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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/01 (Sun)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Podemos proporcionarle la última información de bienes raíces de su propiedad valor de mercado y Hawaii State Board of Realtors listados para la venta. Póngase en contacto con nosotros ！.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    el equipo de Hawaii Lani Real Estate le ayudará con su compra o venta y le proporcionará un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la sustitución de propiedades inmobiliarias utilizando sistemas de aplazamiento de impuestos para comprar propiedades en Oahu después de la venta de una propiedad.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo a sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    (808) 924-5040 (808) 924-5040 (808) 924-5040 Japonés e Inglés ）
    correo electrónico: tomoko@ hawaiilanirealty.com

    ★ Experiencia en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.




    Póngase en contacto con nosotros en [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación
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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/08 (Sun)

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    Para obtener la información más reciente de la propiedad de Hawaii Real Estate Association MLS o preguntas sobre el valor de mercado de su propiedad, por favor no dude en contactar con nosotros.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando el sistema de plusvalía,
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el intercambio de aplazamiento de impuestos,
    Comprar una propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad, utilizando un intercambio de impuestos diferidos para comprar una propiedad en Oahu.

    También proporcionamos servicios de administración de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos después de la compra de una propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    (808) 924-5040 (808) 924-5040 Nihongo ）
    email: tomoko@ hawaiilanirealty.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/10 (Tue)

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    Si tiene alguna pregunta sobre la información más reciente de la Asociación Inmobiliaria de Hawai o sobre otros temas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando el sistema de plusvalía,
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el intercambio de aplazamiento de impuestos,
    Comprar una propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad, utilizando un intercambio de impuestos diferidos para comprar una propiedad en Oahu.

    También proporcionamos servicios de administración de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos después de la compra de una propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/02 (Mon)

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    Podemos proporcionarle la última información de bienes raíces de su propiedad valor de mercado y Hawaii State Board of Realtors listados para la venta. Póngase en contacto con nosotros ！.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    el equipo de Hawaii Lani Real Estate le ayudará con su compra o venta y le proporcionará un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la sustitución de propiedades inmobiliarias utilizando sistemas de aplazamiento de impuestos para comprar propiedades en Oahu después de la venta de una propiedad.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo a sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/10 (Tue)

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    Si tiene alguna pregunta sobre la información más reciente de la Asociación Inmobiliaria de Hawai o sobre otros temas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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    Vender su propiedad y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando el sistema de plusvalía,
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el intercambio de aplazamiento de impuestos,
    Comprar una propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad, utilizando un intercambio de impuestos diferidos para comprar una propiedad en Oahu.

    También proporcionamos servicios de administración de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos después de la compra de una propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



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    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    (808) 924-5040 (808) 924-5040 Nihongo ）
    email: tomoko@ hawaiilanirealty.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/11 (Wed)

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    Si tiene alguna pregunta sobre información inmobiliaria actualizada que se ajuste a sus necesidades, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones minuciosas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad y luego comprar una propiedad en Oahu utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos para reemplazar la propiedad inmobiliaria.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos según sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, tiene más de 20 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
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    [Contacto]
    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    (808) 924-5040 (808) 924-5040 (808) 924-5040 Japonés e Inglés ）
    correo electrónico: tomoko@ hawaiilanirealty.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/15 (Sun)

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    Podemos proporcionarle la información más reciente de bienes raíces de su valor de mercado de la propiedad y la Asociación Hawaiana de Agentes Inmobiliarios （ MLS). Póngase en contacto con nosotros ！

    Nuestro equipo tiene una reputación de proporcionar excelentes explicaciones y apoyo ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.

    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando estrategias de ganancias de capital,
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de intercambio de aplazamiento de impuestos,
    Comprar una propiedad en el continente de los EE.UU. o en otra isla, incluyendo Maui. Con experiencia en la sustitución de propiedades inmobiliarias utilizando el aplazamiento de impuestos para comprar una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos según sus requisitos después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    En 1999, obtuve mi Licencia de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ (RA ∈).
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    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    (808) 924-5040 (808) 924-5040 (808) 924-5040 Japonés e Inglés ）
    email: tomoko@ hawaiilanirealty.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/15 (Sun)

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    Si tiene alguna pregunta sobre la información inmobiliaria más reciente de la Asociación Hawaiana de Agentes Inmobiliarios, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías,
    Utilizar el sistema de intercambio de aplazamiento de impuestos para comprar una nueva propiedad de inversión,
    Comprar una propiedad en el continente de EE.UU. o en otra isla. Con experiencia en la venta de propiedades en Maui y otras islas y la compra de propiedades en Oahu utilizando el aplazamiento de impuestos.

