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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/12/23 (Tue)

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    펠로우즈 하와이는 일본 12개 ・ 싱가포르에 거점을 두고 있는
    올해로 21년째를 맞이하는
    주식회사 펠로우즈의 하와이 현지 법인입니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/12/23 (Tue)

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    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】
    문의사항은 토모코 쿠비악에게 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
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    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 엔터테인먼트 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
    • 2025/12/23 (Tue)

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    제1부】라이브 방송으로 즐기는 ！ 초보자를 위한 이야기 ＆ 기획 11선

    이 글을 읽고 있는 당신은

    라이브 방송에서 흥을 돋우는 소재가 궁금하다
    라이버 초보자라서 무엇을 이야기해야 할지 모르겠다
    라이브 방송에서 흥을 돋우는 기획이 궁금하다

    위와 같은 생각을 하고 있을지도 모릅니다.

    이번 기사에서는 라이브 방송에서 추천할 만한 소재와 기획에 대해 소개합니다.

    📢 라이브 방송에서盛り上がるおすすめトークネタ7選

    라이브 방송 중 '무엇을 이야기해야 할지 모르겠다 … '고 고민할 때 추천하는 토크 소재 7가지'를 소개합니다.

    1. 일상에서 있었던 일이나 오늘 있었던 일 이야기

    배달자 주변에서 일어난 일이나 그날 있었던 일 등 이야기는 배달자를 알 수 있는 좋은 기회가 되기 때문에 의외로 분위기가 무르익는다.

    사소한 이야기라도 듣는 사람의 흥미를 끌거나 공감을 얻을 수 있다.

    따라서 재미있었던 일, 놀라웠던 일, 주변에서 일어난 사건 등은 자주 메모해 두었다가 라이브 방송의 소재로 활용하세요.

    2. SNS 트렌드나 뉴스 등 화제가 되고 있는 것에 대해 이야기하기

    SNS 트렌드나 뉴스에서 화제가 되고 있는 것은 아는 사람이 많고, 모두가 함께 화제를 공유하기 쉬워 대화가 활발해지기 쉽다는 특징이 있습니다. 특징이 있습니다.

    시사 이슈나 뉴스는 사는 지역이 다르거나 연령대가 다른 사람들끼리도 공통의 화두가 되기 때문에 라이브 방송에서 할 말이 없어졌을 때 이야기 소재로 추천한다.

    또한, 뉴스에 대한 자신의 의견을 말하거나 청취자의 의견을 구하는 등 그 주제를 깊이 있게 파고들 수도 있고, 그대로 다른 주제로 연결시킬 수도 있습니다.

    따라서 SNS의 트렌드나 뉴스에서 화제가 되고 있는 것 등을 매일 체크하여 시사적인 소재를 준비해 두는 것을 추천한다.

    3. 심리테스트나 퀴즈를 풀면서 방송하기

    심리테스트나 퀴즈를 진행하면 청취자의 댓글 수를 늘릴 수 있습니다.

    인터넷 등에 올라와 있는 심리 테스트를 청취자에게 질문함으로써 청취자의 성격을 파악할 수 있다.

    게다가 심리테스트의 답변에 자신의 경험 등을 덧붙여 화제를 확산시킬 수도 있습니다.

    퀴즈나 수수께끼는 시청자 참여형 토너먼트 방식으로 진행하면 더욱 활기찬 방송을 만들 수 있어 추천합니다.

    4. 구독자의 질문이나 상담에 답하기

    구독자의 상담을 받음으로써 자신의 과거 경험담이나 자신의 생각을 말할 수 있고, 자신이 어떤 사람인지 어필할 수 있습니다.

    또한, 청취자와 소통할 수 있어 일석이조라고 할 수 있습니다.

    자신을 어필함으로써 가치관이 맞는 청취자를 만날 수 있고, 이야기를 쉽게 퍼뜨릴 수 있습니다.

    따라서 사전에 SNS나 실시간 댓글을 통해 질문이나 상담을 모집해보는 것도 좋습니다.

