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    • 모집 / 생활 / 거주
    • 2024/12/23 (Mon)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

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    • 선물 / 교육 / 학원
    • 2024/12/22 (Sun)

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    성장에 맞춘 레슨으로 즐겁게 음악을 배우고 몸과 마음으로 배울 수 있습니다 !
    🎹음악에 정통한 강사가 한 사람 한 사람에게 맞는 연습방법으로 당신의 음색을 이끌어 냅니다.
    ● 어떤 선생님일까 ?
    ● 원하는 레슨을 받을 수 있을까 ?
    ● 처음 피아노를 배우는데 괜찮을까 …
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    일본어로 부담없이 문의해 주세요.
    (808)371-8910

    선물

    피아노 무료 레슨

    • 모집 / 생활 / 거주
    • 2024/12/22 (Sun)

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    인스타 팔로우로 5% OFF!!! 우선은 인스타그램을 팔로우해라. 공식 라인도 있으니까요.



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    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/12/21 (Sat)

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    ( 수업일 : 월요일 ~ 금요일 )

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    ※수시로 학교 견학 접수 중 ! 부담없이 문의주세요

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    요금 및 코스에 대한 자세한 내용은 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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    본고장 하와이에서 영어로 마사지를 배우자 ! 일본인 경영이라 안심 !
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    • 선물 / 교육 / 학원
    • 2024/12/20 (Fri)

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    🎄 피아노🎹 무료 체험 레슨

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    선물

    피아노 무료 레슨

    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2024/12/20 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    음악으로 펼쳐지는 자녀의 미래

    ! 2025년 신입생 모집 시작🎹
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    [교실의 특징]

    * 가장 필요한 연습 방법을 정확하게 알려드립니다.
    * 낭비 없는 연습으로 확실하게 앞으로 나아갈 수 있습니다.
    * 레슨이 끝나면 레포트를 보내드립니다. 레슨 내용을 글로도 알 수 있어 안심할 수 있습니다.
    * 음악을 싫어하는 아이, 환영합니다 !
    * 피아노를 배우면 절대음감이 생긴다는데, 정말인가요 ? 맞습니다.
    * 절대음감은 아이에게 주는 선물입니다. !
    * 피아노 연주에 대한 자신감을 키우기 위해서는 선생님과의 신뢰관계와 안심할 수 있는 환경입니다.
    * AI가 대응할 수 없는 정신적 섬세함이 요구되는 시대로 넘어갑니다. 피아노 학습을 통해 배울 수 있습니다.
    * 피아노를 처음 치는 초보자부터 전문가까지 다양한 학생들을 가르치고 있습니다.
    * 카우아이 단기대학 음악과에서 뮤지컬 프로덕션의 반주자 겸 음악감독을 역임한 경험이 있어 고도의 내용에도 대응할 수 있습니다.
    * 일영 양언어로 레슨이 가능합니다.

    [수강생 후기]
    * 짧은 시간에도 매우 효율적인 연습이 가능하다는 것을 깨달았습니다. Emma Miyashiro, 18세, 마키키 거주
    * 매일 연습하는 방법과 내용을 이해할 수 있게 되면서, 동경이 구체화되었습니다. Masaki Ito, 16세, 하와이 카이 거주
    *苦手な曲を好きになることができた ! 열심히 연습한 덕분에 할머니가 일본에서 발표회를 보러 와주셔서 ! 매우 만족합니다. Kotaro, 11세, 모이리이리 거주
    * 한 달에 두 번 정도 단발로 부탁하고 있습니다. 집에서는 연습을 할 수 없지만, 레슨을 받으러 가서 선생님과 함께 연주를 하면서 연주하다 보니 실력이 늘은 것 같은 기분이 들어 즐겁습니다. Sarah Perry, 성인 여성, 와이키키 거주
    * 처음에는 두근거렸어요. 피아노는 어렵다고 생각할 때도 있어요. 선생님은 잘 치지 못해도 즐겁게 연주할 수 있으면 괜찮다고 말씀해주셨어요. 엘리제를 위해 연주할 수 있게 되고 싶어요. Reon Okano, 8세, 마노아 거주
    * 60대 후반입니다. 엘튼 존의 쉬운 버전을 연습 중인데, 무리하지 않는 범위 내에서 연주하고 있습니다. 노화 방지를 위해 시작했지만, 이 나이가 되어서야 비로소 피아노의 즐거움을 실감하고 있습니다. Yoshio Taguchi, 성인 남성, 알라모아나 거주

    레슨 방법에 대한 확신이 생기면 학생들은 매우 생동감 있게 음악을 즐길 수 있습니다.

    [본격적으로 배우고 싶은 학생에게 조언]
    피아노를 본격적으로 연주하기 위해서는 악보를 읽는 능력 ・ 표현력 ・ 듣는 능력, 신체를 잘 사용하는 것이 중요한 요소입니다. 기본 테크닉을 탄탄하게 익힐 수 있도록 피아노 연주뿐만 아니라 악보 • 솔페지 • 리듬 • 음악의 역사 등을 포함한 종합적인 레슨을 추천합니다.30분~60분 올인원 레슨 OK ! UH 콘서트홀에서의 발표회에 참가하실 수 있습니다.


