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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年12月11日(水)
【ロイヤル・ハワイアン・センター】お買い物をしてギフトがもらえる!ロイヤル・ハワイアン・センターのホリデー・プロモーション
お買い物をしてギフトがもらえる!ロイヤル・ハワイアン・センターのホリデー・プロモーション
ロイヤル・ハワイアン・センター限定のギフト・ウィズ・パーチェス・プロモーションで、ホリデー気分を盛り上げよう!今年のホリデーシーズンは、センター内の各店舗&レストランにて500ドル以上のご利用で、限定トラベル・ダッフル・バッグを無料でプレゼント。さらにロイヤル・ハワイアン・センターのショップやレストランで100ドル以上お買い上げの方に、スペシャルギフトを差し上げます。ロイヤル・ハワイアン・センターでのホリデーショッピングをより一層お楽しみいただけるこの機会をお見逃しなく。
ギフト・ウィズ・パーチェスのギフトの受取りは、午前11時から午後8時までの間に、B館1階にあるヘルモアハレ・ゲストサービスにレシート(1月7日までの日付のもの)をご提示ください。
さらに!ヘルモアハレ・ゲストサービスでロイヤル・サンタ・セービングパスを配布中!ロイヤル・サンタ・セービング・パスの利用で、ロイヤル・ハワイアン・センターの参加店舗やレストランでの限定特典をお楽しみいただけます。ご利用の際は各店舗にてカードをご提示ください。すべての特典は2024年12月24日までとなります。
ロイヤル・ハワイアン・センターのホリデー・イベントの詳細は、以下をご覧ください。
https://jp.royalhawaiiancenter.com/events
ロイヤル・ハワイアン・センターについて
ワイキキのカラカウア通り沿いに高級ブランドのフラッグシップからローカルブランドまで、90店以上の個性豊かなショップやレストラン、フードコートが揃うワイキキ最大のショッピングセンター。ロイヤル・ハワイアン・センターはかつてハワイの王族の住んだ歴史ある土地“ヘルモア”に建っています。センターの営業時間は現在、毎日午前11時から午後9時まで。レストランの営業時間は店舗によって異なります。センターの最新情報は、jp.RoyalHawaiianCenter.com、www.facebook.com/RoyalHwnCtrJP、Twitter/RoyalHwnCtrJP、Instagram.com/RoyalHwnCtrJP、www.youtube.com/user/RoyalHawaiianCenter
をご覧ください。お電話での問い合わせ先:ヘルモアハレ・ゲストサービス (808) 922-2299- AT Marketing
- Honolulu, HI, 96815 US
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- プレスリリース / 政府機関・公共施設
- 2024年11月29日(金)
「源氏物語の世界:平安時代の女房装束の儀服十二単デモンストレーション」の開催
令和6年11月22日(金)、在ホノルル日本国総領事公邸において、日本の伝統文化を広めるための特別イベント「源氏物語の世界:平安時代の女房装束の儀服 十二単デモンストレーション」が開催されました。
このイベントは、在ホノルル日本国総領事館、和文化伝承協会、ホノルル・ファウンデーションの共催により開催され、当地の政治家、政府関係者、美術館関係者、さらには米軍司令官夫人を含む多様なゲストが出席しました。
イベントでは、平安時代中期に完成した女房装束の儀服「十二単」の歴史的背景やその着付けの実演が行われ、参加者に対してその文化的意義が深く紹介され、多くの来場者から、この貴重な伝統文化を直接体験できたことに対する感謝の声と、意義深い学びの場であったとの評価が寄せられました。
イベントのプログラムは以下のとおりでした。
・兒玉総領事による挨拶
・頼政惠美子和文化伝承協会代表による講義
・十二単着付けデモンストレーション
・質疑応答
・写真撮影- 在ホノルル日本国総領事館
- 1742 Nuuanu Ave., Honolulu, HI, 96817 US
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- プレスリリース / 政府機関・公共施設
- 2024年12月18日(水)
マウイ島日本映画上映会のご案内(無料)
新年の幕開けに、在ホノルル日本国総領事館はマウイ島カフルイにて日本映画上映会を開催いたします。
マウイ島で日本映画が上映される数少ない機会です。
新年最初の土曜日に、ぜひご家族お誘い合わせの上お越し下さい。
●日時:1月4日(土)
11:00『すみっコぐらし』(英題:SUMIKKOGURASHI THE MOVIE)
ハワイのお子様達にも大人気のキャラクター。大人も感動するアニメです。
お申し込み:https://www.eventbrite.com/e/sumikkogurashi-the-movie-tickets-1105381789689?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR2IT3HG7-LVvVqFCOj7kWzp3Nj3t0FwPpWJvK7R-4V88scftzdgo9C7xQE_aem_mTjrfsyMJgS7b6lQWfx7zg
13:00『ペコロスの母に会いに行く』(英題:PECOROSS’ MOTHER AND HER DAYS)
認知症の母を介護する中年男性の実話に基づくコメディ。日本とハワイに共通する普遍的な社会課題をユーモアを交えて描きます。 2013年キネマ旬報ベスト・テン日本映画賞受賞。
お申し込み:https://www.eventbrite.com/e/sumikkogurashi-the-movie-tickets-1105381789689?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR2IT3HG7-LVvVqFCOj7kWzp3Nj3t0FwPpWJvK7R-4V88scftzdgo9C7xQE_aem_mTjrfsyMJgS7b6lQWfx7zg