    5. 모두가 공감하기 쉬운 '일상 이야기'

    생활, 학교, 직장 안의 일을 소재로 한 '일상 이야기'는 청취자의 공감을 불러일으키기 쉬울 뿐만 아니라 화제를 확산시키기도 쉽다.

    예를 들어, 학교 생활에 대해 이야기할 때 장거리 달리기를 할 때 '같이 달리자'고 했는데 출발하는 순간 넘어져 배신당했다는 등의 이야기를 하면 비슷한 경험을 한 청취자로부터 공감의 댓글을 받을 수 있다, 장거리 달리기와 관련된 다른 주제로 확장할 수도 있습니다.

    따라서 소재가 다 떨어졌을 때, 어떤 소재를 주제로 삼아도 좋을 것 같습니다.

    6. 여행이나 행사 등 외출 중에도 방송하기

    늘 하던 장소에서 방송하는 것은 매너리즘에 빠질 수 있습니다.

    따라서 여행지나 행사장 등 이동 중에 배달하는 것도 추천합니다.

    자신이 들어간 가게나 실제로 경험한 것을 생방송처럼 생중계를 하면 평소와 다른 분위기를 연출할 수 있고, 청취자에게 신선함을 줄 수 있어 방송이 더 재미있어질 수 있다.

    7. 청취자의 아이콘이나 토픽을 주제로 삼는다

    청취자의 아이콘이나 토픽을 주제로 삼는 것도 추천한다.

    아이콘이나 토픽은 그 리스너가 좋아하는 것인 경우가 많기 때문에 화제가 되는 것을 싫어하는 사람은 거의 없을 것입니다.

    예를 들어, '〇〇씨 아이콘의 애니메이션 캐릭터, 너무 귀엽네요 ！ 무슨 애니메이션인가요 ？' 등 자연스럽게 질문하거나 자신과의 공통점을 찾아보는 것도 친근감을 줄 수 있는 방법이다.

    또한, 새로운 청취자와의 소통의 계기가 되기도 하므로 추천합니다.

    자신의 방송을 들으러 온 청취자의 아이콘이나 탑화 등을 적극적으로 접하고 소통해 보세요.

    🎬 기획방송으로盛り上がる 추천 소재 4선

    기획방송은 수다방송과 달리 하나의 주제를 정해놓고 방송을 진행하는 것입니다.

    기획방송을 할 때는 '어떤 방송으로 할 것인가'라는 방송의 취지와 의도를 미리 정하는 것이 중요합니다.

    자신이 주축이 되는 방송인지, 아니면 콜라보레이션 등 모두가 함께 즐길 수 있는 방송인지 등을 결정해두면 좋습니다.

    그럼, 추천하는 모두가 좋아할 만한 기획 방송 4가지를 소개합니다.

    1. 가라오케 방송/연주 방송

    가라오케나 연주 방송에서 자신이 잘하는 노래나 좋아하는 곡을 부르는 것도 좋지만, 청취자의 요청에 응답하는 등 시청자와 소통하면서 시청자도 참여할 수 있는 방송으로 만들 수 있습니다. 소통하면서 시청자도 참여할 수 있는 방송이 될 수 있습니다.

    가라오케 방송이나 연주 방송은 청취자가 지루하지 않게 볼 수 있는 방송이므로, 방송 시작 전 SNS 등을 통해 미리 공지하는 것도 좋습니다.

    2. 게임 방송

    게임 방송은 청취자의 코멘트를 읽으면서, 또는 실황을 진행하면서 진행하는 것이 좋습니다.

    클리어나 게임 실력은 중요하지 않으므로, 청취자에게 의견을 묻거나 게임과 관련된 이야기를 하면서 청취자가 지루하지 않게 진행하도록 하자.

    3. 대식 방송/ASMR 방송

    최근 대식이나 먹는 모습을 ASMR로 방송하는 사람들이 많습니다.

    음식을 맛있게 먹는 모습은 듣는 사람을 즐겁게 할 수 있다.

    다양한 종류의 음식을 먹음으로써 청취자가 지루해하지 않게 한다.

    그래서 처음부터 끝까지 방송을 시청하는 청취자가 많다.