    Mrs. Lucy Aki Polanzi 루시 아키 폴란지
    카우아이 섬 출신. 일본에서 자란 일영 이중언어 구사자. 오사카 음악대학 졸업, 음악학사 취득 / 현역 연주 활동과 함께 피아노, 성악, 타악기, 리듬, 솔페지 등의 강사로 후진 지도
    / 케니 엔도 국제 북 앙상블 현역 멤버 / 하와이주 부동산 에이전트 라이선스 보유 RS- 84486 / 폴란지 법률사무소 법률 전문 통역사 / Taiko Center of the Pacific 와다이코 강사 / 프로 연주자 / 카우아이섬 와다이코 집단 Joyful Noise 단장
    음악의 즐거움과 기쁨을 느끼면서 각자의 레벨에 맞는 개성을 살릴 수 있도록 지도를 하고 있습니다. 지도하고 있습니다.
    「피아노를 통해 기초부터 음악지식을 익히고 싶다」「조기 유아교육을 시키고 싶다」등의 희망과 절대음감 트레이닝, 성악, 작곡, 코드 연주법 등 그 사람의 능력 ・ 요망 ・ 목적에 맞는 교재와 커리큘럼으로 일본어와 영어 양언으로 레슨이 가능합니다. 어떤 희망사항이라도 부담없이 상담해 주십시오. 함께 꿈을 이루세요 !



    1500 South King Street (건물 2층), Honolulu, HI 96826
    교실은 2층에 있습니다. 건물 옆 계단을 통해 들어오세요.
    계단을 올라가면 입구가 있습니다.
    ※ 무료 게스트 주차장이 있으며, 교실 주변에 무료 노상 주차공간이 있습니다.

    [레슨 예약]
    스케줄 링크를 통해 24시간 언제든지 레슨 가능 여부를 확인하실 수 있습니다.

    [결제방법]
    수표, 카드, 현금, Venmo를 이용하실 수 있습니다. 


    [문의]
    루시 아키코 폴랑지
    (808) 371-8910 일본어 전용 전화 번호

    무료체험

    ✅ 교실 시설비 무료
    ✅ 연회비 무료
    ✅ 레슨 취소 수수료 무료

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/12/20 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    🌸 와다이코 리트믹 2~4세 KCC 공동개최 클래스

    KCC(Kapiolani Community Collage)키즈 드럼 리트믹 2025년도 모집 시작 !
    2세~4세 일본 전통 북 클래스. !
    2025년도 2월 하순부터 개최될 클래스의 예약을 받고 있습니다.

    2〜4세 클래스
    ・ 아이들이 좋아합니다!
    ・ 감성이 풍부해진다
    ・ 리듬감 ・ 음감이 좋아진다
    ・ 두뇌에도 좋은 영향을 준다
    ・ 운동이 된다
    ・ 부모의 스트레스 해소에도 도움이 된다
    ・ 일본 북을 칠 수 있다

    '부모와 자녀의 소통이 쉬워졌다 ! '
    아이와 함께 배우는 시간을 갖도록 하면 부모와 자녀의 유대감이 깊어지고 즐거운 마음을 나눌 수 있다.
    그리고 아이는 부모에게 사랑받고 있다는 '안정감'을 갖게 되고, 성취감도 높아진다.
    매주 일요일 오전 9시
    45분 수업
    $ 150 (2/23~4/3 ) 1월 말 모집 시작
    $ 150 (1/12/2025 시작반 만석 !
    $ 150 (10/27~12/12) 만석 ! 감사합니다.
    Kapiolani Community College에서 개최!
    학교의 무료 주차장을 이용하실 수 있습니다.
    자세한 문의, 예약은 루시에게 일본어로 부담없이 연락 주시기 바랍니다.
    (808)371-8910

    • 모집 / 전문 서비스
    • 2024/12/17 (Tue)

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    얼라이언스 퍼스널
    808-521-4300
    Jobs@APHawaii.com

    일자리를 찾는 분들을 위한 서비스는 모두【무료】입니다.
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    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/12/16 (Mon)

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    2세~4세 일본 전통 북 클래스. !
    2025년도 2월 하순부터 개최될 클래스의 예약을 받고 있습니다.

    2〜4세 클래스
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    ・ 감성이 풍부해진다
    ・ 리듬감 ・ 음감이 좋아진다
    ・ 두뇌에도 좋은 영향을 준다
    ・ 운동이 된다
    ・ 부모의 스트레스 해소에도 도움이 된다
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    45분 수업
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    $ 150 (1/12/2025 시작반 만석 !
    $ 150 (10/27~12/12) 만석 ! 감사합니다.
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    • 2024/12/16 (Mon)

