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    • Servicios Favoritos / Vida / Vivienda
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2025/12/23 (Tue)

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    Firma de contrato Descripción del trabajo ・ Acuerdo sobre términos y condiciones
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    Fellow's Hawaii es la filial hawaiana de
    Fellow's Corporation, que cuenta con 12 oficinas en Japón ・ y Singapur
    y cumple ahora 21 años.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2025/12/23 (Tue)

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    El equipo de Hawaii Lani Real Estate con más de 25 años de experiencia y conocimientos de bienes raíces de Hawai, le proporcionaremos el mejor servicio posible

    Vender su propiedad inmobiliaria y comprar una nueva propiedad utilizando la planificación fiscal de plusvalías. Vender su propiedad y comprar una nueva propiedad al mismo tiempo,
    Comprar una propiedad de inversión en un intercambio 1031 utilizando la planificación fiscal,
    Comprar una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en el continente de los EE.UU., Maui u otra isla utilizando la planificación fiscal.

    También proporcionamos servicios de administración de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos después de la compra de una propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 26 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    Para obtener más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Para consultas, póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o haga clic en [Enviar mensaje] a continuación.

    • Entretenimiento / Entretenimiento / Hobby / Recreación
    • 2025/12/23 (Tue)

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    [Parte 1] Entusiasmarse con la retransmisión en directo ！ Cosas para principiantes ＆ Once opciones de planificación

    Si estás leyendo este artículo, puede que estés pensando

    Quiero saber con qué historias emocionarme en un live stream
    Soy un livestreamer principiante y no sé de qué hablar
    Quiero saber con qué planes emocionarme en un live stream

    Puede que estés pensando lo anterior.

    En este artículo, te presentaremos algunos temas y planes recomendados para emocionarte en el live-streaming.

    📢📢 7 temas de conversación recomendados para emocionarte durante una entrega de chat

    Si te cuesta saber qué decir … durante una entrega de chat, aquí tienes 7 temas de conversación recomendados.

    1. Hablar de la vida cotidiana o de cosas que pasaron hoy

    Hablar de cosas que pasaron alrededor del distribuidor y de lo que pasó ese día es una buena oportunidad para conocer al distribuidor y es sorprendentemente emocionante.

    Incluso una historia pequeña y trivial puede atraer el interés y la simpatía de los oyentes.

    Por lo tanto, anote con frecuencia cosas o sucesos interesantes o sorprendentes que le ocurran y utilícelos como material para su directo.

    2. Hablar de lo que está de moda en las tendencias y noticias de las redes sociales

    Como mucha gente sabe lo que está de moda en las tendencias y noticias de las redes sociales, y es fácil compartir temas con todo el mundo, es fácil animar las conversaciones. Esta es una característica que facilita que las conversaciones sean más animadas.

    La actualidad y las noticias pueden ser un tema común incluso entre personas que viven en zonas distintas o tienen edades diferentes, por lo que se recomiendan como temas cuando ya no queda nada de lo que hablar en el directo.

    También puedes expresar tu propia opinión sobre la noticia y pedir la opinión de los oyentes, lo que te permite profundizar en el tema, o puedes conectarlo directamente con otros temas.

    Por este motivo, se recomienda consultar las tendencias en redes sociales y lo que es noticia cada día y estar preparado con temas de actualidad.

    3. Realizar un test o prueba psicológica mientras se responde a las preguntas

    Realizar un test o prueba psicológica puede aumentar el número de comentarios de los oyentes.

    Se puede conocer la personalidad de los oyentes preguntándoles sobre tests psicológicos que se encuentran en Internet y otros sitios.

    Además, puedes difundir la información añadiendo tus propias experiencias a las respuestas de los tests psicológicos.

    Se recomienda hacer de los tests y adivinanzas un juego de torneo con participación del público, ya que esto puede hacer más emocionante la entrega.

    4. Responder a preguntas y consultas de los oyentes

    Al recibir consultas de los oyentes, puede hablar de sus propias experiencias pasadas y de sus propios pensamientos, y mostrar qué tipo de persona es.

    Además, puedes comunicarte con los oyentes, matando dos pájaros de un tiro.

    Al promocionarte, puedes conocer a oyentes que compartan tus valores y correr la voz.

    Por lo tanto, es posible que desee solicitar preguntas y consejos de antemano a través de las redes sociales y comentarios en tiempo real.

    5. Ciertas historias con las que la gente pueda identificarse fácilmente

    Ciertas historias basadas en cosas de la vida, en la escuela o en el trabajo son fáciles para que los oyentes empaticen con ellas y también es fácil ampliar el tema.

