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    • 各种介绍 / 媒体・新闻
    • 2024/10/24 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    点击此处阅读 Vivinavi 免费报纸上的访谈介绍千叶人

    BibiNavi 的工作人员将为您带来对活跃在千叶县各个领域的人物、商店和企业的采访


    您可能认识活跃在这些领域的人。
    请看一看。如果您能在社交网站上分享,我们将不胜感激。

    #Vivinavi 千叶 #采访

    ● 君津市育儿支援团体 "妈妈微笑会"(微笑妈妈协会)代表 佐藤女士
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/01

    ●"八幡平 ・ ほとりの愛ん会 "代表 安藤先生
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/02

    ●"君津市国际交流协会 ( KIES ・ KIES )" 秘书长 石川先生
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/03

    ●"小菅浦市民俗博物馆" 副馆长 西原先生
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/04

    ●"房总音乐之友协会 "代表早川先生
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/05

    ●"乡村舞蹈金田 "我画了这样一个圈。
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/06

    ●"木更津炒面" 木更津炒面,现在在银仙汤开业 !
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/07

    ●"房总竹子俱乐部" 参加竹子工艺研讨会 ?
    https://chiba.vivinavi.com/ls/。freepaper_kisarazu/08

    ●'木更津警察署'流动警察箱 !
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/09

    ●'Aanehara Frasutaio'用夏威夷传统舞蹈草裙舞放松身心
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/10

    ●'Vivinavi',有趣的帖子特辑
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/11

    ●'Sodegaura高中书法社'进行书法表演 ! 如果你看到他们,请支持他们 !
    .https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/12

    ●'Tatami de Co-Mono'--一些日本风格的饰品怎么样 ?
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/13

    ●'PHI JAZZ Orchestra'欢迎初学者 ♪ 儿童 JAZZ Orchestra 开始 !
    https://chiba.vivinavi.com/ls./freepaper_kisarazu/14

    ●"港町中友谊 "由年轻人为年轻人提供学习支持
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/15

    ●"Koyomaru的船长Kotaro Akiyama "运送新鲜捕获的当地鱼类 !
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/16

    ●"Watashi ga bibi nabi'工作人员采访 Vol.1 渡边麻美
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/17

    ●"Matata STEAM俱乐部 "在世界竞赛中获胜 ! 培养未来人才编程班培养未来人才
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/18

    ●"如月南九 "请 ! 让我们登上《Bibinavi》封面 !
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/19

    ●《我是Vivinavi》工作人员采访 Vol.2 新井哲之
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/20

    ●'立石烟花',个性化烟花,我们做 !
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/。freepaper_kisarazu/21

    ● 当地青年 × 社区中心 开放校园'Nekomaro',我们正在做。
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/22

    ●木更津的寿司厨师在洛杉矶获得米其林大奖 !
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/23

    ●"上原津挖掘技术转移研究会" 上原津挖掘未来技术。面向世界。
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/24

    ●"黑猫拳击学院"--面向所有人的拳击学校 !
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/25

    ●"Handmade果酱工作室iPPO" 独一无二的创意果酱迈出新步伐 !
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/26

    ●'tenbo'--Bigboss服装,我们来做。
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/27

    ●韵律体操 ・啦啦操 ・ 儿童体操 "HOMUKI 俱乐部"--会说 "不 "的孩子。!
    https://chiba.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/28

    ●训狗专门店 "WONEMAKE ( WONEMAKE )"。通过治疗为那个人微笑
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/29

    ● 方圆 3 公里内的有用信息
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/30

    ●从幼儿到成人 ! 让我们一起学英语 ! "斯特朗英语学校 "科迪 ・ Mr Strong
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/31

    ● 折纸给世界带来微笑 ! 土井诚二的 "市原折纸友好俱乐部"
    https://ichihara.vivinavi.com/ls/freepaper_ichihara/01

    ●我想传达海藻的魅力 ! 《海藻的生产和直销 ・ 二津景丸》 景山渡
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/32

    ● 用炒饭支持市原 ! "市原B级美食执行委员长 "上田直美
    https://ichihara.vivinavi.com/ls/freepaper_ichihara/02

    ●任何人都能感受到美丽的喜悦 ! 《参观美容院Yuri》 八幡美穗
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/33

    ●玩具坏了,我们来修 ! 《玩具医院市原》,作者石川秀明
    https://ichihara.vivinavi.com/ls/freepaper_ichihara/03

    ●用粉色T恤消除欺凌 ! 'Asunaro Table Tennis Circle' by Yumi Zama
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/34

    ●'Watashi ga bibina'工作人员采访 Vol.3 谢子晴 ( 沙 ・ 志成 )
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/35

    ● 对封面故事的反应
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/36

    ● 转载美发师是一份能让人感觉积极向上的工作。再现美发师 "小高由美 ( RAPPORT )
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/37

    ●找回和谐精神 !WASHINOMURA,一个古老的露营屋,竹内先生
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/38

    ●木更津周边的英语 ・ 孩子们正兴高采烈地聚集在一起 !
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/39