●会場:二世ベテランメモリアルセンター(Nisei Veterans Memorial Center)
Kahului Beach Rd, Kahului, HI 96732
●料金:無料
●日本語音声・英語字幕付き
●予約お申し込み:
上記リンク(https://www.nvmc.org/)もしくは電話(808-244-6862)にて承っております。
会場スペースの都合で各会上限50名様となります。お早目のお申込みをお待ちしております。
●共催:在ホノルル日本国総領事館、国際交流基金、二世ベテランメモリアルセンター- 在ホノルル日本国総領事館
- 1742 Nuuanu Ave., Honolulu, HI, 96817 US
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年11月25日(月)
[売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編]🏠🧐
🏠✨物件内覧にお客様をご案内すると、高確率で気に入っていただくことの多いアラモアナ地区の築浅コンドミニアム、アズール・アラモアナ(Azure Ala Moana)。ビデオは、2 bed/2 bathのペントハウスユニットです。
当ユニットの特筆すべき特徴は:
-3メートル(10 ft)の高い天井 (下階ユニットは9 ft)
-最上階ならではの開放感と見晴らしの良い眺望のラナイスペース
-主寝室とラナイからはオーシャンビュー
-より上級のアップグレードされたキッチン機器類
-ペントハウスユニットの特典としてセントラル空調システム完備 (下階ユニットは個別エアコン機器設置による)
-また、ペントハウスフロアは下階に比べエレベーターホール等にアップグレードされたデザインが施されています
-モデルルームのように綺麗なコンディションのユニットでした✨
(*Azure - 所在地: 629 Ke’eaumoku St, Honolulu 96814, 築年: 2021)
🔑✨なお、内覧時に売主エージェント、場合によりオーナー立ち会いのもと、MLS物件資料一般記載情報以外の情報として談話しながら売主側により詳しく聞いておくと役立つ事項とは?:
-月額管理費以外の特別賦課金予定の有無
-Zoning (例: 最短レンタル日数。目下予定なくともリセール時等の物件情報として把握しておきたい。*Azureは30日以上〜賃貸可能)
-建物周辺における新規建設プロジェクト予定の有無 (眺望等の関係により)
-売りに出す理由及び特定期限の有無 (例: 引っ越しのスケジュールが確認された場合、交渉におけるさじ加減にも関わってきます)
-居住中物件の場合、引渡可能日
-修理・修繕履歴等
ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、アズールに興味がある等、お気軽にお問い合わせください。お役立ち情報交えて分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
-ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
-買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
*Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. ビデオは物件オーナーの所有物であり掲載許可を得ています。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年11月25日(月)
[売主編 8月施行の住居用売買物件規定改定とは?]🏠🧐
全米不動産協会下における規定改定の一つとして、これまで慣習や伝統に基づき一般的には売主により主に負担されてきた買主の代理人コミッションが8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項になりました。では、売主として把握しておきたい選択肢や交渉の背景として念頭に置いておきたい事項にはどういったものがあるでしょうか、以下解説します:
🏠🔑 買主代理人のコミッション負担に関する選択肢:
-双方折半・双方にて一定割合負担、全額負担、オファーの条件によるものとし適宜交渉、負担なし、別項目枠として買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)を提示
*売却額に対する割合%、定額制等の表示選択肢あり
🏡🔎 交渉の背景として考慮しておきたい事項:
-売却プラン内に買主代理人コミッションの設定を設けない場合、買主側がオファー条件の中に買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)の要求を盛り込んでくることが想定される
-設定を設けない場合、買主側がオファー内の交渉条件に加えてくることにより、最終的に売主の負担額がより割高になる可能性
-設定を設けない場合、代理人が付いていない買主への対応が増える可能性
-代理人が付いていない買主の場合、 取引が最終的に引渡に至る確率に影響があるとの統計あり(他州統計例: 代理人有りの買主75% vs 代理人無しの買主12%)
-設定を設けない場合、オファー数がより少ない、その他一般的にチャンスが減る可能性
-上記に関わらず設定を設けずオファーの条件によるものとし適宜交渉できることを知っておく
上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。売主/買主のいずれの立場におかれましても、改定に基づいた双方の選択肢の全体像を把握されていらっしゃると役立つかと思います。(買主編については、下記投稿ご参照ください) 詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
*Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります) -
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年11月26日(火)
インターナショナルマーケットプレイス、11月29日開催の 無料コンサート「ギフト・オブ・メレ」と共にホリデーシーズンの幕開け
