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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月25日(火)

    【リフォーム・リモデルはお任せください！】ご希望の予算内で、素早く、最高の品質を。キッチン・バスルームなど住まいのリフォームから、商業施設のリモデルまで。インテリアデザインもお任せください。

    Top Builder Constructionは、デザイン、リモデル、建造など、総合的な建設サービスを提供しています。

    キッチン・バスルーム・洗面所・トイレなどの水まわりはもちろん、リビング・ 窓まわり・エクステリアなど、住まいのリモデル（リフォーム）プランのご提案や施工をいたします。

    居住スペース以外に商業用のビル・不動産もお任せください。

    建築家、プロジェクトマネージャー、インテリアデザイナー、不動産専門家のスペシャリストが、様々なタイプのプロジェクトに対応いたします。


    【弊社では以下をモットーにしております。】

    ・お客様の予算内に収めること
    ・時間通りに作業を完了すること
    ・優れた作業品質を提供すること

    【こんな方にオススメです！】

    ＜個人の方＞
    ・家のキッチン、シャワーが古くなってきた方
    ・フローリング、タイルを貼り替えたい方
    ・部屋をおしゃれなインテリアに変えたい方
    ・キャビネットを付け替えたい方

    ＜ビジネスオーナーの方＞
    ・不動産を購入し、高く転売したい方
    ・商業施設を改装したい、ビジネスオーナーの方


    こんな方は、Top Builder Constructionにお任せください！
    お見積りは無料です。

    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00
    *電話での問い合わせは10：00pmまで受付可能です。

    リフォームリモデルキッチンバスルームインテリアデザイン
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月29日(土)

    料金大幅見直し✨ハワイで安心管理！低価格のコンドミニアム管理サービス

    ✨【ハワイのコンドミニアム管理サービス】物件を守るシンプル＆低コストなプラン✨

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します💼🏠

    サービス内容：
    🔄 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    💧 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台のチェック）
    💡 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    🌬️ 湿気対策（除湿機の作動確認）
    🏠 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    ❄️ エアコン・換気扇の作動確認（異臭・動作不良確認）
    📬 郵便物の整理（確認・整理）
    🔒 防犯カメラ・セキュリティ確認（施錠・防犯設備チェック）
    📸 外観・内観の写真撮影（オーナー様へLINE等で報告）

    料金プラン：

    月2回プラン（隔週訪問） → $120/月（1回あたり$60）

    月4回プラン（毎週訪問） → $200/月（1回あたり約$50）

    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※ワイキキ中心から５マイル以内の物件に限ります。
    ※2ベッドルーム以上や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。

    メリット：
    ✅ 貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスで安心。
    ✅ リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得！コストパフォーマンス抜群。
    ✅ 定期的な写真報告：物件の状態を視覚的に確認できるので、遠方のオーナー様も安心。
    ✅ 簡単なメンテナンスで劣化防止：日常的なチェックで物件の価値を守ります！

    こんなオーナー様におすすめ：
    ✔️ 「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    ✔️ 「高額な管理費を払いたくないけど、最低限の管理はしたい」
    ✔️ 「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」

    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！📞✉️

    お問い合わせ方法：
    公式LINE、電話、またはメッセージからお気軽にどうぞ📱

    放置しても問題なし、最低限の確認で物件はしっかり守れる

    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月28日(金)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！

    お問い合わせは当社公式LINE、またはお電話、もしくはこちらのメッセージからお気軽にどうぞ。

    放置しても問題なし、最低限の確認で物件はしっかり守れる

    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月26日(水)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！

    お問い合わせは当社公式LINE、またはお電話、もしくはこちらのメッセージからお気軽にどうぞ。

    放置しても問題なし、最低限の確認で物件はしっかり守れる

    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2025年03月25日(火)