    ●南房总周围的英语 ・ 孩子们在这里 ! https://ichihara.vivinavi.com/ls/freepaper_ichihara/09

    ●'索德加乌拉,光之王子'未经授权的英雄笼罩在神秘之中
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/40

    ●本期介绍本地工作 !
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/41

    ● 通过模仿为社区做贡献 ♥ 如月的 "Kukki !"
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/42

    ●让我们绽放房总的弗拉门戈之花 "房总弗拉门戈项目 Chibamosu"
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/43

    ● 热爱烹饪、开朗的意大利人西蒙娜 ・ 运河先生
    https://ichihara.vivinavi.com/ls/freepaper_ichihara/14

    ● 跳出来吧,未来的勇士们 ・ 开花 ! "Kazusa橄榄球联盟'
    https://ichihara.vivinavi.com/ls/freepaper_ichihara/15

    ● 未来的 SDGs 拉面与 Lengua ! 'Futtsu Tansomen Iizo' https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/46

    ●在部 "Vivinavi × Tanuki no Happa"
    https://kisarazu,尝试解开谜团。vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/47

    ●"美食新面孔 "介绍去年开业的有趣店铺
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/48

    ● 用西班牙瓷砖装饰生活 ! "西班牙瓷砖绘画工作室 Libera"
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/50

    ●庆祝★抚子甲级联赛的胜利 ! 支持 "Orca鸭川FC"
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/51

    ●热心人在森林里工作 ! "千叶县林业协会南部分会"
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/52

    与森林相连的热门反光景点 "森广播电台" × "森友会"
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/53

    ●"比维纳维 "的冒险
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/54

    ●美丽的外形是一生的财富 ! "阿比鲁田径俱乐部"
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/55

    ●'修理工乔治',喜欢制造东西的男人的秘密基地
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/56

    ●"MoiMoi",农家女儿的厨房车
    https://kisarazu.vivinavi.com/ls/freepaper_kisarazu/57

    • 引以为豪的服务 / 教育・学习
    • 2024/11/15 (Fri)

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    感恩节特价 ! 威基基英语会话俱乐部

    棕榈树英语会话俱乐部(Palms Meet UP)是一个英语会话俱乐部,从9月份开始,现在已经进入假期,11月22日星期五(),我们为您提供了更方便的加入我们的感恩节特别活动!您不必是我们学校的学生也可以加入我们。你不必是我们学校的学生,也可以加入我们。


    ・ 想有机会说英语
    ・ 想认识正在学习的人
    ・ 想认识其他人
    ・ 刚搬来,需要朋友



    夏威夷居民,

    工作后的外籍人士,

    国际学生

    旅行者

    如果时间允许、让我们创建一个休闲的英语社区 ! 我们希望这将是一个富有成果、有趣和社交的场合,因此请随时单独或与您的朋友一起 ! 加入我们。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/11/15 (Fri)

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    如果您对夏威夷州房地产经纪人协会的最新信息有任何疑问,请随时联系我们。


    夏威夷拉尼房地产团队以解释细致、反应迅速而著称,将协助您进行买卖,为您提供满意的服务。


    利用资本利得税筹划出售您目前的房产,并同时出售和购买您的新房产;
    利用延税系统置换投资房产;
    出售美国本土、茂宜岛和其他岛屿房产。在出售美国本土和毛伊岛的房产后购买欧胡岛的房产,并利用税收递延制度购买欧胡岛房产方面经验丰富。

    我们还可以在您购买房产后为您管理房产,代您支付公共费用、保险费和税费。


    Hailani Real Estate 的业主 Tomoko Kubiak 拥有 20 多年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户,最重要的是,我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA ™)。
    2009 年获得夏威夷州认可的房地产主管执照 ( RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国房地产经纪人协会和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    [联系]
    (808) 386-7984 ( 日语 )
    (808) 924-5040 (808) 924-5040 日语和英语 )
    电子邮件:tomoko@。hawaiilanirealty.com

    ★ 擅长威基基(Waikiki)和阿拉莫阿纳(Ala Moana)地区的公寓,在西欧胡岛(West Oahu)的房产买卖方面也很有经验。




    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系
    更多信息请访问下面的网站 ♪

    • / 媒体・新闻
    • 2024/11/15 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    阿拉莫阿那中心举办节日促销活动

    夏威夷州檀香山 - 阿拉莫阿那中心(Ala Moana Center)今年又迎来了节日季,"大圣诞老人 "于 2024 年 11 月 9 日至 12 月 24 日在面向阿拉莫阿那大道(Ala Moana Boulevard)的 Makai ・ 停车场首次亮相,为节日季拉开序幕、阿拉莫阿那中心(Ala Moana Centre)将举办各种各样的节日活动,包括与圣诞老人合影留念、每日节日草裙舞表演、致圣诞老人的信、独家礼品赠送和黑色星期五特大促销。无论您是在为亲人寻找礼物,还是在享受节日传统,这里都有适合每个人的体验。
    假日营业时间
    阿拉莫阿纳中心的正常营业时间为上午 10 点至晚上 8 点,但从 12 月 6 日起将延长营业时间,让您充分享受假日购物的乐趣。由于各商店的营业时间可能有所不同,请提前查看。
    工作日
    11 月 28 日 ( 感恩节 )
    11 月 29 日 ( 黑色星期五 )
    11 月 30 日 ~ 12 月 5 日 ( 正常营业时间 )
    12 月 6 日~ 12月23日 ( 延长开放时间 )