ホノルル(2024年11月)- インターナショナルマーケットプレイスでは、今季もホリデーシーズンを彩るさまざまなスペシャルイベントを開催いたします。クリスマスにぴったりのダイニングオプションや魅力的な商品もご用意しておりますので、この機会にぜひお立ち寄りください。
インターナショナルマーケットプレイスのマーケティング&スポンサーシップ・ディレクターを務めるマリア・ザンノーニは、「今季はこれまで以上にホリデーシーズンを盛り上げる多彩な企画をご用意しております。インターナショナルマーケットプレイスが提供するダイニング及びショッピング体験、祝祭イベントを通して、アロハスピリット溢れるハワイならではのクリスマスをお楽しみいただけますと幸いです。クリスマス、そしてお正月と、今年のホリデーシーズンも特別なイベントやサプライズと共に多くのお客様をお迎えできることを大変嬉しく思っています」と述べています。
祝祭イベント&体験
11月29日:ホリデーコンサート「ギフト・オブ・メレ」
キミエ・マイナー&フレンズによる「ギフト・オブ・メレ」では、ハク・コレクティブとのコラボレーションによる、ローカルアーティストのミュージックコンサートをお楽しみいただけます。
無料。午後6時〜8時、1階のクイーンズコートにて開催
コンサートはハワイ・ニュース・ナウで生中継
プレゼントやサプライズをご用意
11月29日(金)~12月24日(日): 「ハワイアン・ホリデー・サンタ 」との写真撮影
インターナショナルマーケットプレイスの1階にて、サンタとの撮影会を開催します。写真はプリントとデジタル版の両方をご購入いただけます。ペットとの撮影も大歓迎。フォトパッケージをご購入いただいた方には駐車場のバリデーションを提供します。
撮影時間:
日~木:午前11時~午後7時(休憩 午後3~4時)
金曜日:午前11時~午後8時(休憩 午後3~4時)
土曜日:午前10時~午後8時(休憩 午後3~4時)
クリスマスイブ(12月24日):午前10時~午後4時(休憩 午後1~2時)
新店舗情報: 「ターゲット」がオープン
ワイキキのコミュニティ・ニーズに合わせた商品やサービスを展開するターゲットのワイキキ店が、インターナショナルマーケットプレイスのクヒオ通り側にオープンしました。2階建ての店内には、日用品や電子機器、スポーツ用品、美容グッズ、食料品など、ホリデーギフトに最適な商品が豊富に揃っています。
12月のスペシャルプロモーション
12月1日~12日:公式インスタグラム、12日間のクリスマスプレゼントキャンペーン
インスタグラムアカウント@intlmktplaceをフォローし、インターナショナルマーケットプレイスの店員によるホリデーシーズンのおすすめ商品をチェックしましょう。フォロー&投稿に「いいね!」やシェアをしてくださった方の中から抽選で12名様に100ドル分のギフトカードを1枚プレゼント。
12月13日~31日: 購入者限定プレゼント
期間中、500ドル以上のお買い物・お食事のレシートをご提示いただいた方に、ココネネによって地元ハワイで作られたインターナショナルマーケットプレイス限定のツリーハウス・オーナメントをプレゼント。キャンペーン期間中(12/13~12/31)のレシートのみ対象となります。1階のカスタマーサービスデスクにてお引き換えください。
12月31日~1月1日:福袋
一部の店舗にて福袋の販売を実施します。 魅力的な商品が詰まった福袋は正規販売価格の半額以下で販売され、在庫がなくなり次第終了となります。
ダイニング
12月1日~21日:ホ・ホ・ホリデーバー
ドン・ザ・ビーチコマーのツリーハウスがホリデーバーに大変身!スカル&クラウン・トレーディング社による装飾が施された店内にて、フェスティブなクラフトカクテルやティキドリンクをお楽しみいただけます。2階バニヤン・コートにて、金曜日と土曜日の午後6時から深夜0時まで営業。
12月24日&25日:グランド・ラナイ(3階)の厳選されたレストランにて、クリスマス&イブ限定の特別メニューやご馳走をお楽しみください。ご利用の際は、事前にご予約いただくことをおすすめします。
イーティング・ハウス 1849: https://www.royyamaguchi.com/eatinghouse1849-waikiki
ヘリンボーン: https://aokigroup.com/herringbonewaikiki/
モアニ・ワイキキ: www.moaniwaikiki.com
ストリップステーキ・ワイキキ: https://www.stripsteak.com/location/waikiki/
その他: https://ja.shopinternationalmarketplace.com/dining
毎日開催!ハッピーアワー:グランド・ラナイ(3階)とラ・ピナ・カンティーナ(1階、クヒオ・アベニュー・フード・ホール)の全レストランでは、毎日午後4時から6時までハッピーアワーを実施しています。
12月31日:インターナショナルマーケットプレイスで新年を迎えましょう!
午後7時から午前1時まで、グランド・ラナイのレストランで星空や音楽と共にお食事を堪能し、新年を祝いしましょう。真夜中には有名な「パイナップル・ドロップ」が行われます。各レストランの詳細とご予約は、https://ja.shopinternationalmarketplace.com/diningをご覧ください。
インターナショナルマーケットプレイスについて
ワイキキの中心部に位置するインターナショナルマーケットプレイスは、高級ブランドやライフスタイルブランド、ターゲット・ワイキキなどの多彩な店舗が集うワールドクラスのショッピング、ダイニング、エンターテイメント・デスティネーションです。施設内には700台の駐車スペースを備え、車でのアクセスにも便利です。詳細は公式ウェブサイトhttps://ja.shopinternationalmarketplace.comをご覧ください。
インターナショナルマーケットプレイスの画像はこちらのリンクよりダウンロードしていただけます:https://spaces.hightail.com/space/dkZNDAmeCC
※画像クレジット:International Market Place/インターナショナルマーケットプレイス- PacRim Marketing Group, Inc.
