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「生活・住まい 」を表示中

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月26日(木)

    ラインでご相談、ご連絡可能！当社公式ラインができました💯今すぐ友達追加して緊急の備えを

    ども、トーキョースタイルです！

    今日は皆様に便利なお知らせが！

    当社公式のラインアカウントが出来上がりました👏👏

    緊急修理のご連絡も！

    車のトラブルのご連絡も！

    おうちのトラブルのご連絡も！

    日本からのご連絡も！

    お子様がハワイに留学している親御様からのご連絡だって！


    ラインを使えばどこからでも可能☆

    トラブルの場合はラインで問い合わせるときにご一緒に写真を送りスムーズな対応が可能となります💯

    今友達追加さえしておけば、トラブルが起きた時にすぐ連絡することができます。

    何かあってからびびなびを開いても遅いかも！？💦

    今すぐ友達追加しておこう🔥

    水漏れ緊急修理故障日本人
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年12月26日(木)

    ＼ 初めての海外不動産の購入も、フレンドリーなHyunjiにお任せください ／

    🔴 私のモットーは「迅速、丁寧、信頼」
    🔴 マルチリンガルに対応（日本語、英語、韓国語での対応可能）
    🔴 年中無休でお問い合わせを受け付け！
    🔴 取り扱いは多数！一般物件から高級物件まで気軽にご相談ください。
    🔴 エリアはオアフ島全域に多数ご案内可能な物件がございます。
    🔴 日本からいらっしゃる方は、空港の送迎も致します。

    Hyunji Martinez / Coldwell Banker Realty
    ハワイ州リアルターライセンス番号：RS-87059
    Tel. +1-808-460-0276(Direct)
    E-Mail. hjm.hirealtor@gmail.com

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

    おうちのトラブル💦簡単な作業、家具運搬組み立て、廃品処分、水回りの修理、照明取り付け等お気軽にご連絡を🉐

    🉐日常生活の簡単な作業やお困り事サポート🉐

    ざっす、トーキョースタイルオアフです！

    当社では、蛇口の交換や水漏れ、修理、家具の組み立てや引き取り、廃品の処分、トイレの修理、Wifiの接続、照明器具の取り付けなど、日常生活で発生する様々な問題に対応します☀️

    例えば、
    🔹ネット注文家具の組み立て
    🔹家具の配送・引き取り・回収・処分
    🔹水回りのトラブル対応
    🔹照明器具の取り付けや交換
    🔹コンセントや電気スイッチの交換
    🔹Wifi機器の接続設定

    などを行っています。
    困ったことがあれば、どんな事でもぜひお気軽にご相談ください。🔥

    お困りごとご相談無料です☆

    水漏れ緊急修理故障漏水
    • 初回特典 / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

    年末の洗車しませんか？価格見直し🍾出張引き取り洗車・預かり洗車・その他ディテールサービス(水垢落とし、擦り傷消し、ガラス撥水コーティング、ボディコーティング、ルームクリーニング、小傷消し、ヘッドライト研磨等)行っております☆

    料金見直しました☆

    ハワイの車のことでお困りのことはございませんか？
    当社では車の『出張引き取り洗車サービス』を行っております。また、ワイキキでの『車預け洗車サービス』も行っております。

    また、ご自宅に水道がある場合はご自宅まで出張洗車も可能です。

    洗車にお店まで行く時間がなかなかない、待ち時間が嫌だ、しっかり洗車されていない、などでお困りではありませんか？

    通常の洗車サービスはもちろん、『撥水洗車』もございます。

    また、『洗車サービス』と同時にその他オプションにてディテールサービスをセットにすることも可能です。

    洗車前に部分的な『研磨作業』をして、『小傷』を消した後に撥水洗車をするなどまずはお客様のご希望をお伺いして、一番お得でおすすめのサービスをご提供させていただきます！


    料金：$40(tax込み)