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    음악으로 펼쳐지는 자녀의 미래

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    * 피아노를 배우면 절대음감이 생긴다는데, 정말인가요 ? 맞습니다.
    * 절대음감은 아이에게 주는 선물입니다. !
    * 피아노 연주에 대한 자신감을 키우기 위해서는 선생님과의 신뢰관계와 안심할 수 있는 환경입니다.
    * AI가 대응할 수 없는 정신적 섬세함이 요구되는 시대로 넘어갑니다. 피아노 학습을 통해 배울 수 있습니다.
    * 피아노를 처음 치는 초보자부터 전문가까지 다양한 학생들을 가르치고 있습니다.
    * 카우아이 단기대학 음악과에서 뮤지컬 프로덕션의 반주자 겸 음악감독을 역임한 경험이 있어 고도의 내용에도 대응할 수 있습니다.
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    * 짧은 시간에도 매우 효율적인 연습이 가능하다는 것을 깨달았습니다. Emma Miyashiro, 18세, 마키키 거주
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    카우아이 섬 출신. 일본에서 자란 일영 이중언어 구사자. 오사카 음악대학 졸업, 음악학사 취득 / 현역 연주 활동과 함께 피아노, 성악, 타악기, 리듬, 솔페지 등의 강사로 후진 지도
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    교실은 2층에 있습니다. 건물 옆 계단을 통해 들어오세요.
    계단을 올라가면 입구가 있습니다.
    ※ 무료 게스트 주차장이 있으며, 교실 주변에 무료 노상 주차공간이 있습니다.

    [레슨 예약]
    스케줄 링크를 통해 24시간 언제든지 레슨 가능 여부를 확인하실 수 있습니다.

    [결제방법]
    수표, 카드, 현금, Venmo를 이용하실 수 있습니다. 


    [문의]
    루시 아키코 폴랑지
    (808) 371-8910 일본어 전용 전화 번호

    무료체험

    ✅ 교실 시설비 무료
    ✅ 연회비 무료
    ✅ 레슨 취소 수수료 무료

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2024/12/15 (Sun)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    하와이주 공인 마사지 ・ 라이센스 과정 ★ 수업료 50% 할인 $ 3900 ⇒ $ 1950 ! 1950

    \ 다음 입학일은 2025년 1월 6일(월)입니다 ! /

    【2025년 1월생 ・ 1월 6일 개강】
    마사지 ・ 라이센스 코스와 에스테틱 ・ 라이센스 코스
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    ① 마사지와 페이셜 메뉴가 모두 있는 살롱에 취업할 수 있다.
    ② 한 번 취업했지만, 이직을 생각했을 때 두 가지 자격증이 있으면 선택지가 넓어진다.
    ③ 일의 폭이 넓어지고, 미래를 내다보고 자신의 라이프 스타일에 맞는 일을 할 수 있다

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    영어가 불안한 분도 괜찮다 !
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    라이선스 코스 개강일 & 기간 스케줄

    ( 수업일 : 월요일 ~ 금요일 )

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    ※교재비 별도

    ※수시로 학교 견학 접수 중 ! 부담없이 문의주세요

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    M1 유학생 모집 중입니다.
    체류기간 15개월 ( M1비자 12개월 + 연장 3개월 )
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    요금 및 코스에 대한 자세한 내용은 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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    ※ 페이지 상단의 코스 안내를 클릭하시면 자세한 내용을 보실 수 있습니다.
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    본고장 하와이에서 영어로 마사지를 배우자 ! 일본인 경영이라 안심 !
    동경하는 하와이! 의 하와이 유학, 단순한 어학공부만으로는 부족하다, 하와이 주정부 공인 마사지 면허를 취득하고 졸업 후 취업을 할 수 있다.
    일석이조의 계획으로 수많은 유학생들이 마사지 아카데미 학교에 다니고 있습니다.
    하와이에서 활약하고 있는 일본인 테라피스트의 대부분이 이 학교의 졸업생이라고 해도 과언이 아니다.
    개교한지 47년 이상, 신뢰할 수 있는 마사지 학교로서 이미 4000명이 넘는 졸업생을 배출했으며, 현재도 많은 졸업생들이 일선 테라피스트, 경영자로 활약하고 있습니다.
    우선은 부담없이 문의해주세요 !

    이메일 : info@hawaiimassageacademy.com
    전화번호 : 808-367-7777

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    ★ 마사지 라이센스 코스 50%...

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/12/15 (Sun)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    첼로 레슨을 개강합니다 !

    첼로 레슨을 개설합니다 ! 모든 레벨. 어린이도 어른도 나이에 상관없이 환영합니다. 즐거운 레슨으로 점점 더 발전할 수 있습니다.
    악기 대여도 가능합니다.
    부담없이 문의해 주십시오.

    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소 뿔 건물 7층에 있습니다.
    ( 유료 주차장 있음, 20분 $ 1, 60분 $ 3)

    기타, 리트믹 ( 영어 수업 ) , 시니어 클래스, 우쿨렐레 입문 초급 클래스, 사운드 힐링, DTM ( 컴퓨터 디지털 음악 제작 ) 등 새로운 클래스도 속속 등장 !.

    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2024/12/14 (Sat)

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    음악으로 펼쳐지는 자녀의 미래

    ! 2025년 신입생 모집 시작🎹
    무료 체험 레슨 진행 중!
    성장에 맞춘 레슨으로 즐겁게 음악을 배우고 몸과 마음으로 배울 수 있습니다 !
    🎹음악에 정통한 강사가 한 사람 한 사람에게 맞는 연습방법으로 당신의 음색을 이끌어 냅니다.
    ● 어떤 선생님일까 ?
    ● 원하는 레슨을 받을 수 있을까 ?
    ● 처음 피아노를 배우는데 괜찮을까 …
    이런 궁금증을 조금이나마 해소할 수 있도록 실제 레슨을 무료로 체험해 볼 수 있습니다.
    일본어로 부담없이 문의해 주세요.