    12月24日 ( 平安夜 )
    12月25日 ( 圣诞节 )
    12月26日 12月31日 ( 除夕 )
    1月1日 ( 除夕 )

    开放时间
    关闭
    上午8时至晚上9时
    上午上午 10 时 ~ 晚上 8 时
    星期一 ~ 星期六 : 上午 10 时 ~ 晚上 9 时
    星期日 : 上午 10 时至晚上 8 时

    上午 9 时 ~ 下午 6 时
    关闭
    上午上午 10:00 ~ 下午 8:00
    上午 10:00 ~ 下午 6:00
    上午 10:00 ~ 下午 8:00
    大圣诞老人回来了 !
    高 15 米的大圣诞老人每年都会被安装在阿拉莫阿纳中心、它由重约 907 公斤的树脂和 232 平方米的玻璃纤维制成。在 2020 年新的大圣诞老人诞生之前,最初的大圣诞老人高约 11.3 米,由纸糊和铁丝网框架制成。

    节日礼品大派送
    11 月 9 日至 12 月 24 日期间,在阿拉莫阿那中心(Ala Moana Centre)消费满 500 美元,即可获得限量版旅行手提袋一个,内有大圣诞老人珐琅吊饰。用这份特别的礼物感受节日气氛 ! 每人一份礼物,送完为止,11 月 9 日至 2024 年 12 月 24 日 ~ 在此期间,向宾客服务部出示您 12 月 24 日的原始收据,即可领取您的礼物并兑换礼品。每家商店最多接受五张收据。兑换礼品者必须年满 18 周岁。礼品不可退换或兑换现金。礼品卡消费收据不适用。请注意,其他限制可能适用。

    在冲浪小屋与圣诞老人合影留念
    圣诞老人的冲浪小屋 ( 参观冲浪小屋 ) 与家人一起捕捉圣诞记忆 ? 冲浪主题套装包括标志性的冲浪板照片墙,是自拍照的完美选择。冲浪板照片墙,非常适合自拍。照片拍摄时间为 11 月 15 日至 12 月 24 日,地点在 Mauka Wing 内靠近 Target 的购物中心 2F 层。建议提前预订,以获得顺利愉快的拍照体验。有关开放时间和预订,请访问 AlaMoanaCentre.com/en/。

    宠物 ・ 照片 ・ 夜 : 11 月 18 日 ~ 12 月 10 日(每周一)下午 4 点至 7 点,您可以与心爱的宠物 ( 狗或猫一起与圣诞老人合影,仅限 )。


    给圣诞老人的信
    11 月 9 日 ~ 12 月 24 日 所有年龄段的儿童都可以写信给圣诞老人,并将他们的圣诞愿望投递到阿拉莫阿那中心(Ala Moana Centre)莫卡翼(Mauka Wing)三楼的 "给圣诞老人的信 "信箱。所有年龄段的儿童都可以给圣诞老人写圣诞愿望,并把它们投到 "给圣诞老人的信 "邮筒。免费提供写信用的信纸。

    节日娱乐活动
    阿拉莫阿纳中心(Ala Moana Centre)的节日娱乐活动,包括免费的节日主题草裙舞表演和巡回演出 ・ 颂歌者,让您尽情庆祝节日。

    免费草裙舞表演 :
    中心舞台(Centre Stage)每天都有正宗的草裙舞表演。

    阿拉莫阿纳 ・ 草裙舞表演 : 以节日为主题的草裙舞表演从 11 月 29 日黑色星期五开始,每天下午 5 点开始。您可以欣赏到精彩的表演,包括 "夏威夷 ・ 圣诞老人 "和 "Ke ・ Aloha ・ Kalikimaka "等传统夏威夷歌曲和节日歌曲。
    Keiki ・ 草裙舞表演:每周日下午 1 点轮流播放现代和节日主题舞蹈节目。

    漫游 ・ 圣诞颂歌合唱团 :
    圣诞颂歌合唱团将在中心内漫步,以优美的和声无伴奏演唱节日经典曲目。每周六下午 2 点至 3 点。

    节日表演 :
    节日期间,在中心舞台和常青 ・ 舞台欣赏各种免费表演。> 州・芭蕾舞团,卡・海尔・我・奥・卡哈拉・哈劳・草裙舞,新・希望・欧胡岛,皇家・夏威夷 黑色星期五促销
    11 月 29 日 ( 星期五 ),年度最大促销&,限时促销。黑色星期五延长营业时间,商店从早上 8 点营业到晚上 9 点。许多商店还将推出 "早鸟 "促销活动。从 11 月 26 日起,您可以在官方网站 AlaMoanaCentre.com/en/ 上下载免费购物指南,其中包括特价商品和个别商店的优惠。在 Instagram @AlaMoanaCentreJP 和 Facebook @AlaMoanaCentreJP 上关注我们,第一时间获取最新消息。

