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    • บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/11/22 (Fri)

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    初心者レベル～管理職まで、職種や業種は様々にあります。
    費用は一切かかりません。


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    ・いつも人手が足りない企業様
    ・募集広告を出してもなかなか応募がない、または、良い人材に巡り合えない
    ・今いるスタッフの退職が決まり、急ぎで代わりとなる人材が必要
    ・短期（産休など）で数か月のスタッフがほしい
    ・イベントで数日だけスタッフを募集したい
    ・ハワイで初めての企業、出店につき、人材の相談をしたい


    お仕事、人材に関わる事のご相談は全て無料です。
    お気軽に日本語でお問い合わせ下さい。

    アライアンスパーソネル
    808-521-4300
    Jobs@APHawaii.com

    ご相談は無料です。
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    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/11/25 (Mon)

    🙋‍♀️ハワイのバイリンガル求人多数！非公開求人もあり！直接雇用、派遣、長期、短期、いろいろな選択肢があります。💁‍♂️まずはお気軽に日本語でご相談下さい。

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    ⭐フルタイム
    ⭐パートタイム

    業種・職種：
    ⭐オフィス、一般事務、総務
    ⭐経理
    ⭐カスタマーサービス
    ⭐リテールストアマネージャー
    ⭐レセプショニスト
    ⭐医療系、介護職
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    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/11/26 (Tue)

    ⭐OPT⭐でお仕事をお探しの方は今すぐご連絡下さい！

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    その中でもOPTを受け入れる企業の求人と大学の専攻に的を絞ってご相談、お仕事紹介を致します。
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    ご相談からご就職まで求職者様には【すべて無料】で全力サポート致します！
    OPT以外もお気軽に日本語でご相談下さい。

    • แนะนำ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/12/02 (Mon)

    【人材採用】でお困りの企業様。ハワイで日英バイリンガル登録者数No１のアライアンスパーソネルへご連絡ください。

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    短期、長期、直接雇用のご紹介と派遣など、様々な雇用形態に対応可能です。
    業界、業種も様々にご相談下さい。
    オフィス、接客、経理、総務、リテールストア、レストラン、クリーニング、ツアー業界、ウエディング業界、メディア、などなど。


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    企業様のご相談を無料で受け付けています。
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    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/12/03 (Tue)

    ✨あなたの魅力を発掘します✨就活、転職相談、英文レジュメ添削アドバイス等、【無料】でサポートします。

    お仕事をお探しの方で
    ◆どこから始めたらいいの？
    ◆アメリカでの仕事は初めて
    ◆自分にはどんな仕事が合ってるの？
    ◆やりがいのある仕事を探したい
    ◆キャリアアップを目指したい
    ◆英文履歴書作成で困っている
    ◆お給料を上げたい
    ◆とにかくアドバイス下さい！！

    という方は、お気軽に日本語でご連絡下さい。

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    就職活動仕事求人就活ハワイ
    • บริการแก้ปัญหา / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/12/04 (Wed)

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    • บริการพิเศษ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/12/05 (Thu)

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    ⭐オフィス、一般事務、総務
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    • แนะนำ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/12/09 (Mon)

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    • ลูกค้าพอใจ / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/12/10 (Tue)

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    • รับสมัคร / บริการเฉพาะด้าน
    • 2024/12/11 (Wed)

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    • 2024/12/12 (Thu)

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    就職活動仕事求人就活ハワイ
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    • 2024/12/13 (Fri)

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    • 2024/12/17 (Tue)

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    • 2024/12/19 (Thu)

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    • 2024/12/20 (Fri)

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    808-521-4300

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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/11/25 (Mon)

    [売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編]🏠🧐

    🏠✨物件内覧にお客様をご案内すると、高確率で気に入っていただくことの多いアラモアナ地区の築浅コンドミニアム、アズール・アラモアナ(Azure Ala Moana)。ビデオは、2 bed/2 bathのペントハウスユニットです。
    当ユニットの特筆すべき特徴は:
    -3メートル(10 ft)の高い天井 (下階ユニットは9 ft)
    -最上階ならではの開放感と見晴らしの良い眺望のラナイスペース
    -主寝室とラナイからはオーシャンビュー
    -より上級のアップグレードされたキッチン機器類
    -ペントハウスユニットの特典としてセントラル空調システム完備 (下階ユニットは個別エアコン機器設置による)
    -また、ペントハウスフロアは下階に比べエレベーターホール等にアップグレードされたデザインが施されています
    -モデルルームのように綺麗なコンディションのユニットでした✨
    (*Azure - 所在地: 629 Ke’eaumoku St, Honolulu 96814, 築年: 2021)


