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1740. | 居住地区についての質問です。(9kview/9res) | 烦恼・咨询 | 2008/06/20 11:34 |
アパートの修繕は、時間かかりますか?
- #1
-
- はちくろちゃん
- 2008/08/20 09:30
こんにちは。実は、今迷っています。
5月の末にこの部屋に移転したのですが、最初の契約の際に何点か修繕する必要ありの部分をオーナーと直接話をして、直してもらう約束になっています。シーリングファンがぐらぐらになっていて今にもはずれそうで危ない事、通路側の窓ガラスが古くなり
開け閉めが完全でない上に、通路に落ちそうになっているガラスが数枚ある事、バスルームのタイルが外側に張り出しているので
水漏れの可能性がある事、2つのバスルームの換気扇が機能していない事、洗濯機をおいているスペースの扉が現在はずされているのでそれを新調する事、冷蔵庫の空気が外にもれるためか、内側にかなり水漏れありのため修繕する事などです。
でも、入居してから半月くらいして知り合いのおじさんなる人が家に来て、シーリングファンの部分になんだか木のくいを打ち込み、他は自分には手に負えないと言って帰ってしまいました。
それからまたまた半月ほどして、今度はオーナーの奥さんが息子と一緒に部屋に来て、部屋をチェックして洗濯機の横の扉は今オーダーしているので、今度主人が取り付けに来ます。窓もガラスの大きさを測ります。冷蔵庫も知り合いの電気屋さんに頼むから
直しますと言って、帰っていったきり、なんの連絡もなくもう8月もなかばになり、私も黙っていたものの、冷蔵庫の水漏れは毎日大変不便なので困っています。食べ物の上に水がたくさんたまってしまって。
そのオーナーに管理人さんから、通路側の窓は早く直しておかないと危ない、それに清掃してくださいと注意があったそうです。(その奥さんいわく)
支払のチェックが、いつまでたっても引き落とされてないので
私から連絡すると、マウイ島のお父さんが亡くなったので、マウイに行っていたから銀行に行けなかったとの事。大変だったのだろうから、仕方ないかと私もその時はなにも言いませんでした。
でもそれから、電話も一本も来なくなり、一向に直してくれる様子がないのです。昨日、夜料理をしていて、冷蔵庫の中に水が
たまってそれが、腐敗の原因になっているようなのでもうさすがんにいやになり、主人に連絡してもらったのですが、やはり今日も連絡が来ていないようです。
引っ越しの当初も、階下の物置を開けた途端に、中からいっぱいがらくたのような大きなスピーカーやらなにやらがあふれて出てきて、それもオーナーに”どうしますか?”と連絡したのですが、こちらで勝手に処分してほしいと連絡あったらしく(主人に)そのたくさんの荷物も、私たちが捨てに行きました。
駐車場のリモコンキーも本当は2つ必要なんですが、前の住人が返してくれなかったと言って、1個しかもらっていません。
ここの部屋は好きなので、また来年も更新の時期が来たら更新させてもらいたいし、だからあまりうるさく言わない方がいいかとも思ってるのですが、あまりに時間がかかりすぎて困っています。来月からは私も働く予定なので、あまり家にいられないし。
オーナーの奥さんは、最初に契約の際に、部屋を見せてくれて
契約した人だし、私も一度部屋をチェックしにきたときに、手づくりのカップケーキなどもお土産にあげたりしたんですが、なんだか向こうに、この人たちなら少々ルーズでもいいかと思われてしまったのかなとも思います。
こんな場合は、みなさんどのようにオーナーと連絡を取りあってますか?私としては、早く部屋を直して、友達などがいつでも
来られるようにしたいのですが、予定がたたなくて困ってます。
どなたかいい知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします!