    驚きのビフォー・アフター！キッチンや浴室のリフォームをお考えの方へ。Top Builder Constructionにお任せください！

    Top Builder Constructionは、ハワイの商業施設のリモデルから、キッチン・バスルームなど住まいのリフォーム、インテリアデザインまで
    幅広く承っております。弊社はデザイン、リモデル、建造など、総合的な建設サービスを提供しています。

    キッチン・バスルーム・洗面所・トイレなどの水まわりはもちろん、リビング・ 窓まわり・エクステリアなど、住まいのリモデル（リフォーム）プランのご提案や施工をいたします。
    居住スペース以外に商業用のビル・不動産もお任せください。
    建築家、プロジェクトマネージャー、インテリアデザイナー、不動産専門家のスペシャリストが、様々なタイプのプロジェクトに対応いたします。

    本日は、ビフォー・アフターの写真をご紹介します！

    ・キッチン
    ・浴室、トイレ
    ・オフィスや店舗

    これらのリフォームをお考えの方は、ぜひTop Builder Constructionにお任せください！
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


    日本語専用番号：+1 (808)799-0666
    営業時間： 月～土 8：00-17：00
    *電話での問い合わせは10：00pmまで受付可能です。

    • 満足させます / 生活・住まい
    • 2025年03月25日(火)

    【リフォームのTop Builder Construction】初めてのリフォームで不安ですか？お見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。

    初めてのリフォーム・リモデルでお困りですか？流れなどわかならいことばかりだと不安ですよね。
    今日は、Top Builder Constructionのお見積りから施工まで、サービスの流れをご紹介します。


    【1. 現地にお伺いし、希望イメージのヒアリング】

    *理想のイメージのお写真や画像等があれば、ご用意ください。

    【2.　各リフォーム箇所の材料を選ぶ】

    *一つ一つの材料を、仕上がりのイメージや機能性、価格などを考慮に入れて選んでいきます。

    【3.　見積算出】
    *見積は無料です。
    お問い合わせは下記のお問い合わせフォーム、またはお電話でどうぞ。

    【4.　ご予算に合わせた材質の変更、見積のすり合わせ】

    *お客様がご納得いただけるまで、①～④を繰り返します。
    *お申込みいただくまでお代金は発生しませんので、ご安心ください。

    【5.　お申込み】

    *お支払いの方法の希望等をお伺いいたします

    【6.　施工】

    ＜平均的な施工期間＞
    *キッチン 5日間
    *バスルーム 5日間
    ※バスルームの場合、建物の断水可能日に合わせての施工になるため、実際の作業日が5日間でも完成までの期間は長くなることがあります。

    【7.仕上げ作業・最終点検】

    【8.施主様最終確認】

    【9.完成！】


    住まい、オフィスや店舗のリフォームをお考えの方は、Top Builder Constructionにお任せください！
    日本語でお気軽にお問い合わせください。


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    住まいオフィス店舗リフォーム
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月25日(火)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
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    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月25日(火)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！

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    放置しても問題なし、最低限の確認で物件はしっかり守れる

    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月25日(火)

    [売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編]🏠🧐

    🏠✨物件内覧にお客様をご案内すると、高確率で気に入っていただくことの多いアラモアナ地区の築浅コンドミニアム、アズール・アラモアナ(Azure Ala Moana)。ビデオは、2 bed/2 bathのペントハウスユニットです。
    当ユニットの特筆すべき特徴は:
    -3メートル(10 ft)の高い天井 (下階ユニットは9 ft)
    -最上階ならではの開放感と見晴らしの良い眺望のラナイスペース
    -主寝室とラナイからはオーシャンビュー
    -より上級のアップグレードされたキッチン機器類
    -ペントハウスユニットの特典としてセントラル空調システム完備 (下階ユニットは個別エアコン機器設置による)
    -また、ペントハウスフロアは下階に比べエレベーターホール等にアップグレードされたデザインが施されています
    -モデルルームのように綺麗なコンディションのユニットでした✨
    (*Azure - 所在地: 629 Ke’eaumoku St, Honolulu 96814, 築年: 2021)