    🔑✨なお、内覧時に売主エージェント、場合によりオーナー立ち会いのもと、MLS物件資料一般記載情報以外の情報として談話しながら売主側により詳しく聞いておくと役立つ事項とは?:
    -月額管理費以外の特別賦課金予定の有無
    -Zoning (例: 最短レンタル日数。目下予定なくともリセール時等の物件情報として把握しておきたい。*Azureは30日以上〜賃貸可能)
    -建物周辺における新規建設プロジェクト予定の有無 (眺望等の関係により)
    -売りに出す理由及び特定期限の有無 (例: 引っ越しのスケジュールが確認された場合、交渉におけるさじ加減にも関わってきます)
    -居住中物件の場合、引渡可能日
    -修理・修繕履歴等


    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、アズールに興味がある等、お気軽にお問い合わせください。お役立ち情報交えて分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
    -ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
    -売主編 - 8月施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. ビデオは物件オーナーの所有物であり掲載許可を得ています。

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件アズール・アラモアナ
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2024/11/25 (Mon)

    [売主編 8月施行の住居用売買物件規定改定とは？]🏠🧐

    全米不動産協会下における規定改定の一つとして、これまで慣習や伝統に基づき一般的には売主により主に負担されてきた買主の代理人コミッションが8/17以降は売主/買主側の双方間交渉事項になりました。では、売主として把握しておきたい選択肢や交渉の背景として念頭に置いておきたい事項にはどういったものがあるでしょうか、以下解説します:


    🏠🔑 買主代理人のコミッション負担に関する選択肢:
    -双方折半・双方にて一定割合負担、全額負担、オファーの条件によるものとし適宜交渉、負担なし、別項目枠として買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)を提示
    *売却額に対する割合%、定額制等の表示選択肢あり

    🏡🔎 交渉の背景として考慮しておきたい事項:
    -売却プラン内に買主代理人コミッションの設定を設けない場合、買主側がオファー条件の中に買主がそのクロージング費用に充当できるクレジット(手当金)の要求を盛り込んでくることが想定される
    -設定を設けない場合、買主側がオファー内の交渉条件に加えてくることにより、最終的に売主の負担額がより割高になる可能性
    -設定を設けない場合、代理人が付いていない買主への対応が増える可能性
    -代理人が付いていない買主の場合、 取引が最終的に引渡に至る確率に影響があるとの統計あり(他州統計例: 代理人有りの買主75% vs 代理人無しの買主12%)
    -設定を設けない場合、オファー数がより少ない、その他一般的にチャンスが減る可能性
    -上記に関わらず設定を設けずオファーの条件によるものとし適宜交渉できることを知っておく


    上記を含む諸事項をケースバイケースで検討する必要があります。売主/買主のいずれの立場におかれましても、改定に基づいた双方の選択肢の全体像を把握されていらっしゃると役立つかと思います。(買主編については、下記投稿ご参照ください) 詳細についてはお気軽にお問い合わせください。分かり易く読み解き、解説させていただきます😀


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページからアクセスいただけます):
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報
    -アラモアナ新規コンドミニアム計画Muse最新情報 (repost)
    -ワード地区新築物件11月竣工Victoria Place映像 (repost)
    -売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
    -買主編 - 8/17施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - 他州、他地域における不動産取引についてはその管轄MLS規定に倣ってください (上記はOahu MLS会員としての規定に則ったものになります)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
    • 2024/11/26 (Tue)

    インターナショナルマーケットプレイス、11月29日開催の 無料コンサート「ギフト・オブ・メレ」と共にホリデーシーズンの幕開け

    ホノルル（2024年11月）- インターナショナルマーケットプレイスでは、今季もホリデーシーズンを彩るさまざまなスペシャルイベントを開催いたします。クリスマスにぴったりのダイニングオプションや魅力的な商品もご用意しておりますので、この機会にぜひお立ち寄りください。

    インターナショナルマーケットプレイスのマーケティング＆スポンサーシップ・ディレクターを務めるマリア・ザンノーニは、「今季はこれまで以上にホリデーシーズンを盛り上げる多彩な企画をご用意しております。インターナショナルマーケットプレイスが提供するダイニング及びショッピング体験、祝祭イベントを通して、アロハスピリット溢れるハワイならではのクリスマスをお楽しみいただけますと幸いです。クリスマス、そしてお正月と、今年のホリデーシーズンも特別なイベントやサプライズと共に多くのお客様をお迎えできることを大変嬉しく思っています」と述べています。
    祝祭イベント＆体験
    11月29日：ホリデーコンサート「ギフト・オブ・メレ」
    キミエ・マイナー＆フレンズによる「ギフト・オブ・メレ」では、ハク・コレクティブとのコラボレーションによる、ローカルアーティストのミュージックコンサートをお楽しみいただけます。