- Honolulu, HI, 96815 US
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年11月29日(金)
~絶好の季節にハーフラン!~ ハワイズハーフマラソン ハパルア2025 参加ランナー募集開始!
ホノルルマラソン日本事務局では、2025年4月13日(日)にハワイ・ホノルルで開催予定の「ハワイズハーフマラソン ハパルア2025」の参加ランナーの募集を開始いたしました。
「ハパルア」とはハワイ語で「半分、ハーフ」を意味します。ホノルルマラソンを開催しているホノルルマラソン協会の主催による 大会で、2012年にスタートし、来年で14年目を迎えます。
距離はホノルルマラソンの半分ですが、ワイキキのメインストリート、カラカウア通りのデューク・カハナモク像前をスタートし、アロハタワーを越えてダウンタウンで折り返しダイヤモンドヘッドを周回して、ホノルルマラソン同様、カピオラニ公園でフィニッシュする21.0975キロです。まさしく、ホノルルのいいところ取りのロケーションが楽しめるコースです。ホノルルマラソン同様、フィニッシュの制限時間が無いので、初めて大会に出場する人にもハードルが低く、ご家族やご友人と気軽にご参加いただける大会です。
また、ハパルアは、フルマラソンに比べて体力の負担も少なく、午前中で大会が終わるため、滞在期間中にショッピングや観光などホノルルを満喫することができます。最高気温も30℃を下回る4月に開催する「ハワイズハーフマラソン ハパルア」、美しい花々が咲き誇るこの時期のハワイを存分に楽しめる大会です。
大会の概要については、次項をご参照ください。
~絶好の季節にハーフラン!~
ハワイズハーフマラソン ハパルア2025
参加ランナー募集開始!
2
ハワイズハーフマラソン ハパルア2025 大会概要
■ 大会名称 ハワイズハーフマラソン ハパルア2025
◼
開催日時 2025年4月13日(日) 午前6:00完走予想タイム別にスタート(予定)
※車椅子競技部門は午前5:30スタート(予定)
■ 開催場所 アメリカ合衆国 ハワイ州 ホノルル市
スタート地点:ワイキキ「デューク・カハナモク像付近」
フィニッシュ地点:カピオラニ公園
■ 競技種目 ハーフマラソン/ハーフマラソン車椅子競技部門 (21.0975km)
■ 主 催 HONOLULU MARATHON ASSOCIATION (ホノルルマラソン協会)
■ 参加定員 定員なし 2024年実績:エントリー数:8,236名(うち日本人764名)
■ 参加資格 大会当日7歳以上の方(ただし、18歳未満の方は同意書に保護者の署名が必要)
※7~14歳のお子様がご参加される場合、コース上では保護者の方が常に一緒に行動してください
■ エントリー方法 大会オフィシャルサイトよりオンラインエントリー
※20歳未満の方は、親権者の同意書の提出が別途必要となります
■ エントリー料 <フルマラソン/フルマラソン車椅子競技部門>
日本受付:2025年3月18日(火)23:59まで(予定) 24,000円
※日本国内の受付には別途事務手数料5%がかかります
ホノルル現地受付:2025年4月11日(金)~4月12日(土) 180 USドル(予定)
※お申し込みには別途手数料がかかる場合があります。
◼ 制限時間 なし 参加ランナーはタイムにかかわらず完走することができます。
◼
参加記念品 参加記念Tシャツ、参加記念バッグ
■
完走記念品 完走メダル(完走後にフィニッシュエリアでお渡し)
デジタル完走証(大会終了後に現地オフィシャルサイトより完走証をダウンロードできます)
■
公式サイト ホノルルマラソン日本事務局オフィシャルサイト(日本語)
https://hapalua.honolulumarathon.jp/2025
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新エントリーシステム「GO PLAY EVENT」
今回より新エントリーシステム「GO PLAY EVENT」を導入いたしました。ホノルルマラソン日本事務局では今後ハパルアのエントリーを皮切りに、様々なスポーツイベントのエントリープラットフォームとして構築していきます。- ホノルルマラソン広報事務局
- Honolulu, HI, 96815
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- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年12月02日(月)
まち歩き:最新記事のご紹介(ハワイの情報はここをチェック)
ハワイのコーヒー通が夢中になる、今話題のクラフトコーヒーが飲めるカフェ「アリイ・コーヒー・カンパニー」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001
インターナショナルなメニューが心をつかむ!