    🔑✨なお、内覧時に売主エージェント、場合によりオーナー立ち会いのもと、MLS物件資料一般記載情報以外の情報として談話しながら売主側により詳しく聞いておくと役立つ事項とは?:
    -月額管理費以外の特別賦課金予定の有無
    -Zoning (例: 最短レンタル日数。目下予定なくともリセール時等の物件情報として把握しておきたい。*Azureは30日以上〜賃貸可能)
    -建物周辺における新規建設プロジェクト予定の有無 (眺望等の関係により)
    -売りに出す理由及び特定期限の有無 (例: 引っ越しのスケジュールが確認された場合、交渉におけるさじ加減にも関わってきます)
    -居住中物件の場合、引渡可能日
    -修理・修繕履歴等


    ハワイ不動産に関するご質問・ご相談、アズールに興味がある等、お気軽にお問い合わせください。お役立ち情報交えて分かり易く解説、包括的にサポートいたします😀


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページ中の”まちかどホットリスト”をクリックすると全投稿アクセスいただけます):
    -ワード地区新規コンドミニアム開発計画アップデート情報
    -アラモアナ地区注目の新規コンドミニアム計画Muse
    -カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u最新情報 (repost)
    -売主編 - 2024年施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 2024年施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. ビデオは物件オーナーの所有物であり掲載許可を得ています。

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件アズール・アラモアナ
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月24日(月)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！

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    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月23日(日)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！

    お問い合わせは当社公式LINE、またはお電話、もしくはこちらのメッセージからお気軽にどうぞ。

    放置しても問題なし、最低限の確認で物件はしっかり守れる

    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月22日(土)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！

    お問い合わせは当社公式LINE、またはお電話、もしくはこちらのメッセージからお気軽にどうぞ。

    放置しても問題なし、最低限の確認で物件はしっかり守れる

    物件管理ハワイ賃貸管理相談資産運用
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月21日(金)

    海外オーナー必見！ ハワイの物件、低価格で安心管理

    ハワイ・コンドミニアムの管理サービスプラン

    ハワイにコンドミニアムをお持ちのオーナー様へ
    「物件を貸し出す予定はないけれど、定期的に状態を確認してほしい」というオーナー様に向けた、シンプルで低コストな管理サービスプランをご紹介します。長期間ハワイに行けない時でも、安心して物件をお預けいただけるよう、必要な最低限のチェックとメンテナンスを提供します。

    提供するサービス内容：
    1. 換気（窓やドアを開けて空気の入れ替え）
    2. 水回りの通水（キッチン・トイレ・洗面台などの蛇口を流し、排水管の異常を防ぐ）
    3. 電気の点検（ブレーカーや通電確認）
    4. 湿気対策（除湿機がある場合は作動確認、乾燥剤の交換は別途購入費が必要）
    5. 外回りの確認（外壁や窓の異常チェック）
    6. エアコン・換気扇の作動確認（異臭や動作不良の確認）
    7. 郵便物の整理（郵便物の確認・整理）
    8. 防犯カメラ・セキュリティの確認（施錠確認・防犯設備の異常チェック）
    9. 外観・内観の写真撮影（撮影可能な範囲で写真を撮り、LINE等でオーナー様に報告）

    料金プラン：
    月2回プラン（隔週訪問） → $200/月（1回あたり$100）
    月4回プラン（毎週訪問） → $350/月（1回あたり約$87.50）
    ※上記はスタジオタイプのコンドミニアムを想定した価格です。
    ※2ベッドルーム以上の広い物件や特別なリクエストがある場合は別途ご相談ください。
    ※作業時間は1回あたり約2時間を想定しています。

    このサービスの特徴とメリット：
    貸し出し不要の物件向け：余計な管理費用をかけず、最低限のメンテナンスだけでOK。コストを抑えて安心管理。
    リーズナブルな価格設定：一般的な管理会社よりもお得な価格でサービスを提供。コストパフォーマンスも抜群。
    定期的な写真報告：遠方に住むオーナー様でも物件の状態を視覚的に確認できるので、安心。
    簡単なメンテナンスで放置による劣化を防止：換気・水回り・電気・防犯など、日常的にチェックすることで、物件の価値を守ります。

