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최신내용부터 전체표시

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/04/06 (Sun)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    색소폰 레슨 진행 중 ！

    색소폰 레슨을 개설합니다 ！ 모든 레벨. 어린이도 어른도 나이에 상관없이 환영. 일본어와 영어로 레슨을 받을 수 있습니다.
    악기 대여도 가능합니다.
    부담없이 문의해 주십시오.

    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소뿔 빌딩 7층에 있습니다.
    （ 유료 주차장 있음, 20분 $ 1, 60분 $ 3)

    기타, 리트믹 （ 영어 수업 ） , 시니어 클래스, 우쿨렐레 입문 초급 클래스, 사운드 힐링, DTM （ 컴퓨터 디지털 음악 제작 ） 등 새로운 클래스도 속속 등장 ！.

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/04/07 (Mon)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    NEW 키즈 아카데미 ！

    Renee's Music Studio는 9월부터 미취학 아동 （ 1세부터 3세 전후 ）를 대상으로 하는 새로운 부모와 자녀 클래스를 개강한다. 일찍부터 즐겁고 밝은 수업으로 언어와 음악을 접하며 풍부한 감성과 사회성을 키울 수 있다.
    부모와 아이가 함께 40분마다 진행되는 수업에서 즐겁게 다양한 것들을 함께 배워보세요. 관심 있는 수업만 참여해도 OK!

    즐거운 일본어 수업, 즐거운 영어 수업, Art&Craft, 리트믹, 다함께 점심식사 ＆ 책읽어주기 수업 등 즐겁게 배울 수 있는 내용들로 구성되어 있습니다. 으로 구성되어 있습니다.

    문의는
    musicstudioinquiry@gmail.com
    으로 ！ 연락주세요.

    NEW 클래스 ！ ！

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/04/08 (Tue)

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    피아노 레슨

    피아노를 잘하고 싶은 모든 분들을 위해 다양한 피아노 레슨을 준비하고 있습니다 ！
    ① : 어린이부터 성인까지, 개개인에 맞는 레슨으로 즐기면서 점점 더 발전할 수 있습니다.
    할로윈, 크리스마스 시즌 발표회, 스튜디오 내 콩쿠르 등 다양한 이벤트를 통해 즐겁게 스텝업 ！

    ② : 국제적으로 유명한 음악 콩쿠르에의 도전과 세계적인 활약을 목표로 하는 어린이들을 위한 레슨을 개설하였습니다. 개설하였습니다. 수준 높은 강사진과 함께 LA 월트디즈니홀, 뉴욕 카네기홀 등 큰 무대를 목표로 ！


    자세한 사항은 문의 바랍니다.

    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소 뿔 건물 7층에 있습니다. 주차장도 있습니다.

    그 외 리트믹 （ 영어 수업 ） , 시니어 수업, 우쿨렐레 입문 초급반, 사운드 힐링, DTM （ 컴퓨터 디지털 음악 제작 ） 등 새로운 수업도 속속 등장 ！

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/04/09 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    색소폰 레슨 진행 중 ！

    색소폰 레슨을 개설합니다 ！ 모든 레벨. 어린이도 어른도 나이에 상관없이 환영. 일본어와 영어로 레슨을 받을 수 있습니다.
    악기 대여도 가능합니다.
    부담없이 문의해 주십시오.

    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소뿔 빌딩 7층에 있습니다.
    （ 유료 주차장 있음, 20분 $ 1, 60분 $ 3)

    기타, 리트믹 （ 영어 수업 ） , 시니어 클래스, 우쿨렐레 입문 초급 클래스, 사운드 힐링, DTM （ 컴퓨터 디지털 음악 제작 ） 등 새로운 클래스도 속속 등장 ！.

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/04/10 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    가스펠 클래스 수강생 모집 중 ！

    가스펠 클래스를 개강합니다 ！ 모든 레벨, 30~50대를 중심으로 다양한 연령층이 화기애애한 분위기 속에서 음악을 마음껏 즐기고 있습니다 ！
    레슨에서는 악보를 전혀 사용하지 않기 때문에 음악을 접해본 적이 없는 분들도 부담 없이 시작할 수 있습니다. 시작할 수 있습니다.

    우선은 부담없이
    musicstudioinquiry@gmail.com, 또는 비비나비로 문의해 주세요.


    위치는 알라모아나 쇼핑센터 바로 근처. 카피올라니 소코너 건물 8층.
    （ 오피스텔 옆에 유료 주차장 있음. )

    가스펠 클래스 수강생 모집 중

    • 각종 행사 / 교육 / 학원
    • 2025/04/11 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    일본에서 인기 있는 포슬린 아트를 하와이에서도 ！

    새하얀 식기에 전사지라는 스티커 같은 것을 사용하여 원하는 무늬를 디자인하고, 이름 등을 넣어 나만의 식기를 만들 수 있습니다 ！

    경험이 없거나 서투른 분도, 아이들도 쉽게 만들 수 있습니다.

    8월 Grand opening에 한해
    Trial lesson $ 40 ＋ 재료비 $ 10의 저렴한 가격으로 진행 중입니다.
    강사 자격증을 취득할 수 있는 과정도 개설 예정 ！입니다.

    8월 Grand opening 기준, Trial lesson $ 40 ＋ 재료비 $ 10의 파격적인 가격!

    • 특별 서비스 / 교육 / 학원
    • 2025/03/27 (Thu)

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    핸드메이드로 어버이날 선물을 만들어 보세요 ？ 일본에서 인기 있는 체험, 포세라츠 ♬

    포세라츠는 Porcelain art(포세린 아트)라는 새하얀 도자기에 전사지 같은 것을 도자기에 붙여
    오리지널 디자인 식기를 만들 수 있는 취미입니다.

