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    • 특별 서비스 / 교육 / 학원
    • 2025/02/08 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    첫 토요일 개최 ！ 와이키키에서 영어회화 클럽을 열다

    시간만 맞는다면 캐주얼하게 영어 커뮤니티를 만들어 보세요 ！ 교과서를 따라가지 않고 다양한 주제로 영어를 말해보면서 많은 깨달음을 얻으셨다는 의견도 많이 받고 있습니다. 이곳에서 만난 사람들과 친구가 되어 하와이에서 영어에 관심이 있는 사람, 하와이 정보 교환 등 새로운 인맥을 넓혀보세요 ？ ♪


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    퇴근길의 주재원,

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    • 모집 / 전문 서비스
    • 2025/02/08 (Sat)

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    ◇회계사무소 ・ 보험회사 ・ ◇인력파견업
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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/02/08 (Sat)

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    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/02/08 (Sat)

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    피아노 레슨

    피아노를 잘하고 싶은 모든 분들을 위해 다양한 피아노 레슨을 준비하고 있습니다 ！
    ① : 어린이부터 성인까지, 개개인에 맞는 레슨으로 즐기면서 점점 더 발전할 수 있습니다.
    할로윈, 크리스마스 시즌 발표회, 스튜디오 내 콩쿠르 등 다양한 이벤트를 통해 즐겁게 스텝업 ！

    ② : 국제적으로 유명한 음악 콩쿠르에의 도전과 세계적인 활약을 목표로 하는 어린이들을 위한 레슨을 개설하였습니다. 개설하였습니다. 수준 높은 강사진과 함께 LA 월트디즈니홀, 뉴욕 카네기홀 등 큰 무대를 목표로 ！


    자세한 사항은 문의 바랍니다.

    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소 뿔 건물 7층에 있습니다. 주차장도 있습니다.

    그 외 리트믹 （ 영어 수업 ） , 시니어 수업, 우쿨렐레 입문 초급반, 사운드 힐링, DTM （ 컴퓨터 디지털 음악 제작 ） 등 새로운 수업도 속속 등장 ！

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/08 (Sat)

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    [알라모아나 신규 콘도 계획 Muse 최신 정보] 🏠 ✨

    🏠 ✨ 신규 콘도 개발 프로젝트가 쏟아지는 알라모아나 지역. 지난해 2023년 준공된 스카이 알라모아나(Sky Ala Moana)의 주요 개발 사업자이기도 한 택지 개발 사업자 JL Capital이 진행하는 신규 프로젝트, 뮤즈 호놀룰루(Muse Honolulu) ・ 호놀룰루 뮤즈 호놀룰루(Muse Honolulu)의 사전 안내가 시작되었고, 쇼룸도 조만간 오픈할 예정이다.


    📍 ✨ 건설 예정지는 1538 Kapiolani Blvd (Kapiolani Blvd와 Ke'eaumoku St 교차로에서 와이키키 방면으로 몇 개 점포 정도 진행하여 First Hawaiian 은행 부지 옆) 40층, 총 315세대, 스튜디오~3베드룸, 바다/산/도시 전망. 특징적인 건물 구성으로 펜트하우스 유닛(10세대), 타워형 유닛(227세대), 로프트 스타일 유닛(72세대), 2층짜리 타운하우스 스타일 유닛(6세대)으로 구성되어 있다. 공용시설은 3개 층으로 나뉘어져 있으며, 그 중 최상층 40층에는 바다와 매직아일랜드를 조망할 수 있는 스카이 ・ 테라스가 건설될 예정이다.


    🔑 ✨ 알라모아나 ・ 쇼핑센터, 슈퍼마켓, 의료기관, 은행, 레스토랑 등 각종 상업시설과 해변, 공원이 인접한 편리한 입지의 알라모아나 지역. 커뮤니티의 발전과 함께 시너지 효과로 해마다 부동산 가치 상승, 리세일 시 유리한 조건을 기대할 수 있습니다. 향후 최신 업데이트 정보를 받고 싶으시거나, 자료 및 쇼룸 예약을 원하시거나 궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락주세요 😀 (유용한 정보 ☝ ️: 특히 건설 러쉬 지역의 부동산 구매를 고려하시는 경우, 고려하는 부동산의 조망권을 좌우하는 요인과도 맞물려 있기 때문에 또한 재판매 시 조건을 예측할 수 있는 검토 자료로 향후 인근에서 계획 중인 이러한 프로젝트 정보를 내방 전 미리 확인하시는 것이 좋습니다. 담당 에이전트에게 문의하거나, 호놀룰루의 경우 City and County of Honolulu 웹사이트 내 Development Projects 섹션에서 신규 프로젝트 정보를 확인할 수 있다. https://www.honolulu.gov/tod/ projects/dev-projects.html)


    비고:
    *타운가이드 핫리스트에 게시된 게시물 (타운가이드, 마이페이지에서 확인하실 수 있습니다):
    - 카카아코 지역 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 최신 정보
    - 워드지구 신축물건 11월 준공 Victoria Place 영상 (repost)
    - 매매물건 내방시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 매도자 편 - 8월 시행 의 주거용 매매물건 규정 개정이란 (repost)
    - 바이어 편 - 8/17 시행 매매물건 내람시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Rendering image belongs to developer JL Capital

