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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/11/20 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    최신 부동산 정보에 대해 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

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    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    세금 이연제도를 활용한 투자 부동산 교체,
    미국 본토 및 마우이섬을 비롯한 타 섬의 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안을 이용한 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】
    (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    email: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.




    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 이용해 주세요.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2024/11/20 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    하와이 부동산 협회 （ MLS)의 부동산 시세 및 최신 부동산 정보를 제공해 드립니다. 연락주세요 ！

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경력과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하는 서비스를 제공합니다.

    자본이득을 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    세금 이연 교환 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 타 섬 마우이 섬을 비롯한 타 섬의 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 절세 방안을 이용한 부동산 재매입 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】
    (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    email: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

    < ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.




    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락주세요.

    • 모집 / 전문 서비스
    • 2024/11/20 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    ◇에스테틱 살롱 ・ 로미로미 마사지 살롱
    ◇제모 살롱 ・ 스파
    ◇마늘 엑설런트 ・ 네일 살롱 ・ 미용실
    ◇카페 ・ 레스토랑 ・ 비어바
    ◇버거숍 ・ 샌드위치 가게
    ◇잡화점 ・ 꽃집 등 각종 상점
    ◇홈클리닝 ・ 리폼업체
    ◇부동산 회사 IT기업 ・ 광고회사
    ◇학교법인 ・ 영어학원 ・ 컴퓨터학원
    ◇의원 ・ 데이서비스 ・ 요양사업
    ◇회계사무소 ・ 보험회사 ・ ◇인력파견업
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    （ 하와이 법인 ） RIGHT INTERNATIONAL USA, INC.
    （ 일본 법인 ） 라이트 인터내셔널 LLC
    （ 계약서 작성 ） 오피스 라이트 행정서사 다나카 법무사무소


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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/11/20 (Wed)

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    로얄 ・ 하와이안 ・ 센터에서 2024 홀리데이 ・ 킥오프 ・ 쇼 개최 ＆ 알로하 ・ 산타의 등장 ！ 산타의 등장

    로얄 ・ 하와이안 ・ 센터에서 2024 홀리데이 ・ 킥오프 ・ 쇼 개최 ＆ 알로하 ・ 산타 등장 ！




    개최일 ： 개최일 2024년 11월 27일 （ 수요일 ） 오후 5:00PM~7:30PM

    장소 ： 로얄 ・ 하와이안 ・ 센터 내 로얄 그로브 （ 1층 A관 ＆ B관 ）


    2024년 11월 27일 （ 수요일 ） 5:00PM~7:30PM에 로얄 ・ 하와이안 ・ 센터 내 로얄 그로브에서 홀리데이 ・ 시즌 오프닝 이벤트가 열립니다. 를 개최합니다. 현지 뮤지션의 라이브 공연, 훌라 공연, 그리고 알로하 산타의 크리스마스 트리 점등식을 즐길 수 있다.



    이벤트에서는 하와이 특유의 홀리데이 ・ 캐릭터가 등장하는 스토리북 ・ 엔터테인먼트 스페셜 ・ 공연을 시작으로 알로하 ・ 산타가 등장합니다. 등장합니다.


    알로하 ・ 산타가 중앙의 34피트 （ 약 10미터 ） 높이의 홀리데이 ・ 트리 점등식을 주도하고, 화려한 파라카 리본, 반짝이는 플루메리아, 우쿨렐레 등 하와이 특유의 요소로 장식된 트리가 반짝반짝 빛나는 모습은 압권입니다. 점등식 후에는 케이키 ・ 훌라 ・와 하와이안 엔터테인먼트를 즐길 수 있다. 또한 알로하 ・ 산타와의 기념사진 촬영회 ！도 준비되어 있으니 이 기회를 놓치지 마세요.



    이벤트 일정은 다음과 같습니다 ：


    5:00pm ： 스토리북 ・ 엔터테인먼트

    5:15 오후 ： 크리스마스 트리 점등식

    5:20pm ： 훌라 ・ 할라우 ・ 오 ・ 캄에라

    5:30pm ： 알로하 산타 포토 오픈
    7:00pm ： 카위카 ・ 트러스크 ・ 트리오 ＆ 댄서스

    7:30pm ： 알로하 ・ 산타 ・ 사진촬영 종료

    입장료 무료. 산타사진은 1가족당 1장씩. 자세한 내용은 여기 ↓
    https://jp.royalhawaiiancenter.com/events

    로얄 ・ 하와이안 ・ 센터 소개
    와이키키 칼라카우아 거리의 럭셔리 브랜드 플래그십부터 로컬 브랜드까지 90여 개의 개성 넘치는 숍과 레스토랑, 푸드코트가 모여 있는 와이키키 최대 규모의 쇼핑센터. 로얄 ・ 하와이안 ・ 센터는 과거 하와이 왕족이 살았던 역사적인 땅 '헬모아'에 자리 잡고 있다. 센터의 영업시간은 현재 매일 오전 11시부터 오후 9시까지이다. 레스토랑의 영업시간은 매장에 따라 다릅니다. 센터의 최신 정보는 jp.RoyalHawaiianCenter.com, www.facebook.com/RoyalHwnCtrJP, Twitter/RoyalHwnCtrJP, Instagram.com/RoyalHwnCtrJP, www. .com/user/RoyalHawaiianCenter
    에서 확인할 수 있다. 전화 문의: ： 헬모아할레 ・ 게스트 서비스 (808) 922-2299