    时尚 ・ 圣诞老人
    时尚 ・ 圣诞老人来到小镇,在阿拉莫阿纳中心首次亮相夏威夷。时尚・圣诞老人又名模特保罗-梅森(Paul ・ Mason),自2015年以来一直在全球引起病毒式・轰动。他曾与许・愿基金会(Make a ・ Wish Foundation)和Chic ・ 儿童・医院等机构合作,通过各种慈善活动筹集了数十万美元。时尚・圣诞老人曾被《Vogue》、《Time》、《The Guardian》和其他知名媒体报道,在帮助有需要的人的同时,以时尚的方式传播节日的欢乐。

    12月16日(周一),时尚・圣诞老人将在阿拉莫阿那中心(Ala Moana Centre)的多家商店与顾客合影留念,欣赏圣诞故事。更多详情即将发布。


    Winter ・ Wonderland
    从 12 月 1 日至 28 日,Winter ・ Wonderland 限时弹出式酒吧在 Eva Wing 1F Street Level 开业。每天下午 5 点至午夜,宾客可在装饰一新的圣诞氛围中享受节日鸡尾酒。

    礼品袋
    为庆祝新年伊始,阿拉莫阿那中心将于 2025 年 1 月 1 日上午 10 点至晚上 8 点在参与商店提供数量有限的礼品袋。今年,30 多家参与商店将再次以低于正常零售价一半的价格提供装满诱人商品的精美礼品袋。元旦当天一大早,顾客就会在热门店铺前排队等候,因此一定要提早到店,抢购福袋。有关参与商店的名单,请访问阿拉莫阿纳中心官方网站。

    宾客服务 : 阿拉穆阿纳中心礼品卡&礼品包装
    阿拉穆阿纳中心宾客服务提供商店、交通和活动信息,礼品卡销售 ( $30 - $250美元 )、免费租借轮椅、独家礼品兑换和其他各种服务。阿拉穆阿纳中心礼品卡的面值从30美元到250美元不等,可在中心内几乎所有商店和餐厅以及几乎所有接受美国运通・的地点使用。在阿拉穆阿纳中心购物的顾客还可以享受免费礼品包装服务,每人当天最多可包装三件。

    假日 ・ 代客泊车 雷克萨斯 ・ 夏威夷赞助
    假日期间,阿拉莫阿那中心提供代客泊车服务。代客泊车服务位于商场二楼,Jamba Juice 和 Shabu Restaurant 对面,Eva Wing 停车场山侧。代客泊车服务由 Elite Parking Services 运营,由雷克萨斯・夏威夷赞助。作为雷克萨斯・公园・计划的一部分,代客泊车服务对雷克萨斯车主来说是免费的。其他车辆每辆收费 8 美元。优惠时间为 11 月 29 日 ( 星期五 ) 至 12 月 26 日 ( 星期二 ) 阿拉莫阿纳中心开放时间 ( 12/2 ~ 12/5、12/9 ~ 12/12、12/16 ~ 期间。V17967>,12/17 和 12/25 除外。有关开放时间,请参见阿拉莫阿那中心节假日开放时间。

    对于喜欢自助停车的游客,现场有 11,000 个免费停车位,包括中心内有 4,500 个停车位的 Mauka ・ Eva ・ 停车场。
    有关阿拉莫阿纳中心的更多信息,请访问日本官方网站 ( www.alamoanacenter.com/ja) 或在 X @AlaMoanaCtrJP、Facebook 和 Instagram @ 上关注我们。在 AlaMoanaCenterJP 上关注阿拉莫阿纳中心。

    # # #

    关于阿拉莫阿纳中心
    世界上最大的露天 ・ 购物中心阿拉莫阿纳中心位于夏威夷檀香山的太平洋中心,于 1959 年开业。该中心拥有 240 万平方英尺的零售空间,是布鲁明戴尔百货公司(Bloomingdale's)、尼曼・马库斯百货公司(Neiman Marcus)、诺德斯特龙百货公司(Nordstrom)、梅西百货公司(Macy's)、塔吉特百货公司(Target)和许多世界顶级奢侈品零售商的总部所在地。阿拉莫阿纳中心每年吸引 5,300 万游客。阿拉莫阿纳中心意为 "通往大海之路",顾名思义,它位于阿拉莫阿纳・海滩公园(附近,夏威夷檀香山阿拉莫阿纳大道1450号,邮编96814)。

    • 各种招聘 / 专门服务
    • 2024/11/15 (Fri)

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    ◇ 美睫沙龙 ・ 美甲沙龙 ・ 美容美发沙龙
    ◇ 咖啡厅・ 餐厅 ・ 啤酒吧
    ◇ 汉堡店 ・ 三明治店
    ◇ 综合商店 ・ 包括花店在内的各种商店
    ◇ 房屋清洁 ・ 装修公司
    ◇ 房地产公司 ・ IT 公司 ・ 广告公司
    ◇ 学校法人 ・ 英语会话学校 ・ 计算机学校
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    • 您需要帮助吗? / 专门服务
    • 2024/11/15 (Fri)