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件ミューズホノルル
    • 리뉴얼 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/08 (Sat)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/08 (Sat)

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/08 (Sat)

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    • 소개 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/08 (Sat)

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2025/02/07 (Fri)

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    비자 및 Payroll

    Tax Return

    Tax Return을 Non-resident로 신청할 것인지, Resident로 신청할 것인지는 3년 룰 등으로 판단하는 것은 일본 커뮤니티에서 많은 분들이 알고 있는 사실이라고 생각합니다. 그러나 단기체류 예정자들은 일당으로 소셜과 메디케어를 납부할 의무가 없다는 것을 잘 인지하지 못하고 있는 것 같습니다.


    소셜과 메디케어

    기본적으로 정부기관에서 일하는 A-Visa나 Non-resident로 학생 ， OPT, 연구원 등 F, J, M, Q 비자 소지자는 소셜과 메디케어 납부 의무가 면제됩니다. H-1B는 최근 면제되지 않도록 변경된 것 같습니다.

    일본 주재원들에게 많이 취급되는 E VISA에 대해서는 아래 IRS Website의 인용문에서 볼 수 있듯이 IRS에서 자세한 설명은 찾아볼 수 없습니다. E VISA는 주로 장기체류 용도로 취급되는 것이 주를 이루며, Green Card를 취득하는 유효한 수단 중 하나이기 때문에 IRS의 게재에서도 설명이 생략된 것이 아닌가 생각됩니다.

    따라서 요약하자면, 국세청법과 사회보장법 모두 다음과 같은 경우 사회보장/의료보험세 면제를 허용하고 있습니다. 외국인 학생, 학자, 교사, 연구원, 연수생, 의사, 오페어, 여름 캠프 근로자, 그리고 기타 비이민자 중 미국에 입국한 F-1, J-1, M-1, M-1, Q-1, Q-2 비자로 미국에 입국하여 내국세법의 거주 규정에 따라 비거주 외국인으로 분류되는 자를 대상으로 한다.

    일반적으로 H-1B 신분 변경은 매년 10월 1일에 효력이 발생하며, 고용주는 FICA 세금을 원천징수하기 시작해야 한다.


    日米社会保障協定

    日米社会保障協定からの観点からは、日米2重払いを防ぐために、日本で保険料、年金を収めている方で5年以内 8년으로 연장했다는 이야기도 있다 ） 에 일본으로 귀국할 의향이 있는 분은 미국의 소셜과 메디케어는 면제됩니다. 이런 관점에서 보면 E VISA로 이 조건에 해당되는 분들은 면제 대상이 될 수 있습니다. 그러나 2,3년 이상 체류하게 되면 규정상 일본 정부에 5년 이내에 귀국할 의사가 있음을 증명하는 서류를 신청하고, 미국 정부에도 같은 서류를 제출해야 합니다. 개인적인 생각이지만, 4,5 이상 체류하는 분들은 몇 가지 세금을 아끼기 위해 애쓰는 것보다 미국의 연금, 보험 등의 혜택을 받을 수 있는 혜택이 더 크기 때문에 지불하는 편이 이득이라고 생각합니다.


    리펀드

    Tax Retrun 시기가 되면 간혹 OPT로 오신 분들이 소셜과 메디케어가 공제된 W-2를 가지고 오시는 경우를 보게 되는데, E VISA에 관해서는 회사 방침에 따라 다릅니다. 회사에 따라서는 E VISA는 장기체류자 취급으로 첫해부터 소셜과 메디케어를 지불하는 회사도 있습니다. 미국인이 고용주인 회사는 일미 사회보장협정, 일미 조세조약이 있다는 사실조차 모르는 곳이 대부분이며, Tax Return으로 상환 처리를 요청하는 경우가 있는데, 절차가 번거롭고 어려워서 권장하지 않습니다. 또한, 회사에 W-2의 수정을 요청해도 급여 회사는 이월된 연도의 수정에 막대한 비용을 청구하기 때문에 받아들이지 않을 가능성이 높습니다. 가장 좋은 방법은 채용 시점에 확인하는 것, 그리고 발견한 즉시 회사 HR에 확인하는 것입니다. 지금 당장.


    본 칼럼을 통해 제공하는 정보는 일반적이고 교육적인 정보이며, 독자 개인에 대한 해결책이나 법률적 조언이 아닙니다. 독자 개인의 구체적인 상황에 대한 질문은 사전에 당사와 위탁계약을 맺고 상담하시기 바랍니다.


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    • 특별 서비스 / 자동차 / 오토바이
    • 2025/02/07 (Fri)

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    요금 개정 ！ 자동차 도크🚙고장진단, 예방진단 해드립니다 ！ OBD2로 검사 및 기타 정비 리셋, 코딩 등 가능🏝️ 업체에서 의뢰 접수 가능🏝️

    자스자스. 도쿄 스타일입니다.