    こんなオーナー様におすすめ：
    「貸し出しはしないけど、物件を放置するのは不安」
    「高額な管理費を払いたくないけれど、最低限の管理はしておきたい」
    「長期間ハワイに行けないので、現地の状況を定期的に把握したい」
    物件を放置しても、状態を守りたいオーナー様へ。
    手間なく、コストを抑えて、物件のケアをしっかりと行うこの管理サービス。今すぐお問い合わせいただき、安心の物件管理を始めましょう！

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2025年03月19日(水)

    長期賃貸募集：Hokua 2ベッドルーム・2バスルーム・2パーキング

    Hokua（ホクアat1288）の長期賃貸（６ヵ月以上）のご紹介。

    カカアコの1288アラモアナにあるホクアで、極上の贅沢な暮らしをご体験ください。32階に位置するこの素晴らしい家具付き2ベッドルーム、2バスルームのお部屋からは、ダイヤモンドヘッド、海、マジックアイランド、アラモアナビーチパークの素晴らしいパノラマビューをお楽しみいただけます。1,531平方フィートの室内空間を誇るこの美しいお部屋は、床から天井までの大きな窓、広々としたウォークインクローゼット、そして最高級のWolfとSub-Zeroの家電製品とワインクーラーを備えた洗練されたキッチンが特徴です。バスルームは、豪華な備品で飾られています。EV充電器付きの指定された屋根付き駐車場2台分と、追加の大型ストレージが含まれています。テニスとピックルボールコート、ゲストスイート、パーティールーム、BBQカバナ、子供用プレイエリア、スイミングプール、ジャクジー、設備の整ったフィットネスセンター、サウナ、ヨガルームなど、リゾート感溢れる様々なアメニティをお楽しみください。

    賃料（月額）：＄10,000
    敷金：＄10,000
    ＊　ケーブル、インターネット、ガス、水道は賃料に含みますが、電気代は含みません。

    内覧をご希望の方は、Kaku美子（電話・テキスト　808-561-1231, email： yoshikrorealtor@ymail.com）または、ヒロコミラー（電話・テキスト　808-389-1902, hirokomiller@gmail.com）までご連絡ください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年03月13日(木)

    [カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u分譲開始]🏠✨

    カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一つです。分譲開始にあたりブローカー用プレゼンに行ってきました。


    🏠🔑プロジェクト情報:
    -建設予定地: 728 Ala Moana Blvd (海に向かいSALT商業店舗敷地左隣の現在平屋商業店舗が並ぶ区画)
    -選任デベロッパー: (アラモアナのAzureも手掛けた) ProsPac Holdings Group
    -敷地面積: 2.4エーカー (104,542 sqft)
    -分譲開始: 2024年12月
    -着工予定: 2025年7〜9月頃
    -完成予定: 2027年下旬〜2028年初旬
    -39階建て、全285戸予定(1階に一部商業スペース)
    -価格帯
    1 ベッド $884,000〜
    2 ベッド $1,245,000〜
    3 ベッド $2,688,000〜
    (*2024年12月現在)


    🔑✨プロジェクト・ハイライト:
    -大通りアラモアナ・ブルバードを介し海側に面したフロントロー物件
    -海/山/シティーの眺望
    -シグネチャー及びクラシックの2種のレジデンス区分に基づく、各種レイアウトプランによる1-3ベッドルーム
    -24時間セキュリティー、レジデンス・スペシャリスト常駐
    -床から天井一面のガラス窓、開放感あふれる高い9-foot天井
    -全戸TOTOバスルーム機器設置
    -三菱VRFセントラルエアコン
    -仕事部屋/書斎付きレイアウトの1ベッドルーム有り
    -プライベート・エレベーター付きの3 ベッド/シグネチャーレジデンス有り
    -アメニティー: プール、ジャグジー、スパ、ラウンジ、BBQカバナ、ジム、ピックルボールコート、ケータリングキッチン、ミュージックルーム、シアタールーム、ドッグパーク、ゲスト用スイート等