    También ofrecemos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo a sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



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    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/11/20 (Wed)

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    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.

    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando estrategias de ganancias de capital,
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de intercambio de aplazamiento de impuestos,
    Comprar una propiedad en el continente de los EE.UU. o en otra isla, incluyendo Maui. Con experiencia en la sustitución de propiedades inmobiliarias utilizando el aplazamiento de impuestos para comprar una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad.

    También proporcionamos servicios de administración de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos después de la compra de propiedades inmobiliarias.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ∈) en 1999.
    Licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
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    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/11/20 (Wed)

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    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad y luego comprar una propiedad en Oahu utilizando un sistema de aplazamiento de impuestos para reemplazar la propiedad.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos según sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, tiene más de 20 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



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    (808) 386-7984 （ Japonés ）
    correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/14 (Sat)

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    Por favor, no dude en contactar con nosotros para obtener información sobre el valor de mercado de su propiedad o para la última información de bienes raíces de la Asociación Estatal de Hawaii de Agentes Inmobiliarios.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones minuciosas y capacidad de respuesta ！

    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad existente y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión en un Intercambio 1031;
    Vender una propiedad en el territorio continental de EE.UU., Maui u otra isla. Amplia experiencia en la compra de sustitución de propiedades inmobiliarias utilizando medidas de ahorro de impuestos para más tarde comprar una propiedad en Oahu.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.

    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    [Contacto]
    Tomoko Kubiak(808) 386-7984 （ Japonés ）
    email: tomokohawaiifuoosan@yahoo.com

    ★ Experto en condominios en el área de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.




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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/11/29 (Fri)

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    Podemos proporcionarle información actualizada sobre el valor de mercado de su propiedad inmobiliaria y la información más reciente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Estado de Hawaii （ MLS). Póngase en contacto con nosotros ！

    Tenemos una reputación de cuidadosa explicación y respuesta ！
    Hawaii Lani Real Estate TeamCon más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento, somos capaces de ayudarle desde su perspectiva y le proporcionará un servicio satisfactorio.
    Podemos proporcionarle información sobre propiedades en venta de la Junta Estatal de Agentes Inmobiliarios de Hawaii y todas las áreas de Oahu que satisfagan sus necesidades.


    Vender su propiedad y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías,
    Comprar una propiedad de inversión en un Intercambio 1031,
    Vender una propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otra isla. Amplia experiencia en la compra de sustitución de bienes raíces utilizando medidas de ahorro de impuestos para más tarde comprar una propiedad en Oahu.

    Después de comprar una propiedad, también ofrecemos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus necesidades.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Para consultas, póngase en contacto con
    Tomoko Kubiak línea directa （ 808 ） 386 － 7984
    Email tomokohawaiifudosan@yahoo.com
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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/07 (Sat)

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    Si tiene alguna pregunta sobre el valor de mercado de su propiedad o sobre la información inmobiliaria más reciente de la Asociación Inmobiliaria de Hawai, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle desde su perspectiva y le proporcionará un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de las plusvalías,
    Recomprar propiedades de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos,
    Vender una propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla, incluyendo Maui. Experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad en otra isla, utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos para comprar una propiedad en Oahu.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos según sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Contacto Tomoko Kubiak, línea directa ： 808 － 386 － 7984.
    eMail ； tomokohawaiifudosan@yahoo.com






    ★ Experiencia en condominios alrededor de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.




    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar Mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/15 (Sun)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Su valor de mercado de la propiedad y la información actualizada de bienes raíces de la Asociación Estatal de Hawaii de Agentes Inmobiliarios （ MLS ≪). Póngase en contacto con nosotros ！

    Tenemos una reputación de cuidadosa explicación y respuesta ！
    Hawaii Lani Real Estate TeamCon más de 25 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento, somos capaces de ayudarle desde su perspectiva y le proporcionará un servicio satisfactorio.
    Podemos proporcionarle información sobre propiedades en venta de la Junta Estatal de Agentes Inmobiliarios de Hawaii y todas las áreas de Oahu que satisfagan sus necesidades.