    어버이날에 직접 만든 정성이 담긴 선물을 보내보는 건 어떨까?

    서투른 분도, 미숙한 분도, 어린이도 가위만 있으면 괜찮습니다 ！
    그림 실력이 없어도, 감각이 없어도 괜찮습니다 ！
    어려운 작업은 필요없고, 친절하게 강의해 드리니 안심하세요.

    예시와 똑같이 만들 수도 있고, 패턴을 바꿔서 세상에 단 하나뿐인 디자인으로 만들 수도 있고,
    이름을 넣을 수도 있습니다.

    작품은 전용 전기로에서 소성 후 전달해 드리므로, 추후에 받아보실 수 있습니다.
    소성 후에는 일반 식기로 사용하실 수 있으며, 세척도 가능합니다.

    ◆ 어버이날 선물 레슨◆

    ・ 컵 ＆ 접시
    ・ 소요시간 1시간~1.5시간
    ・ 레슨비 ＄ 40 ＋ 재료비 18


    ◆ 레슨 장소 ◆

    1221 Kapiolani Blvd. Suite PH38
    Renee's music studio 내 레슨룸에서

    비비나비를 본 ！에서 결제 시 5% OFF

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2025/04/06 (Sun)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    체험 레슨 모집 ！ 어린이부터 어른까지 즐길 수 있는 ！ 포슬레르츠 연습 교실 ♡ 포슬레르츠 체험 교실

    현재 Aloha 'Aina Porcelain art(알로하아이나 포슬린 아트)에서는 체험 레슨 수강생을 모집하고 있습니다!

    일본에서 매우 인기 있는 포세라츠를 체험해 보시지 않겠습니까?

    어려운 기술이 필요 없고, 어린이나 미경험자도 간단한 작업으로 완성도 높은 작품을 만들 수 있는 것이
    포세라츠의 매력 중 하나입니다.

    혼자서라도 아이나 친구와 함께 포세라츠를 즐겨보세요 ♬


    문의 및 예약은 비비나비의 문의 양식을 통해 가능합니다.

    포셀라츠 체험 레슨
    $ 40 ＋ $ 10(재료비)
    소요시간 ： 1-1.5시간


    ◆4월 레슨 스케줄◆ 4/10 Thu 10:30am ～ , 1:00pm ～
    4/13 Sun 10:30am ～
    4/17 Thu 10:30am ～ , 1:00pm ～
    4/20 Sun 10:30 am ～
    4/24 Thu 10:30am ～ , 1:00pm ～
    4/27 Sun 10:30am ～

    • 모집 / 교육 / 학원
    • 2025/04/09 (Wed)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    핸드메이드로 어버이날 선물을 만들어 보세요 ？ 일본에서 인기 있는 체험, 포세라츠 ♬

    포세라츠는 Porcelain art(포세린 아트)라는 새하얀 도자기에 전사지 같은 것을 도자기에 붙여
    오리지널 디자인 식기를 만들 수 있는 취미입니다.

    어버이날에 직접 만든 정성이 담긴 선물을 보내보는 건 어떨까?

    서투른 분도, 미숙한 분도, 어린이도 가위만 있으면 괜찮습니다 ！
    그림 실력이 없어도, 감각이 없어도 괜찮습니다 ！
    어려운 작업은 필요없고, 친절하게 강의해 드리니 안심하세요.

    예시와 똑같이 만들 수도 있고, 패턴을 바꿔서 세상에 단 하나뿐인 디자인으로 만들 수도 있고,
    이름을 넣을 수도 있습니다.

    작품은 전용 전기로에서 소성 후 전달해 드리므로, 추후에 받아보실 수 있습니다.
    소성 후에는 일반 식기로 사용하실 수 있으며, 세척도 가능합니다.

    ◆ 어버이날 선물 레슨◆

    ・ 컵 ＆ 접시
    ・ 소요시간 1시간~1.5시간
    ・ 레슨비 ＄ 40 ＋ 재료비 18


    ◆ 레슨 장소 ◆

    1221 Kapiolani Blvd. Suite PH38
    Renee's music studio 내 레슨룸에서

    비비나비를 본 ！에서 결제 시 5% OFF

    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2025/03/19 (Wed)

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    장기임대 모집 ： Hokua 2베드룸 ・ 2욕실 ・ 2주차장 2대

    호쿠아 （ 호쿠아 at1288 ）의 장기 임대 （ 6개월 이상 1년 ）을 소개합니다.

    카카아코의 1288 알라모아나에 위치한 호쿠아에서 럭셔리한 삶을 경험해 보세요.32층에 위치한 이 멋진 가구가 완비된 2베드룸, 2욕실 객실에서는 다이아몬드 헤드, 바다, 매직 아일랜드, 알라모아나 비치파크의 멋진 파노라마 뷰를 감상하실 수 있습니다. 1,531 평방피트의 넓은 실내 공간을 자랑하는 이 아름다운 객실은 바닥에서 천장까지 내려오는 대형 창문, 넓은 워크인 옷장, 최고급 Wolf 및 Sub-Zero 가전제품과 와인 쿨러가 구비된 세련된 주방이 특징입니다. 이 특징입니다. 욕실은 고급스러운 비품으로 꾸며져 있으며, EV 충전기가 있는 2대의 지정된 지붕 있는 주차 공간과 추가 대형 수납공간이 포함되어 있다. 테니스 및 피클볼 코트, 게스트 스위트, 파티룸, BBQ 카바나, 어린이 놀이 공간, 수영장, 자쿠지, 완비된 피트니스 센터, 사우나, 요가실 등 리조트의 다양한 편의 시설을 즐기십시오.