地元で大人気のお弁当屋さん「Sho’s Kitchen Honolulu」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002
体の中からキレイになる。100%植物性食材を使ったバーガーのフードトラックが登場!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003
ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット
屋外席とオープンスペースで安心ダイニング
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004
オアフ島をディープに探索するのなら、ハワイ唯一の公共交通機関「ザ・バス」が1番!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005
ホノルルの空港からワイキキまでの移動手段
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006
心が解放される自然美に囲まれた高級住宅地「ハワイカイ」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0007
うまいが凝縮!ハワイローカルのグルメタウン「カイムキ」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008
ハワイの旅をまるごとサポート「オリオリハワイ」
ワイキキの「オリオリプラザ」はハワイを旅するすべての方にご利用いただけます!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009
ホノルル・チャイナタウンの歩き方
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010
街中にウォールアートがあふれる新名所カカアコに注目!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011
ハワイの激安買い物天国!「ワイケレ・プレミアム・アウトレット」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0012
最新!2022年夏のラニカイ&カイルアを楽しもう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0013
王国時代にタイムスリップ!イオラニ宮殿に行ってみよう
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014
2022年版ハワイ土産 ~定番から旬な新アイテムまで~
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015
[ハワイ島の基本情報] 大自然の中で新しい自分を発見!オアフ島とは違う魅力を楽しもう
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016
ハワイでおすすめのウクレレショップ・スクール4選!選び方もご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017
飛行機ファンにはたまらない!とっておきの場所「ラグーンドライブ・パーキング・ロット」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0018
ハワイの治安について
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019
壮絶な歴史を越えて「ハワイの中の日本」を守り続ける、ハワイ出雲大社を訪れてみよう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020
[大人気] ハワイに行ったらファーマーズマーケットに足を運んでみて!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021
ワイキキの週末のはじまりを告げる、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジの花火ショー!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022
ハワイに行ったら食べてみたい!ハワイの代表的な食べ物ベスト5
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0023
ハワイのブラックフライデー & サイバーマンデー
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024
サーフィンのメッカ!ノースショアにあるオールドタウン「ハレイワ」へ行こう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025
オアフ島南海岸を一望!登山前に知っておきたいダイヤモンドヘッド基礎知識
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026
ワイキキホテルのニューウェーブ「ツイン フィン ワイキキ」に潜入!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027
散策途中に立ち寄りたい、ワイキキにあるパワー/ヒーリングスポット
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028
ハワイの食文化が楽しめるワイキキマーケットがついにオープン!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0029
ハワイ語・ハワイの方言まとめ|日常的に使われる言葉を覚えよう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0030
ハワイで絶対訪れるべき理想郷「シャングリ・ラ邸」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031
ココヘッド・トレイルはどのくらい大変?難易度や注意点をご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032
日米の歴史を肌で感じるアリゾナ記念館
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033
いま話題!星空の下の幻想的な新ルアウショー「アロハ・カイ・ルアウ」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0034
エヴァビーチに新複合リゾートWai Kai(ワイカイ) がグランドオープン
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0035
地名を知ってから行くと、さらに面白い!オアフ島のアクティビティースポット
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036
行ってきました!ハワイで楽しむ利き酒イベント Joy of Sake
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037
完成までに約100年!ステンドグラスが有名な教会「セント・アンドリュース大聖堂」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038
50年を経て遂に解禁!「リトル・プルメリア・ファームツアー」
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039
ハワイ・オアフ島でサーフィンにおすすめのビーチ・ポイント6選!初心者におすすめの場所とは?
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040
注目度が急上昇中!ハワイのウベスイーツお勧め5選
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041
ハワイアンコアウッドの魅力とコア製品が買えるお店4選
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0042
ハワイではリーフセーフの日焼け止めがマスト!市販で買えるおすすめの日焼け止めをご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0043
運転士気分を満喫!オアフ島の新公共交通機関「スカイライン」に乗ってみよう!
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0044
ハワイの人気スーパーマーケットベスト3でショッピングを楽しもう!ウォルマート、ターゲット、ホールフーズ、どこが好き?
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0045
毎日がリゾート気分!プラントラバー入門編ーハワイ滞在中にチェックしたいお勧めスポット
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046
発見がいっぱい!知れば知るほど面白い、インターナショナルマーケットプレイス
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047
愛犬と一緒にハワイを楽しもう!オアフ島のドッグフレンドリーなハイキングスポット・ビーチ7選
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048
オシャレなハワイ土産ならここ!カハラモールの歩き方 2023年版
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049
ローカルな雰囲気が魅力的!パールリッジ・センター (Pearlridge Center)をご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050
ますます目が離せない!西オアフの中心、カポレイ
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051
「太陽の家」から眺める輝く朝日、ラベンダーが咲く高原…魅力あふれるマウイ島をご紹介
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052
まるでネイバーアイランド!オアフ島で感じる大自然
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0053
愛され続けて120年。ワイキキ水族館へ行こう!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054
ハワイ通が秘密にしたい絶景スポット、チャイナウォールズ
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055
ホノルルの街が輝く!クリスマス気分を盛り上げる「ホノルル・シティ・ライツ」
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057
ハワイで感じるZEN ~平等院テンプル~
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0058
ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策<前編>
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0059
食べたらもうローカル気分!ハワイのソウルフード、スパム
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060
初心者必見!ホノルルマラソン準備編
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061
ホノルルマラソン2023 10K 参加レポート
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062
ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策<後編>
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飛行機到着の瞬間から使える!ハワイ旅行には、便利・お得・賢いeSIMが大注目トレンド
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銅像となった王族は何を着ている?ハワイの伝統的な装い、その歴史を詳しくご紹介!