    [교실의 특징]

    * 가장 필요한 연습 방법을 정확하게 알려드립니다.
    * 낭비 없는 연습으로 확실하게 앞으로 나아갈 수 있습니다.
    * 레슨이 끝나면 레포트를 보내드립니다. 레슨 내용을 글로도 알 수 있어 안심할 수 있습니다.
    * 음악을 싫어하는 아이, 환영합니다 !
    * 피아노를 배우면 절대음감이 생긴다는데, 정말인가요 ? 맞습니다.
    * 절대음감은 아이에게 주는 선물입니다. !
    * 피아노 연주에 대한 자신감을 키우기 위해서는 선생님과의 신뢰관계와 안심할 수 있는 환경입니다.
    * AI가 대응할 수 없는 정신적 섬세함이 요구되는 시대로 넘어갑니다. 피아노 학습을 통해 배울 수 있습니다.
    * 피아노를 처음 치는 초보자부터 전문가까지 다양한 학생들을 가르치고 있습니다.
    * 카우아이 단기대학 음악과에서 뮤지컬 프로덕션의 반주자 겸 음악감독을 역임한 경험이 있어 고도의 내용에도 대응할 수 있습니다.
    * 일영 양언어로 레슨이 가능합니다.

    [수강생 후기]
    * 짧은 시간에도 매우 효율적인 연습이 가능하다는 것을 깨달았습니다. Emma Miyashiro, 18세, 마키키 거주
    * 매일 연습하는 방법과 내용을 이해할 수 있게 되면서, 동경이 구체화되었습니다. Masaki Ito, 16세, 하와이 카이 거주
    *苦手な曲を好きになることができた ! 열심히 연습한 덕분에 할머니가 일본에서 발표회를 보러 와주셔서 ! 매우 만족합니다. Kotaro, 11세, 모이리이리 거주
    * 한 달에 두 번 정도 단발로 부탁하고 있습니다. 집에서는 연습을 할 수 없지만, 레슨을 받으러 가서 선생님과 함께 연주를 하면서 연주하다 보니 실력이 늘은 것 같은 기분이 들어 즐겁습니다. Sarah Perry, 성인 여성, 와이키키 거주
    * 처음에는 두근거렸어요. 피아노는 어렵다고 생각할 때도 있어요. 선생님은 잘 치지 못해도 즐겁게 연주할 수 있으면 괜찮다고 말씀해주셨어요. 엘리제를 위해 연주할 수 있게 되고 싶어요. Reon Okano, 8세, 마노아 거주
    * 60대 후반입니다. 엘튼 존의 쉬운 버전을 연습 중인데, 무리하지 않는 범위 내에서 연주하고 있습니다. 노화 방지를 위해 시작했지만, 이 나이가 되어서야 비로소 피아노의 즐거움을 실감하고 있습니다. Yoshio Taguchi, 성인 남성, 알라모아나 거주

    레슨 방법에 대한 확신이 생기면 학생들은 매우 생동감 있게 음악을 즐길 수 있습니다.

    [본격적으로 배우고 싶은 학생에게 조언]
    피아노를 본격적으로 연주하기 위해서는 악보를 읽는 능력 ・ 표현력 ・ 듣는 능력, 신체를 잘 사용하는 것이 중요한 요소입니다. 기본 테크닉을 탄탄하게 익힐 수 있도록 피아노 연주뿐만 아니라 악보 • 솔페지 • 리듬 • 음악의 역사 등을 포함한 종합적인 레슨을 추천합니다.30분~60분 올인원 레슨 OK ! UH 콘서트홀에서의 발표회에 참가하실 수 있습니다.


    Mrs. Lucy Aki Polanzi 루시 아키 폴란지
    카우아이 섬 출신. 일본에서 자란 일영 이중언어 구사자. 오사카 음악대학 졸업, 음악학사 취득 / 현역 연주 활동과 함께 피아노, 성악, 타악기, 리듬, 솔페지 등의 강사로 후진 지도
    / 케니 엔도 국제 북 앙상블 현역 멤버 / 하와이주 부동산 에이전트 라이선스 보유 RS- 84486 / 폴란지 법률사무소 법률 전문 통역사 / Taiko Center of the Pacific 와다이코 강사 / 프로 연주자 / 카우아이섬 와다이코 집단 Joyful Noise 단장
    음악의 즐거움과 기쁨을 느끼면서 각자의 레벨에 맞는 개성을 살릴 수 있도록 지도를 하고 있습니다. 지도하고 있습니다.
    「피아노를 통해 기초부터 음악지식을 익히고 싶다」「조기 유아교육을 시키고 싶다」등의 희망과 절대음감 트레이닝, 성악, 작곡, 코드 연주법 등 그 사람의 능력 ・ 요망 ・ 목적에 맞는 교재와 커리큘럼으로 일본어와 영어 양언으로 레슨이 가능합니다. 어떤 희망사항이라도 부담없이 상담해 주십시오. 함께 꿈을 이루세요 !