    Por ejemplo, cuando se habla de la vida escolar, si se cuenta una historia Aru Aru, como cuando se dijo "Vamos a correr juntos" durante una carrera de larga distancia, pero se vio traicionado cuando le pasaron en el momento de empezar, se pueden obtener comentarios comprensivos de los oyentes que hayan tenido experiencias similares, También se puede ampliar a otros temas relacionados con las carreras de larga distancia.

    Por lo tanto, si te quedas sin material, puedes probar a hablar de una historia determinada.

    6. Repartir mientras se está de viaje o en un evento

    Repartir desde tu ubicación habitual puede provocar roderas.

    Por esta razón, también se recomienda entregar desde ubicaciones fuera de la ciudad, como cuando se está de viaje o en eventos.

    Las retransmisiones en directo, como una retransmisión en directo de una tienda en la que se ha entrado o de algo que se ha vivido realmente, pueden crear una atmósfera diferente, dando a los oyentes una sensación fresca y haciendo que la retransmisión sea más emocionante.

    7. Hacer que los iconos y las fotos principales de los oyentes sean el tema de discusión

    También se recomienda tomar los iconos y las fotos principales de los oyentes como tema de discusión.

    Los iconos y las imágenes principales suelen ser los temas favoritos de los oyentes, y a poca gente le disgustará que se hable de ellos.

    Puedes hacer que se sientan más cerca de ti haciéndoles preguntas casuales, por ejemplo, "El icono de 00-san de un personaje de anime es muy mono ！ ¿Qué anime es ？", o buscando similitudes entre tú y ellos.

    Además, también es una buena forma de comunicarse con nuevos oyentes.

    Toca y comunícate activamente con los iconos y fotos superiores de los oyentes que vienen a escuchar tu entrega.

    🎬 Cuatro temas recomendados para emocionarse en una entrega planificada

    A diferencia de una entrega por chat, una entrega planificada es una entrega con un único tema.

    Cuando se realiza una entrega planificada, es importante decidir de antemano el objetivo principal y la intención de la entrega: '¿Qué tipo de entrega será?

    Es una buena idea decidir si usted será la entrega principal o si será una colaboración o algo con lo que todos puedan entusiasmarse.

    Aquí hay cuatro entregas planeadas recomendadas que serán populares entre todos.

    1. Entrega karaoke/entrega performance

    En una entrega karaoke o performance, está bien cantar canciones que se te den bien o que te gusten, pero respondiendo a las peticiones de los oyentes, puedes comunicarte y el público también puede participar. Se puede convertir en una entrega.

    Como las entregas de karaoke y performance son entregas que los oyentes pueden ver sin aburrirse, también se recomienda anunciar la entrega en las redes sociales con antelación para que puedan ver la entrega desde el principio.

    2. Entrega de juegos

    Para la entrega de juegos, es una buena idea proceder mientras se leen los comentarios de los oyentes o se sigue el juego.

    No es importante aclarar el juego o ser bueno en el juego, así que trate de mantener a los oyentes interesados en la entrega preguntando sus opiniones y hablando de cosas relacionadas con el juego.

    3. Entrega de gula/ASMR

    En los últimos años, muchas personas han estado entregando ASMR de gula y comer.

    La visión de la comida que se come con fruición puede ser entretenido para los oyentes.

    Comer una variedad de diferentes tipos de alimentos puede evitar que los oyentes se aburran.

    Por lo tanto, muchos oyentes observan el reparto de principio a fin.

    Si tienes dudas sobre qué comer, puedes preguntar directamente a los oyentes antes, en las redes sociales o en la entrega.

    Sin embargo, ingerir una gran cantidad de comida de golpe o comer demasiado rápido antes de estar acostumbrado puede poner en peligro tu vida, así que asegúrate de tomártelo con calma en la entrega.

    4. Entrega en colaboración

    Se recomienda la entrega en colaboración, ya que le permite divertirse con muchos otros distribuidores y mostrar a los oyentes un ambiente diferente al de su propio marco.

    Además, también es una oportunidad para ganar seguidores, ya que los fans del otro livestreamer también verán la entrega.

    En este caso, necesitas hablar con la otra persona previamente, así que piensa en qué tipo de ambiente quieres colaborar con el otro Liver y acude realmente a su entrega o escúchalo.

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    Ofrecemos un sistema de apoyo para ayudarle a empezar ahora, como un negocio secundario o para rehacer su vida.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2025/12/23 (Tue)

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    Póngase en contacto con nosotros para obtener más información acerca de las propiedades de Maui, tenemos mucha experiencia en el manejo de ventas y compras utilizando 1031.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ofrecerle el mejor servicio al cliente posible.


    Venta y compra de su propiedad actual y nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías,
    Sustitución de propiedades de inversión a través del sistema de intercambio 1031,
    Venta de propiedades en la parte continental de EE.UU., Maui y otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad en otra isla, incluyendo el continente EE.UU. y Maui, utilizando estrategias de ahorro de impuestos.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, pagando los gastos comunes, seguros e impuestos según sus necesidades.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, tiene más de 26 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    ：
    [Contacto]
    Tomoko Kubiak para más información.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Para consultas, póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o haga clic en [Enviar mensaje] a continuación.