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タンタラスの高台で過ごす優雅な時間 ~リジェストランドハウス~
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オアフ島の穴場オアフ「ヨコハマ・ベイ(Yokohama Bay)」の魅力を大公開!
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コダックフラショーが20年以上の時を経て復活!「Kilohana Hula Show」
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リニューアルオープンしたDFSワイキキへGO!
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カワイイが止まらない!Cat Café MOFF、ハワイの大型モールに続々登場!
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アーバンなハワイライフを感じる!ワードエリアを楽しもう!
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オアフ島の最東端から見る景色は絶景!マカプウ・ポイント・ライトハウス・トレイル
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ハワイ島西海岸のビーチリゾート<マウナケアビーチ・ワイコロアビレッジ>
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オールドハワイを味わうカウアイ島の旅
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0081
安くて種類も豊富!お土産も日常使いも、スワップミートで思いっきりショッピング!
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ハワイ島コナ・コーヒー農園<UCC Hawaii>
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0083
ホノルル警察官からこっそり聞いた!オアフ島の危険な場所
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0084
パールハーバー戦艦ミズーリ博物館に新たな日本語ツアー登場
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0085
知らないと大変!ホノルル警察官から聞いたハワイの交通ルール
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0086
ハワイで図書館を活用してみよう!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0087
日本との深いつながり「カカアコ・ウォーターフロント・パーク」
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0088
ハワイ島のスーパーマーケット
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0089
めったに見られない貴重な儀式も!ハワイの伝統文化を伝える「アロハフェスティバル」
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0090
ハワイスイーツの次なるトレンドはこれだ!もっちり感がたまらないバター餅
https://beta.vivinavi.com/jpn/ss/article/0091
航海者を温かく迎え続けるランドマーク、アロハタワーの今昔
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0092
ハロウィン期間限定お化け屋敷「トライアル・オブ・フィアーズ」
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0093
ハワイ島ホノカアの町で行われる<ルネッサンスフェア>
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0094
ハワイのローカルタウンで楽しむ!マノアマーケットプレイス内おすすめ5選
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0095
【厳選】絶対に食べておきたい!オアフ島でおすすめのガーリックシュリンプ
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0096
【2024年】ホノルルマラソンの見どころやコースを在住者がご紹介!
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0097- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Honolulu, HI, 96815 US
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年12月07日(土)
[アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報]🏠✨
🏠✨新規コンドミニアム開発プロジェクトが目白押しのアラモアナ地区。昨年2023年竣工のSky Ala Moanaの主要開発事業者でもある宅地開発事業者JL Capitalが手掛ける新規プロジェクト、ミューズ・ホノルルMuse Honoluluのプレ案内が先日始まりショールームも近日オープン予定です。
📍✨建設予定地は1538 Kapiolani Blvd。(Kapiolani BlvdとKe’eaumoku Stの交差点から通り沿いにワイキキ方面に向け数店舗分進んだあたり、ファーストハワイアン銀行敷地の隣) 40階建て、全315戸、スタジオ〜3ベッドルーム、海/山/シティーの眺望。特徴的な建物構成であり、ペントハウスユニット(10戸)、タワー部分ユニット(227戸)、ロフトスタイルのユニット(72戸)、2階建てタウンハウススタイルのユニット(6戸)。共有施設は3フロアに分けて予定されており、うち最上階40階に海やマジックアイランドを望めるスカイ・テラス 建設予定。
🔑✨アラモアナ・ショッピングセンター、スーパーマーケット、医療機関、銀行、レストラン等諸商業店舗、ビーチや公園が隣接する便利な立地であるアラモアナ地区。コミュニティーの一層の開発と共に相乗効果で年々物件の価値の上昇、リセール時の有利な条件も期待できます。今後の最新アップデート情報を受け取りたい、資料やショールーム予約のご希望やご質問ございましたらお気軽にお問い合わせください😀 (お役立ち情報☝️: 特に建設ラッシュ地区の物件購入をご検討の場合、ご検討物件からの眺望を左右する要因との兼ね合いもあるため、またリセール時の条件を見越し検討材料として先々近隣で計画されているこうしたプロジェクト情報を内覧時前等に確認しておくことをお勧めします。担当エージェントに聞く、また、新規プロジェクト情報はホノルルの場合City and County of Honoluluのウェブサイト内Development Projectsセクションでも確認できます https://www.honolulu.gov/tod/projects/dev-projects.html)