- #5
-
- はちくろちゃん
- 2008/09/02 (Tue) 19:31
- 报告
そうですか・・。やはり我慢していても、だめかもしれませんね−。主人もあまり直しに来ないんだったら、家賃払わないぞ!とか言っていますが、たぶんまたきちんと払うと思うんです。
とにかく何回電話してもつながらない、連絡もないというのが困りものです。今度の家賃の支払いのチェックの封筒の中に、いつ来てくれるのかという手紙を入れることにしました。
そのオーナーの奥さんが、息子を連れて部屋の中の直す箇所(ウインドウの大きさとか、洗濯機の横の扉の大きさ)とかを測っていったんですが、いったいあれはなんだったんだろうと思います。扉はもうお店にオーダーしてるから、うちの主人につけに来させる予定ですとか、話していたんですが・・。
ただ、私たちもフィリピンの人達のお葬式っていうのがどのくらい長引くものなのか、よくわからず(お葬式に行っていたのはもうずっと前だと思うのですが、それからまだその手続きでずっと忙しくしていて連絡が取れないのか・・。
だけど、このまま修理来ないのであれば、やはり契約違反ということになると思います。
昨日も冷蔵庫の下から、たまっていた水がいっきに外に流れ出し、もう我慢の限界に近づいてきました。
- #6
-
- はちろくちゃん
- 2008/09/03 (Wed) 11:47
- 报告
前出URLの条令はお読みになりましたか?
一般修理で12営業日以内のアクションが大家には義務としてあります。
いつ来てくれるのかではなく、ここに書かれている書式のとおり、いつまでに修繕されなければ翌月家賃分天引きで修理を依頼する旨を文書で通知し、返答がなければ実際に自ら修理を依頼するか、もしくは記されているホットライン(808-586-2634)にご相談されてはいかがでしょう?
- #7
-
- はちくろちゃん
- 2008/09/03 (Wed) 13:02
- 报告
”はちろくちゃん ”様へ
ありがとうございます。確かに12営業日以内と書いていますよね・・。だからもうとっくにその期限は過ぎているので、こちらとしても正当に権利を主張できますよね。ただ、なんだか家賃から引いてというのも
言いづらい話でもあります。
最初に契約をした際に、オーナーの奥さんがこの物件については、取り仕切っているとかで電話口にでたのも奥さん、部屋を見せてくれたのも奥さんです。最初に家賃を聞いた際に、私たちの出せる金額より少し高かったため、”もう少し安くなりませんか?”と聞いたらすぐに”じゃあ、100ドル安くします!”と言って契約も特になにかを調べたりもしないで、その場であなたたちを信用しますね!といって契約書を作ってくれたので、とても感謝していたのですが・・。
きっと仲介人の人がいるような物件なら、もっとどんどん言えると思うのですが、ある程度こちらも信用しての契約だったので、非常に微妙な所です。
お葬式の後の手続きでばたばたしていて、それどころではないというのであれば、あまりせっつくと来年の契約をしてくれないかもしれないし・・。
主人にホットラインに相談してもらいますね!
ちなみにハワイで、冷蔵庫の水漏れとか直していただくとどれくらいかかるものなんでしょうか?