    임대료 （ 월세 ） ： ＄ 9,000
    보증금 ： ＄ 9,000
    ＊ 케이블, 인터넷, 가스, 수도는 임대료에 포함되며, 전기요금은 포함되지 않습니다.

    내방을 원하시는 분은 Kaku Miko （ 전화 ・ 문자 808-561-1231, email ： yoshikrorealtor@ymail.com ） 또는 히로코 밀러 （ 전화 문자 808-389-1902, hirokomiller@gmail.com ） 으로 연락주시기 바랍니다.

    カカアコ２ベッドルームアラモアナパーキングオーシャンビュー
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)

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    [카카아코지구 신규 콘도미니엄 계획 Kali'u 분양 시작] 🏠 ✨

    카카아코 지구, 바닷가 프런트 로의 좋은 위치에 건설 예정인 Kali'u는 하와이 최고의 민간 토지 소유주인 Kamehameha Schools가 주도하는 카카아코 개발 계획 "Our Kakaako" 마스터플랜의 프로젝트 중 하나입니다. 분양을 시작하면서 브로커를 위한 프레젠테이션을 다녀왔습니다.


    🏠 🔑 프로젝트 정보:
    - 건설 예정지: 728 Ala Moana Blvd (바다를 향한 SALT 상업 매장 부지 왼쪽 옆의 현재 단층 상업 매장이 늘어선 구획)
    - 선임된 디벨로퍼: (알라오모아의 ProsPac Holdings Group
    - 부지면적: 2.4 에이커(104,542 sqft)
    - 분양 시작: 2024년 12월
    - 착공 예정: 2025년 7~9월경
    - 완공 예정: 2027년 말~2028년 초
    - 완공 예정: 2027년 말~ 2028년 초 2028년 초 - 39층, 총 285세대 예정
    - 가격대
    1베드 $ 884,000~
    2베드 $ 1,245,000~
    3베드 $ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 688,000~ 2, 3베드 2, 4, 5, 6, 7, 9, 8, 9, 11, 10, 11, 13, 13, 15, 17, 18, 18, 18, 20, 19 688,000~
    (*2024년 12월 현재)


    🔑 ✨ 프로젝트 ・ 하이라이트:
    - 알라모아나 대로변 ・ 블루바드를 통해 바다를 향한 프론트 로우 부동산 < 바다/산/도시 전망
    -바다/산/도시 전망
    -시그니처 및 클래식 2가지 레지던스 구분에 따른 다양한 레이아웃의 1-3베드룸
    -24시간 보안, 레지던스 ・ -전문가 상주
    -바닥부터 천정 통유리창, 개방감 넘치는 높은 9-foot 천장
    -전세대 TOTO 욕실기기 설치
    -미쓰비시 VRF 중앙 에어컨
    -작업실/서재 겸용 레이아웃의 1베드룸 있음
    -프라이빗 ・ -엘리베이터가 있는 3베드 / 시그니처 -전문인 상주 엘리베이터가 있는 3베드/시그니처 레지던스
    - 부대시설: 수영장, 자쿠지, 스파, 라운지, BBQ 카바나, 헬스장, 피클볼 코트, 케이터링 주방, 음악실, 극장실, 애견공원, 게스트 스위트 등

    쇼룸 내부는 주방, 바닥재 등 나무 소재의 자연스러운 색감을 살린 따뜻하고 심플하면서도 세련된 디자인이 인상적이었다. 분양 시작 초기 단계의 재고/가격으로 구매하실 수 있는 기회입니다. 순차적으로 최신 정보를 받아보고 싶으시거나, 쇼룸 방문 예약 희망, 궁금하신 점 등 문의사항이 있으시면 언제든지 연락주세요 😀 (* 해마다 부동산 가치가 상승하고 있는 개발 진행지구 워드/카카아코 부동산입니다. 투자 측면에 대해 초기 가격~재판매 부동산의 단계별 가격 추이도 함께 설명해드립니다. )


    비고:
    * 마을가이드 핫리스트에 게재중인 글 (타운가이드, 마이페이지 내 "마을가이드 핫리스트"를 클릭하시면 모든 글을 보실 수 있습니다): - 워드 지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    - 알라모아나 지구 주목받는 신규 콘도 계획 Muse
    - 매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 셀러 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    - 구매자 편 - 2024년 시행되는 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Renderings courtesy of developer, ProsPac Holdings Group LLC

    ハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件カカアコワードカリウ
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)

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    [2024년 시행 - 매수자편 매매 물건 내방 시 규정] 무엇이 달라졌나요? 🏠 🧐

    전미부동산협회의 규정 개정 중 하나로 2024년 8월 17일부터 대리 에이전트의 안내에 의한 주거용 매매 매물 내방 시, 내방 희망자(매수자)와 에이전트 간에 사전에 전속 중개계약서 체결이 필요하게 되어, 지금까지는 임의적이었던 것이 필수 규정으로 변경되었습니다. 변경된 사항과 미리 알아두면 좋은 점, 주요 개요를 아래와 같이 설명합니다:


    🏠 🔎 포인트1 (내람단계):
    (대리제도 이용 시) 주거용 매매물건 내람 전 대리인과 전속중개계약서 체결 필수 * 가상 내방 포함
    * 상업이나 임대 매물은 대상에서 제외
    * 대리 서비스를 이용하지 않는 경우 단독 내방 가능

    ☝ ️ 포인트2 (내방 단계):
    중개계약서 체결기간은 내방 시마다(one-time)도 가능
    * 단기로 시작 → 담당 에이전트와 신뢰관계가 형성된 후 3, 6개월 등으로 전환도 가능