    Vender su propiedad y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías,
    Comprar una propiedad de inversión en un Intercambio 1031,
    Vender una propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otra isla. Amplia experiencia en la compra de sustitución de bienes raíces utilizando medidas de ahorro de impuestos para más tarde comprar una propiedad en Oahu.

    Después de comprar una propiedad, también ofrecemos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus necesidades.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Contacto
    Tomoko Kubiak directa en 808 － 386 － 7984.
    Email ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    para más información. Correo electrónico.






    ★ Experiencia en condominios en Waikiki y Ala Moana zona, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.




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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/11 (Wed)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Podemos proporcionarle el valor de mercado de su propiedad y la información más reciente de la propiedad de la WI Real Estate Association MLS. Por favor, pregúntenos.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    el equipo de Hawaii Lani Real Estate le ayudará con su compra o venta y le proporcionará un servicio satisfactorio.

    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de las plusvalías;
    Recomprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos;
    O comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Con experiencia en la sustitución de propiedades inmobiliarias utilizando sistemas de aplazamiento de impuestos para comprar propiedades en Oahu después de la venta de propiedades en el continente de los EE.UU., Maui y otras islas.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos según sus requisitos tras la compra de propiedades inmobiliarias.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ∈) en 1999.
    Licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Contacto Tomoko Kubiak
    Línea directa ； 808 － 386 － 7984
    Email ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com




    ★ Experiencia en condominios en el área de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.




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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2024/12/13 (Fri)

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    Si tiene alguna pregunta sobre la información más reciente de la Hawaii State Association of Realtors, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate le ayudará con su compra o venta y le proporcionará un servicio satisfactorio.


    Venta y compra de su propiedad actual y nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de las plusvalías,
    Sustitución de la propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos,
    Venta de EE.UU. continental, Maui y otras propiedades de la isla después de la venta. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad en las islas utilizando el aplazamiento de impuestos.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, tiene más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario de Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido en 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Para obtener más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Número de teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com



    ★ Experiencia en condominios en el área de Waikiki y Ala Moana y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.




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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/12/05 (Thu)

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    Ejemplo de referencia de seguro de vida por acumulación (con cláusula adicional de seguro de dependencia)

    Hemos recibido la petición de un lector de mostrar un ejemplo concreto de un seguro de vida de tipo acumulación （ con una cláusula adicional de seguro de dependencia ）, que ofrecemos a continuación como ejemplo para su consulta.

    （ Tenga en cuenta que existen diferencias individuales en función de la edad del individuo al inicio de la acumulación, estado de salud, importe de la acumulación, condiciones del seguro y contenido del producto. ）

    [ Ejemplo de póliza de seguro de vida tipo ahorro （ con cláusula adicional de seguro de dependencia ） ]
    Asegurado Mujer ・ Edad de inicio 50
    Prima （ Mensual ） $ 250
    Importe de la prestación por fallecimiento 152.000
    Tipo de interés anual de las primas (compuesto: No garantizado) 3,5 % ~ 7,10%
    Con cláusula adicional de seguro de dependencia

    * Durante los 10 primeros años, el valor de rescate es bajo en comparación con la prima. Las prestaciones por fallecimiento están disponibles desde el primer año.
    * El capital y la prestación de rescate se compensan al cabo de 15 a 17 años. Transcurrido ese tiempo, la prestación al rescate es superior a la suma global adicional.
    * En este caso, la prestación por fallecimiento aumenta a partir de los 81 años.
    * La cláusula adicional del seguro de dependencia permite retirar mensualmente el 2% de la prestación mensual por fallecimiento ($ 152.000 para $ 3.040) de la prestación por fallecimiento hasta que ésta se agote.
    ( La obligación de pagar un capital mensual cesa mientras usted percibe la prestación del seguro de dependencia. El dinero que recibe está libre de impuestos.

    * Como ejemplo para su referencia, hemos adjuntado una foto de una tabla de primas mensuales adicionales para su referencia.
    * No dude en ponerse en contacto con nosotros si desea ver un ejemplo de póliza de seguro de vida acumulable (con una cláusula adicional de seguro de dependencia) para su propio caso.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/12/05 (Thu)

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    Los cinco tipos de seguros de vida en Estados Unidos.