    Waikiki中心より半径5マイル(ダウンタウンからカハラの先あたりまで)圏内は出張引き取り費用費無料です。

    その他お車の修理や整備、買取り、販売の相談も受け付けております🙌

    ご質問やご不明点等ございましたらお気軽に日本語でご連絡くださいませ🙇‍♀️

    【初回限定】小傷消し一箇所無料 or ヘッドライト磨き無料！
    とりあえず迷ったら今連絡してみ

    洗車駐車場レンタカー車傷
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

    ラインでご相談、ご連絡可能！当社公式ラインができました💯今すぐ友達追加して緊急の備えを

    ども、トーキョースタイルです！

    今日は皆様に便利なお知らせが！

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    緊急修理のご連絡も！

    車のトラブルのご連絡も！

    おうちのトラブルのご連絡も！

    日本からのご連絡も！

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    水漏れ緊急修理故障日本人
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

    ハワイでの生活でお困り事はありませんか？？今すぐ助けてほしいをあなたに

    🌴些細なお困りごとから緊急ヘルプまでお助けサービス🪛🛠️🧰

    Aloha🌺

    ハワイでこんなことで困ったことはありませんか？☝🏻

    📍英語が苦手で携帯の契約ができない
    📍家の電気のスイッチが多すぎて分からない
    📍路上駐車が大丈夫か分からない
    📍買い物で欲しいものが見つからない
    📍おすすめのスーパーマーケットやショッピングスポットを知りたい
    📍日本からオンラインで買い物をしてハワイに届けたい
    📍ハワイから日本に小包を送りたい
    📍いらない大型家具や廃品を引き取ってほしい

    ハワイで困ったとき、日本のようにすぐ誰かに助けてもらえないと感じることがありますよね。特に留学や単身で来られた方は、自分一人でどうにかしなければならないことが多いです😞

    そんな皆様のために、当社では些細なお困りごとから緊急ヘルプまでサポートするサービスを提供しています。ぜひお気軽にご相談ください🤝😊

    相談一生無料だぞ。
    日本で相談だけでカネとる奴いないだろ。

    水漏れ緊急修理故障漏水
    • 無料体験 / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

    撮影のお手伝い！興味ある人いる？今なら１日無料でレンタカーもしくはキックボードレンタル可能☆

    当社がサポートしております事業者様の新しいビジネスを始める為に今だけ行っておりますサービスのご紹介です☆

    事業者様が現在レンタカーをお試し１日無料にてご使用、もしくは電動キックボードをお試し１日無料にてご使用できるサービスを行っております。

    そのサービスを使用する条件がございますが、そのレンタカーやキックボードを乗っている風景や動画を撮影日としてお時間を作っていただき２～４時間撮影にご協力いただけましたら、２４時間無料にてご利用いただける条件となっております。

    撮影は一般の方に向けたＳＮＳ動画等となりますので特に容姿や服装に条件はございません。

    ２～６人様の複数人数募集しております。

    旅行、在住どちらでも構いません。

    野郎共旅行４人なんかでも構いませんからね！

    では。連絡待ってます。

    無料体験

    ちゃおすぼいーんまぁみのご挨拶踊れる系女子は特に募集

    撮影車モデルTIKTOKレンタル
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

    [売主編 8月施行の住居用売買物件規定改定とは？]🏠🧐

    全米不動産協会下における規定改定の一つとして、これまで慣習や伝統に基づき一般的には売主により主に負担されてきた買主の代理人コミッションが8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項になりました。では、売主として把握しておきたい選択肢や交渉の背景として念頭に置いておきたい事項にはどういったものがあるでしょうか、以下解説します:


    🏠🔑 買主代理人のコミッション負担に関する選択肢:
    -双方折半・双方にて一定割合負担、全額負担、オファーの条件によるものとし適宜交渉、負担なし、別項目枠として買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)を提示
    *売却額に対する割合%、定額制等の表示選択肢あり

    🏡🔎 交渉の背景として考慮しておきたい事項:
    -売却プラン内に買主代理人コミッションの設定を設けない場合、買主側がオファー条件の中に買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)の要求を盛り込んでくることが想定される
    -設定を設けない場合、買主側がオファー内の交渉条件に加えてくることにより、最終的に売主の負担額がより割高になる可能性
    -設定を設けない場合、代理人が付いていない買主への対応が増える可能性
    -代理人が付いていない買主の場合、 取引が最終的に引渡に至る確率に影響があるとの統計あり(他州統計例: 代理人有りの買主75% vs 代理人無しの買主12%)
    -設定を設けない場合、オファー数がより少ない、その他一般的にチャンスが減る可能性
    -上記に関わらず設定を設けずオファーの条件によるものとし適宜交渉できることを知っておく