    1500 South King Street (건물 2층), Honolulu, HI 96826
    교실은 2층에 있습니다. 건물 옆 계단을 통해 들어오세요.
    계단을 올라가면 입구가 있습니다.
    ※ 무료 게스트 주차장이 있으며, 교실 주변에 무료 노상 주차공간이 있습니다.

    [레슨 예약]
    스케줄 링크를 통해 24시간 언제든지 레슨 가능 여부를 확인하실 수 있습니다.

    [결제방법]
    수표, 카드, 현금, Venmo를 이용하실 수 있습니다. 


    [문의]
    루시 아키코 폴랑지
    (808) 371-8910 일본어 전용 전화 번호

    무료체험

    ✅ 교실 시설비 무료
    ✅ 연회비 무료
    ✅ 레슨 취소 수수료 무료

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/12/14 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    🌸 와다이코 리트믹 2~4세 KCC 공동개최 클래스

    KCC(Kapiolani Community Collage)키즈 드럼 리트믹 2025년도 모집 시작 !
    2세~4세 일본 전통 북 클래스. !
    2025년도 2월 하순부터 개최될 클래스의 예약을 받고 있습니다.

    2〜4세 클래스
    ・ 아이들이 좋아합니다!
    ・ 감성이 풍부해진다
    ・ 리듬감 ・ 음감이 좋아진다
    ・ 두뇌에도 좋은 영향을 준다
    ・ 운동이 된다
    ・ 부모의 스트레스 해소에도 도움이 된다
    ・ 일본 북을 칠 수 있다

    '부모와 자녀의 소통이 쉬워졌다 ! '
    아이와 함께 배우는 시간을 갖도록 하면 부모와 자녀의 유대감이 깊어지고 즐거운 마음을 나눌 수 있다.
    그리고 아이는 부모에게 사랑받고 있다는 '안정감'을 갖게 되고, 성취감도 높아진다.
    매주 일요일 오전 9시
    45분 수업
    $ 150 (2/23~4/3 ) 1월 말 모집 시작
    $ 150 (1/12/2025 시작반 만석 !
    $ 150 (10/27~12/12) 만석 ! 감사합니다.
    Kapiolani Community College에서 개최!
    학교의 무료 주차장을 이용하실 수 있습니다.
    자세한 문의, 예약은 루시에게 일본어로 부담없이 연락 주시기 바랍니다.
    (808)371-8910

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/13 (Fri)

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    [8월 시행 - 매수자편 매매 물건 내방 시 규정] 무엇이 달라졌나요? 🏠 🧐 🧐

    전미부동산협회의 규정 개정 중 하나로 8/17부터 대리 에이전트의 안내에 의한 주거용 매매물건 내방 시 사전에 내방 희망자(매수자)와 에이전트 사이에 전속중개계약서 체결이 필요하게 되었으며, 지금까지는 임의적이었던 것이 필수 규정으로 변경되었습니다. 변경된 사항과 미리 알아두면 좋은 점, 주요 개요를 아래와 같이 설명합니다:


    🏠 🔎 포인트1 (내람단계):
    (대리제도 이용 시) 주거용 매매물건 내람 전에 대리인과 전속중개계약서 체결 필수 * 가상 내방 포함
    * 상업이나 임대 매물은 대상에서 제외
    * 대리 서비스를 이용하지 않는 경우 단독 내방 가능

    ☝ ️ 포인트2 (내방 단계):
    중개계약서 체결기간은 내방 시마다(one-time)도 가능
    * 단기로 시작 → 담당 에이전트와 신뢰관계가 형성된 후 3, 6개월 등으로 전환도 가능

    🏡 포인트3 (내람 후 오퍼 단계):
    지금까지 관행상 일반적으로 매도인이 주로 부담해 온 매수인의 8/17 이후부터는 매도자/매수자 양측간 협상사항으로 변경. 아래 매수자 측에서 중개계약서 서명에 고려해야 할 매수자 대리인 커미션 관련 사항 ・ 협상 방법:
    -매입금액 대비 비율, 정액제, 조건성취에 따른 정액제 등 표시 선택 가능
    -검토 매물이 매도자 전액 부담으로 설정된 매물인 경우 -양측 절반씩 부담 그렇지 않은 경우, 양측 반반 ・ 양측이 일정 비율 부담 등을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자가 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자 전액 부담 등의 선택지 있음


    위 내용을 포함하여 여러 사항들을 케이스 바이 케이스로 검토해야 합니다. 자세한 사항은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다 😀


    비고:
    *마을가이드 핫리스트에 게시중입니다(타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    -카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali 'u 최신 정보
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
    - 워드지구 신축물건 11월 준공 Victoria Place 영상 (repost)
    - 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 (repost) - Azure 알라모아나 편 (repost) - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 판매자 편 - 8월 시행 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    *Disclaimer - 타주, 타 지역에서의 부동산 거래는 해당 관할 MLS 규정에 따라 주시기 바랍니다 (위 내용은 Oahu MLS 회원으로서의 규정에 따른 것입니다.)

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/13 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    [카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 분양 시작] 🏠 ✨

    카카아코 지구, 바닷가 프런트 로의 좋은 위치에 건설 예정인 Kali'u는 하와이 최고의 민간 토지 소유주 Kamehameha Schools가 주도하는 카카아코 개발 계획 "Our Kakaako" 마스터 플랜의 프로젝트 중 하나입니다. 분양을 시작하면서 브로커를 위한 프레젠테이션을 다녀왔습니다.


