びびなび : ハワイ : (アメリカ合衆国) Hawaii

[売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編]🏠🧐

🏠✨物件内覧にお客様をご案内すると、高確率で気に入っていただくことの多いアラモアナ地区の築浅コンドミニアム、アズール・アラモアナ(Azure Ala Moana)。ビデオは、2 bed/2 bathのペントハウスユニットです。
当ユニットの特筆すべき特徴は:
-3メートル(10 ft)の高い天井 (下階ユニットは9 ft)
-最上階ならではの開放感と見晴らしの良い眺望のラナイスペース
-主寝室とラナイからはオーシャンビュー
-より上級のアップグレードされたキッチン機器類
-ペントハウスユニットの特典としてセントラル空調システム完備 (下階ユニットは個別エアコン機器設置による)
-また、ペントハウスフロアは下階に比べエレベーターホール等にアップグレードされたデザインが施されています
-モデルルームのように綺麗なコンディションのユニットでした✨
(*Azure - 所在地: 629 Ke’eaumoku St, Honolulu 96814, 築年: 2021)


🔑✨なお、内覧時に売主エージェント、場合によりオーナー立ち会いのもと、MLS物件資料一般記載情報以外の情報として談話しながら売主側により詳しく聞いておくと役立つ事項とは?:
-月額管理費以外の特別賦課金予定の有無
-Zoning (例: 最短レンタル日数。目下予定なくともリセール時等の物件情報として把握しておきたい。*Azureは30日以上〜賃貸可能)
-建物周辺における新規建設プロジェクト予定の有無 (眺望等の関係により)
-売りに出す理由及び特定期限の有無 (例: 引っ越しのスケジュールが確認された場合、交渉におけるさじ加減にも関わってきます)
-居住中物件の場合、引渡可能日
-修理・修繕履歴等


ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、アズールに興味がある等、お気軽にお問い合わせください。お役立ち情報交えて分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀


備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
-買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
*Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. ビデオは物件オーナーの所有物であり掲載許可を得ています。

ワイキキにて「英語」で仲間交流会

ハワイパームスイングリッシュスクールの「英語オンリーポリシー」を厳守いただきながら、ワイキキ中心地にある当校にて「英語」で仲間を増やし「英語」で情報交換をしていただける場をご提供したいと思います。

「英語で・・・」
・気軽に話す機会が欲しい
・勉強している仲間と出会いたい
・国際交流がしたい
・いろんな人と交流したい
・引っ越ししたてで仲間が欲しい
・ハワイの色々な情報交換をしたい

当校の生徒でなくても、

ハワイ在住者、

お仕事帰りの駐在人の方、

留学生の方

旅行者の方

時間さえ合えば、カジュアルに英語コミュニティーを作りましょう！実りのある、笑いのある、ご縁のある、交流の場とさせていただきたく思いますのでお1人でも、お友達とでもお気軽にご参加ください！

～LAで働く看護師　Vol.6　～念願の看護師に！現地で就職しました！～