主人曰く、買った方が安いかもよとか言っています。
- #8
-
- はちくろちゃん
- 2008/09/12 (Fri) 06:47
- 报告
皆様にいろいろ教えていただいて、ありがとうございます。その後の結果ですが、私がうちの主人になんとかしたい、なんとかしたいと言い続けたものですから、主人がわざとなのか、本当に忘れていたのかはっきりとは言わないのですが、今月の家賃をいつもは5日までにチェックが届くように送る予定を、投函したのが5日、ですので大家に届いたのは3日程度遅れたかと思います。でも月曜に大家から電話かかってきて、”長い間連絡取れなくてごめんなさい。ちょっと長い旅行にでていたので。なので明日お伺いしますけどいい?”っ事で、それから2日ほどかかってようやくウインドウと洗濯機の横の扉、後お風呂のタイルを修理してくれました。しかし、月曜に修理に行きますねっていう電話の後もう一度電話があり、”今月のチェック遅れていますね。今回は考慮しますが次回からは遅延料をいただきます!”との事でした。
ということで後残す所は、冷蔵庫の水漏れのみ。こでも大家曰く、知り合いの人をよこすように手配してみますと言って帰ったんです。
ところが、ちょうどその修理の人や大家が来た日に
、今月の電気料が、ロビーに張り出されて、その金額をみて驚きました。なんと先月より60ドルも増えて175ドルになっているのです。電気代節約のために、先月は洗濯用の乾燥機を一切使わないで室内干しのみで乾かし、お昼はテレビは見ない、お肉を焼くときはバーベキューコーナーで焼いて、自分の部屋のオーブンはできるだけ使用しない、エアコンなし、夜は扇風機のみ。部屋の電気も極力消しています。だから
夕飯の時の炊飯器、ストーブ、湯沸かしくらいです。
そこまでやっているので、今月はさぞ電気代が減ってくれているだろうと思っていたら、なんと大幅にアップ。先々月から室内干しを使って、先月は10ドル安くなってこれは先が楽しみだと思っていたにもかかわらず、ショックでした。大家さんにも私は室内干しを使って先月は一切ドライヤー使ってないからこの金額はあり得ないと思うんですと話したら、”前にも部屋が空室にもかかわらず125ドル請求されたの。本来ならせいぜい25ドル程度の所を。なので、私もオフィスに聞いてみましょう!”といってオフィスに話してくれて、再度チェックしてくれたのですがオフィス”サイドでは間違いないです。だって直近の5日間だけでも85kw使っていますよ。このペースでいくと500kw/月はいくでしょう。そうすると180ドル近くになります!”との事。
でも、パソコンをお昼に使っている位と、ほかに冷蔵庫、洗濯する程度で、そんなに以前にも増して、電気代が跳ね上がるってことあるんでしょうか?
いくら電気代が高くなっているとはいえ。
もし考えられるとすると、やはり冷蔵庫がいつも水が漏れるので、空気が入ってきて常時冷蔵庫フル回転状態だからとしか思えないんです。
これからオフィスのマネージャーと再度話しを聞きに行く予定なのですが、こういう場合日本だと電気会社にチェックしてもらえたりしますがアメリカではどうなのでしょう?
どなたかいい方法を,教えていただけないでしょうか?よろしくお願い致します!
- #9
-
- はちくろちゃん
- 2008/09/12 (Fri) 12:49
- 报告
追加で、今日オフィスのマネージャーと直接話した結果です。
電気料が高くなっている件については、他の部屋の人からもクレームが来ている。しかし実際に、ここのところ、電気代は全般的に高くなってきているからそれはこのアパートだけではないはずだ。どちらにしろ、あなたがたは175ドルを課せられているんだから今月はこの金額を支払い、もしも来月もどんどん上がり続けて、このアパート自体の電気代を見直すことがあったら、その際に調整されるかもしれないが、まずは払ってくださいとの事。
でも、ここで思ったのは、それならばこのアパート全体一律にみんな値上げされていますよね。しかし、私の部屋の隣の住人は、ご夫婦二人で暮らしていて、当然お料理とかされているのですが、その方達の今月の電気代は45ドル。同じような率で値上がりしているんだと考えると、先月などは10ドルにも満たない位の金額でないとおかしいと思いますが、先月の数字はそんなには低くなく、80ドル程度だったはずなので、なんだか変な話です。
私が、マネージャーに話をしにいった際にも、中国系の女性が、今月の電気代が異常に高い、今までにこんなに高いのは、ないと思いますがと、質問していました。
私も、実際にメーターをみてだいたいがわかるのならいいのですが、オフィスでモニターしているだけで、
詳しい数字がみられないので、なんだかもどかしい感じです。
やはり電力会社に一度聞いてみた方がいいでしょうか?
強制送還?