    🏡 포인트3 (내람 후 오퍼 단계):
    지금까지 관행상 일반적으로 매도인이 주로 부담해 온 매수인의 2024년 8월 17일 이후부터는 매도자/매수자 양측간 협상사항으로 변경. 아래 매수자 측에서 중개계약서 서명에 고려해야 할 매수자 대리인 수수료 관련 사항 ・ 협상 방법:
    -매입금액 대비 비율, 정액제, 조건성취에 따른 정액제 등 표시 선택 가능
    -검토 매물이 매도자 전액 부담으로 설정된 매물인 경우 양측 절반씩 부담 그렇지 않은 경우, 양측 반반 ・ 양측이 일정 비율 부담 등을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자가 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 오퍼 제출 시 매도자와 협상, 매수자 전액 부담 등의 선택지 있음


    위 사항 포함 여러 사항들을 케이스 바이 케이스로 검토해야 합니다. 자세한 사항은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다 😀


    비고:
    *마치카도 핫리스트 게시중 게시물 (타운가이드, 마이페이지 내 "마치카도 핫리스트"를 클릭하면 전체 게시물로 이동합니다. 게시물에 접속하실 수 있습니다):
    -워드 지역 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    -알라모아나 지역 신규 콘도 계획 Muse
    -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 업데이트 정보 -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 최신 정보 (repost)
    - 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 판매자 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 부동산 규정 개정이란 (repost)
    *Disclaimer - 타주, 타 지역에서의 부동산 거래에 대해서는 해당 관할 MLS 규정을 따르시기 바랍니다 (위 내용은 Oahu MLS 회원으로서의 규정에 따른 것입니다.)

    ハワイ不動産売買ハワイ不動産エージェントハワイ新築コンドミニアムハワイ投資物件
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/13 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    알라모아나 지역 주목받는 신규 콘도 계획 Muse] 🏠 ✨

    🔑 ✨ 스카이 알라모아나(Sky Ala Moana)의 주요 개발 사업자인 JL 캐피탈(JL Capital)이 진행하는 알라모아나 지역의 주목받는 신규 프로젝트, 뮤즈(Muse) 호놀룰루(v267)의 예약 접수가 시작되었습니다. 건설 예정지는 1538 Kapiolani Blvd. (알라모아나 쇼핑센터 앞 Kapiolani Blvd와 Ke'eaumoku St의 교차로에서 와이키키 방면으로 몇 개의 상업용 건물이 있는 거리, 퍼스트 하와이안 은행 부지 옆). 옆) 40층, 총 315세대, 스튜디오 ~ 3베드룸(+서재 포함 유닛 있음). 완공 예정은 2028/2029년.



    🏠 ✨ 특징 정보:
    - 주목 유닛 타입 "# C01 유닛" - 총 9 유닛 한정의 바다 쪽에 가장 가까운 배치의 2 bed/2 bath, 거주면적 1,168sqft, 라나이 면적 68sqft, 25~33층 각 층에 1개 유닛만 있습니다. (후면 첨부 이미지: C01 유닛의 평면도입니다.)
    - 특징적인 건물 구성으로 이루어져 있으며, 펜트하우스 유닛, 타워 부분 유닛, 로프트 스타일 유닛, 2층짜리 타운하우스 스타일 유닛이 있으며, 공용시설은 3개 층으로 나뉘어져 있으며, 그 중 최상층 40 층에 바다와 매직아일랜드를 조망할 수 있는 스카이 ・ 테라스가 조성될 예정이다.
    - 가격대: $ 700K~3.5M
    - 더욱 특기할 만한 특징으로 호놀룰루시 관할 TOD 프로젝트에 해당되어 30일~ 단기 임대가 가능한 건물이 될 것이다.



    Muse 프로젝트의 최신 정보, 쇼룸 안내 예약 및 문의사항이 있으시면 아래 문의 양식을 통해 연락 주시기 바랍니다. 문의사항이 있으시면 아래 문의 양식을 통해 연락 주시기 바랍니다. 하와이 부동산에 대한 궁금증 ・ 상담 및 문의는 아래 문의 양식을 이용해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 설명, 하와이 이주 정보 등 종합적으로 도와드리겠습니다 😀



    비고:
    * 마을가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운 가이드, 내 페이지 내 "마을가이드 핫리스트 "를 클릭하시면 모든 게시물에 접속하실 수 있습니다):
    - 워드지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    - 카카아코지구 신규 콘도 개발 계획 Kali'u 최신 정보 (repost) - 매매 물건 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 매도자 편 - 2024년 시행되는 주거용 매매 물건 규정 개정이란 (repost)
    - 매수자 편 - 2024년 시행되는 매매 물건 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - Renderings courtesy of developer, JL Capital

    ハワイ不動産ハワイ新築コンドミニアムアラモアナMuseHonoluluミューズホノルル
    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2025/03/20 (Thu)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

    레스토랑 산토리, 창립 45주년 기념 그랜드 메뉴 리뉴얼 오픈

    하와이 호놀룰루 （ 2025년 3월 ） - 오랜 전통과 뛰어난 맛을 지켜온 '레스토랑 산토리'가 창립 45주년을 기념하여 그랜드 메뉴를 리뉴얼했습니다. 산토리 시그니처 음료와 함께 제철 식재료를 활용한 신선한 맛을 즐길 수 있도록 끊임없이 메뉴를 진화시켜 나가고 있습니다.

    1980년 9월 15일 와이키키 중심에 문을 연 레스토랑 산토리는 현재도 로얄 ・ 하와이안 ・ 센터에 남아 있는 유일한 창업 당시 테넌트입니다. 세련된 공간에서 정통 일본 요리와 산토리의 고급 음료, 그리고 비교할 수 없는 환대를 제공하며, 일본과 세계를 잇는 가교 역할을 자처하며 영업을 이어가고 있습니다. 또한, 하와이에서 가장 권위 있는 미식 대상인 '할레아이나 상'을 여러 차례 수상하는 등 세대를 뛰어넘어 현지인과 여행객들로부터 높은 평가를 받고 있다.

