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- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2025/01/07 (Tue)
[알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보] 🏠 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
🏠 ✨ 신규 콘도 개발 프로젝트가 쏟아지는 알라모아나 지역. 지난해 2023년 준공된 스카이 알라모아나(Sky Ala Moana)의 주요 개발 사업자이기도 한 택지 개발 사업자 JL Capital이 진행하는 신규 프로젝트, 뮤즈 호놀룰루(Muse Honolulu) ・ 호놀룰루 뮤즈 호놀룰루(Muse Honolulu)의 사전 안내가 시작되었고, 쇼룸도 조만간 오픈할 예정이다.
📍 ✨ 건설 예정지는 1538 Kapiolani Blvd (Kapiolani Blvd와 Ke'eaumoku St 교차로에서 와이키키 방면으로 몇 개 점포 정도 진행하여 First Hawaiian 은행 부지 옆) 40층, 총 315세대, 스튜디오~3베드룸, 바다/산/도시 전망. 특징적인 건물 구성으로 펜트하우스 유닛(10세대), 타워형 유닛(227세대), 로프트 스타일 유닛(72세대), 2층짜리 타운하우스 스타일 유닛(6세대)으로 구성되어 있다. 공용시설은 3개 층으로 나뉘어져 있으며, 그 중 최상층 40층에는 바다와 매직아일랜드를 조망할 수 있는 스카이 ・ 테라스가 건설될 예정이다.
🔑 ✨ 알라모아나 ・ 쇼핑센터, 슈퍼마켓, 의료기관, 은행, 레스토랑 등 각종 상업시설과 해변, 공원이 인접한 편리한 입지의 알라모아나 지역. 커뮤니티의 발전과 함께 시너지 효과로 해마다 부동산 가치 상승, 리세일 시 유리한 조건을 기대할 수 있습니다. 향후 최신 업데이트 정보를 받고 싶으시거나, 자료 및 쇼룸 예약을 원하시거나 궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락주세요 😀 (유용한 정보 ☝ ️: 특히 건설 러쉬 지역의 부동산 구매를 고려하시는 경우, 고려하는 부동산의 조망권을 좌우하는 요인과도 맞물려 있기 때문에 또한 재판매 시 조건을 예측할 수 있는 검토 자료로 향후 인근에서 계획 중인 이러한 프로젝트 정보를 내방 전 미리 확인하시는 것이 좋습니다. 담당 에이전트에게 문의하거나, 호놀룰루의 경우 City and County of Honolulu 웹사이트 내 Development Projects 섹션에서 신규 프로젝트 정보를 확인할 수 있다. https://www.honolulu.gov/tod/ projects/dev-projects.html)
비고:
*타운가이드 핫리스트에 게시된 게시물 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
- 카카아코 지역 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 최신 정보
- 워드지구 신축물건 11월 준공 Victoria Place 영상 (repost)
- 매매물건 내방시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
- 매도자 편 - 8월 시행 의 주거용 매매물건 규정 개정이란 (repost)
- 바이어 편 - 8/17 시행 매매물건 내람시 규정 개정 사항 (repost)
*Disclaimer - Rendering image belongs to developer JL Capital -
- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2025/01/12 (Sun)
[워드지구 신축건물 11월 준공 - Victoria Place 영상] 🏠 🎬 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
✨ 🔑 택지개발사업자인 Howard Hughes사가 시공하는 신축 콘도미니엄 Victoria Place가 11월 초에 준공식을 가졌다. 현재 워드 ・ 빌리지 건설 마스터플랜 총 14개동 건설 프로젝트 중 7번째 타워이며, 워드 ・ 빌리지 프로젝트 중 최종적으로 총 6개동 건설이 예정된 울트라 ・ 럭셔리 부문에 해당하는 바다 쪽 첫 번째 줄의 프론트 로에 위치하고 있다. 로에 위치한다. 설계사는 Anaha와 Park Lane의 대표작으로 유명한 Solomon Cordwell Buenz이며, 아래층에 상업시설이 없는 프라이버시도 장점으로 기록적인 판매실적으로 준공 전 완판된 희소성 높은 타워이다. 현재 리세일 마켓에서 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 재판매 매물 정보에 관심이 있으신 분은 문의 바랍니다.