    무엇을 먹을지 고민이 된다면 사전에 SNS나 방송을 통해 청취자에게 직접 물어보는 것도 좋은 방법이다.

    단, 익숙하지 않은 상태에서 한꺼번에 많은 양의 음식을 먹거나 빨리 먹는 것은 생명의 위험으로 이어질 수 있으므로 무리하지 않는 방송을 하도록 하자.

    4. 콜라보레이션 방송

    콜라보레이션 방송은 많은 방송인들과 함께 분위기를 띄울 수 있고, 자신의 틀과 다른 분위기를 청취자들에게 보여줄 수 있어 추천합니다.

    또한 상대 스트리머의 팬들도 방송을 보기 때문에 팬을 확보할 수 있는 기회이기도 합니다.

    이 때, 사전에 상대방에게 말을 걸어야 하므로 어떤 분위기의 라이버와 콜라보레이션을 하고 싶은지 생각해보고, 실제로 그 사람의 방송에 가서 이야기를 들어보는 것도 좋습니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/12/23 (Tue)

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    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2025/12/23 (Tue)

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    계절의 인사! 얼라이언스 임직원으로부터

    2025년 한 해 동안 많은 분들의 문의와 지원을 보내주셔서 진심으로 감사드립니다.

    저희 직원 일동은 새해가 여러분의 도약의 해가 되기를 바라며, ！

    즐거운 연말연시 보내시기 바랍니다.

    얼라이언스 퍼스널은 하와이에서 22년 동안 인재파견 ・ 소개업으로 일해왔으며, 닛케이 기업 및 현지 기업들과 신뢰관계를 구축해왔습니다.
    일자리를 찾고 계신 분은 특히 일영 이중언어 구인을 전문으로 하는 저희와 상담해 주시기 바랍니다.
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/12/23 (Tue)

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    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
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    • 2025/12/23 (Tue)

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    • 대만족 서비스 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/12/23 (Tue)

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    J-shop 영업시간
    월요일-토요일 10 ： 00-17:00
    J-Shop 이자카야 영업시간
    화요일-토요일 17 ： 30-21 ： 00

    • 알면 좋은 정보 / 선물 / 쇼핑
    • 2025/12/23 (Tue)

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    쿠보타의 일본산 쌀, 갓 도정한 쌀이 입고되었습니다 ！ ！

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    일본에서 현미를 수입하여 하와이에서 정미하는 엄선된 쌀입니다.
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    "니가타현 우오누마산 우오누마 코시히카리"

    "니가타현산 코시히카리"

    "홋카이도산 노나츠보시"

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    1513 Young St Honolulu, HI 96826
    주차장 완비
    (808) 200-5076

    J-shop 영업시간
    월요일-토요일 10 ： 00-17 ： 00
    J-Shop 이자카야 영업시간
    화요일-토요일 17 ： 30-21 ： 00

    • 할인 / 미용 / 건강
    • 2025/12/23 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    호평에 힘입어 오픈 캠페인 기간 연장 ！ 】2026년 3월말까지 전 메뉴 40% OFF ！ 일본인의 환대로 편안하게 힐링하는 호놀룰루의 시간을 ！

    하와이 ・ 호놀룰루의 부드러운 바람이 불어오는 공간에서 일본인 테라피스트가 정성껏 맞이합니다.
    일본 특유의 환대하는 마음과 확실한 기술로 몸과 마음을 깊이 치유하는 시간을.
    세심한 서비스로 고객 한 분 한 분의 상태에 맞춰 최적의 트리트먼트를 제공합니다.

    지금 오픈 기념으로 2026년 3월 말일 한정으로【전 메뉴 40% OFF】로 제공 ！

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    ＊ 전신 아로마 로션 마사지 + 등 및 손 스크럽 트리트먼트 ＊
    60분 $ 130 → $ 78
    90분 $ 195 → $ 117

    ＼ 가장 추천하는 코스 ／
    미국 고급 브랜드 화장품 '더마로지카'를 사용.
    페이셜용 화장품을 아낌없이 사용하여 민감한 피부도 안심할 수 있는 스크럽으로 각질을 제거하고 스팀으로 수분을 공급하여 매끈한 피부로 가꾸어 줍니다 ！

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    ＊ 드라이 마사지 ＊

    60min $ 100 → $ 60
    90min $ 150 → $ 90
    120 $ 200 → $ 120
    120min 200 120
    건식 마사지는 오일을 사용하지 않고 지압과 스트레칭을 병행하여 깊은 곳의 뭉침을 풀어준다.
    목 ・ 만성적인 어깨 결림이나 장시간 비행 후 피로 회복에 추천.