    이번 리뉴얼에서는 카운터 스타일의 스시 '키와'의 메뉴 확대와 더불어 일식, 철판구이, 디저트 메뉴도 새롭게 단장했다. 새우와 파인애플을 특제 마요네즈 소스로 맛을 낸 '새우 마요네즈' 등 전통 요리와 독창적인 창작 요리를 절묘하게 융합해 현지 식재료를 활용한 다양한 메뉴가 새롭게 등장했다.
    일식
    레스토랑 산토리에서는 스시, 덴푸라, 나베 요리 등 전통적인 일식을 일본에서 엄선한 식재료와 하와이의 풍부한 현지 식재료를 조합하여 아름다운 플레이팅으로 제공하고 있다. 메뉴의 가장 큰 매력은 고급스러운 일본 미식 체험을 즐길 수 있는 4개의 가이세키 요리 코스이다. 샐러드, 초밥, 생선회, 생선구이, 스테이크, 면류, 다양한 단품 메뉴를 자유롭게 조합하여 고객만의 특별한 미식 체험을 즐길 수 있다.
    철판구이
    철판에 둘러앉아 장인이 눈앞에서 조리하는 최고급 스테이크와 해산물을 뜨끈뜨끈한 상태로 즐길 수 있다. 와규와 홋카이도산 가리비 등 엄선된 식재료를 사용한 철판 요리는 코스 메뉴와 단품 메뉴로 즐길 수 있다. 또한, 와규 조림 카레, 와슈규 곱창 야키소바 등 푸짐한 일식 메뉴도 새롭게 추가되었습니다.
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    레스토랑 산토리 소개
    레스토랑 산토리는 일본에서 가장 오래된 맥주 ・ 증류주 제조사인 산토리 홀딩스가 소유하고 있으며, 산토리라는 브랜드 이름으로 일본 문화와 요리를 널리 알리기 위해 1980년 하와이에서 문을 열었다. 1980년 하와이에서 문을 열었습니다. 로얄 ・ 하와이안 ・ 센터 B관 3층에 위치한 미국 유일의 '레스토랑 산토리'로서 하와이 거주민과 국내외 관광객에게 서비스를 제공하고 있다. 오랜 기간 동안 회식 및 축하 행사 장소로 사랑받아 왔으며, 많은 고객들에게 정통 고급 일식 다이닝 경험을 선사해 왔다.

    매일 영업하며, 일본에서 직송된 신선한 식재료를 사용한 카운터 스타일의 스시 '키와', 다양하고 고급스러운 가이세키 코스와 덴푸라 등 전통 일식을 즐길 수 있는 일식 공간, 셰프의 화려한 솜씨를 가까이에서 즐길 수 있는 철판구이 룸 등 세 가지의 다른 다이닝 경험을 제공하고 있습니다. 또한, 파티나 특별한 회식을 위해 최대 12명까지 수용 가능한 프라이빗 다이닝 룸도 마련되어 있다. 로얄 ・ 하와이안 ・ 센터의 주차장을 이용하는 고객은 주차 확인 서비스를 이용할 수 있다.

    예약은 OpenTable 또는 전화 （ 808-922-5511 ）로 문의해 주시기 바랍니다. 자세한 내용은 공식 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.

    • 도움이 필요해요?? / 회사 / 공장 / 공업
    • 2025/03/21 (Fri)

    이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/25 (Tue)

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    [매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편] 🏠 🧐 🧐 🧐 🧐

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    이 유닛의 특징은 다음과 같습니다:
    - 3미터(10피트)의 높은 천장(아래층 유닛은 9피트)
    - 최상층에 위치한 개방감과 전망 좋은 라나이 공간
    - 메인 침실과 라나이에서 오션뷰
    -보다 고급으로 업그레이드된 주방 기기류
    - 펜트하우스 유닛의 특전으로 중앙 공조 시스템 완비 (아래층 유닛은 개별 공조기기 설치)
    - 또한, 펜트하우스 층은 아래층에 비해 엘리베이터 홀 등이 업그레이드된 디자인
    - 모델룸처럼 깨끗한 상태의 유닛이었습니다 ✨
    (*Azure - 위치: 629 Ke'eaumoku St, Honolulu 96814, 건축연도: 2021)
    <

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    -월 관리비 이외의 특별부과금 예정 여부
    -Zoning (예: 최단 임대일수. 당장의 계획이 없더라도 리세일 시 등의 매물 정보로 파악해두면 좋다. *Azure는 30일 이상 ~ 임대 가능)
    - 건물 주변 신축 프로젝트 예정 여부 (조망권 등의 관계로 인해)
    - 매물로 내놓은 이유 및 특정 기한 유무 (예: 이사 일정이 확정된 경우, 협상 시 가감에도 관여하게 됩니다.
    - 거주중인 매물의 경우 인도 가능일
    - 수리 ・ 수리 이력 등


    하와이 부동산에 관한 질문 ・ 상담, 아줄에 관심이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 유용한 정보와 함께 알기 쉽게 설명, 종합적으로 도와드리겠습니다 😀



    참고: * 마을가이드 핫리스트 게시 중 게시물 (타운가이드, 마이페이지 내 "마을가이드 핫리스트") 를 클릭하시면 모든 포스팅을 보실 수 있습니다):
    - 워드지구 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    - 알라모아나 지구의 주목받는 신규 콘도 계획 Muse
    - 카카아코 지구의 신규 콘도 계획 Kali 'u 최신 정보 (repost)
    - 셀러 편 - 2024년 시행되는 주거용 부동산 매매 규정 개정이란 (repost)
    - 바이어 편 - 2024년 시행되는 부동산 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    * *. Disclaimer - Video courtesy of the owner of the property. Video is property owner's property and has permission to be posted.