* 위치: 1100 Ala Moana Blvd (Waiea 옆)
🏠 ✨ 현재 분양중이며, 위 타워와 마찬가지로 워드 ・ 빌리지 내에서도 울트라 ・ 럭셔리한 부동산으로 구분되는 바다 쪽에서 첫 번째 줄 프런트 로우(Front Row)와 최종 예정된 총 6개 타워 중 4번째 타워가 바로 The Launiu이다. 또한, 프런트 로의 나머지 2동은 다른 가격대로 구성될 예정이며, The Launiu는 이에 비해 가격대를 낮춘 프런트 로의 마지막 타워로 현재 프로젝트에서 마지막 타워가 될 것이라고 합니다. (마스터플랜 총 14동 중 11번째 타워, 2027년 완공 예정. 프론트로우 타워 개요 (완공/예정): Waiea, Victoria Place, Kalae, The Launiu, 나머지 2개 타워
* 위치: 928 Ala Moana BIvd
🔑 ✨ ・Howard Hughes사 워드 빌리지 부동산 기타 최신 정보:
-The Park Ward Village - 바다 바로 앞 및 요트 하버 전망의 끝자락 01# 고층층 유닛 재고 있음, 재고 정보 문의 바랍니다. 2026년 초 완공 예정.
* 위치: 333 Ward Ave
-Mahana Ward Village - 현재 건설 중인 총 14개동 중 12번째로 The Launiu에 이어 두 번째 프로젝트이며, 설계사는 위의 Victoria Place 등과 같은 세계적인 설계사 솔로몬 코드웰 부엔즈(Solomon Cordwell Buenz)입니다. The Park Ward Village의 뒤편에 건설될 예정이며, Aalii와 Ae'o와 나란히 위치하게 됩니다. 안내가 시작되는 대로 최신 정보를 받고 싶으시면 연락 주시기 바랍니다.
하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 부담없이 문의해 주세요. 알기 쉽게 설명, 종합적으로 도와드립니다 😀
비고:
*타운가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
-카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali 'u 최신 정보
- 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
- 매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
- 매도자 편 - 8월 시행 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
- 바이어 편 - 8/17 시행 매매 매물 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
*Disclaimer - Video courtesy of Howard Hughes Corporation. Video is Howard Hughes사의 저작권물이며 게재 허가를 받았습니다.
*Howard Hughes사의 규정에 따라 대리 에이전트가 필요합니다. -
- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2025/01/12 (Sun)
[카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 분양 시작] 🏠 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
카카아코 지구, 바닷가 프런트 로의 좋은 위치에 건설 예정인 Kali'u는 하와이 최고의 민간 토지 소유주 Kamehameha Schools가 주도하는 카카아코 개발 계획 "Our Kakaako" 마스터 플랜의 프로젝트 중 하나입니다. 분양을 시작하면서 브로커를 위한 프레젠테이션을 다녀왔습니다.
🏠 🔑 프로젝트 정보:
- 건설 예정지: 728 Ala Moana Blvd (바다를 향한 SALT 상업 매장 부지 왼쪽 옆의 현재 단층 상업 매장이 늘어선 구획)
- 선정 개발자: (알라모아나의 ProsPac Holdings Group
- 부지면적: 2.4 에이커 (104,542 sqft)
- 분양 시작: 2024년 12월
- 착공 예정: 2025년 7~9월경
- 완공 예정: 2027년 말~2028년 초
2028년 초-39층, 총 285세대 예정
-가격대
1베드 $ 884,000~
2베드 $ 1,245,000~
3베드 $ 2, 3베드688,000~ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 2, 3베드 3, 4, 5, 6, 7, 7, 8, 9, 9, 1167, 1167 688,000~
(*2024년 12월 현재)
🔑 ✨ 프로젝트 ・ 하이라이트:
- 알라모아나 대로변 ・ 블루바드를 통해 바다를 향한 프론트 로우 부동산 < 바다/산/도시 전망
-바다/산/도시 전망
-시그니처 및 클래식 2가지 레지던스 구분에 따른 다양한 레이아웃의 1-3베드룸
-24시간 보안, 레지던스 ・ -전문가 상주
-바닥부터 천정 통유리창, 개방감 넘치는 높은 9-foot 천장
-전세대 TOTO 욕실기기 설치
-미쓰비시 VRF 중앙 에어컨
-작업실/서재 겸용 레이아웃의 1베드룸 있음
-프라이빗 ・ -엘리베이터가 있는 3베드 / 시그니처-전문인 상주 엘리베이터가 있는 3베드/시그니처 레지던스
- 부대시설: 수영장, 자쿠지, 스파, 라운지, BBQ 카바나, 체육관, 피클볼 코트, 케이터링 키친, 음악실, 극장실, 애견공원, 게스트 스위트 등
