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ハワイカイの1bed コンドの家賃$2650 !!!
- #1
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- sam
- 2016/08/10 15:42
FW: colony at peninsula VIVINVI
ハワイカイの1bed room コンドがボッタクリだ!とコメントしたらこう言うコメントを頂けました。皆様どう思われますか?
コメントどうも有難うございます。同じ不動産業の方からのコメントでしょうか? 3ベッドのコンドが$3,000.00、新築の2ベッドが$2,650.00で借りれる、とういうのはどのSauceからでしょうか。現状、貸し出し広告で掲載されている賃料や築年数は我々不動産業者にとって値付けの根拠になりません。また、上記の3ベッドまた2ベッドの寸法あるいは寸法単価は? 階数は? 利用できるアメニティの内容は? パーキング数は? それらも比較対象になりますが、当社が広告している物件のコンドミニアムの内容を良くご存知でしょうか?
以下、広告している物件と同じコンドミニアムの1ベッドと2ベッドの過去半年の成約内容です。
http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=1585717436
家賃の根拠になるのは、成約された物件の記録が1番信憑性があります。そこに改装具合や家具の有無などでさらに付加価値が付くかとおもいますが、如何でしょうか。さらには家賃交渉の可能性も考えて、の広告値段ですが。
よろしければ、あなたがおっしゃっている2あるいは3ベッドの過去の成約事例を送ってください。何の事例や記録も無くただご自身の経験で物を言っている内容は、何の信憑性もありません。
通常はこのようなくだらない投稿は無視しますが、よろしければもっと詳細を説明しますので、以下私の携帯でもEメールでも直接ご連絡頂けますか。あなたのハワイ不動産の知識についてもうかがってみたいです。
- #3
-
酷~い。高すぎる!!!
一般人には到底無理ですね。しかしながら、不動産屋も段々こんな不当な賃料を提示してくるんですね。一部のお金もちがこの物価高騰を招いているとニュースで言ってましたが
その通りだと思います。
日本から20年以上たったポルシェを送りたいのですが、、、
- #1
-
- yasu
- 2016/08/08 20:59
日本からハワイに20年以上たったポルシェを送りたいのですが、
気を付けることはありますでしょうか?
方法を知っている方がいましたが、教えて頂けると嬉しいです。
旅行 バケーション ニューヨーク スペイン ヨーロッパ
- #1
-
- miti
- 2016/06/28 14:27
8月 あたりに ニューヨーク ヨーロッパにいくかもしれません
ふらっと 旅行いきたいけど だれもいないなーって 思ってる人いませんか?
だれかいた方がたのしいので探し中です。こちらは アラフォーで気さくなさばさば系女子です。
遊びは ウィンドーぷらぷら 食べ歩きナイトライフもショーなどもすきですし ライブなどもすき
なんでも興味あるかんじです。 スポーツ観戦もすき。海外生活は15年くらいです。楽しければなんでもいいです。
気軽にお返事ください。
車はハワイで購入したほうが安い/早いか、本土で買って送ったほうが安い/早いか
- #1
-
- chubbyko
- 2016/06/02 05:39
8月にアメリカ本土からハワイに転勤します。
今は車を所有していませんが、ハワイではハイブリッドを購入予定です。
現在、カリフォルニア州在住で、ハワイまでの引っ越し費用は会社が払います。
この状況で、次の選択肢で悩んでいます。どなたか経験のある方、ご提案いただけると幸いです。
1)ハワイで車を購入
ハワイでディーラーがどの程度、販売台数を保持しているのかまったくわかりません。
Bay Areaでは、ディーラーの数も多く、「入荷待ち」ということもなく、また、競争も激しいので価格もかなり選べます。
2)本土で購入し、ハワイに輸送する
Bay Areaのsales taxは9%です。ハワイの約2倍です。
こちらで車を購入しても、輸送費は会社が負担します。
ハワイですぐに車がいるかと言われると、しばらくレンタカーで過ごすことになると思いますが、Car Shareがあまりないようなので、それなら車が必要かと思っています。会社の寮から勤務先までは徒歩圏内ですので、通勤に車は必要ありません。
このような状況です。なにかご意見、経験談などあれば、お聞かせください。
- #2
-
1)車がすぐに必要なら、到着前にハワイのディーラーと交渉したらいいと思います。(電話かEメール)私たちも東本土に移る娘の車がすぐ必要なため、オプションから車の色まで、値段はもちろん、交渉ずみです。すぐ必要でないならば、着いてからで十分だと思います。タクシーも多く、電話一本ですぐきますし、Uberもあります。
2)オークランドから6月に車をハワイまでおくる予定です。$1075かかって、2週間ごに着くそうです。ハワイで中古車を買った場合はREGISTRATION FEEのみでTAXはかからないのですが、OUT OF STATEの場合は一ヶ月以内にCHANGE REGISTRATIONとして、$800くらいかかるそうです。
- #5
-
さがせばあります!
it's what ur looking for!! if u do ur homework it will be there!!
ハワイ自動車免許更新について
- #1
-
- tingara
- 2016/06/24 08:35
2014年にハワイの自動車免許を取得して、今年免許更新の年なんですが必要書類が分からないので情報が欲しいです。
私は学生F-1ビザ保持者で、あと2年ほど滞在予定です。I-20も十分にあります。
いろいろサイトで検索して必要書類が
①現在の免許書
②パスポート
③学生ビザ
④I-20
⑤SSN
でした。だがしかし、免許取得時にF-1ビザではSSNは保持していないため、連邦総合疔舎 (Prince Kuhio Building) の Social Security Administration でナンバーを取得して免許書をゲットできたんですが、再度更新の時もこの書類は必要ですか?よく分からないのでよろしくお願いします。
- #2
-
更新の際も、Social Security Administrationに行って書類をもらってからです。免許取得の流れは同じです。
5のSSNはないのでいらないですが、1~4と念のため、今住んでいる住居がわかるもの、例えば電気代の請求書やインターネット代の請求書などであなたの名前と住所がわかる書類も持っていかれたほうが安心です。
係りの人によっては、それがないと今どこに住んでるか証明できないから受付できないと言われます。。
- #3
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- tingara
- 2016/07/07 (Thu) 14:55
- 报告
happyhawaiiさんありがとうございます。 さっそく更新してきたいと思います。
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她在家庭法和国际离婚方面有丰富的经验。是家庭法方面的专家,包括监护权、离婚后带孩子移民日本、对离婚后不满意的案件提供建议、重写离婚证书的程序、收养的法律程序、以及与离婚期间产生的财产分割有关的财产交易。她也是制作婚前协议的专家。[请咨询有25年日语经验的夏威夷离婚律师]。
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