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    Fellow's Corporation 在夏威夷的子公司,Fellow's Corporation 在日本 ・ 和新加坡
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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/11/14 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    [8月颁布 - 看房时的买方版规则] 有什么变化? 🏠 🧐

    作为全国房地产中介协会的法规修订之一,8/17以后,在中介代理的引导下,看房欲人(购房者)在看住宅销售对象时,必须事先与中介签订专职居间合同,原来可有可无的规定变成了不可或缺的规定。现将事先应注意的事项及主要内容概述说明如下:


    🏠 🔎 要点 1 (预看阶段)}:
    (采用代理制时,在预看住宅销售对象前,必须与代理机构签订专职居间合同
    *包括虚拟预看。667> *包括虚拟预告
    *不包括商品房和租赁房
    *不使用代理服务的,可以单次预告

    ☝ ️第2点\(预告阶段ቧ):
    中介合同签订期也可以每次预告
    *从短期开始 → 与负责的中介建立信任后,可以转为3个月或6个月

    🏡 第3点(看房后的Offer阶段):
    到目前为止,按照惯例,卖方一般主要负担买方的佣金。8月17日之后,代理人的佣金由卖方和买方协商。买方在签署调解合同时应考虑的有关买方代理佣金的事项如下 ・ 谈判方式:
    - 有显示选项,如购买价格的百分比、固定金额制、满足条件的固定金额制
    - 如果考虑的房产不是卖方全额负担的房产・ -如果考虑的房产不是设定卖方全额负担的房产 -双方在提交要约时与卖方协商,由卖方负担一定比例等,买方可以在提交要约时与卖方协商,在过户费中抵扣(补贴),也可以由买方全额负担等


    包括上述内容。需要根据具体情况考虑各种事项。如需了解更多信息,请联系我们。我们很乐意用通俗易懂的英语进行解读和说明 😀


    备注:
    *目前在 Machikado Hotlist 上(可从 Town Guide 和我的页面访问):
    - 11 月在 Ward 地区完成的新建筑维多利亚州Place video
    - 看房时要问的问题--Azure Ala Moana版
    - 卖家版--《住宅销售物业条例》8月份有哪些修订(转帖)
    - Ala Moana新公寓计划Muse更新(转帖)
    *免责声明 - 在其他州和司法管辖区进行房地产交易,应遵守该司法管辖区的MLS规定。

    • 各种招聘 / 专门服务
    • 2024/11/14 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    您希望在企业继承 ? 中出售 [房地产公司] 等企业吗?

    夏威夷企业与我们的客户。

    无论您的公司或商店规模有多小。

    如果您正在考虑出售或关闭您的企业,请随时与我们联系。




    ● Wright International 是一家 [夏威夷注册] M&A 经纪公司。

    M&A 在合同签订之前是[完全免费的]。

    我们在日本和包括夏威夷在内的海外签订了 80 多份合同。

    买方客户都是日本企业主。




    ●该代表是专门从事合同起草工作的行政代笔,受法律约束,必须保守机密。

    我们经营[一家法律事务所 20 多年],可靠性很高。

    一旦销售敲定,该公司就会准备[M&A 转让协议]。




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    ◇ 美睫沙龙 ・ 美甲沙龙 ・ 美容美发沙龙
    ◇ 咖啡厅・ 餐厅 ・ 啤酒吧
    ◇ 汉堡店 ・ 三明治店
    ◇ 综合商店 ・ 包括花店在内的各种商店
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    ◇ 房地产公司 ・ IT 公司 ・ 广告公司
    ◇ 学校法人 ・ 英语会话学校 ・ 计算机学校
    ◇ 诊所 ・ 日间服务 ・ 护理公司
    ◇ 会计公司 ・ 保险公司 ◇ 汽车租赁公司 ・ 二手车销售 ・ 农场等


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    ● < 联系我们 > 我们全天候回复[24小时内]。请随时与我们联系。

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    • 各种活动 / 金融・保险
    • 2024/11/14 (Thu)

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    🇯🇵🇺🇸 日本和美国的养老金 : 你准备好迎接光明的退休生活了吗 ? ( 免费在线研讨会 )

    点击此处申请 :
    https://insurance110usa.com/webinar/japanese-and-american-pensions/

    我们经常听到 "提高养老金开始领取年龄 "的新闻
    伴随着这种情况,日本人的平均寿命也在逐年延长。 与此同时,日本人的平均寿命也在逐年延长。
    我们不能再仅仅依靠公共养老金来养老了。


    在美国,当你忙于工作、业余爱好、抚养孩子和日常生活时,
    你可能没有时间仔细考虑一年后的钱,更不用说十年或二十年后的钱了。


    但退休并不是突然开始的,它是你当前生活的延伸。


    现在就对退休生活有一个模糊的概念是非常重要的。
    想一想 "你希望退休后是什么样子",会帮助你看清现在应该做什么。


    您打算退休后在美国 ? 还是日本生活 ?

    这是一个了解 "养老金 "的好机会,在选择未来时总会涉及到 "养老金"。


    < 下期安排 > 两部分,大量信息 ! !


