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생활 / 거주 / 알면 좋은 정보

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[매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편] 🏠 🧐 🧐 🧐 🧐

🏠 ✨ 부동산 내방객을 안내하면 높은 확률로 마음에 드는 경우가 많은 알라모아나 지역의 신축 콘도, ・ Azure Ala Moana(Azure Ala Moana)입니다. 영상은 2 bed/2 bath의 펜트하우스 유닛입니다.
이 유닛의 특징은 다음과 같습니다:
- 3미터(10피트)의 높은 천장(아래층 유닛은 9피트)
- 최상층에 위치한 개방감과 전망 좋은 라나이 공간
- 메인 침실과 라나이에서 오션뷰
-보다 고급으로 업그레이드된 주방 기기류
- 펜트하우스 유닛의 특전으로 중앙 공조 시스템 완비 (아래층 유닛은 개별 공조기기 설치)
- 또한, 펜트하우스 층은 아래층에 비해 엘리베이터 홀 등이 업그레이드된 디자인
- 모델룸처럼 깨끗한 상태의 유닛이었습니다 ✨
(*Azure - 위치: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, 건축연도: 2021)
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🔑 ✨ 또한, 내방 시 셀러 에이전트, 경우에 따라서는 오너 입회하에 MLS 매물 자료 일반 기재 정보 외의 정보로 셀러 측과 대화를 나누면서 셀러 측에 더 자세히 물어보면 도움이 되는 사항은?
-월 관리비 이외의 특별부과금 예정 여부
-Zoning (예: 최단 임대일수. 당장의 계획이 없더라도 리세일 시 등의 매물 정보로 파악해두면 좋다. *Azure는 30일 이상 ~ 임대 가능)
- 건물 주변 신축 프로젝트 예정 여부 (조망권 등의 관계로 인해)
- 매물로 내놓은 이유 및 특정 기한 유무 (예: 이사 일정이 확정된 경우, 협상 시 가감에도 관여하게 됩니다.
- 거주중인 매물의 경우 인도 가능일
- 수리 ・ 수리 이력 등


하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 아줄에 관심이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 유용한 정보와 함께 알기 쉽게 설명, 종합적으로 도와드리겠습니다 😀



참고: * 마을가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운가이드, 마이페이지 내 "마을가이드 핫리스트") 를 클릭하시면 모든 포스팅을 보실 수 있습니다):
- 워드지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
- 알라모아나 지구의 주목받는 신규 콘도 계획 Muse
- 카카아코 지구의 신규 콘도 계획 Kali 'u 최신 정보 (repost)
- 셀러 편 - 2024년 시행되는 주거용 부동산 매매 규정 개정이란 (repost)
- 바이어 편 - 2024년 시행되는 부동산 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
* *. Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. Video is property owner's property and has permission to be posted.

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[ ✅ 주거용 부동산 ・ 투자부동산 매매 중개 ✅ 상업용 임대차 계약 중개] 그때 좀 더 알았더라면! 나중에 후회하지 않도록 ✨ 보다 유리한 조건과 안심하고 원활한 계약절차를 이끌어 내기 위해서는 시장 지식과 풍부한 경험은 물론, 고객 개개인의 상황에 맞는 제반 조건의 계약서 작성, 해당 세제 혜택 제도 고려 등 다양한 유의사항에 대한 고려와 강한 협상력이 필요합니다. 협상력이 필요합니다. 세심하게 고객의 목적별 요구사항에 맞는 최적의 플랜을 종합적으로 지원합니다. 호놀룰루 전역을 비롯하여 아이에어/펄리지, 밀릴라니, 카폴레이, 에바비치, 카네오헤 등 오아후 섬 전역의 콘도 ・ 단독주택 ・ 타운하우스, 각종 하와이 부동산에 대한 풍부한 경험 ・ 지식을 가진 바이링구얼 에이전트가 안내해 드립니다. 안내해 드립니다. 무료 상담, 질문 ・ 상담, 부담없이 문의해 주세요.

  • 등록일 : 2025/03/25
  • 게재일 : 2025/03/25
  • 변경일 : 2025/03/25
  • 총열람수 : 29 명
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