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2025/03/25 (Tue)

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    [판매자편 2024년 시행되는 주거용 매매물건 규정 개정이란 ？ ] 🏠 🧐 🧐 🧐 🧐

    전미부동산협회의 규정 개정 중 하나로, 그동안 관례와 전통에 따라 일반적으로 매도인이 주로 부담하던 매수인 대리인 커미션이 2024년 8월 17일 이후부터는 매도인/매수인 양측의 협상 사항으로 변경되었다. 그렇다면, 매도자 입장에서는 어떤 선택지가 있는지, 협상 시 유의해야 할 사항들은 어떤 것들이 있는지 알아보자:


    🏠 🔑 매수자 대리인 수수료 부담에 관한 선택지:
    - 양측이 반반씩 부담하는 경우 ・ - 양측이 일정 비율로 부담 - 양측이 일정 비율 부담, 전액 부담, 오퍼 조건에 따라 협상, 부담 없음, 별도 항목으로 매수인이 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 제시
    *매각금액 대비 비율, 정액제 등 표시 선택 가능

    🔎 협상 시 고려해야 할 사항:
    - 매각 계획서에 매수자 대리인 커미션을 설정하지 않은 경우, 매수자 측이 오퍼 조건에 매수자가 클로징 비용에 충당할 수 있는 크레딧(수당)을 요구할 수 있다.
    - 설정하지 않을 경우, 매수자 측이 오퍼 내 협상조건에 추가하여 최종적으로 매도자 부담액이 더 높아질 가능성
    - 설정하지 않을 경우, 대리인이 없는 매수자에 대한 대응이 늘어날 가능성
    - 대리인이 없는 매수자의 경우, 거래가 최종적으로 인도에 이르는 확률에 영향을 미친다는 통계가 있음(타주 통계 예시: 대리인 있는 바이어 75% vs 대리인 없는 바이어 12%)
    - 설정하지 않을 경우 오퍼 수가 더 적고, 기타 일반적으로 기회가 줄어들 가능성
    - 위와 상관없이 설정하지 않고 오퍼의 조건에 따라


    위의 사항을 포함한 여러 사항들을 케이스 바이 케이스로 검토해야 합니다. 매도자/매수자 어느 입장에 계시든 개정에 따른 양측의 선택지에 대한 전체 그림을 파악하시면 도움이 되실 것입니다. (매수자 편에 대해서는 아래 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다.) 자세한 내용은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 알기 쉽게 풀어 설명해 드리겠습니다 😀


    비고:
    * 마을가도 핫리스트 게재 중 게시물 (타운 가이드, 마이페이지 내 "마을가도 핫리스트"를 클릭하시면 전체 게시물에 접속하실 수 있습니다. 게시물에 접속하실 수 있습니다):
    -워드 지역 신규 콘도 개발 계획 업데이트 정보
    -알라모아나 지역 신규 콘도 계획 Muse
    -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 업데이트 정보 -카카아코 지역 신규 콘도 계획 Kali'u 최신 정보 (repost)
    - 매매 매물 내방 시 궁금한 사항 - Azure 알라모아나 편 (repost)
    - 바이어 편 - 2024년 시행되는 매매 매물 내방 시 규정 개정 사항 (repost)
    *Disclaimer - 타주, 타 지역에서의 부동산 거래에 대해서는 해당 관할 MLS 규정을 따르시기 바랍니다 (위 내용은 Oahu MLS 회원으로서의 규정에 따른 것입니다.)

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    • 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
    • 2025/03/25 (Tue)

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2025/04/03 (Thu)

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    비비나비토 aloha street （ 알로하 스트리트 ）은 그룹회사가 됩니다.

    비비나비토 aloha street （ 알로하 스트리트 ） 가 그룹사가 됩니다.

    하와이 거주자 및 여행자 대상 매체가 그룹사가 되어 하와이 정보 발신을 더욱 강화


    당신의 동네 온라인 교류광장 '비비나비'를 운영하는 주식회사 Vivid Navigation （ 미국 본사 로스앤젤레스, 일본 본사 ： 지바현 기사라즈시 ） 와 하와이 정보 웹사이트 'aloha street （ 알로하 스트리트 ） '를 운영하는 Wincubic.com, Inc （ 윈큐빅, 본사 ： 호놀룰루 호놀룰루 ） 가 그룹사가 되었습니다.

    앞으로 두 개의 서로 다른 브랜드를 통해 '비비나비'는 하와이 거주자를 대상으로, 'aloha street （ 알로하 스트리트 ）'는 관광객을 대상으로 한 정보 매체로서 더욱 알찬 컨텐츠를 제공할 예정입니다.


    「비비나비」에 대하여
    당신의 마을 온라인 교류광장 「비비나비」를 운영하는 주식회사 Vivid Navigation （ 미국 본사 ： 로스앤젤레스, 일본 본사 ： 지바현 기사라즈시 은 2025년 5월 3일로 설립 25주년을 맞이한다. 미국 로스앤젤레스 본사에서는 '해외 생활의 든든한 지원군'으로서 해외에 거주하는 일본인의 생활 정보를 제공하고 있으며, 일본 지바현 기사라즈시 본사에서는 지역 밀착형 무료 신문, 웹사이트로서 전 세계 626개 지역에서 전개하고 있습니다. 또한 2024년 이후에는 하와이와 일본에서 잡지 「마치워킹」을 발행하고 있습니다. 하와이의 매거진 랙과 마켓, 일본의 하와이 관련 매장, 대형 여행사, 웨딩 회사 등에서도 배포하고 있습니다. 비비나비는 구인 매체로도 인기가 많으며, 특히 미국에 있는 일본계 기업이 우수한 글로벌 인재를 채용할 때 활용하고 있습니다.