    • 대만족 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/11/20 (Wed)

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    • 모집 / 전문 서비스
    • 2024/11/20 (Wed)

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    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2024/11/20 (Wed)

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    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/11/20 (Wed)

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    • 리뉴얼 / 자동차 / 오토바이
    • 2024/11/20 (Wed)

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2024/11/20 (Wed)

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2024/11/20 (Wed)

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    하와이에서 새로운 삶을 시작한 주재원 ・ 학생용> 하와이에서 처음 자동차를 렌트 （ 장기 이용 가능 ） 은 Aloha Auto Rentals ！ 입니다.

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2024/11/20 (Wed)

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    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2024/11/19 (Tue)

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    이나바 호놀룰루점 한정 ！ 조식 메뉴를 소개합니다.

    이나바 호놀룰루점, 금 ・ 토 ・ 일요일 8시부터 10시 한정 ！


    ～ 일식 조식 ・ 정식 메뉴 소개 ～

    〇 긴다라 사이쿄야키 ＄ 27
    〇 고등어 소금구이 반마리 ＄ 25

    〇 고등어 하룻밤 구이 반마리 ＄ 25

    〇 뼈없는 소금구이 또는 서경구이 ＄ 25


    ★ 쌀밥, 된장국, 오코노미야끼, 일품요리3종 된장국, 일품요리 3종 세트입니다 ！

    하루의 시작에 꼭 맛보시기 바랍니다.

    • 특별 서비스 / 전문 서비스
    • 2024/11/19 (Tue)

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    파견급여 401K, FSA, 생명보험 신청 마감 임박 ！ 현명하게 저축하고 절약하자 ！ 그런데 FSA란 무엇인가 ？

    지금이 연 1회 401K, FSA, Dependent Care Account, 생명보험 （ Aflac ） Open Enrollment 기간이며, 신청 마감일은 11월 29일입니다.

    FSA는 당사에서 파견되어 4주 이상 연속 근무한 사람이 신청할 수 있는 자격이 있을 수 있습니다. （ 모르는 분은 문의 바랍니다. ）

    ❓ 그런데 FSA가 뭐야 ❓ 라는 분도 계실 것 같습니다.

    ⭐FSA （ Flex Spending Account, Flex Spending Account ） 는 미국에서 일하는 사람들이 이용할 수 있는 세제혜택을 받을 수 있는 저축계좌의 일종입니다. 세금을 떼기 전에 월급에서 특정 목적에 사용할 돈을 따로 떼어놓을 수 있다.

    ✅ 사용 방법 ❓
    월급에서 공제 ： FSA를 사용하려면 먼저 얼마를 저축할 것인지 결정해야 한다. 예를 들어, 연간 $ 1,000을 FSA에 저축하기로 결정하면 매달 월급에서 $ 83.33씩 자동으로 차감된다.

    세금 절약 ： 이 공제된 돈에는 세금이 붙지 않기 때문에 결과적으로 세금을 내는 금액이 줄어든다.

    ✅ 어디에 쓸 수 있나요 ❓
    FSA에 저축한 돈은 다음과 같은 특정 비용에 사용할 수 있습니다.

    ◎ 의료비 ： 병원이나 클리닉의 진료비, 약값, 안경값 등.
    ⭐ 약국에서 파는 시약, 반창고, 자외선 차단제, 안약, 콘택트렌즈 용액, 혈압계 등 일상적으로 사용하는 물건도 많이 포함되므로, 꽤 많이 쓰게 됩니다 ⭐

    ◎육아 비용 ： 보육원이나 베이비시터 비용 등 비용 등. （ 이것은 Dependent Care Account입니다. ）

    ❗ ❗ 주의점 ❗ ❗
    FSA에는 '쓰지 않으면 잃는다'는 규칙이 있습니다. 즉, 사용하지 않은 돈은 다음 해에 전액 이월이 불가능할 수 있으므로 계획적으로 사용해야 한다. （ 일부 이월 가능 ）

    쉽게 말해, FSA는 세금을 절약하면서 의료비, 양육비 등에 사용할 수 있는 적금통장과 같은 것입니다. 👍👍👍👍


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    • 도움이 필요해요?? / 교육 / 학원
    • 2024/11/19 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    일본과 미국 명문대 입시 대책

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/11/19 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    タックスリターン会計税金
    • 모집 / 전문 서비스
    • 2024/11/19 (Tue)

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    • 첫회 혜택 / 생활 / 거주
    • 2024/11/19 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    출장세차 ・ 위탁세차 ・ 기타 디테일 서비스(물때제거, 흠집제거, 유리발수코팅, 차체코팅, 룸클리닝, 경미한 흠집제거, 헤드라이트 연마 등)를 실시하고 있습니다 ☆.