    • Servicios Favoritos / Servicio Profesional
    • 2025/12/23 (Tue)

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    Felicitaciones del personal de la Alianza

    Muchas gracias por las numerosas consultas y solicitudes en 2025.

    Todos nosotros en Alliance Personnel le deseamos un muy feliz año nuevo y continuaremos apoyando su búsqueda de empleo ！

    ¡Que tenga unas maravillosas fiestas!

    Alliance Personnel tiene una historia de 22 años como una agencia de colocación de personal ・ en Hawai y ha construido relaciones de confianza con las empresas nikkei y locales.
    Si está buscando trabajo, no dude en ponerse en contacto con nosotros, ya que estamos especializados en trabajos bilingües japonés-inglés en particular.
    Todo, desde la consulta hasta la presentación del trabajo, es gratuito.
    Si está pensando en cambiar de trabajo para el nuevo año o busca su primer trabajo en Hawai, sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros ！
    Tenemos trabajos en una gran variedad de industrias y sectores.

    Características de Alliance ：

    ・ Todos los servicios de Alliance Personnel son todos gratuitos ！
    ➡︎Es verdad ！ Todo, desde la simple consulta, registro y colocación de trabajo es gratis. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

    ・Puede consultar en japonés ！
    ➡ ︎Alliance Personnel cuenta con personal bilingüe en japonés e inglés, ¡así que puede consultarlo todo en japonés!

    ・Puestos cerrados también disponibles
    ➡ ︎También hay puestos de trabajo que no aparecen en la página web.

    ・︎Nos ocupamos de una amplia gama de sectores y tipos de empleo, por lo que podemos encontrar el trabajo adecuado para usted ！
    ➡︎Cuando se registre con nosotros, escucharemos sus requisitos y condiciones laborales en una entrevista exhaustiva y le presentaremos los trabajos que coincidan en el acto.

    ・ Comprobación gratuita de aptitudes ！

    No dude en ponerse en contacto con nosotros en japonés.

    Todos los servicios son gratuitos para los solicitantes de empleo ！
    Nos enc...

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • Satisfacer / Retaurante / Gourmet
    • 2025/12/23 (Tue)

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    Plato de sashimi, disponible previa petición ！ ！.

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    Plato de sashimi fresco y sabroso con pescado traído en avión desde Toyosu, Japón y atún de Hawai, disponible por encargo
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    Además de éstos, J-Shop ofrece una variedad de productos sólo disponibles en nuestra tienda. También disponemos de una amplia gama de productos que sólo podrá encontrar en nuestra tienda.
    Por favor visítenos y encuentre productos raros ！ ！

    Esperamos su visita.

    1513 Young St Honolulu, HI 96826
    Aparcamiento disponible
    (808) 200-5076

    J-horario de apertura de la tienda
    Lunes - Sábado 10 ： 00-17:00
    J-Shop taberna Horario de apertura
    Martes-sábado 17 ： 30-21 ： 00

    • Conocimiento / Regalos / Shopping
    • 2025/12/23 (Tue)

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    Arroz japonés Kubota, recién molido, ahora en stock ！ ！.

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    El arroz integral se importa de Japón y se muele en Hawai.
    Arroz japonés recién molido.

    "Uonuma Koshihikari de Uonuma, prefectura de Niigata"

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    Lunes-Sábado 10 ： 00-17 ： 00
    J-Shop taberna horas
    Martes-Sábado 17 ： 30-21 ： 00

    • Descuentos / Belleza / Salud
    • 2025/12/23 (Tue)

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    La hospitalidad japonesa le proporcionará una agradable y relajante experiencia en Honolulu ！.

    Hawai ・Terapeutas japoneses le dan la bienvenida de todo corazón en un espacio donde sopla la suave brisa de Honolulu.
    Con un espíritu de hospitalidad único en Japón y técnicas fiables, podrá disfrutar de un momento de profunda curación tanto para la mente como para el cuerpo.
    Con un servicio atento, proporcionamos el mejor tratamiento para todos y cada uno de los huéspedes.

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    ＊ Masaje corporal completo con loción aromática + tratamiento exfoliante de espalda y manos ＊
    60min $ 130 → $ 78
    90min $ 195 → $ 117

    ＼ Curso más recomendado ／
    Utiliza la marca americana de cosméticos de lujo "Dermalogica".
    Se utilizan cosméticos faciales de lujo, con un exfoliante seguro para pieles sensibles, para exfoliar e hidratar con vapor, dejando la piel suave y sedosa ！

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    ＊ Masaje en seco ＊

    60min $ 100 → $ 60
    90min $ 150 → $ 90
    120min $ 200 → $ 120

    El masaje en seco no utiliza aceite y combina puntos de presión y estiramientos para aliviar la tensión profunda.
    Cuello ・ Recomendado para la rigidez crónica en los hombros y para la recuperación después de vuelos largos.