쇼룸 내부는 주방, 바닥재 등 나무 소재의 자연스러운 색감을 살린 따뜻하고 심플하면서도 세련된 디자인이 인상적이었다. 분양 시작 초기 단계의 재고/가격으로 구매하실 수 있는 기회입니다. 순차적으로 최신 정보를 받아보고 싶으시거나, 쇼룸 방문 예약 희망, 궁금하신 점 등 문의사항이 있으시면 언제든지 연락주세요 😀 (* 해마다 부동산 가치가 상승하고 있는 개발 진행지구 워드/카카아코 부동산입니다. 투자 측면에 대해 초기 가격~재판매 부동산의 단계별 가격 추이도 함께 설명해드립니다. )
비고:
*마치카도 핫리스트 게재 중 포스팅 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
-워드지구 신축물건 11월 준공 빅토리아 플레이스 영상 (repost)- 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
- 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
- 매도자 편 - 8월 시행 주거용 매매 매물 규정 개정이란 (repost)- 바이어 편 - 8월 시행되는 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
*Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC -
- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2025/01/12 (Sun)
[8월 시행 - 매수자편 매매 물건 내방 시 규정] 무엇이 달라졌나요? 🏠 🧐 🧐この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
전미부동산협회의 규정 개정 중 하나로 8/17부터 대리 에이전트의 안내에 의한 주거용 매매물건 내방 시 사전에 내방 희망자(매수자)와 에이전트 사이에 전속중개계약서 체결이 필요하게 되었으며, 지금까지는 임의적이었던 것이 필수 규정으로 변경되었습니다. 변경된 사항과 미리 알아두면 좋은 점, 주요 개요를 아래와 같이 설명합니다:
🏠 🔎 포인트1 (내람단계):
(대리제도 이용 시) 주거용 매매물건 내람 전에 대리인과 전속중개계약서 체결 필수* 가상 내방 포함
* 상업이나 임대 매물은 대상에서 제외
* 대리 서비스를 이용하지 않는 경우 단독 내방 가능
☝ ️ 포인트2 (내방 단계):
중개계약서 체결기간은 내방 시마다(one-time)도 가능
* 단기로 시작 → 담당 에이전트와 신뢰관계가 형성된 후 3, 6개월 등으로 전환도 가능
🏡 포인트3 (내람 후 오퍼 단계):
지금까지 관행상 일반적으로 매도인이 주로 부담해 온 매수인의 8/17 이후부터는 매도자/매수자 양측간 협상사항으로 변경. 아래 매수자 측에서 중개계약서 서명에 고려해야 할 매수자 대리인 커미션 관련 사항 ・ 협상 방법:
-매입금액 대비 비율, 정액제, 조건성취에 따른 정액제 등 표시 선택 가능
-검토 매물이 매도자 전액 부담으로 설정된 매물인 경우-양측 절반씩 부담 그렇지 않은 경우, 양측 반반 ・ 양측이 일정 비율 부담 등을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자가 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자 전액 부담 등의 선택지 있음
위 내용을 포함하여 여러 사항들을 케이스 바이 케이스로 검토해야 합니다. 자세한 사항은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다 😀
비고:
*마을가이드 핫리스트에 게시중입니다(타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
-카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali 'u 최신 정보
- 알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보 (repost)
- 워드지구 신축물건 11월 준공 Victoria Place 영상 (repost)
- 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 (repost)- Azure 알라모아나 편 (repost) - Azure 알라모아나 편 (repost)
- 판매자 편 - 8월 시행 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
*Disclaimer - 타주, 타 지역에서의 부동산 거래는 해당 관할 MLS 규정에 따라 주시기 바랍니다 (위 내용은 Oahu MLS 회원으로서의 규정에 따른 것입니다.) -
- 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
- 2025/01/14 (Tue)
국제마켓플레이스, 뱀의 해 맞이 설날 이벤트 개최この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
국제마켓플레이스에서는 1월 25일 （ 토요일 ）, 뱀의 해를 맞이하여 설날 행사를 개최합니다. 사자춤, 중국 전통 서예 시연, 그랜드 ・ 라나이에서 별을 관측하는 체험, 호놀룰루 ・ 쿠키 ・ 회사의 특별 구매 혜택이 준비되어 있습니다.