    Todos sabemos que algunas cosas sobre los seguros de vida pueden ser difíciles de entender.
    "He oído rumores de que los EE.UU. tiene un mejor programa de seguros que Japón ！"
    En esta página, vamos a proporcionar información sobre los cinco tipos de seguros de vida en los EE.UU., de la siguiente manera.
    En caso de que usted se está preguntando, no es bueno o malo, se dice que sólo 1. Seguro a Término&2. Seguro de Vida Entera se ofrece en Japón de los siguientes cinco tipos de seguros. \Soy titular de una Licencia de Seguro de Vida&Salud del Estado de Hawaii, por lo que no haré aquí comparaciones con las licencias japonesas.

    Los 5 Tipos de Seguro de Vida en los EE.UU. son
    1. A Término, 2. Seguro de Vida Entera, 3. Seguro de Vida Universal, 4. Seguro de Vida Universal Variable, 5. Seguro de Vida Universal Indexado, 6. Seguro de Vida Universal Variable, 7. Seguro de Vida Universal Variable, 8. Seguro de Vida Universal Variable. Seguro, 5. Seguro de Vida Universal Indexado.

    1. Seguro a Término: como sabes, se trata de un seguro de vida por un plazo fijo. La prima mensual es baja, pero sólo es una indemnización por fallecimiento y no se acumula. Y una vez finalizada la póliza, si quieres volver a suscribirte, la prima aumenta drásticamente a medida que envejeces, dependiendo de tu edad.

    2. Seguro de Vida Entera : Se trata de un seguro de vida de tipo ahorro. El tipo de interés anual es aproximadamente del 4% (dependiendo de la situación económica) sobre la prima acumulada. \La prima mensual es una cantidad fija. La prima mensual es una cantidad fija. Normalmente, este tipo de seguro tiene la prima más alta.

    3. Seguro de Vida Universal : Es un seguro de vida de tipo ahorro. Paga un interés anual de alrededor del 5-7% sobre la cantidad acumulada. 4. Seguro de Vida Universal \La prima mensual no es fija y puede elegir un importe de prima mínimo o máximo en función de su situación financiera personal y pagarlo de forma flexible.

    4. Seguro de Vida Universal Variable : Se trata de un seguro de vida de tipo ahorro. Los fondos acumulados se transfieren a una cuenta separada y se colocan en un denominado Fondo Mutuo. Los ahorros pueden aumentar o disminuir en función de las condiciones del mercado. El depósito mensual no es una cantidad fija, sino que puede pagarse de forma flexible entre el mínimo y el máximo.

    5. Seguro de Vida Universal Indexado : Se trata de un seguro de vida tipo ahorro. El tipo de interés varía en función del Índice de Mercado (por ejemplo, S&P 500), pero oscila aproximadamente entre el 1% y el 12,5% anual hasta el Safety Net (tipo de interés anual mínimo garantizado).

    ＊ ＊ Algunos residentes de Hawai que no tienen la ciudadanía estadounidense o el estatus de residente permanente pueden ser elegibles para el seguro del Estado de Hawai para expatriados y estudiantes. Algunas personas también pueden ser elegibles para las anualidades de EE.UU. mientras viven en Hawai, como el seguro de cuidado a largo plazo, que puede ser contratado después de regresar a Japón.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/12/05 (Thu)

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    ¿Le conviene contratar un seguro de dependencia?

    [

    Hay algunas personas para quienes la compra de un seguro de cuidado a largo plazo es conveniente que usted considere, y algunas personas para quienes no lo es]. En cuanto al seguro de dependencia, hemos introducido "tres tipos de seguro de dependencia" en otra sección de la Lista caliente de Machikado, "Seguro de dependencia en Hawai y seguro de dependencia en una sociedad que envejece", que incluye el seguro de vida de tipo acumulación （ con cláusula adicional de seguro de dependencia ） : Póliza de seguro de vida Insurance Policy with a Rider, and （ Stand-Alone Policy ）, para quienes estén pensando en adquirir una póliza exclusiva de seguro de dependencia
    , la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros. Las siguientes
    directrices de compra son proporcionadas por la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros.