- #1
-
- yuko@gunma
- 2008/04/24 17:07
こんにちは。
来月で仕事をやめ7月から3ヶ月ハワイに旅行に行くのですが、入国審査で強制送還されることがあると聞きました。
女一人(独身31才)で初めてのハワイ観光旅行なのですが、入国はむずかしいのでしょうか。
ちなみに国際結婚は全く興味はなく、キルトとフラだけにはまってます。
昔ワーホリ経験有りですが違法な事はしてません。
どなたか最近強制送還された私のような女性を知っている方いますか? めっちゃ心配です。
- #4
-
初めての観光で3ヶ月でも強制送還は絶対にされないと思います。みなさんがおっしゃってるように、女性一人で何回もハワイに行き来してる人は危ないでしょうがそれでも何時間かは拘束されるかもしれませんが、強制送還まではいかないと思います。
yukoさんはちゃんと目的がありますし、何も問題なく安心してハワイに行けますよ。思う存分楽しんで下さいね!!
- #6
-
ホノルルマラソンに出るのに、はじめてのハワイ。いきなり入国審査で私は足止めをくらいました。パスポートに押されているすべての印(過去5年以上の前のこときかれても〜って感じでした)に対して「誰と行った」「旅行か?観光か?」と聞かれて「今回の目的は?」と聞かれ「マラソンにでるんだ!」とエントリー表など含めホテルの滞在表を見せたけど不納得の様子。別室まで行かなかったけど別なところへ連れてかれて鞄のなかの手帳の中まで隅々チェックされました。でも30分程で解放してくれましたよ!
怒りそうになってしまうけど、もし色々聞かれても怒らず焦らず「目的」を言いつづければへいきですよ!
空港でればハワイの青い空が出迎えてくれてますし!!楽しんできてください♪
- #5
-
私も7月中旬くらいからハワイに行こうか迷ってます。日程は10日程なのですが一人なので。強制送還までは行かなくとも女性一人の入国は質問事項が多いです。私はサーフィン目的ですが。いつくらいから渡ハ予定でしょうか?
- #7
-
やはり今、空港でのチェックは厳しくなっていると思います。私も以前、主人と日本では結婚しているものの、婚約者ビザを取らないで最大3ヶ月(観光ビザ)で3度ほど滞在しました。やはりハワイまでの機内では、入国審査でひっかからないかとすごくどきどきしながら・・。私の場合、会社から就業証明書を発行してもらってそれを用意したり、母の病気を証明するお医者の診断書をコピーして持っていったりしました。
ちゃんと日本に帰らないといけないんだということを
証明できるように。
でも、YUKOさんの場合は、観光でいらっしゃる訳だから私ほど、慎重にならなくてもいいのではないかとは思います。観光する人の為に、3ヶ月以内であれば
ビザなしで渡航できるってことになっているんですものね。ちゃんとホテルの名前も記載して持っていればいいし。やはりなにか言われても正々堂々と、きっぱり観光で3ヶ月で帰ります!と話すことがいいのではないのでしょうか?
- #8
-
ひとつ気になったのですがビザウェーバーは3ヶ月ではなく90日です。
勘違いすると大変なことになりますよ
オアフ島でお勧めのホテルを教えてください。
- #1
-
- サンディエゴGO
- 2008/06/19 13:08
7/23〜7/27まで、女友達と2人でオアフ島に行きます。
今、いろいろ調べているのですが、ハワイはどこも高いですね〜!
お勧めのホテル、コンドミニアムなどありましたらぜひ教えてください。
できればビーチに近く、緑があったり、景色のいいところがいいです。レンタカーを借りるので、街の中心でなくても大丈夫です。値段も大金は払えませんが、納得のいく料金であればいいなぁ。と思います。
それと、ロコお勧めのレストラン、バー、ストア、アクティビティなどありましたら教えてください。
*イルカと泳いだりできるところってありますか?
ハワイスタジアムのスワップミートには行こうと思っています。
ようこそハワイ(?)などの無料の雑誌があると思いますが、
それを別の州でも手に入れる方法はあるでしょうか?