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    ＊ Masaje sueco ＊

    60min $ 110 → $ 66
    90min $ 165 → $ 99 120min $ 220 → $ 132

    Originario del norte de Europa, el masaje sueco utiliza movimientos largos para estimular el flujo sanguíneo y mantener los músculos flexibles.
    Esta técnica suave, basada en lociones, también es muy relajante.

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    ＊ Masaje craneal ＊
    Afloje el cuero cabelludo cansado por el trabajo con el ordenador y los smartphones e incluso despeje la pesadez detrás de los ojos.

    15min $ 25 → $ 15
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    ＊ Tratamiento de pies
    ‥Tratamiento de los pies centrado en las pantorrillas y las plantas de los pies. Cansancio al caminar ・ Hinchazón ・ Para los preocupados por el frío.

    15min $ 25 → $ 15
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    Esperamos darle la bienvenida a nuestra tienda ！

    ＜ Horario de apertura ＞
    En tienda ｜ 10:00-18:00 Viaje de negocios ｜ 10:00 〜a 22:00
    *Cerrado del 31 de diciembre al 11 de enero por formación.

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    • Conocimiento / Moda / Vestir
    • 2025/12/23 (Tue)

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    2250 Kalakaua Ave. #209
    Dentro del Waikiki Shopping Plaza 2nd FL.
    TEL ： 808-436-6069
    Horario de la tienda: L-D 10:00am-4:30pm
    hawaii@muumuurainbow.com

    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • Servicios Favoritos / Hospital / Clinica
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2025/12/23 (Tue)

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    Clases de saxofón disponibles ！.

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • Prueba Gratis / Servicio Profesional
    • 2025/12/23 (Tue)

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    A menudo recibimos comentarios de empresas que se encargan de la contratación en EE.UU, como.

    - "Tengo problemas con el escaso número de solicitudes"
    - "Estoy demasiado ocupado y no tengo tiempo para echar un buen vistazo"
    - "Es difícil saber si alguien encaja"

    Estos problemas pueden resolverse combinando la IA × y el equipo profesional de contratación. HRAIT IQ+', que combina un equipo de contratación profesional.

    Este servicio está atrayendo ahora mucha atención y ha aparecido en varios medios de comunicación conocidos.

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    Puntos clave de HRAIT IQ+

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    - Análisis detallado de si el candidato encaja en el equipo desde hasta ocho perspectivas
    - Con resúmenes en vídeo de las entrevistas,
    - Los reclutadores locales apoyan el proceso de selección en la región
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    Permite que incluso los reclutadores más ocupados contraten con mayor precisión, a la vez que ahorran tiempo y dinero. Permite que incluso el personal más ocupado contrate con precisión, al tiempo que reduce el tiempo y los costes.

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    - Tienen problemas con el bajo número de solicitudes
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    - No están familiarizados con la cultura americana o la evaluación del talento
    - No pueden determinar el 'encaje' con la empresa sólo a partir de las entrevistas.
    - Dificultad para determinar el 'encaje' con la empresa sólo a través de entrevistas

    HRAIT IQ+ resuelve estos problemas a través de la 'visualización' y el análisis de IA.

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    - Cómo puntúa la IA
    - Informe del candidato ・ Ejemplos en vídeo
    - Sugerencias sobre cómo utilizar la herramienta para adaptarse a las preocupaciones de contratación de cada empresa
    - Q&A （ Turno de preguntas ）

    Eres bienvenido a sólo "ver qué tipo de herramienta es primero" ！

    Siéntase libre de comenzar con una persona a cargo. Puedes participar y con el apoyo del idioma japonés, puedes sentirte a gusto.

    🌐 Haga clic aquí para inscribirse en una demostración
    Página de detalles ：
    https://hr.aitworks.com/hraitiq-demo-company/#application

    Contacto ： hr@aitworks.com

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2025/12/23 (Tue)

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    La opción de Salsa Extra también está disponible para las gambas al ajillo, pero tenga en cuenta que no añadimos gambas extra, sólo salsa extra 💡Si desea añadir gambas extra a sus gambas al ajillo, podemos hacerlo añadiendo tamaño Ohana o plato. Si tienes cualquier otra duda sobre el menú, no dudes en preguntar a la cajera ！y estaremos encantados de responderte 😊.

    Muestra al cajero un post en esta página de Vivinavi o cualquier otro cupón Evin...

    • Descuentos / Retaurante / Gourmet
    • 2025/12/23 (Tue)

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