    [第1部分] 日本和美国的养老金 : 11月16日 ( 星期六 ) ・ 11月20日 ( 星期三 )

    [第二部分] 私人养老金和如何选择 : 11月17日 ( 星期日 ) ・ 11月21日 ( 星期四 )


    *研讨会开始时间因地区而异。请在注册页面查看。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/11/13 (Wed)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    我们以细致的解释和答复而著称 ! 我们可以为您提供有关您的房地产市场价值的信息以及夏威夷的最新房地产信息。如需了解更多信息,请联系我们。

    夏威夷拉尼房地产团队致力于帮助您购买或出售房产,我们将为您提供您应得的服务

    利用资本利得税筹划,在出售现有房产的同时购买新房产,
    利用税收递延制度购买投资房产,
    利用税收筹划,在出售美国本土、茂宜岛或其他岛屿的房产后购买欧胡岛的房产。递延系统, 利用税收筹划策略,在出售美国本土、茂宜岛或其他岛屿的房产后,在欧胡岛购买房产的经验。

    购买不动产后,我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。


    Hawaii Lani 房地产公司的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 25 年的夏威夷房地产经验。
    我们继续与长期客户及其家人合作。
    我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
    我们很高兴认识新客户,最重要的是,我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。


    1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA ∈ RA ∷)。
    2009 年获得夏威夷州注册房地产主管执照 ( RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



    [联系]
    (808) 386-7984 ( 日语 )
    (808) 924-5040 (808) 924-5040 日语和英语 )
    电子邮件:tomoko@。hawaiilanirealty.com

    ★ 擅长威基基(Waikiki)和阿拉莫阿纳(Ala Moana)地区的公寓,在西欧胡岛(West Oahu)的房产买卖方面也很有经验。




    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系
    更多信息请访问以下网站 ♪

    • 各种招聘 / 专门服务
    • 2024/11/13 (Wed)

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    *洛杉矶、纽约和其他英语国家的企业可供出售。



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    • 您需要帮助吗? / 专门服务
    • 2024/11/13 (Wed)

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    您也可以通过 LINE 与我们联系。如果您有任何小问题,请随时给我们留言。
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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/11/12 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

    [11月沃德地区新建筑完工--维多利亚广场脚下】🏠 🎬 ✨。

    ✨ 🔑 房屋开发商霍华德-休斯(Howard Hughes)开发的新公寓维多利亚广场(Victoria Place)于 11 月初举行了竣工仪式。该大厦是目前 Ward ・ Village 总体规划中 14 栋建筑中的第七栋,位于 Ward ・ Village 项目 Ultra ・ Luxury 区域的第一排临海楼旁,该区域最终将建成六栋建筑。位于临海的第一排。该大厦由 Anaha 和 Park Lane 的建筑师 Solomon Cordwell Buenz 设计,低层没有商业空间,私密性极高,是难得一见的珍品,在竣工之前就已售罄,并创下了销售记录。目前市场上有转售房产。如果您对转售库存信息感兴趣,请联系我们。
    *位置:1100 Ala Moana Blvd (Waiea 旁)


    🏠 ✨ 目前也在出售,与上面的塔楼一样,是沃德村 ・ 的超 ・ 豪华物业。Launiu 是前排规划的六座塔楼中的第四座,也是距离海边最后的前排塔楼,与上述塔楼一样被列为沃德 村的超 级豪宅。其余两座前排塔楼将处于不同的价格区间,而 Launiu 将是目前项目中最后一座价格区间相对较低的前排塔楼。\ (总共 14 座总体规划塔楼中的第 11 座,计划于 2027 年完工。Front Row Tower Overview (已竣工/预计竣工):Waiea, Victoria Place, Kalae, The Launiu, 2 other towers remaining)
    *Location: 928 Ala Moana BIvd


    🔑 ✨.Howard Hughes Co Ward ・ Village Properties 其他更新:
    -The Park Ward Village -尾楼01#高层单位,直面海景和游艇港湾,现货供应,敬请咨询。预计2026年初竣工。
    *位置: 333 Ward Ave
    -Mahana Ward Village - 当前建筑总体规划中14栋建筑中的第12栋,是继The Launiu之后的第二个项目,由与Victoria Place和上述其他项目相同的世界知名建筑师设计。由 Solomon Cordwell Buenz 设计,将建在 Aalii 和 Ae'o 附近的 The Park Ward Village 后方。如果您希望在公告发布后第一时间收到最新消息,请与我们联系。


    关于夏威夷房产的问题 ・ 请随时与我们联系,我们将为您提供明确的解释和全面的建议。我们将提供清晰的解释和全面的帮助 😀


    注:
    *在 Machikado 热点列表上发布的帖子☺(可从城镇指南,我的页面访问):
    - 查看待售房产时要问的问题 - Azure AlamoAlamoana Edition
    - Seller Edition - What are the revised rules for residential properties for sale that entered into effect in August ((reost)
    - Buyer Edition - What are the revised rules for viewing properties for sale that entered into effect on 17 August ((reost)
    - Alamoana New Condo Project Muse Update ((reost)
    *免责声明--视频由霍华德-休斯公司提供。 视频版权归霍华德-休斯公司所有,允许发布。 *根据霍华德-休斯公司的规定,必须有代表代理人。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/11/12 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)

