様のご来店を...
-
ネイルラボは、ワイキキで初のネイルサロンとして1995年にオープン!オープンして以来、たくさんのTVや雑誌等で紹介され、現在までのネイルラボのお客様は延べ人数で10万人を越えています。モデルさん、女優さん、俳優さんなどの有名人の方や、芸能関係の方々、フライトアテンダント、アスリートの方など。お仕事であったり、プライベートであったりと、ハワイ在住者、世界各国、日本全国からいろいろなお客様にご来店いた...
+1 (808) 926-6363Naillabo
-
- ハワイのお掃除業者「Okihime クリーニング」が、便利屋サービスも提供!オア...
-
お子様やペットの為にも、清掃品質にもこだわりたいという方!お掃除はOkihime クリーニングにお任せ下さい! バケレン・一般住宅・商業物件などのお掃除をいたします!お見積もりは無料です!エアコンのお掃除浄水器の設置・レンタルスチームクリーナー粗大ゴミ 一般家庭のゴミの回収◆ 仕事が忙しくて家事まで手がまわらない◆ 子供との時間をもっとゆっくりとりたい◆ 趣味の時間を充実させたい◆ 妊娠中の方、...
+1 (808) 498-6870Okihime ハウスクリーニング・便利屋
-
- ハワイ・カパフルの行列のできる大人気とんかつ屋です。電話注文のテイクアウトあり。...
-
ハワイで本格的なとんかつをお召し上がりいただけます!テイクアウトも受け付けております☆これからは待ち時間なく、出来立てのとんかつが食べれます!とんかつ玉藤は北海道札幌市で創業を開始してから今年で66年を迎えました。長年に渡り職人の手によって育てられてきた「老舗の味」を海外のお客様にも体験してほしい・・・その思いから2017年2月に海外1号店としてハワイ州ホノルル市に「玉藤カパフル店」をオープン致し...
+1 (808) 922-1212とんかつ玉藤
-
- 🌴2020年ワイキキに新フードコートOPEN🌴ハワイの美味しいフード、スイーツ、...
-
ロイヤルハワイアンセンター3階のワイキキ・フードホールは、ハワイのローカル⾷材を使⽤するフード、スイーツ、カフェ、バー($2ビール)などの個性的な8店舗が集まるカフェスタイルのフードコート。お好きな席に自由に座れる店内には、大きく開放的な窓があり、カカアコで人気のウォールアートも設置。ランチ、ディナー、休憩はワイキキ・フードホールで時間を気にせずゆっくりのんびり楽しい時間をお過ごしください。
+1 (808) 376-0435ワイキキ フード ホール | Waikiki Food Hall Co.
-
- 【まつエク・まつげパーマ・ネイル専門サロン】元Salon AkuaのKoco(コ...
-
日本とハワイ10年以上の経験をもつSalon Akuaのアイリスト/Koco(ココ)、元Syisyuのネイリスト/アイコが独立!ハワイの生活や季節にあわせた魅力的な目元と手元により、あなたを最大限に輝かせるお手伝いを致します。日本とアメリカで経験を持つ、プロフェッショナルな技術と接客で、お客様のご希望に沿った施術と提案、安心・安全・丁寧な対応を心がけます。
+1 (808) 460-2433ラ・ボーテ・アネラ | La beaute Anela
-
- 本場の味をハワイで。江戸前寿司の名店「すし匠」が皆様のお越しをお待ちしております...
-
鮨のレジェンド、すし「匠」がワイキキに到来!多くの人々に称賛されるすし「匠」が、ついに日本国外の最初の場所としてワイキキのリッツ・カールトン・レジデンスにオープンしました。シェフ中澤により厳選された「おまかせ」スタイルのお食事をご堪能下さい。
+1 (808) 729-9717すし匠 | Sushi Sho - Hawaii
-
- ☆日本人スタッフの不動産屋さん☆1991年創業・信頼と実績・不動産売買から、物件...
-
ハワイで創業して30年以上の実績を持ち、日本人スタッフによる不動産売買、賃貸物件や別荘物件の管理業務までフルサポートいたします。毎週20件以上の賃貸希望の問合せがあり、賃貸物件が不足しています。当社では内装やインテリアのリフォームのご提案もいたします。賃貸や別荘物件で管理にお困りのオーナーさんは是非一度ご相談ください。日本人スタッフが丁寧にご対応いたします。
+1 (808) 800-2421藤澤太郎ハワイ不動産
-
- 皆様によろこばれてます!! 普段のお掃除から大掃除、部分的お掃除まで全てお手伝い...
-
ハワイでおもてなし! 日本の徹底したお掃除で、丁寧に対応いたします。お掃除に関する事まずはご相談ください。お客様のニーズにあわせてプランを考えます。年配の方、産前産後、共働き、シングルの方々等、皆様に喜ばれています。ハワイの別荘, ご自宅, コンドミニアム, オフィス, 店舗等の清掃。入居前、入居後清掃、リフォーム後のお掃除、ご自宅の定期清掃、別荘の定期清掃、オフィスの定期清掃、照明器具の内部や水...
+1 (808) 209-3719OMT OMOTENASHI CLEANING CORP.
-
- お客様のハワイでの生活をサポートいたします【日常生活トラブルに関するご相談|お車...
-
出先での緊急での車のトラブルや、深夜や早朝のトラブル日ごろのメンテナンス受けます。ハワイにお住いの日本人の方で、車にお困りの方はいらっしゃいませんか?出先での緊急のトラブル、外出しようとエンジンをかけようとしてもかからない、パンクしてしまった、どこも対応してくれない、日本人の対応が欲しい、日ごろのメンテナンスがわからない、学生さんで安く車を買ったが整備がわからない、日本を離れるが車の処分の仕方がわ...
+1 (808) 824-9011TOKYO STYLE OAHU
-
- 【テイクアウト受付中!】メディア取材多数!東京の人気店がハワイ初、アラモアナショ...
-
アラモアナショッピングセンターのフードコート(マカイマーケット)にNEW OPEN!東京に4店舗を持ち、芸能人や著名人もお忍びで訪れる人気店です。メディアにも多数掲載された「ガーリックステーキ」はここでしか食べられない味。ぜひ一度ご来店ください^^ガーリックステーキガーリックシュリンプロコモコ
+1 (808) 940-7979STEAK TEPPEI
-
- ■ 日本製の家具・インテリア専門店 ■ 日本で取り扱いできるもの全てに対応。ダウ...
-
“Sannaka-WEST”はあらゆるジャンルの日本家具を多数取り揃えております。日本家具分野では多くの実績とノウハウを持ち、皆様に最高の品をご提供するためにきめ細やかなフォローとサービスを展開しております。伝統を重んじつつ、新しい風を取り入れたおしゃれなデザイン。細部まで心配りの行き届いたおもてなし。数々の賞に輝いた美しい本格日本家具からモダン家具まで。Sannaka-WESTは「Made in...
+1 (808) 537-6181サンナカ ウエスト | Sannaka-WEST
-
- 【ハワイ初上陸!韓国NO.1のフライドチキン専門店】韓流ドラマ「愛の不時着」に登...
-
【ハワイ初上陸!韓国NO.1のフライドチキン専門店】韓流ドラマ「愛の不時着」に登場し話題沸騰のbb.q=Best of the Best Qualityのフライドチキンをどうぞ! チキンウィング/ホールチキン サンドイッチトッポギプレートランチ
+1 (808) 888-3532bb.q CHICKEN - Hawaii