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
-ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
-買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
*Disclaimer - Rendering image belongs to developer JL Capital -
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- 2024年12月11日(水)
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年12月13日(金)
[ワード地区新築物件11月竣工 - Victoria Place映像]🏠🎬✨
✨🔑宅地開発事業者Howard Hughes社が手掛ける新築コンドミニアムVictoria Placeが11月初旬に竣工式を迎えました。現行ワード・ビレッジ建設マスタープラン計14棟の建設プロジェクト中7棟目にあたるタワーであると共に、ワード・ビレッジのプロジェクト中、最終的に全6棟の建設が予定されているウルトラ・ラグジュアリー区分にあたる海側から一列目のフロントローの並びに所在。設計会社はAnahaやPark Laneの代表作でも著名なSolomon Cordwell Buenz、下階に商業施設スペースが設けられていないプライバシーの高さも利点として、記録的な販売実績にて竣工前に完売となった希少価値の高い同タワーです。現在リセールマーケットにて取引が活発な状況です。リセール在庫情報ご興味ございましたら、お問い合わせください。
*所在地: 1100 Ala Moana Blvd (Waieaの隣)
🏠✨なお、現在分譲中であり、上記タワーと同じく、ワード・ビレッジの中でもウルトラ・ラグジュアリー物件に区分される海側から一列目のフロントローの並びに最終的に予定されている全6棟のタワーのうちの4棟目にあたるのがThe Launiuです。なお、フロントロー残り2棟は別の価格帯となる予定とのことであり、The Launiuはこれに比して抑えられた価格帯のフロントロー物件としては現行プロジェクト上最後のタワーになるとのことです。(マスタープラン計14棟中、11棟目のタワー、完成予定2027年。フロントローのタワー概要 (完成済み/予定): Waiea、Victoria Place、Kalae、The Launiu、他残り2棟)
*所在地: 928 Ala Moana BIvd
🔑✨Howard Hughes社ワード・ビレッジ物件その他最新情報:
-The Park Ward Village - 海側真正面及びヨットハーバーの眺望の末尾01#高層階ユニット在庫あり、在庫情報お問い合わせください。完成予定2026年初旬。
*所在地: 333 Ward Ave
-Mahana Ward Village - 現行建設マスタープラン計14棟のうち12棟目にあたり、The Launiuに次ぐプロジェクト、設計会社は上記Victoria Place等と同じ世界的に著名なSolomon Cordwell Buenz。The Park Ward Villageの後方に建設予定、AaliiやAe’oの並び近隣になります。案内が始まり次第、最新情報受け取られたい場合、お問い合わせください。
ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、お気軽にお問い合わせください。分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
-買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
*Disclaimer - Video courtesy of Howard Hughes Corporation. ビデオはHoward Hughes社の著作権物であり掲載許可を得ています。
*Howard Hughes社規定により代理エージェントが必要になります。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年12月13日(金)
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u分譲開始]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一つです。分譲開始にあたりブローカー用プレゼンに行ってきました。
🏠🔑プロジェクト情報:
-建設予定地: 728 Ala Moana Blvd (海に向かいSALT商業店舗敷地左隣の現在平屋商業店舗が並ぶ区画)
-選任デベロッパー: (アラモアナのAzureも手掛けた) ProsPac Holdings Group
-敷地面積: 2.4エーカー (104,542 sqft)
-分譲開始: 2024年12月
-着工予定: 2025年7〜9月頃
-完成予定: 2027年下旬〜2028年初旬
-39階建て、全285戸予定(1階に一部商業スペース)
-価格帯
1 ベッド $884,000〜
2 ベッド $1,245,000〜
3 ベッド $2,688,000〜
(*2024年12月現在)
🔑✨プロジェクト・ハイライト:
-大通りアラモアナ・ブルバードを介し海側に面したフロントロー物件
-海/山/シティーの眺望
-シグネチャー及びクラシックの2種のレジデンス区分に基づく、各種レイアウトプランによる1-3ベッドルーム
-24時間セキュリティー、レジデンス・スペシャリスト常駐
-床から天井一面のガラス窓、開放感あふれる高い9-foot天井
-全戸TOTOバスルーム機器設置
-三菱VRFセントラルエアコン
-仕事部屋/書斎付きレイアウトの1ベッドルーム有り
-プライベート・エレベーター付きの3 ベッド/シグネチャーレジデンス有り
-アメニティー: プール、ジャグジー、スパ、ラウンジ、BBQカバナ、ジム、ピックルボールコート、ケータリングキッチン、ミュージックルーム、シアタールーム、ドッグパーク、ゲスト用スイート等
ショールームのインテリアはキッチンや床材等、木製素材の自然な色調による温かみのあるシンプルで洗練されたデザインが印象的でした。分譲開始初期段階の在庫/価格にてご購入いただけるチャンスです。逐次最新情報を受け取りたい、ショールーム訪問の予約ご希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください😀 (*年々物件価値が右肩上がりの開発進行地区ワード/カカアコ物件。投資面について、当初価格〜リセール物件における段階毎の価格推移についても併せてご説明します。)
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
-買主編 - 8月施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
*Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年12月13日(金)
[8月施行-買主編売買物件内覧時の規定]何が変わったの?🏠🧐