    🏠 🔑 프로젝트 정보:
    - 건설 예정지: 728 Ala Moana Blvd (바다를 향한 SALT 상업 매장 부지 왼쪽 옆의 현재 단층 상업 매장이 늘어선 구획)
    - 선정 개발자: (알라모아나의 ProsPac Holdings Group
    - 부지면적: 2.4 에이커 (104,542 sqft)
    - 분양 시작: 2024년 12월
    - 착공 예정: 2025년 7~9월경
    - 완공 예정: 2027년 말~2028년 초
    2028년 초 -39층, 총 285세대 예정
    -가격대
    1베드 $ 884,000~
    2베드 $ 1,245,000~
    3베드 $ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 2, 3베드 3, 4, 5, 6, 7, 7, 8, 9, 9, 1167, 1167 688,000~
    (*2024년 12월 현재)


    🔑 ✨ 프로젝트 ・ 하이라이트:
    - 알라모아나 대로변 ・ 블루바드를 통해 바다를 향한 프론트 로우 부동산 < 바다/산/도시 전망
    -바다/산/도시 전망
    -시그니처 및 클래식 2가지 레지던스 구분에 따른 다양한 레이아웃의 1-3베드룸
    -24시간 보안, 레지던스 ・ -전문가 상주
    -바닥부터 천정 통유리창, 개방감 넘치는 높은 9-foot 천장
    -전세대 TOTO 욕실기기 설치
    -미쓰비시 VRF 중앙 에어컨
    -작업실/서재 겸용 레이아웃의 1베드룸 있음
    -프라이빗 ・ -엘리베이터가 있는 3베드 / 시그니처 -전문인 상주 엘리베이터가 있는 3베드/시그니처 레지던스
    - 부대시설: 수영장, 자쿠지, 스파, 라운지, BBQ 카바나, 체육관, 피클볼 코트, 케이터링 키친, 음악실, 극장실, 애견공원, 게스트 스위트 등

    쇼룸 내부는 주방, 바닥재 등 나무 소재의 자연스러운 색감을 살린 따뜻하고 심플하면서도 세련된 디자인이 인상적이었다. 분양 시작 초기 단계의 재고/가격으로 구매하실 수 있는 기회입니다. 순차적으로 최신 정보를 받아보고 싶으시거나, 쇼룸 방문 예약 희망, 궁금하신 점 등 문의사항이 있으시면 언제든지 연락주세요 😀 (* 해마다 부동산 가치가 상승하고 있는 개발 진행지구 워드/카카아코 부동산입니다. 투자 측면에 대해 초기 가격~재판매 부동산의 단계별 가격 추이도 함께 설명해드립니다. )


    비고:
    *마치카도 핫리스트 게재 중 포스팅 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    -워드지구 신축물건 11월 준공 빅토리아 플레이스 영상 (repost) - 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
    - 매도자 편 - 8월 시행 주거용 매매 매물 규정 개정이란 (repost) - 바이어 편 - 8월 시행되는 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/12/13 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    [워드지구 신축건물 11월 준공 - Victoria Place 영상] 🏠 🎬 ✨

    ✨ 🔑 택지개발사업자인 Howard Hughes사가 시공하는 신축 콘도미니엄 Victoria Place가 11월 초에 준공식을 가졌다. 현재 워드 ・ 빌리지 건설 마스터플랜 총 14개동 건설 프로젝트 중 7번째 타워이며, 워드 ・ 빌리지 프로젝트 중 최종적으로 총 6개동 건설이 예정된 울트라 ・ 럭셔리 부문에 해당하는 바다 쪽 첫 번째 줄의 프론트 로에 위치하고 있다. 로에 위치한다. 설계사는 Anaha와 Park Lane의 대표작으로 유명한 Solomon Cordwell Buenz이며, 아래층에 상업시설이 없는 프라이버시도 장점으로 기록적인 판매실적으로 준공 전 완판된 희소성 높은 타워이다. 현재 리세일 마켓에서 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 재판매 매물 정보에 관심이 있으신 분은 문의 바랍니다.
    * 위치: 1100 Ala Moana Blvd (Waiea 옆)


    🏠 ✨ 현재 분양중이며, 위 타워와 마찬가지로 워드 ・ 빌리지 내에서도 울트라 ・ 럭셔리한 부동산으로 구분되는 바다 쪽에서 첫 번째 줄 프런트 로우(Front Row)와 최종 예정된 총 6개 타워 중 4번째 타워가 바로 The Launiu이다. 또한, 프런트 로의 나머지 2동은 다른 가격대로 구성될 예정이며, The Launiu는 이에 비해 가격대를 낮춘 프런트 로의 마지막 타워로 현재 프로젝트에서 마지막 타워가 될 것이라고 합니다. (마스터플랜 총 14동 중 11번째 타워, 2027년 완공 예정. 프론트로우 타워 개요 (완공/예정): Waiea, Victoria Place, Kalae, The Launiu, 나머지 2개 타워
    * 위치: 928 Ala Moana BIvd