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    ＊ 스웨덴식 마사지 ＊

    60min $ 110 → $ 66
    90min $ 165 → $ 99 120min $ 220 → $ 132

    북유럽에서 유래한 스웨덴식 마사지는 긴 스트로크로 혈류를 촉진하고 근육을 유연하게 만들어준다.
    로션을 이용한 부드러운 테크닉으로 릴랙스 효과도 뛰어나다.

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    ＊ 아로마로미로미 ＊

    60min $ 120 → $ 72
    90min $ 180 → $ 108
    120min $ 240 → $ 144

    100% 퓨어 에센셜 오일을 블렌딩한 럭셔리 코스.
    기분 좋은 향기에 둘러싸여 림프 순환을 원활하게 하고 디톡스 효과를 높인다.

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    < オプションメニュー >

    ＊ 헤드 마사지 ＊
    ‥컴퓨터 작업과 스마트폰으로 지친 두피를 풀어주고, 눈 밑의 묵직함까지 시원하게.

    15분 $ 25 → $ 15
    30분 $ 50 → $ 30

    ＊ 풋 트리트먼트
    ‥종아리~발바닥을 중점적으로 케어. ・ 부종 ・ 냉증이 신경 쓰이는 분에게.

    15분 $ 25 → $ 15
    30분 $ 50 → $ 30

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    여러분의 예약, 방문을 기다리고 있습니다 ！

    ＜ 영업시간 ＞
    매장 내 ｜ 10:00〜18:00 출장 ｜ 10:00 ~22:00
    ※연수를 위해 12/31~1/11까지 휴무입니다.

    할인

    오픈 기념 전 메뉴 40% 할인 ！

    • 알면 좋은 정보 / 패션 / 의류
    • 2025/12/23 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    정통 하와이안 드레스는 Princess Kaiulani Fashions에서!

    ［ 추천 ］ 본격적인 하와이안 드레스를 입어보세요 ？

    60년 이상의 전통을 자랑하는 하와이안 브랜드 프린세스 카이울라니 패션의 아름다운 하와이안 드레스를 만나보세요.
    하와이의 자연과 꽃을 모티브로 한 전통적인 무무와 호로무 디자인을 선보이며, 고급스러운 소재를 사용했다.

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    또한 커스텀 주문도 가능하며, 일본의 훌라댄스 팀에서 주문도 많이 받고 있으니 꼭 한번 들러보세요.



    2250 Kalakaua Ave. #209
    Inside the Waiikiki Shopping Plaza 2nd FL.
    TEL ： 808-436-6069
    Store Hours: M-Sun 10:00am-4:30pm
    hawaii@muumuurainbow.com

    • 무료체험 / 교육 / 학원
    • 2025/12/23 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    미래에 대한 투자, 그것은 음악의 힘입니다.

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    폴랑지 음악교실
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    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/12/23 (Tue)

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    유아기부터 재능을 최대한 끌어내는 음악 교육

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    두뇌의 발달을 촉진하고 활용하는 것이야말로 아이의 능력을 최대한 끌어내는 열쇠입니다.

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    • 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
    • 2025/12/23 (Tue)

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    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/12/23 (Tue)

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    색소폰 레슨 진행 중 ！

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    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소뿔 빌딩 7층에 있습니다.
    （ 유료 주차장 있음, 20분 $ 1, 60분 $ 3)

    기타, 리트믹 （ 영어 수업 ） , 시니어 클래스, 우쿨렐레 입문 초급 클래스, 사운드 힐링, DTM （ 컴퓨터 디지털 음악 제작 ） 등 새로운 클래스도 속속 등장 ！.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/12/23 (Tue)

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    와이프나 2베드 2욕실 최신 매물.