행사 일정:
오전 11시 ～ 오후 1시 30분 - 중국 사자가 호텔 전체 （ 1~3층 ）을 행진한다. 이후 퀸즈코트에서 교육 프레젠테이션이 진행된다.
오후 1시 ～ 오후 3시 - 1층 마우카 코트에서 중국 전통 서예 시연이 진행됩니다.
오후 6시 30분 ～ 8시 30분 - 별 관측 체험 （ 참가비 무료 ）에서 행성과 별을 관측할 수 있습니다 ！
럭키 기프트 캠페인 ！
1월 24일부터 2월 5일까지 인터내셔널 마켓플레이스 내 상점 및 레스토랑에서 총 150달러 이상 （ ） 당일 영수증만 합산 가능이용 고객에게 호놀룰루 ・ 쿠키 ・ 컴퍼니의 '뱀띠 해 기프트 박스'를 증정합니다. 증정해드립니다. 재고 소진 시 종료되며, 응모 약관 및 유의사항이 적용되오니 참고하시기 바랍니다. 1층 고객 서비스 데스크에서 교환하실 수 있습니다.
이벤트 상세 정보: https://shopinternationalmarketplace.com/pages/2025-lunar-new-year
전화번호: (808) 931-6105
인터내셔널 마켓플레이스 소개
와이키키 중심부에 위치한 인터내셔널 마켓플레이스는 고급 브랜드와 라이프스타일 브랜드, 타겟 ・ 와이키키 등 다양한 매장이 모여 있는 세계적인 수준의 쇼핑, 다이닝 공간이다, 엔터테인먼트 ・ 명소입니다. 시설 내에는 700대의 주차공간을 갖추고 있어 차량으로 편리하게 이용할 수 있다. 자세한 내용은 공식 웹사이트 https://ja.shopinternationalmarketplace.comをご覧ください 참조.
인터내셔널 마켓플레이스 이미지 다운로드 링크 ： https://spaces.hightail.com/space/dkZNDAmeCC
※이미지 출처: https://spaces.hightail.com/space/dkZNDAmeCC※ 이미지 크레딧 ： International Market Place/인터내셔널 마켓 플레이스 - PacRim Marketing Group, Inc.
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- 2025/01/14 (Tue)
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- 2025/01/06 (Mon)
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- 2025/01/07 (Tue)
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- 2025/01/09 (Thu)
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- 2025/01/10 (Fri)
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- 2025/01/11 (Sat)
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- 2025/01/14 (Tue)
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- 하와이에는 2종류의 라멘밖에 없다. 발리남 아니면 발리남이 아니면 … 도...
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2010년 창업 ・ 도쿄 신바시 본점 도쿄 시내 6개 매장에서 줄서서 기다리는 라멘집 '라멘바리맨'이 하와이에서도 영업 중 ！ 도쿄 본점에서 파견된 숙련된 라멘 장인들이 정성을 다해 만들고 있습니다. 엄선된 돼지뼈만을 6시간 이상 끓여낸 진하고 크리미한 국물 비법 간장 양념과 특주 면, 토로토로 끓여낸 수제 차슈와 야채 … 일본이 자랑하는 라멘의 ...
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- ハワイ・ワイキキの女性専用隠れ家マッサージサロン。長年の実績と東洋式美容を融合さ...
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아트 메이크업으로 본연의 얼굴에 자신감을 가져보세요. 본점에서는 아트메이크업이라는 것을 눈치채지 못할 정도의 기술로 당신의 본연의 얼굴을 코디해 드립니다. 고객의 얼굴 이미지를 순간적으로 파악하여 본래의 아름다움을 이끌어 냅니다. 아트메이크업 유미에서는 여러분이 아름다운 본연의 얼굴을 만날 수 있도록 매일 도와드리고 있습니다. 부담없이 문의해 주시기 바랍니...
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- 포타마는 오키나와 가정에서 사랑받고 있는 '포크타마고 오니기리'를 갓 만...
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포타마는 오키나와에서 사랑받는 '돼지고기 계란 주먹밥'을 （ 주방에서 직송하여 ） 갓 만든 상태로 제공하는 유일한 전문점입니다. 그 주먹밥은 스팸과 계란말이를 사용하고 있다. 또한, 누구나 다양한 문화의 어떤 재료도 이 주먹밥에 넣을 수 있습니다 ！ 우리는 하와이 버전의 주먹밥을 제공하고 있으니 된장국과 함께 드셔보세요 ！.