    「aloha street （ 알로하 스트리트 ） 」에 대하여
    하와이 정보 웹사이트 「aloha street （ 알로하 스트리트 ） 」를 운영하고 있는 Wincubic.com, Inc 윈큐빅, 본사 ： 호놀룰루 ） 는 1999년 4월 21일 설립되어 1981년 하와이 관련 무료 잡지를 창간하여 2020년 8월 휴간까지 약 40년간 하와이 정보지를 발행했다. 그 후, 소셜 미디어를 활용하여 웹사이트를 통해 하와이 정보를 제공하고 있다. 현지 스태프들의 체험 리포트와 취재 기사 등이 특히 인기 있는 콘텐츠다.

    이번에 비비나비와 aloha street가 그룹사가 됨에 따라, 지바현 기사라즈시에 있는 비비나비 일본 본사에서 잡지 배포와 이벤트 개최 등 일본 국내를 대상으로 한 홍보 활동을 강화하고, 하와이에서는 와이키키 중심부에 있는 사무실에서 aloha street의 다년간의 취재 경험을 살려 더욱 알찬 하와이 최신 정보를 전달해 나갈 것입니다.

    또한, 비비나비가 보유한 방대한 인력 ・ 부동산 정보 데이터를 활용하여 일본에서 하와이로 진출하는 기업의 경영에 관한 모든 측면을 지원하겠습니다.

    현재 기간 한정 특별 캠페인도 진행 중이니 관심 있으신 분은 꼭 문의해 주시기 바랍니다.

    주식회사 비비드 내비게이션 （ 비비나비 ）
    창업 ： 2000년 5월 3일
    미국 본사 ： Habor City, California
    영업소 ： Honolulu, Hawaii
    일본 본사 ： 일본 지바현 기사라즈시
    http://www.vivinavi.com
    http://hawaii.vivinavi.com
    http://www. vividnavigation.com

    Wincubic.com, Inc (aloha street ）
    창업 ： 1999년 4월 21일
    본사 ： 하와이 호놀룰루 https://www.aloha-street.com/
    http://www.wincubic.com/

    ＜ 기간 한정 캠페인 ＞
    현재 기간 한정으로 광고 서비스 캠페인을 진행 중입니다.
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    자세한 내용은 당사로 문의해 주시기 바랍니다.


    Vivinavi와 aloha street가 그룹사가 됩니다.

    지역 주민과 관광객을 위한 일본어 미디어가

    비비드 내비게이션(미국 본사: 로스앤젤레스, 일본 본사: 키사라즈, 지바)이 그룹사가 되어 보다 많은 사람들에게 다가갈 것입니다. Chiba)가 운영하는 \"Your community classifieds Vivinavi), 하와이 정보 사이트 \"aloha\"(본사: 호놀룰루)를 운영하는 Wincubic.com, Inc.

    하와이 정보 사이트 '알로하 스트리트'를 운영하는 ㈜윈큐빅닷컴(본사: 호놀룰루)이 그룹사가 된다. 하와이 주민을 위한 '비비나비'와 관광객을 위한 '알로하 스트리트'의 두 브랜드를 활용하여

    비비나비 소개
    비비나비(미국 본사: 로스앤젤레스, 일본 본사: 지바현 키사라즈), Inc. 는 2025년 5월 3일로 창립 25주년을 맞이하며, 일본어로 된 생활에 필요한 정보를 제공하고 있습니다. 해외에서 생활하는 일본인에게 생활에 필요한 정보를 제공하는 '해외 생활의 든든한 서포터'로서 미국 로스앤젤레스에 본사를 두고 있다. .S. 로스앤젤레스에 본사를 두고, 일본 키사라즈에 있는 일본 본사에서 일본 현지 정보를 (웹사이트와 무료신문을 통해) 제공하고 있음. 현재 전 세계 총 626개 지역을 소개하고 있으며, 2024년부터는 인쇄물인 (City Walk (Machiaruki )'를 발간하여 하와이 및 하와이 관련 상점, 여행사, 웨딩 업체 등의 매장과 마켓에서 배포하고 있다. 미국 내 많은 일본 기업이 유능하고 글로벌한 인재를 찾기 위해 이용하는 구인구직 사이트 '비비나비(Vivinavi)'도 유명하다


    알로하 스트리트 소개 하와이 정보 사이트 'aloha street'를 운영하는 Wincubic.com, Inc. "는 1999년 4월 21일에 설립되었으며, 하와이 관련 무료 잡지를 1981년에 창간하여 약 40년 동안 발행해오다 년 동안 발행되다가 2020년 8월에 중단된 바 있으며, 현재 알로하 스트리트는 웹사이트와 SNS를 통해 최신 하와이 정보를 제공하고 있다. 특히 현지 직원의 직접 취재와 인터뷰 기사가 인기를 끌고 있다.

    비비내비의 노력과 함께 지바현 키사라즈 본사에서 보다 많은 일본인들에게 다가가는 비비나비 본사의 노력과 알로하 스트리트의 풍부한 하와이 콘텐츠 제작을 위한 노력을 결합하여 하와이 정보를 폭넓고 다양하게 다루는 강력한 미디어로 거듭나며, 더 나아가 하와이에 진출하는 일본 기업들을 다각도로 지원하겠습니다. 하와이에 진출하는 일본 기업들에게 비비내비가 보유한 방대한 인적 자원과 부동산 데이터를 활용하여 다각도로 지원할 것입니다.