    無料。午後6時〜8時、1階のクイーンズコートにて開催
    コンサートはハワイ・ニュース・ナウで生中継
    プレゼントやサプライズをご用意


    11月29日（金）～12月24日（日）： 「ハワイアン・ホリデー・サンタ 」との写真撮影
    インターナショナルマーケットプレイスの1階にて、サンタとの撮影会を開催します。写真はプリントとデジタル版の両方をご購入いただけます。ペットとの撮影も大歓迎。フォトパッケージをご購入いただいた方には駐車場のバリデーションを提供します。

    撮影時間:

    日～木：午前11時～午後7時（休憩 午後3～4時）
    金曜日：午前11時～午後8時（休憩 午後3～4時）
    土曜日：午前10時～午後8時（休憩 午後3～4時）
    クリスマスイブ（12月24日）：午前10時～午後4時（休憩 午後1～2時）


    新店舗情報： 「ターゲット」がオープン
    ワイキキのコミュニティ・ニーズに合わせた商品やサービスを展開するターゲットのワイキキ店が、インターナショナルマーケットプレイスのクヒオ通り側にオープンしました。2階建ての店内には、日用品や電子機器、スポーツ用品、美容グッズ、食料品など、ホリデーギフトに最適な商品が豊富に揃っています。

    12月のスペシャルプロモーション
    12月1日～12日：公式インスタグラム、12日間のクリスマスプレゼントキャンペーン
    インスタグラムアカウント@intlmktplaceをフォローし、インターナショナルマーケットプレイスの店員によるホリデーシーズンのおすすめ商品をチェックしましょう。フォロー&投稿に「いいね！」やシェアをしてくださった方の中から抽選で12名様に100ドル分のギフトカードを1枚プレゼント。

    12月13日～31日： 購入者限定プレゼント
    期間中、500ドル以上のお買い物・お食事のレシートをご提示いただいた方に、ココネネによって地元ハワイで作られたインターナショナルマーケットプレイス限定のツリーハウス・オーナメントをプレゼント。キャンペーン期間中（12/13～12/31）のレシートのみ対象となります。1階のカスタマーサービスデスクにてお引き換えください。

    12月31日～1月1日：福袋
    一部の店舗にて福袋の販売を実施します。 魅力的な商品が詰まった福袋は正規販売価格の半額以下で販売され、在庫がなくなり次第終了となります。

    ダイニング
    12月1日～21日：ホ・ホ・ホリデーバー
    ドン・ザ・ビーチコマーのツリーハウスがホリデーバーに大変身！スカル＆クラウン・トレーディング社による装飾が施された店内にて、フェスティブなクラフトカクテルやティキドリンクをお楽しみいただけます。2階バニヤン・コートにて、金曜日と土曜日の午後6時から深夜0時まで営業。

    12月24日&25日：グランド・ラナイ（3階）の厳選されたレストランにて、クリスマス&イブ限定の特別メニューやご馳走をお楽しみください。ご利用の際は、事前にご予約いただくことをおすすめします。

    イーティング・ハウス 1849: https://www.royyamaguchi.com/eatinghouse1849-waikiki
    ヘリンボーン: https://aokigroup.com/herringbonewaikiki/
    モアニ・ワイキキ: www.moaniwaikiki.com
    ストリップステーキ・ワイキキ: https://www.stripsteak.com/location/waikiki/
    その他: https://ja.shopinternationalmarketplace.com/dining


    毎日開催！ハッピーアワー：グランド・ラナイ（3階）とラ・ピナ・カンティーナ（1階、クヒオ・アベニュー・フード・ホール）の全レストランでは、毎日午後4時から6時までハッピーアワーを実施しています。

    12月31日：インターナショナルマーケットプレイスで新年を迎えましょう！
    午後7時から午前1時まで、グランド・ラナイのレストランで星空や音楽と共にお食事を堪能し、新年を祝いしましょう。真夜中には有名な「パイナップル・ドロップ」が行われます。各レストランの詳細とご予約は、https://ja.shopinternationalmarketplace.com/diningをご覧ください。
    インターナショナルマーケットプレイスについて
    ワイキキの中心部に位置するインターナショナルマーケットプレイスは、高級ブランドやライフスタイルブランド、ターゲット・ワイキキなどの多彩な店舗が集うワールドクラスのショッピング、ダイニング、エンターテイメント・デスティネーションです。施設内には700台の駐車スペースを備え、車でのアクセスにも便利です。詳細は公式ウェブサイトhttps://ja.shopinternationalmarketplace.comをご覧ください。