    저거 ？ 왠지 차가 이상하다
    다른 소리가 난다

    이럴 때, 없나요 ？
    평소와 다른 소리, 냄새, 주행방식,,,,

    불안하다

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    도쿄스타일로 전화한다 도쿄 스타일로 전화하기
    자, 이제 자동차 정비소 시간입니다 ！

    저희 회사에서는 자동차의 고장 진단 및 예방 진단을 실시하고 있습니다.

    요금 ： $ 40 (세금포함)

    또한 2대의 OBDⅡ 진단기를 이용한 고장 진단을 실시하고 있습니다.


    '고장코드'란 무엇인가요 ？ '고장진단'이란 무엇인가요 ？
    우선 궁금해하시는 분들이 계실 것 같아서 간단하게 설명드리겠습니다 🙋‍ ♀ ️

    주행 중 평소 보지 못했던 '경고등이 켜졌다'

    ・ 시동을 걸었을 때 보지 못했던 '경고등'이 켜지고 차의 진동이 이상하다

    ・ '경고등'이 켜지고 시동이 걸리지 않는다
    이런 경험은 없으신가요 ？

    이것은 이른바 자동차의 SOS입니다.

    이 경고등을 켜고 차가 고장났어요, 고장날 것 같아요~라는 SOS를 보내주는 거죠.

    그 SOS를 보낸 데이터를 남기고 있는 컴퓨터에서 데이터를 받아서 무엇이 고장 났는지 진단하는 것이 이번 OBDⅡ 진단기입니다 ☆

    그 OBDⅡ 진단기에도 여러 종류가 있는데, 저렴한 것을 진단하면 잘못된 고장코드가 나오기도 하고, 어떤 코드인지 알 수 없는 경우도 있습니다.

    하지만 저희가 사용하는 두 진단기는 고장코드를 스캔하는 것뿐만 아니라 그 코드가 현재 코드인지 과거 코드인지 판별할 수 있기 때문에
    잘못된 코드를 읽을 위험이 없고, 또한 코드 판독 외에도 오일 리퀘스트 및 유지보수 요청 리셋, 공기압 센서 설정, 전동식 사이드 브레이크 리셋,
    기타 코딩이 가능한 기계가 되었습니다.

    진단 후 판독된 코드를 기반으로 한 고장 진단도 함께 진행하고 있습니다. (Tool을 사용하여 부품을 제거해야 하는 진단의 경우 별도의 추가 비용이 발생합니다. )
    기타 상담도 가능합니다.


    요금 ： $ 40 (세금 포함)

    와이키키 주변 5마일 이내는 출장비 무료입니다.

    또한, 최초 고장 진단을 받으신 분은 향후 교체가 필요하거나 향후 고장날 가능성이 있는 부분도 함께 진단해 드립니다.

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    • 2025/02/07 (Fri)

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    로미노 하와이 마사지 학교 소개
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    본교 위치 ： 334 Seaside Ave. Suite 817 Honolulu HI 96815
    전화 번호 ： 808-469-6266 홈페이지 ： https://lominoschool.com/
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/02/07 (Fri)

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2025/02/07 (Fri)

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    ・ 에어컨 청소해야 할 것들 ？ 체크

    ・ 에어컨 구입 후 2년 이상 지났다

    ・ 에어컨 청소를 한 번도 해본 적이 없다

    ・ 에어컨 필터를 1년 이상 청소하지 않았다
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    • 첫회 혜택 / 생활 / 거주
    • 2025/02/07 (Fri)

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    또한, 집에 수도가 있는 경우 집까지 출장 세차도 가능합니다.

    세차장까지 갈 시간이 없다, 기다리는 시간이 싫다, 세차가 제대로 되지 않는다, 세차가 제대로 되지 않는다, 등으로 고민이신가요 ？

    일반 세차 서비스는 물론, '발수 세차'도 있습니다.

    또한 세차 서비스와 동시에 기타 옵션으로 디테일 서비스를 세트로 구성할 수도 있습니다.

    세차 전에 부분적인 '연마 작업'을 하여 '작은 흠집'을 제거한 후 발수 세차를 하는 등, 고객의 희망사항을 먼저 듣고 가장 저렴하고 추천할 수 있는 서비스를 제공합니다 ！


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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2025/02/07 (Fri)

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    라인으로 상담 및 연락 가능 ！ 당사 공식 라인이 생겼어요💯 지금 친구 추가하고 긴급한 대비를 하세요!

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    문제가 생겼을 때 라인으로 문의할 때 사진을 함께 보내면 원활한 대응이 가능해요💯

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    공식 라인은 기업용이기 때문에 친구 추가를 해도 당사에는 누가 추가했는지 알 수 없습니다. 통보되지 않으니 부담없이 추가해주세요 ☆

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    • 모집 / 전문 서비스
    • 2025/02/07 (Fri)

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2025/02/07 (Fri)

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    • 모집 / 전문 서비스
    • 2025/02/07 (Fri)

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