    上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。売主/買主のいずれの立場におかれましても、改定に基づいた双方の選択肢の全体像を把握されていらっしゃると役立つかと思います。(買主編については、下記投稿ご参照ください) 詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
    -ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
    -売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
    -買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

    [売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編]🏠🧐

    🏠✨物件内覧にお客様をご案内すると、高確率で気に入っていただくことの多いアラモアナ地区の築浅コンドミニアム、アズール・アラモアナ(Azure Ala Moana)。ビデオは、2 bed/2 bathのペントハウスユニットです。
    当ユニットの特筆すべき特徴は:
    -3メートル(10 ft)の高い天井 (下階ユニットは9 ft)
    -最上階ならではの開放感と見晴らしの良い眺望のラナイスペース
    -主寝室とラナイからはオーシャンビュー
    -より上級のアップグレードされたキッチン機器類
    -ペントハウスユニットの特典としてセントラル空調システム完備 (下階ユニットは個別エアコン機器設置による)
    -また、ペントハウスフロアは下階に比べエレベーターホール等にアップグレードされたデザインが施されています
    -モデルルームのように綺麗なコンディションのユニットでした✨
    (*Azure - 所在地: 629 Ke’eaumoku St, Honolulu 96814, 築年: 2021)


    🔑✨なお、内覧時に売主エージェント、場合によりオーナー立ち会いのもと、MLS物件資料一般記載情報以外の情報として談話しながら売主側により詳しく聞いておくと役立つ事項とは?:
    -月額管理費以外の特別賦課金予定の有無
    -Zoning (例: 最短レンタル日数。目下予定なくともリセール時等の物件情報として把握しておきたい。*Azureは30日以上〜賃貸可能)
    -建物周辺における新規建設プロジェクト予定の有無 (眺望等の関係により)
    -売りに出す理由及び特定期限の有無 (例: 引っ越しのスケジュールが確認された場合、交渉におけるさじ加減にも関わってきます)
    -居住中物件の場合、引渡可能日
    -修理・修繕履歴等


    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、アズールに興味がある等、お気軽にお問い合わせください。お役立ち情報交えて分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
    -ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
    -売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. ビデオは物件オーナーの所有物であり掲載許可を得ています。

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件アズール・アラモアナ
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年12月25日(水)

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    🔴 私のモットーは「迅速、丁寧、信頼」
    🔴 マルチリンガルに対応（日本語、英語、韓国語での対応可能）
    🔴 年中無休でお問い合わせを受け付け！
    🔴 取り扱いは多数！一般物件から高級物件まで気軽にご相談ください。
    🔴 エリアはオアフ島全域に多数ご案内可能な物件がございます。
    🔴 日本からいらっしゃる方は、空港の送迎も致します。

    Hyunji Martinez / Coldwell Banker Realty
    ハワイ州リアルターライセンス番号：RS-87059
    Tel. +1-808-460-0276(Direct)
    E-Mail. hjm.hirealtor@gmail.com

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月24日(火)

    ハワイでの生活でお困り事はありませんか？？今すぐ助けてほしいをあなたに

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    📍家の電気のスイッチが多すぎて分からない
    📍路上駐車が大丈夫か分からない
    📍買い物で欲しいものが見つからない
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    📍日本からオンラインで買い物をしてハワイに届けたい
    📍ハワイから日本に小包を送りたい
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    ハワイで困ったとき、日本のようにすぐ誰かに助けてもらえないと感じることがありますよね。特に留学や単身で来られた方は、自分一人でどうにかしなければならないことが多いです😞

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    水漏れ緊急修理故障漏水
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月24日(火)

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    🔹家具の配送・引き取り・回収・処分
    🔹水回りのトラブル対応
    🔹照明器具の取り付けや交換
    🔹コンセントや電気スイッチの交換
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    などを行っています。
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    水漏れ緊急修理故障漏水
    • 初回特典 / 生活・住まい
    • 2024年12月24日(火)