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    1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA ™)。
    2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 ( RB).
    2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
    全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。



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    (808) 386-7984 ( 日语 )
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    请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系
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    • 各种招聘 / 专门服务
    • 2024/11/12 (Tue)

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    ● Wright International 是一家 [夏威夷注册] M&A 经纪公司。

    M&A 在合同签订之前是[完全免费的]。

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    买方客户都是日本企业主。




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    ◇ 学校法人 ・ 英语会话学校 ・ 计算机学校
    ◇ 诊所 ・ 日间服务 ・ 护理公司
    ◇ 会计公司 ・ 保险公司 ◇ 汽车租赁公司 ・ 二手车销售 ・ 农场等


    *洛杉矶、纽约和其他英语国家的企业可供出售。



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    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2024/11/12 (Tue)

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    • 2024/11/11 (Mon)

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    • / 媒体・新闻
    • 2024/11/11 (Mon)

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    漫步小镇 : 最新文章 ( 在这里查看有关夏威夷的信息 )

    Alii ・ Coffee ・ Company,夏威夷咖啡鉴赏家为最热门的手工咖啡而疯狂的咖啡馆
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    国际菜单赢得青睐 !
    Sho's Kitchen Honolulu,当地颇受欢迎的便当店
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002

    由内而外的清洁;一辆新的餐车,用100%植物原料制作汉堡 !
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    皇家 ・ 夏威夷 ・ 中心推荐的早餐点
    有户外座位和开放空间的安全餐饮
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    欧胡岛。・巴士是夏威夷唯一的公共交通系统,是深入探索夏威夷的最佳方式 !
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005

    从檀香山机场到威基基的交通方式指
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    夏威夷凯(Hawaii Kai),一个被自然美景环绕的高级住宅区,在这里您可以释放心灵
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0007

    美食的集中地 ! 夏威夷当地的美食小镇Kaimuki
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    夏威夷的旅游Oli Oli Hawaii "提供全方位支持服务
    位于威基基的Oli Oli Oli广场向所有前往夏威夷的游客开放 !
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009

    檀香山 ・ 漫步唐人街
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010

    留意卡卡湖(Kakaako),一个满城都是墙面艺术的新地方 ! https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011

    夏威夷的超级廉价购物天堂 ! "Waikele ・ Premium ・ Outlets"
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0012

    最新!2022年夏季的拉尼凯&享受凯路亚!
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article。/0013

    穿越时空回到王国 ! 参观伊欧拉尼皇宫
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014

    2022年夏威夷纪念品 ~ 从经典到新颖的季节性物品 ~
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    [夏威夷大岛概况] 在大自然中发现全新的您 ! 与欧胡岛不同。欣赏景点
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    夏威夷的尤克里里琴商店 ・ 4所尤克里里琴学校 ! 如何选择
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    飞机迷一定会喜欢 ! 礁湖大道 ・ 停车场 ・ 地段"
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    夏威夷的安全
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    超越 "夏威夷 "的史诗般的历史参观夏威夷出云大社,继续保护 "夏威夷的日本" !
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    [非常受欢迎] 去夏威夷时,参观一下农贸市场!!
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    希尔顿酒店 ・ 夏威夷 ・ 村烟花表演 !
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    来夏威夷必尝的五大夏威夷特色美食 ! 五大夏威夷特色美食
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    夏威夷的黑色星期五&网络星期一
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    冲浪圣地 ! 探访北海岸的哈雷瓦老城 !
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    欧胡岛俯瞰南海岸 ! 攀登钻石山前需要了解的基本知识
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    新一波威基基酒店 "双芬酒店偷偷溜进威基基 !
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    威基基的力量,在这里你可以停下来散步 / 疗养胜地
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    威基基市场终于开张了,夏威夷美食文化 !
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    夏威夷语言 ・ 夏威夷方言摘要|学习日常用语 !
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    香格里拉 ・ 拉大厦,夏威夷的理想旅游地
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    可可头 ・ 步道有多难 ? 难度和需要注意的事项
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    亚利桑那纪念馆,在这里您可以亲身体验美日历史
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    现在全城的话题 ! 星空下精彩的新夏威夷式宴会表演,阿罗哈 ・ Kai ・ Luau
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    伊娃海滩新度假村综合体 Wai Kai ( Wai Kai ) 隆重开幕
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    出发前了解地名更有趣 ! 欧胡岛的活动景点
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    我去了! 夏威夷的Joy of Sake品酒会
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    差不多100年才完成 圣・安德鲁斯大教堂,一座以彩色玻璃闻名的教堂
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    50年后,禁令终于解除 ! "小・梅花・农场之旅"
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    夏威夷・欧胡岛最适合冲浪的海滩 ・ 6大看点 ! 哪些地方最适合初学者 ?
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    夏威夷寇阿木的魅力和4家可以买到寇阿木制品的商店
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    Reef-safe防晒霜是夏威夷的必备品 ! 推荐可在柜台购买的防晒霜
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    感觉自己像个司机 ! 乘坐欧胡岛新的Skyline公共交通系统 !
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    每天都像度假胜地 ! 植物爱好者入门--夏威夷最值得一去的地方
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    探索国际市场 ! 知道得越多,越有趣
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    和您的爱犬在一起! 欧胡岛适合带狗徒步旅行的景点 ・ 7个海滩
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    时尚购买夏威夷纪念品的好去处 ! 卡哈拉购物中心步行指南 2023
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    当地风情 ! 珍珠岭 ・ 介绍 ( 珍珠岭中心 )
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    日益受到关注 !
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    从 "太阳之家 "欣赏灿烂的日出,薰衣草高地 … 魅力无穷的毛伊岛
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    犹如邻岛 ! 感受欧胡岛的户外风情
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    120 年的爱。参观威基基水族馆 !
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    中国城墙(China Walls),一个夏威夷行家们希望保密的壮观景点
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    檀香山大放异彩 ! 檀香山 ・ 城 ・ 灯火辉煌,圣诞气氛浓郁
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    感受夏威夷的禅意 ~ 海都因寺 ~
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    推荐夏威夷大岛西海岸的海滩,以及从夏威夷大岛第三大城市威美亚(Waimea)出发漫步历史古镇霍诺卡(Honokaa) < 第一部分 >
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0059