今回は、あまり予定を立てずに、ハワイの自然を満喫できたらなぁ。と思います。
たくさん質問してすみません。どうぞよろしくお願いします。
- #2
-
強制送還されることはまずありませんよ。
日本人の独身女性一人旅は確かに審査に時間を要す事が
多いですが、送り返されたケースはまず見たこと有りません。
旅行の動機があいまいな場合や、宿泊先が友人宅だったり日本で仕事をしていないなどの場合に審査が長引くことが多いようです。日本で就職をしているとか
旦那さんが居る、もしくは婚約者が居るなどの日本に
確かに帰ると言う証拠になるようなものがあるといいかも♪
ハワイの貿易会社を教えてください。
- #1
-
- sk0604
- 2008/06/01 20:35
ハワイの貿易会社で働くべく、job serch中です。
ネットやハワイ商工会議所のHPで企業を色々探しているのですが
どこかご存知の方、教えて下さい。
当方、日本の商社で輸出入の貿易事務と営業アシスタントを12年しており
この経験をハワイで是非活かしたいな、と思っています。
まずはインターンからでも。。。と思っています。
- #2
-
はじめまして。sk0604さん。アメリカの労働ビザの種類はご存知でしょうか?
昨今、アメリカでは不況なので、仕事を探すのは難しいですね。ステイタスが、ない人が労働ビザを取得するには、スポンサー(会社)を見つけて、そこで、
ビザサポートをしてもらわなくてはなりませんが、
その辺は、ご存知かと思われます。
まず、GCを取得されれば、あなたのキャリアを
欲しがる会社はあると思いますが。
- #3
-
If you have graduated from four year university either in Japan or U.S,, you are eligible to apply H-1 visa.Yet, most likely the company hire people from OPT for your provation.That means you have to graduate from college at least or maybe just sartificate is enough.And if you already graduated from university, you can also apply some units to the local college to graduate faster. Use Japanese job agents sach as pasona and intelesse. good Luck!
- #5
-
- ムーチョロコモコ
- 2008/08/12 (Tue) 12:07
- 报告
#3 domodomo さん
provation
sartificate
sach
...は、いわゆるピジョンイングリッシュというやつですか?
ハワイの老人ケアの情報を教えてください!
- #1
-
- はちくろちゃん
- 2008/08/06 09:32
今日は・・。どなたか情報をご存知の方にお聞きしたいんですが、ハワイで、老人のケアをしているような施設で、格安の所ってありますでしょうか?
日本にいる母が、認知症で父が手に負えなくなり困っています。しかしそのまま日本のホームに入ってもらうのも、父としてはやりきれないと言うので、なんとかこちらの施設なり、ケアスタッフの人に家まで週に何日か来てもらったりして、2、3ヶ月様子を見て、それから日本のホームをじっくり探す手も考えています。
ただ、こちらは病院にかかるとかなり費用もかかりますから、<当然お年寄りのケアもかなり高くなるんだと思うのですが、そのあたりの情報をご存じの方がいらっしゃったら、是非お聞かせいただきたく、よろしくお願い致します・・。
皆さんガソリン代は???
- #1
-
- 海亀
- 2008/07/22 18:01
ガソリン代が高くて物価も高くて・・・皆さんはどのように節約をされてますか?生活する上でお助け情報を共有しましょう!
- #2
-
丁寧に運転するようになってからかなり走行距離伸びました。どんどんチャレンジしていくと同じ満タンでもマイル数が伸びて遊び感覚でやっています。
いい美容院を探しています
- #1
-
- Twin_twin
- 2008/07/23 17:13
いい美容院を探していますがどなたかご存知ですか?
予約が取りやすくて、営業時間の長いところで
日本語が通じて、そんなに高くなく、交通の便がよくて、
日本並みの技術があるところを探しています。
やはりローカルのところはだめでした(-_-;)
なんか昔風の髪型になってしまいました。。。
なるべく日本で切るようにしていましたが、やはり、一軒ぐらいは安心していけるところを探しておきたいところです。
みなさんはどこをお勧めしますか?