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하와이안투어는 고객의 하와이 여행이 최고의 추억으로 남을 수 있도록 도와드립니다. 【공항픽업】 고객 전용 차량으로 공항까지 모셔다 드립니다.
하와이를 잘 아는 일본인 운전기사가 다양한 장소를 안내해 드립니다. 【골프 플랜】 하와이에서 우아하게 코스를 돌 수 있습니다. 【옵션 투어】 쇼핑이나 크루즈 등 안내해 드립니다. +1 (808) 308-2700Yoshi Hawaiian Tours
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- 하와이 홋카이도회의 역사는 1972년 11월 3일에 발족하여 당시 분들의...
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홋카이도 출신, 홋카이도에서 근무한 경험이 있는 분, 홋카이도의 풍경과 풍토를 좋아하는 분, 홋카이도 홋카이도 사람을 좋아하는 ・ ・ 등 홋카이도에 연고가 있는 분들의 친목단체입니다. 홋카이도민의 알로하 정신 또한 세계 각국에 살고 있는 홋카이도 출신들과의 교류, 하와이에서 천천히 흐르는 시간, 아름다운 자연, 상쾌한 기후, 안전한 환경과 알로하 ...
+1 (808) 282-8376ハワイ北海道人会
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- 일본어 가이드 투어로 가이드북에 실리지 않은 에피소드를 들으며 감동적인 ...
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1945년 9월 2일 도쿄만에 정박 중인 전함 미주리호에서 항복문서 조인식을 가짐으로써 제2차 세계대전이 공식적으로 종결되었다. 현재 전함 미주리는 1941년 12월 7일 진주만 공격으로 침몰한 전함 애리조나와 함께 2차 세계대전의 시작과 끝을 상징하는 형태로 마주보고 진주만에 정박해 있다. 전함 미주리호는 세계에서 가장 마지막까지 현역으로 활약한 미국 전...
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- 1974년 창업, 호놀룰루를 잘 아는 포가티 부동산입니다. 신용제일주의를...
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창업 51년. 하와이 여러분에게 친숙하고 안심할 수 있는 포가티 부동산입니다. 하와이의 '사고 싶다 ・ 빌리고 싶다 ・ 빌려주고 싶다 ・ 팔고 싶다'부터 리폼까지 폭넓게 상담해 드립니다. 일본에서 '언젠가 하와이로 이주하고 싶다 ！ 별장을 갖고 싶다 ！ 하지만 어떻게 하면 좋을까 ？ '라는 꿈을 꾸는 여러분, 실현한 저희와 함께 이야기해 보세요. 창업 50...
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DFS 갤러리아 타워 6층에 위치한 완전 프라이빗한 공간의 마사지 스파로, 8가지 종류의 마사지를 선택할 수 있습니다. 물론 커스터마이징도 가능합니다. 숙련된 자격을 갖춘 마사지 테라피스트가 그날의 몸 상태에 맞게 마사지를 해드립니다. 예약은 전화로 문의해 주시기 바랍니다. ！
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- 링거햇은 알라모아나 센터 에바윙 （ 산쪽 ） 1층으로 이전하여 새로운 메...
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링거햇은 창업 이래로 신선한 식재료를 사용하여 고객에게 고품질의 맛있는, 그리고 건강하고 안심할 수 있는 식사를 제공하기 위해 항상 노력하고 있습니다. 일본 전국에서 많은 사람들에게 사랑받고 있는 나가사키 짬뽕 ・ 접시 우동. 영양 밸런스가 풍부하고 건강하고 맛있는 '나가사키 짬뽕'을 세계의 일상 음식으로 만들고 싶다 ！ 그것이 링거햇의 목표입니다. 꼭 한...
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- 하와이에서 유일한 일본계 슈퍼마켓 】 하와이 기념품부터 일본 반찬 ・ 신...
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계절에 따라 다양한 메뉴가 준비되어 있습니다. 신선한 생선으로 만든 회와 초밥은 하와이 거주자나 여행객 모두에게 인기입니다. 넓은 푸드코트에는 전자레인지와 냄비 등이 구비되어 있어 도시락이나 반찬을 드실 수 있습니다. 쇼핑 도중에 휴식이나 점심, 저녁 식사로 이용하시기 바랍니다. 와이키키 인터내셔널 마켓 플레이스 ・ 쿠히오 거리 1층에 있는 슈퍼마켓 '...
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