    インターナショナルマーケットプレイスの画像はこちらのリンクよりダウンロードしていただけます：https://spaces.hightail.com/space/dkZNDAmeCC

    ※画像クレジット：International Market Place/インターナショナルマーケットプレイス

    • ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
    • 2024/11/29 (Fri)

    ～絶好の季節にハーフラン！～ ハワイズハーフマラソン ハパルア2025 参加ランナー募集開始！

    ホノルルマラソン日本事務局では、2025年4月13日(日)にハワイ・ホノルルで開催予定の「ハワイズハーフマラソン ハパルア2025」の参加ランナーの募集を開始いたしました。
    「ハパルア」とはハワイ語で「半分、ハーフ」を意味します。ホノルルマラソンを開催しているホノルルマラソン協会の主催による 大会で、2012年にスタートし、来年で14年目を迎えます。
    距離はホノルルマラソンの半分ですが、ワイキキのメインストリート、カラカウア通りのデューク・カハナモク像前をスタートし、アロハタワーを越えてダウンタウンで折り返しダイヤモンドヘッドを周回して、ホノルルマラソン同様、カピオラニ公園でフィニッシュする21.0975キロです。まさしく、ホノルルのいいところ取りのロケーションが楽しめるコースです。ホノルルマラソン同様、フィニッシュの制限時間が無いので、初めて大会に出場する人にもハードルが低く、ご家族やご友人と気軽にご参加いただける大会です。
    また、ハパルアは、フルマラソンに比べて体力の負担も少なく、午前中で大会が終わるため、滞在期間中にショッピングや観光などホノルルを満喫することができます。最高気温も30℃を下回る4月に開催する「ハワイズハーフマラソン ハパルア」、美しい花々が咲き誇るこの時期のハワイを存分に楽しめる大会です。
    大会の概要については、次項をご参照ください。
    ～絶好の季節にハーフラン！～
    ハワイズハーフマラソン ハパルア2025
    参加ランナー募集開始！
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    ハワイズハーフマラソン ハパルア2025 大会概要
    ■ 大会名称 ハワイズハーフマラソン ハパルア2025
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    開催日時 2025年4月13日(日) 午前6:00完走予想タイム別にスタート（予定）
    ※車椅子競技部門は午前5:30スタート（予定）
    ■ 開催場所 アメリカ合衆国 ハワイ州 ホノルル市
    スタート地点：ワイキキ「デューク・カハナモク像付近」
    フィニッシュ地点：カピオラニ公園
    ■ 競技種目 ハーフマラソン／ハーフマラソン車椅子競技部門 （21.0975km）
    ■ 主 催 HONOLULU MARATHON ASSOCIATION （ホノルルマラソン協会）
    ■ 参加定員 定員なし 2024年実績：エントリー数：8,236名（うち日本人764名）
    ■ 参加資格 大会当日7歳以上の方（ただし、18歳未満の方は同意書に保護者の署名が必要）
    ※7～14歳のお子様がご参加される場合、コース上では保護者の方が常に一緒に行動してください
    ■ エントリー方法 大会オフィシャルサイトよりオンラインエントリー
    ※20歳未満の方は、親権者の同意書の提出が別途必要となります
    ■ エントリー料 ＜フルマラソン／フルマラソン車椅子競技部門＞
    日本受付:2025年3月18日(火)23:59まで(予定) 24,000円
    ※日本国内の受付には別途事務手数料５％がかかります
    ホノルル現地受付：2025年4月11日(金)～4月12日(土) 180 USドル(予定)
    ※お申し込みには別途手数料がかかる場合があります。
    ◼ 制限時間 なし 参加ランナーはタイムにかかわらず完走することができます。
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    参加記念品 参加記念Tシャツ、参加記念バッグ
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    完走記念品 完走メダル（完走後にフィニッシュエリアでお渡し）
    デジタル完走証（大会終了後に現地オフィシャルサイトより完走証をダウンロードできます）
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    公式サイト ホノルルマラソン日本事務局オフィシャルサイト（日本語）
    https://hapalua.honolulumarathon.jp/2025
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    新エントリーシステム「GO PLAY EVENT」
    今回より新エントリーシステム「GO PLAY EVENT」を導入いたしました。ホノルルマラソン日本事務局では今後ハパルアのエントリーを皮切りに、様々なスポーツイベントのエントリープラットフォームとして構築していきます。