全米不動産協会下における規定改定の一つとして8/17以降、代理エージェントの案内による住居用売買物件の内覧時には事前に内覧希望者(買主)とエージェント間におき専任媒介契約書の締結が必要になり、今まで任意であったものが、必須規定になりました。変更点や予め考慮しておくと良い点、主な概略を以下に解説します:
🏠🔎ポイント1 (内覧段階):
(代理制度利用の場合は)住居用売買物件内覧前に代理エージェントと専任媒介契約書の締結必要
*バーチャル内覧含む
*商業や賃貸物件は対象外
*代理サービスを利用しない場合は単独内覧可
☝️ポイント2 (内覧段階):
媒介契約書締結期間は、内覧毎(one-time)も可
*短期でスタート→担当エージェントとの信頼関係ができたのちに3、6カ月等に切り替えもok
🏡ポイント3 (内覧後オファー段階):
今まで慣習により一般的には売主が主に負担してきた買主の代理人コミッションに関して、8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項に。以下、買主側におき媒介契約書署名前に考慮しておきたい買主の代理人コミッションに関わる事項・交渉方法:
-購入額に対する割合%、定額制、条件成就に沿った定額制等の表示選択肢あり
-ご検討物件が売主による全額負担の設定がある物件ではない場合は、双方折半・双方にて一定割合負担等をオファー提出時に売主に交渉、買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)をオファー提出時に売主に交渉、買主全額負担等の選択肢あり
上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀
備考:
*まちかどホットリスト掲載中投稿(タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
-カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
-アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
-ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
-売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
-売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
*Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります) -
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年12月18日(水)
インターナショナルマーケットプレイス、12月31日と1月1日の2日間にわたり福袋を販売
ハワイ州ホノルル(2024年12月)‐ インターナショナルマーケットプレイスでは、2025年の幕開けを祝し、恒例の福袋祭りを開催いたします。通常1月1日に販売されることが多い福袋ですが、インターナショナルマーケットプレイスでは12月31日と1月1日の2日間にわたり販売し、2倍の楽しみをお届けします。
各参加店舗の魅力的な商品がたっぷり詰まった福袋は、通常小売価格の50%以上もお得な価格でお買い求めいただけます。両日とも在庫がなくなり次第終了となりますので、ぜひお早めにご来店ください。
スペシャル特典として、福袋を200ドル以上ご購入いただいたお客様には20ドル分のギフトカードをプレゼント。5ドル〜199.99ドルの福袋をご購入いただいた方には、ティキマグやIMP限定タオルなどの素敵な景品が当たる抽選会をご用意しております。お引き換えは1階のカスタマーサービスデスクにて承りますので、お買い上げの福袋とレシートをご持参ください。ギフトは在庫がなくなり次第終了となります。
福袋販売には、ABCストア、ビラボン、ホノルア・サーフ・カンパニー、MCM、ミツワ・マーケットプレイス、ヴェラ・ブラッドリーなどの店舗が参加します。参加店舗の全リストは、インターナショナルマーケットプレイスの公式ウェブサイト にてご確認ください。
インターナショナルマーケットプレイスについて
ワイキキの中心部に位置するインターナショナルマーケットプレイスは、高級ブランドやライフスタイルブランド、ターゲット・ワイキキなどの多彩な店舗が集うワールドクラスのショッピング、ダイニング、エンターテイメント・デスティネーションです。施設内には700台の駐車スペースを備え、車でのアクセスにも便利です。詳細は公式ウェブサイトhttps://ja.shopinternationalmarketplace.comをご覧ください。- PacRim Marketing Group, Inc.
- Honolulu, HI, 96815 US
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- 知って得する / メディア・ニュース
- 2024年12月23日(月)
びびなびハワイ:まち歩き
ハワイに関する情報提供お願いします!
私も記事を書いてみたい、気になることがあるなどのご要望もお待ちしております。
びびなびハワイ まち歩き
https://hawaii.vivinavi.com/ss/- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Honolulu, HI, 96815
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- 2024年11月22日(金)
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私たちハワイアンツアーズは、お客様のハワイ旅行が最高の思い出に残るお手伝いをいたします。【空港送迎】お客様専用車で空港までお迎えに伺います。【貸切チャーター】ハワイを知り尽くした日本人運転手が様々な場所をご案内いたします。【ゴルフプラン】ハワイで優雅にコースを回ることができます。【オプショナルツアー】ショッピングやクルージングなどご案内いたします。
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ハワイラニ不動産チームは25年以上の豊富な経験と知識を活かし,お客様の立場に立ってお手伝いをし、納得のサービスを提供致します。ワイキキやアラモアナを中心とするホノルルの不動産売買に精通し、またオアフ島やマウイ島を始め他島の投資物件を1031エクスチェンジ税金対策を用いての買い替え経験が豊富です。現在お住まいの不動産物件の物件買い替えも多数取り扱っております。お客様のニーズ応じたアフターサービスは、...
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ワイキキで本格的な和食をどうぞレストラン サントリーは、ハワイ・ホノルル市ワイキキにて40年以上にわたり本格的な和食を提供しているレストランです。ロイヤルハワイアンセンター3階にあり、ご旅行の方にも地元の方にもアクセスが便利な場所にあります。この長きにわたり皆さまにご愛顧いただき、大変感謝しております。店内には鮨カウンター、鉄板焼テーブル、和食テーブルの3つのメインダイニングエリアとラウンジ、個室...
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