    ショールームのインテリアはキッチンや床材等、木製素材の自然な色調による温かみのあるシンプルで洗練されたデザインが印象的でした。分譲開始初期段階の在庫/価格にてご購入いただけるチャンスです。逐次最新情報を受け取りたい、ショールーム訪問の予約ご希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください😀 (*年々物件価値が右肩上がりの開発進行地区ワード/カカアコ物件。投資面について、当初価格〜リセール物件における段階毎の価格推移についても併せてご説明します。)


    備考:
    *まちかどホットリスト掲載中投稿 (タウンガイド、私のページ中の”まちかどホットリスト”をクリックすると全投稿アクセスいただけます):
    -ワード地区新規コンドミニアム開発計画アップデート情報
    -アラモアナ地区注目の新規コンドミニアム計画Muse
    -売買物件内覧時に質問したい事項 - Azureアラモアナ編 (repost)
    -売主編 - 2024年施行の住居用売買物件規定改定とは (repost)
    -買主編 - 2024年施行の売買物件内覧時規定改定事項 (repost)
    *Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC

    ハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件カカアコワードカリウ
    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2025年03月04日(火)

    【日本製のキッチン】毎日のお掃除のしやすさにとにかくこだわった、システムキッチン。無料でお見積もりいたします。

    丈夫で高機能な日本製のキッチンが、皆様のハワイの生活を豊かにします。

    〜毎日使うキッチンだからこそ、使いやすいものを〜

    ・ かびやシロアリから３０年以上守るオールステンレスキッチン
    ・ フィルターとファンを１０分で自動洗浄する夢のレンジフード。１０年間お掃除とさようなら
    ・ セラミック特殊コーティングで油汚れもサッと水拭き掃除でOK
    ・ 特別水路でゴミのたまらないレールシンク
    ・ ボタン１つで吊戸棚の収納庫が自動で昇降。高いキャビネットや奥の収納も楽にアクセス。
    ・ サイズから色までカスタマイズ可能、それぞれのニーズにあったキッチンを。

    ハワイで20年に渡る実績のある、設計士、デザイナー、大工と共に、相談から引き渡しまで責任をもち一貫してサービスをご提供いたします。
    アパート単位でのリフォーム工事なども請け負っています。

    ご相談から現場採寸、見積りまで無料です。

    お気軽にご相談ください。
    皆様のお問い合わせお待ちしております。

    https://www.sannaka-house.com

    ご提案、メジャメント、現場確認、見積りまで全て無料

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2025年03月03日(月)

    リフォーム含むご自宅、店舗の「建築工事」はお任せください！

    小さな工事から大きな工事まで。
    ハワイでの建築工事は全てお任せください！

    ■レジデンシャル（個人宅）の工事
    ・ご自宅、別荘の新築工事
    ・コンドミニアムの全面リフォーム工事
    ・増築(エクステンドハウス Extend House)工事
    ・ADU(はなれ、デュプレックス Duplex)工事
    ・キッチン、バスルーム、トイレ、洗面所のリフォーム工事
    ・カーペットからフローリングへのリフォーム工事 など

    ■コマーシャル（商業用）工事
    ・店舗の新築工事
    ・居抜きスペースの改装工事
    ・配管や設備工事の単体の工事
    ・店舗に必要な各種免許申請手続き　など


    　 全て日本語で対応いたします。
    ＼まずはお気軽にご相談ください！／
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    担　当：ケン
    電　話：+1 808-772-2516　（テキスト可）
    メール：以下の「メッセージを送る」よりどうぞ。
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    ご相談は２回まで無料！
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