技術者によっても違うと聞いたので、技術者の名前もぜひ教えてください♪
よろしくお願いします。
アメリカ・ハワイ・アメリカで流産の処置を薬でされた方いらっしゃいますか?
- #1
-
- misoprostol
- 2008/07/03 10:29
先日、妊娠初期で流産をしました。
医者からは、自然に出てくるのを待つのはどれくら時間がかかるかわからず、また手術は体に負担がかかるので、薬(Misoprostol)での処置を勧められました。
周りには手術で処置をした方は何人かいるのですが、薬で処置を
した方がいなかったので、ネットで調べてみたところ、
英語のサイトに、ひどい痛み、大量の出血、吐き気や下痢を伴うこともあるという体験がありました。
もし、薬での処置をされた方がいらっしゃたら、どのようだった
教えていただけらばと思います。
流産しているのにつわりがあり精神的にも肉体的にもつらいので、できるだけ早く処置をしたいと思っていますが、
なかなか踏み切れずに悩んでいます。
居住地区についての質問です。
- #1
-
- Genta
- 2008/01/13 01:33
今春、サンフランシスコエリアからオアフ島に引越しを考えています。子供がいないので学校区にこだわりはないのですが、2人で比較的住みやすい場所を探しています。 そちらの観光地は何度も訪れたことがあるのですが、いざ住むとなるとどこがいいのか全くわかりません。こちらでの経験上、在住している方にお聞きするのが一番だと考えています。 引越し後、しばらくはアパートまたは小さな貸家暮らしの予定です。そういったことも踏まえて地元の情報をいただけると助かります。 宜しくお願いします。
- #6
-
perthさん
mililaniからパールハーバーまで車で20、30分くらいでしょう?!どれくらい渋滞してるかによると思いますが。ここ何年かで新しい住宅街がたくさん出来ているみたいです。新しい家やタウンハウジングがたくさんたってます。私もオアフに家を買うときに、mililaniを見に行ったのですが少し遠く感じました。見た目は田舎でした。帰宅ラッシュの渋滞もすごいみたいです。近くにスーパーやファーストフードとかそれなりの店はありますが、大きいショッピングモールで一番近いのはパールリッジまで行かないとでしょうか。アラモアナからは時間がかかると思います。特にバスをご利用になるには少しきついかもしれません。バスも時間通りに来ないときもあったり、時間によって高速で渋滞にはまったりするので。もしアラモアナ方面でお仕事するならタウンのほうが便利でしょうか。
渋滞はどこの地区でも起こるので、それを受け入れるしかないと最近思います。
- #8
-
はじめまして。ご主人がパールハーバー勤務なら
ソルトレイクやレッドヒルがおすすめです。
空港やアラモアナにも近く
パールシティに行くのも便利です。
とっても気に入ってます。
- #7
-
perthさん
ミリラニはかなり遠いですよ。
共働きファミリーが多いので
昼間の空き巣が多いと聞いてます。
ソルトレイクかレッドヒルあたりをおすすめします。
アラモアナもパールハーバーも近く
環境もいいですよ。
- #9
-
アユミさん
お礼の連絡が遅れてすいません。情報ありがとうございました。仕事が忙しくなかなか書き込みができませんでした。 ハワイカイ近辺調べてみました。実は近所の人が最近ここで家を購入しました。いいところのようですね。ディズニーランドの情報もありがとうございました。ホテルだけなのでホッとしました。今春、引越し予定だったのですが、仕事の都合でまだベイエリアにいます。この分だと引越しは早くても秋以降となりそうです。ここベイアリアでの不動産は1年前に比べるとかなり下がっています。向かいのコンドは1ベッドルームで100K以上下がりました(まだ350Kしてますが…)。 オアフ島も全体的に下がってきているのでしょうか? どなたかよろしければ教えて下さい。
- #10
-
私はいつも一人でハワイへ出掛けています。 最近は特に厳しくなっているところもありましたが<靴を脱いで検査をとおったり) 5月下旬から行きましたが 一人でも強制送還なんてことは普通ではないと思いますよ。
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