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    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 시스템을 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 타 섬 마우이 섬을 비롯한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들과 그 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남도 기쁘고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산협회 위원.



    【문의】
    토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 무료체험 / 전문 서비스
    • 2025/12/23 (Tue)

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    주요 언론에서도 화제 ！ AI가 '오래 일할 수 있는 인재'를 찾아내는 새로운 채용 도구

    '미국에서 정말 활약할 수 있는 인재를 채용하고 싶다'는 일본계 기업을 위해
    AI 채용 툴 HRAIT IQ+ 무료 데모 시작 ！

    미국에서 채용을 담당하고 있는 기업으로부터 이런 이야기를 자주 듣는다.

    - "지원자가 너무 적어 고민이다"
    - "바빠서 꼼꼼히 살펴볼 시간이 없다"
    - "회사에 맞는 사람인지 아닌지 알기 어렵다"

    이런 고민을 AI × 전문가 채용팀이 HRAIT IQ+'를 통해 해결해 드립니다.

    이 서비스는 현재 유명 언론에도 다수 소개되며 주목을 받고 있다.

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    《HRAIT IQ+란 어떤 서비스인가 ？ 》

    구인 공고를 올리기만 하면 AI가 7,000명 이상의 데이터에서 '오랫동안 활약할 수 있는 우수 인재'를 자동으로 찾아주는 채용 지원 도구입니다.

    HRAIT IQ+의 포인트

    - 기술, 경험뿐만 아니라 인성, 회사와의 궁합까지 AI가 체크
    - 최대 8가지 관점에서 팀에 맞는지 여부를 세밀하게 분석
    - 면접 다이제스트 영상으로,
    - 현지 채용 담당자가 지역 맞춤형으로 채용을 지원
    - 채용 실수를 줄이고, 결정까지 걸리는 시간을 단축

    바쁜 담당자도 시간과 비용을 줄이면서 정확도 높은 채용을 할 수 있게 됩니다. 가능합니다.

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    《이런 기업에 추천》

    - 지원자 수가 적어 고민이다
    - 채용에 시간을 많이 쓸 수 없다
    - 미국 문화와 인재 평가에 익숙하지 않다
    - 면접만으로 그렇다면 '회사와의 적합성'을 판단하기 어렵다
    - 입사 후 미스매치로 인해 재채용이 발생하고 있다

    HRAIT IQ+는 이러한 문제를 '가시화'와 AI 분석으로 해결해준다.

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    《무료 데모 （ 약 30분 ） 로 알 수 있는 것들》

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    - 기업별 채용 고민에 맞는 사용법 제안 - Q&A （ 질문 시간 ）

    '일단 어떤 툴인지 보고 싶다'는 분도 환영합니다 ！

    담당자 1명이 직접 안내해 드립니다. 일본어 지원으로 안심하고 참여하실 수 있습니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/12/23 (Tue)

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    비법 주문 방법 🉐 】 저렴한 가격으로 플레이트 메뉴의 만족도를 높여주는 ☝ ️ 나눠먹기에도 안성맞춤 ✨ ️ 공유도 가능

    새우벼룩 카레 플레이트와 화이트크림 ・ 라 ・ 킹플레이트를 저렴하게 볼륨업하는 주문방법입니다 🉐 🚀

    주문 시 옵션으로 Extra Sauce 옵션을 선택하실 수 있습니다. ！ 1.5배 정도 증량되기 때문에 볼륨감이 상당히 높아집니다 ⤴️
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    Extra Sauce 옵션은 마늘새우에도 있지만, 새우를 추가하지 않고 소스만 추가하는 것이니 참고해주세요 💡 마늘새우에서 새우 양을 추가하고 싶으시다면 오하나 사이즈나 접시 추가를 통해 대응해드리고 있습니다. ✨

    그 외 메뉴에 대해 궁금한 점이 있으시면 주저하지 마시고 캐셔에게 물어보세요 ！ 기꺼이 답변해 드리겠습니다 😊😊

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    • 할인 / 레스토랑 / 음식
    • 2025/12/23 (Tue)

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