    当你吃它的时候,你已经感觉自己是当地人了 ! Spam,夏威夷的灵魂食物
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    初学者的必修课 ! 檀香山马拉松的准备工作
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    2023年檀香山马拉松10公里参赛报告
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    推荐夏威夷大岛西海岸的海滩,以及从夏威夷大岛第三大城市威美亚(Waimea)步行到历史名镇霍诺卡(Honokaa) < 第二部分 >
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    从您抵达飞机的那一刻起就可使用 ! 方便前往夏威夷 ・ 超值 ・ 智能 eSIM 很大热门趋势
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056

    雕塑般的王室成员穿什么 ? 了解更多夏威夷传统服饰及其历史 !
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0064

    坦塔卢斯高地的优雅时刻 ~ 注册土地之家 ~
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0065

    欧胡岛的洞中洞 "横滨 ・ 海湾 ( 横滨湾 )" !
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0066

    "柯达草裙舞表演 "时隔20多年再度登场 ! "基洛哈纳草裙舞表演"
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0067

    前往重新开张的威基基DFS
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    Kawaii never stops ! Cat Café MOFF, now at more big malls in Hawaii !
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    感受夏威夷都市生活 ! 欣赏沃德区 !
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    溜进创建于 1921 年的钻石面包店的工厂!探寻其受欢迎的秘诀
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    说到夏威夷 ! ~ 各种推荐戳 ~ https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072

    夏威夷的巧克力是很好的纪念品 ! 推荐
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    欧胡岛南海岸的壮丽景色就在家门口 ! 什么是 "潘趣碗" ?
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    免费活动 ! 在夏威夷享受网球乐趣 !
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    爱护地球和钱包 ~ 欧胡岛可持续发展目标商店 ~
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    夏威夷大岛看瀑布< 彩虹瀑布 > 和漫步希洛市中心
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    不仅仅是马拉沙达(malasadas) ! 夏威夷的美食家们是一股甜甜圈旋风
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    从欧胡岛最东端眺望的景色非常壮观 ! Makapu'u ・ Point ・灯塔 ・ 小径
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    夏威夷大岛西海岸的海滩度假胜地 < 茂纳凯亚海滩 https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0080

    可爱岛的夏威夷古镇风味
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0081

    便宜又多样 ! 纪念品和日常用品,在交换大会尽情选购 !
    https://hawaii。vivinavi.com/jpn/ss/article/0082

    夏威夷大岛可纳 ・ 咖啡种植园 < 夏威夷大学理事会 >
    https://hawaii.vivinavi.com/。jpn/ss/article/0083

    檀香山警官偷偷告诉我 ! 欧胡岛上危险的地方
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0084

    珍珠港密苏里号战舰博物馆新增日语导览
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0085

    想不知道都难 !来自檀香山警官的夏威夷交通规则
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0086

    在夏威夷使用图书馆 !
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0087

    与日本的深厚渊源 "Kakaako ・ 海滨 ・ 公园"
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0088

    夏威夷岛上的超市
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0089

    很少见的罕见仪式 ! "阿罗哈节 "展示夏威夷传统文化
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0090

    这是夏威夷甜点的下一个流行趋势 ! 黄油年糕,口感厚实,令人难以抗拒
    https://beta.vivinavi.com/jpn/ss/article/0091

    一座地标,继续热情欢迎游客、阿罗哈塔,过去和现在
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    恐惧的审判 ・ ・ 万圣节期间的鬼屋
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0093

    < 夏威夷岛霍诺卡镇的文艺复兴博览会 >
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    • / 媒体・新闻
    • 2024/11/11 (Mon)

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    Vivinavi Hawaii 出版了一本 "城镇漫步 "杂志 ! 如果您在商店或货架上看到这本杂志,请将它带回家。您还可以在网络版中找到许多杂志上没有的文章。
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    • 2024/11/11 (Mon)

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