    🔑 ✨ ・ Howard Hughes사 워드 빌리지 부동산 기타 최신 정보:
    -The Park Ward Village - 바다 바로 앞 및 요트 하버 전망의 끝자락 01# 고층층 유닛 재고 있음, 재고 정보 문의 바랍니다. 2026년 초 완공 예정.
    * 위치: 333 Ward Ave
    -Mahana Ward Village - 현재 건설 중인 총 14개동 중 12번째로 The Launiu에 이어 두 번째 프로젝트이며, 설계사는 위의 Victoria Place 등과 같은 세계적인 설계사 솔로몬 코드웰 부엔즈(Solomon Cordwell Buenz)입니다. The Park Ward Village의 뒤편에 건설될 예정이며, Aalii와 Ae'o와 나란히 위치하게 됩니다. 안내가 시작되는 대로 최신 정보를 받고 싶으시면 연락 주시기 바랍니다.


    하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 부담없이 문의해 주세요. 알기 쉽게 설명, 종합적으로 도와드립니다 😀


    비고:
    *타운가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    -카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali 'u 최신 정보
    - 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
    - 매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 매도자 편 - 8월 시행 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    - 바이어 편 - 8/17 시행 매매 매물 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of Howard Hughes Corporation. Video is Howard Hughes사의 저작권물이며 게재 허가를 받았습니다.
    *Howard Hughes사의 규정에 따라 대리 에이전트가 필요합니다.

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/12/12 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    🌸 와다이코리듬 KCC 공동개최 수업 시작!

    KCC(Kapiolani Community Collage)키즈 드럼 리트믹 2025년도 모집 시작 !
    2세~4세 일본 전통 북 클래스. !
    2025년도 2월 하순부터 개최될 클래스의 예약을 받고 있습니다.

    2〜4세 클래스
    ・ 아이들이 좋아합니다!
    ・ 감성이 풍부해진다
    ・ 리듬감 ・ 음감이 좋아진다
    ・ 두뇌에도 좋은 영향을 준다
    ・ 운동이 된다
    ・ 부모의 스트레스 해소에도 도움이 된다
    ・ 일본 북을 칠 수 있다

    '부모와 자녀의 소통이 쉬워졌다 ! '
    아이와 함께 배우는 시간을 갖도록 하면 부모와 자녀의 유대감이 깊어지고 즐거운 마음을 나눌 수 있다.
    그리고 아이는 부모에게 사랑받고 있다는 '안정감'을 갖게 되고, 성취감도 높아진다.
    매주 일요일 오전 9시
    45분 수업
    $ 150 (2/23~4/3 ) 1월 말 모집 시작
    $ 150 (1/12/2025 시작반 만석 !
    $ 150 (10/27~12/12) 만석 ! 감사합니다.
    Kapiolani Community College에서 개최!
    학교의 무료 주차장을 이용하실 수 있습니다.
    자세한 문의, 예약은 루시에게 일본어로 부담없이 연락 주시기 바랍니다.
    (808)371-8910

    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2024/12/12 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    음악으로 펼쳐지는 자녀의 미래

    ! 2025년 신입생 모집 시작🎹
    무료 체험 레슨 진행 중!
    성장에 맞춘 레슨으로 즐겁게 음악을 배우고 몸과 마음으로 배울 수 있습니다 !
    🎹음악에 정통한 강사가 한 사람 한 사람에게 맞는 연습방법으로 당신의 음색을 이끌어 냅니다.
    ● 어떤 선생님일까 ?
    ● 원하는 레슨을 받을 수 있을까 ?
    ● 처음 피아노를 배우는데 괜찮을까 …
    이런 궁금증을 조금이나마 해소할 수 있도록 실제 레슨을 무료로 체험해 볼 수 있습니다.
    일본어로 부담없이 문의해 주세요.

    [교실의 특징]

    * 가장 필요한 연습 방법을 정확하게 알려드립니다.
    * 낭비 없는 연습으로 확실하게 앞으로 나아갈 수 있습니다.
    * 레슨이 끝나면 레포트를 보내드립니다. 레슨 내용을 글로도 알 수 있어 안심할 수 있습니다.
    * 음악을 싫어하는 아이, 환영합니다 !
    * 피아노를 배우면 절대음감이 생긴다는데, 정말인가요 ? 맞습니다.
    * 절대음감은 아이에게 주는 선물입니다. !
    * 피아노 연주에 대한 자신감을 키우기 위해서는 선생님과의 신뢰관계와 안심할 수 있는 환경입니다.
    * AI가 대응할 수 없는 정신적 섬세함이 요구되는 시대로 넘어갑니다. 피아노 학습을 통해 배울 수 있습니다.
    * 피아노를 처음 치는 초보자부터 전문가까지 다양한 학생들을 가르치고 있습니다.
    * 카우아이 단기대학 음악과에서 뮤지컬 프로덕션의 반주자 겸 음악감독을 역임한 경험이 있어 고도의 내용에도 대응할 수 있습니다.
    * 일영 양언어로 레슨이 가능합니다.