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    当社では車の『出張引き取り洗車サービス』を行っております。また、ワイキキでの『車預け洗車サービス』も行っております。

    また、ご自宅に水道がある場合はご自宅まで出張洗車も可能です。

    洗車にお店まで行く時間がなかなかない、待ち時間が嫌だ、しっかり洗車されていない、などでお困りではありませんか？

    通常の洗車サービスはもちろん、『撥水洗車』もございます。

    また、『洗車サービス』と同時にその他オプションにてディテールサービスをセットにすることも可能です。

    洗車前に部分的な『研磨作業』をして、『小傷』を消した後に撥水洗車をするなどまずはお客様のご希望をお伺いして、一番お得でおすすめのサービスをご提供させていただきます！


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    洗車駐車場レンタカー車傷
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2024年12月24日(火)

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    • 2024年12月24日(火)

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    🔴 私のモットーは「迅速、丁寧、信頼」
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    🔴 年中無休でお問い合わせを受け付け！
    🔴 取り扱いは多数！一般物件から高級物件まで気軽にご相談ください。
    🔴 エリアはオアフ島全域に多数ご案内可能な物件がございます。
    🔴 日本からいらっしゃる方は、空港の送迎も致します。

    Hyunji Martinez / Coldwell Banker Realty
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    • 無料体験 / 生活・住まい
    • 2024年12月23日(月)

    撮影のお手伝い！興味ある人いる？今なら１日無料でレンタカーもしくはキックボードレンタル可能☆

    当社がサポートしております事業者様の新しいビジネスを始める為に今だけ行っておりますサービスのご紹介です☆

    事業者様が現在レンタカーをお試し１日無料にてご使用、もしくは電動キックボードをお試し１日無料にてご使用できるサービスを行っております。

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    ２～６人様の複数人数募集しております。

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    では。連絡待ってます。

    無料体験

    ちゃおすぼいーんまぁみのご挨拶踊れる系女子は特に募集

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    • 募集いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年12月23日(月)

    インスタフォローで5%off!!まずはインスタフォローしろ。公式ラインもあるからな。

    あざっす、トーキョースタイルです！

    当社インスタページが新しくなりましたので、是非フォロー、シェアをよろしくお願いします。

    フォローしてくれたら、次回請求分から5%をお値引き致します!

    だからバンバンフォロー、シェアした方がお得だよな。
    今すぐフォローだろ。

    アカウントのタグは添付してある写真からも飛べるからよろしくな。

    https://www.instagram.com/tokyo_style_oahu/

    公式ラインも友達追加よろしくっす🔥🔥

    インスタフォローで5%off！SNSキャンセル界隈はどっかいけ

    営業広告マーケティング炎上ハワイ
    • 初回特典 / 生活・住まい
    • 2024年12月23日(月)

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    当社では車の『出張引き取り洗車サービス』を行っております。また、ワイキキでの『車預け洗車サービス』も行っております。

    また、ご自宅に水道がある場合はご自宅まで出張洗車も可能です。

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    • 2024年12月23日(月)

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    Aloha🌺

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    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2024年12月23日(月)

    驚きのビフォー・アフター！キッチンや浴室のリフォームをお考えの方へ。Top Builder Constructionにお任せください！

    Top Builder Constructionは、ハワイの商業施設のリモデルから、キッチン・バスルームなど住まいのリフォーム、インテリアデザインまで
    幅広く承っております。弊社はデザイン、リモデル、建造など、総合的な建設サービスを提供しています。

    キッチン・バスルーム・洗面所・トイレなどの水まわりはもちろん、リビング・ 窓まわり・エクステリアなど、住まいのリモデル（リフォーム）プランのご提案や施工をいたします。
    居住スペース以外に商業用のビル・不動産もお任せください。
    建築家、プロジェクトマネージャー、インテリアデザイナー、不動産専門家のスペシャリストが、様々なタイプのプロジェクトに対応いたします。

    本日は、ビフォー・アフターの写真をご紹介します！

    ・キッチン
    ・浴室、トイレ
    ・オフィスや店舗

    これらのリフォームをお考えの方は、ぜひTop Builder Constructionにお任せください！
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00
    *電話での問い合わせは10：00pmまで受付可能です。