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2024/11/19 (Tue)

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    일상에 작은 알로하를 ： 다이아몬드 베이커리에서 하와이 한정판 '알로하카인 ・ 크림 크래커' 출시 ！

    （ 호놀룰루 발 ） 하와이 현지인들에게 세대를 초월해 사랑받아 온 다이아몬드 베이커리의 로얄 크림 크래커는 바삭하게 씹으면 은은한 단맛이 입안 가득 퍼지는 크리미한 맛이 일품이다. 출출할 때 간식이나 아이들 간식으로 어느 가정에나 상비되어 있는 이 소박한 크래커가 최근 재미있는 모양의 '알로하카인 ・ 크림 크래커'로 하와이 한정으로 새롭게 등장했다. 하와이 현지인뿐만 아니라 하와이를 사랑하는 사람이라면 누구나 미소 짓게 만드는 알로하 가득한 신상품이다.

    엄지와 새끼손가락만 세운 샤카사인을 비롯해 쉐이브아이스, 슬리퍼 （ 비치샌들 ）, 알로하, 레인보우, 히비스커스, 호누 （ 바다거북 ）, 다이아몬드헤드, 서핑보드라는 '하와이 하면' 의 9가지 모티브를 모티브로 한 귀여운 알로하카인 ・ 크래커는 습기에 강한 소재의 지퍼락 패키지에 담겨 있어 그대로 간편하게 휴대할 수 있는 편리함도 장점이다. 가격은 소매점 기준 3천원 내외로 저렴하게 책정되어 있다.

    다이아몬드 베이커리 부치 ・ 갈데이라 사장은 "하와이에서 자란 우리에게 슬리퍼, 무지개, 서핑보드, 히비스커스 등은 정말 친숙한 것들입니다. 다이아몬드 베이커리는 일상에서 흔히 볼 수 있는 알로하 아이콘을 어린 시절부터 친숙한 크림 크래커로 만들어 보았습니다."라고 말한다. "그중에서도 샤카사인은 최근 하와이의 공식 상징이 된 것도 시의적절하게도 샤카사인이다. 알로하가 가득한 이 신제품은 하와이에서만 판매되는 한정 상품으로 미국 본토와 일본으로 가는 하와이 기념품으로도 안성맞춤입니다."

    하와이 한정판 알로하카인 ・ 크림 크래커는 2024년 11월 18일 （ 월 ） 에 칼리히의 공장 직영점에서 데뷔한다. 이후 하와이 전역의 푸드랜드, 와이키키 마켓, 월마트, 돈키호테, 타임스 등에서도 판매한다.
    다이아몬드 베이커리 소개
    1921년 무라이 슈고로, 나츠야 키쿠타로, 무라모토 나츠 3명의 이민자에 의해 창립된 다이아몬드 베이커리는 맛있는 크래커를 생산하는 하와이 최초의 베이커리가 되겠다는 목표를 세우고 그 역사를 시작했다. 베이킹을 좋아하는 동료들이 시작한 사업은 처음 몇 년 동안 여러 시련을 겪었지만, 1926년 대기업에서 제조 경험을 쌓은 마스터 베이커인 샘 ・ 댄피(Sam Dunphy)를 영입하여 1937년까지 두껍고 쫄깃쫄깃한 고품질 크래커와 쿠키의 개발에 성공했습니다. 개발에 성공했다. 하와이안 소다 크래커, 그레이엄 크래커, 살롱 파일럿, 로얄 크림 등 당시부터 큰 인기를 끌었던 제품들은 지금도 변함없이 생산되고 있으며, 여러 세대에 걸쳐 하와이 현지인들에게 사랑받고 있습니다. 1980년대에 접어들면서 다이아몬드 베이커리는 증가하는 수요를 충족시키기 위해 사우스 킹 스트리트에 있던 공장을 칼리히로 옮겼고, 1990년대에 이르러서는 국제적인 명성을 얻게 되었습니다, 다이아몬드 베이커리는 명예로운 국제 ・ 비스킷 ＆ 크래커 공장 협회에 소속되어 국제적으로 이름을 알릴 정도로 성장했다.

    다이아몬드 베이커리 팩토리
    주소 ： 756 Moʻowaʻa St, Honolulu, HI 96819
    전화 ： (808) 847- 3551
    영업시간 ： 10: 00 AM - 2: 00 PM. 00 AM - 2:00 PM （ 월~금 ）
    휴일 영업시간(11월 25일~12월 23일) ： 9:00 AM - 3:00 PM (월~금), 9:00 AM (월~금) - 1:00 PM (토)
    휴일 ： 토, 일, 공휴일
    주차장 ： 부지 내에 몇 대 분량의 방문자 주차장 있음
    웹사이트 ： www.diamondbakery.com
    인스타그램 인스타그램 ： @diamondbakeryhawaii

    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2024/11/19 (Tue)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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