    < 介護保険の購入に対し、ご検討なさらない方が良いと思われる方 >
    * Si no puede hacer frente a la prima mensual
    * Si no posee activos significativos
    * Si su única fuente de ingresos es la seguridad social ・ o similar * facturas de servicios públicos ・ alimentos ・ pagos médicos u otros pagos importantes
    * actualmente recibe Medicaid

    < 介護保険の購入に対し、検討なさる事が適していると思われる方 >
    * tiene algunos bienes propios o actualmente tiene ingresos suficientes
    * No desea que sus bienes o ingresos actuales se utilicen para pagar sus cuidados en el futuro
    * Puede pagar la prima mensual del seguro de cuidados a largo plazo y hacer frente a cualquier aumento futuro de la prima
    * No desea cargar a su familia o amigos con sus cuidados en el futuro
    * No quiere cargar a su familia y amigos con sus cuidados en el futuro * Quiere tener la posibilidad de elegir qué tipo de cuidados recibirá en el futuro

    Tenemos opciones que se adaptan a cada uno de ustedes, así que póngase en contacto con nosotros si tiene alguna duda.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/12/05 (Thu)

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    El estado de los cuidados de larga duración en Hawai y el seguro de cuidados de larga duración en una sociedad que envejece.

    Cuidados de larga duración en Hawai y seguro de cuidados de larga duración en una sociedad que envejece

    Puede que no nos demos cuenta cuando estamos sanos, pero en algún momento necesitaremos cuidados de larga duración.　
    El seguro de dependencia puede ayudarle en una situación así.

    [Según datos de la National Association of Insurance Commissioners (NAIC)]
    ＊De los residentes en EE.UU. que han cumplido 65 años, el 70% siente que al menos una vez en su vida sienten que necesitarán algún tipo de asistencia al menos una vez en su vida.
    ＊ De los residentes en EE.UU. que han cumplido 65 años, el 35% siente que al menos una vez en su vida estará en una residencia
    .
    ＊ Una persona de 65 años tiene una esperanza media de vida restante de 19 ． 4 años （ para las mujeres20 ． 6 años y 18 años para los hombres ） Cuanto más vivan, mayor será su necesidad de
    cuidados de enfermería, incluidas las enfermedades crónicas.

    [El coste de necesitar cuidados ？ ]Datos por NAIC
    ＊ Cuidados de Salud a Domicilio (Cuidados a Domicilio ） : Cuidador Licenciado （ Auxiliar de Enfermería Certificado ） por
    ＝ $ 25/H x 6H x 5 días x 4 semanas = $ 3000 / mes
    ＊ Centro de Vida Asistida （ Residencia asistida ・ ） ： A partir de 2018, mensual ＄ 4000, anual ＄ 48000
    ＊ Residencia de ancianos （ Residencia de ancianos ） ： A partir de 2018, Anual ＄ 89 ， 297

    （ Nota 1 ） El coste de la atención en Hawái es más alto que en otros estados.　
    （ Nota 2 ） El sistema japonés de seguro de cuidados de larga duración está administrado por el gobierno nacional, mientras que en Estados Unidos los particulares deben afiliarse al sistema.
    （ Nota 3 ） Los afiliados a Medicare están cubiertos hasta 100 días si se les concede la cobertura, pero los primeros 20 días están cubiertos al 100%, pero
    después es CO-PAY. Póliza de prestación ( Aquellos cuya necesidad de seguro de dependencia es mayor que la de seguro de vida ）
    3 ． Póliza independiente ( Aquellos que no necesitan seguro de vida pero sí seguro de dependencia ）

    [Dos tipos Cómo se pagan las prestaciones del seguro de dependencia ]
    1 ． Reembolso （ Reembolso ） ： Por lo general, la compañía de seguros paga
    las reclamaciones directamente a las residencias de ancianos y otras instituciones por los gastos que se consideran necesarios para los cuidados de larga duración.
    2 ． Indemnización en metálico （ Indemnización en metálico ・ Indemnización ） ： La persona recibe el 100% del importe del seguro de cuidados de larga duración en metálico de la compañía de seguros, que puede utilizar para
    gastos de cuidados u otros fines

    El seguro de dependencia se introdujo en la década de 1980 al aumentar el coste de los cuidados de larga duración, y la investigación de Nationwide muestra que al 74%
    de las personas de 50 años les gustaría vivir en casa el mayor tiempo posible en el futuro, pero este no siempre es el caso para todos. Sin embargo, hay personas que no pueden
    cumplir sus deseos o a las que les resulta difícil recibir cuidados en casa.
    También hay personas para las que el seguro de dependencia no es adecuado.　La edad media de inicio del seguro de dependencia es actualmente de 59 años.

    Hay muchos casos diferentes, por lo que si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros para que podamos orientarle caso por caso.