    [수강생 후기]
    * 짧은 시간에도 매우 효율적인 연습이 가능하다는 것을 깨달았습니다. Emma Miyashiro, 18세, 마키키 거주
    * 매일 연습하는 방법과 내용을 이해할 수 있게 되면서, 동경이 구체화되었습니다. Masaki Ito, 16세, 하와이 카이 거주
    *苦手な曲を好きになることができた ! 열심히 연습한 덕분에 할머니가 일본에서 발표회를 보러 와주셔서 ! 매우 만족합니다. Kotaro, 11세, 모이리이리 거주
    * 한 달에 두 번 정도 단발로 부탁하고 있습니다. 집에서는 연습을 할 수 없지만, 레슨을 받으러 가서 선생님과 함께 연주를 하면서 연주하다 보니 실력이 늘은 것 같은 기분이 들어 즐겁습니다. Sarah Perry, 성인 여성, 와이키키 거주
    * 처음에는 두근거렸어요. 피아노는 어렵다고 생각할 때도 있어요. 선생님은 잘 치지 못해도 즐겁게 연주할 수 있으면 괜찮다고 말씀해주셨어요. 엘리제를 위해 연주할 수 있게 되고 싶어요. Reon Okano, 8세, 마노아 거주
    * 60대 후반입니다. 엘튼 존의 쉬운 버전을 연습 중인데, 무리하지 않는 범위 내에서 연주하고 있습니다. 노화 방지를 위해 시작했지만, 이 나이가 되어서야 비로소 피아노의 즐거움을 실감하고 있습니다. Yoshio Taguchi, 성인 남성, 알라모아나 거주

    레슨 방법에 대한 확신이 생기면 학생들은 매우 생동감 있게 음악을 즐길 수 있습니다.

    [본격적으로 배우고 싶은 학생에게 조언]
    피아노를 본격적으로 연주하기 위해서는 악보를 읽는 능력 ・ 표현력 ・ 듣는 능력, 신체를 잘 사용하는 것이 중요한 요소입니다. 기본 테크닉을 탄탄하게 익힐 수 있도록 피아노 연주뿐만 아니라 악보 • 솔페지 • 리듬 • 음악의 역사 등을 포함한 종합적인 레슨을 추천합니다.30분~60분 올인원 레슨 OK ! UH 콘서트홀에서의 발표회에 참가하실 수 있습니다.


    Mrs. Lucy Aki Polanzi 루시 아키 폴란지
    카우아이 섬 출신. 일본에서 자란 일영 이중언어 구사자. 오사카 음악대학 졸업, 음악학사 취득 / 현역 연주 활동과 함께 피아노, 성악, 타악기, 리듬, 솔페지 등의 강사로 후진 지도
    / 케니 엔도 국제 북 앙상블 현역 멤버 / 하와이주 부동산 에이전트 라이선스 보유 RS- 84486 / 폴란지 법률사무소 법률 전문 통역사 / Taiko Center of the Pacific 와다이코 강사 / 프로 연주자 / 카우아이섬 와다이코 집단 Joyful Noise 단장
    음악의 즐거움과 기쁨을 느끼면서 각자의 레벨에 맞는 개성을 살릴 수 있도록 지도를 하고 있습니다. 지도하고 있습니다.
    「피아노를 통해 기초부터 음악지식을 익히고 싶다」「조기 유아교육을 시키고 싶다」등의 희망과 절대음감 트레이닝, 성악, 작곡, 코드 연주법 등 그 사람의 능력 ・ 요망 ・ 목적에 맞는 교재와 커리큘럼으로 일본어와 영어 양언으로 레슨이 가능합니다. 어떤 희망사항이라도 부담없이 상담해 주십시오. 함께 꿈을 이루세요 !



    1500 South King Street (건물 2층), Honolulu, HI 96826
    교실은 2층에 있습니다. 건물 옆 계단을 통해 들어오세요.
    계단을 올라가면 입구가 있습니다.
    ※ 무료 게스트 주차장이 있으며, 교실 주변에 무료 노상 주차공간이 있습니다.

    [레슨 예약]
    스케줄 링크를 통해 24시간 언제든지 레슨 가능 여부를 확인하실 수 있습니다.

    [결제방법]
    수표, 카드, 현금, Venmo를 이용하실 수 있습니다. 


    [문의]
    루시 아키코 폴랑지
    (808) 371-8910 일본어 전용 전화 번호

    무료체험

    ✅ 교실 시설비 무료
    ✅ 연회비 무료
    ✅ 레슨 취소 수수료 무료

    • 선물 / 교육 / 학원
    • 2024/12/12 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어:日本語)

    🎄 피아노🎹 무료 체험 레슨

    유아 영재교육 교재가 굉장하다는 ! 평을 받고 있는 음악학원입니다.2025년 신입생 모집 시작🎹
    무료 체험 레슨 진행 중!
    성장에 맞춘 레슨으로 즐겁게 음악을 배우고 몸과 마음으로 배울 수 있습니다 !
    🎹음악에 정통한 강사가 한 사람 한 사람에게 맞는 연습방법으로 당신의 음색을 이끌어 냅니다.
    ● 어떤 선생님일까 ?
    ● 원하는 레슨을 받을 수 있을까 ?
    ● 처음 피아노를 배우는데 괜찮을까 …
    이런 궁금증을 조금이나마 해소할 수 있도록 실제 레슨을 무료로 체험해 볼 수 있습니다.
    일본어로 부담없이 문의해 주세요.
    (808)371-8910

    선물

    피아노 무료 레슨