    현재 기간 한정 특별 캠페인을 진행 중이니 관심 있으신 분은 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    Vivid Navigation ("Vivinavi\")
    설립: 2000년 5월 3일
    미국 본사: Harbor City, Calif. , California
    지점: 하와이 호놀룰루
    일본 본사: 지바현 키사라즈
    http://www.vivinavi.com
    http:// hawaii.vivinavi.com
    http://www.vividnavigation.com

    Wincubic.com, Inc. (aloha street)
    설립: 4월 21, 1999
    본사: 하와이 호놀룰루
    https://www.aloha-street.com/
    http://www.wincubic.com/

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    • 프레스 릴리스 / 미디어 / 뉴스
    • 2025/04/04 (Fri)

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    대망의 다나카 라멘 ＆ 술집 카일루아점

    하와이 주민들에게 인기 있는 다나카 라멘 ＆ 술집이 오아후섬 윈드워드사이드 카일루아에 진출한다. 하와이 6호점인 신규 매장은 2025년 4월 8일 （ 화요일 ） 카일루아 타운에서 그랜드 오픈을 앞두고 있다.

    다나카 라멘 ＆ 이자카야는 시그니처 라멘과 든든한 덮밥, 그리고 다양한 맛의 이자카야 메뉴를 즐길 수 있는 곳으로 2020년 카폴레이점 오픈 이후 하와이에서 꾸준히 팬을 늘려왔다. 새로운 매장은 카일루아타운의 푸드랜드와 바스킨 ・ 로빈스 （ 서티원 ） 사이에 위치하고 있으며, 100평방미터의 면적에 36개의 좌석을 갖추고 있다.

    카일루아점 그랜드 오픈을 기념하여 카일루아점만의 특별한 혜택을 준비했습니다.

    4월 8일 （ 화 ） ： 선착순 50명에게 라면 또는 덮밥 무료 증정
    4월 8일 （ 화 ） ~13일 （ 일 ） ： 1년치 라멘 무료 제공 추첨 참여 （ 기간 중 매장에서 식사 후 E뉴스레터에 가입하신 분 중 추첨을 통해 '1년치 라면 （ 매월 2잔, 12개월 ） ' ）
    4월 11일 （ 금 ） ~13일 （ 일 화 일 화 일 일 일 일 일 일 ） ： 그랜드 오프닝 주말 한정 생맥주 （ 삿포로 생맥주를 1잔에 4달러에 제공한다. ）

    다나카 라멘 ＆ 술집 주인 티나 ・ 웡은 "카일루아에 새로운 매장을 열게 되어 매우 기쁘다"며 "2020년 카폴레이에 첫 매장을 열고 이후 불과 5년 만에 6개 매장으로 확장할 수 있었던 것은 지역 주민들의 성원과 지지 덕분이다. 우리는 고품질의 합리적인 가격의 정통 일본식 라멘에 대한 니즈에 부응하기 위해 매일 노력하고 있습니다. 카일루아 주민들도 전통 라멘과 현대식 이자카야 메뉴를 즐길 수 있기를 바란다"고 말했다.

    카일루아점에서는 다른 매장에서 인기 있는 아래 메뉴를 비롯해 다양한 메뉴를 즐길 수 있습니다.

    다나카 클래식 ： 진한 돈코츠 수프에 차슈, 키클라게, 매콤한 콩나물, 파, 튀긴 양파, 마늘 오일, 미즈타마를 토핑한 메뉴. 굵은 면을 사용.
    매운맛 ・ 크림맛 ・ 비건 ： 비건 수프에 파, 매운 콩나물, 시금치, 두부튀김, 파삭파삭한 양파를 얹고 마늘 ＆ 칠리 오일을 넣은 케일 면을 사용했다.
    비프 스키야키 덮밥, 가라아게 덮밥, 도쿄 카레 메뉴 （ 포크 커틀릿 카레, 포크 만두 카레 ）
    전채 ・ 술집 메뉴 ： 수제 돼지고기 만두, 하와이 한정 '소프트 쉘 클럽 번' （ 특제 번 소스 ＆ 매콤한 마요네즈 ）

    카일루아에서 하와이 현지인들과 함께 부담 없이 라멘과 덮밥, 그리고 이자카야 메뉴를 즐길 수 있는 곳입니다.


    [다나카 라멘 ＆ 술집 （ Tanaka Ramen&Izakaya ） 】

    웹사이트 ： www.tanakaramen.com
    인스타그램 ： @tanakaramenhawaii
    틱톡: @tanakaramenhawaii
    페이스북 ： @tanakaramenhawaii
    X ： @tanakaramenhawaii X @tanakaramenhawaii tanakaramenhi
    카일루아점
    주소 ： 108 Hekili St #107, Kailua, HI 96734
    위치 ： 카일루아타운 （ 푸드랜드와 바스킨 ・ 로빈스 ／ 써티원의 방 ）
    전화번호 ： (808) 200-3166
    영업시간 ： 매일 오전 11시~오후 9시

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    다나카 라면 ＆ 이자카야 소개
    2017년에 설립된 다나카 라멘 ＆ 이자카야는 신선한 재료로 만든 맛있는 라멘과 요리를 합리적인 가격에 제공하며 미국 전역에 진출해 있다. 하와이에서는 2020년 카폴레이점을 시작으로 현재 알라모아나 센터, 카일루아타운, 카폴레이 （ 마켓플레이스, 마우이 ・ 몰 ・ 빌리지, 펄리지 ・ 센터, 타운 센터 오브 ・ 밀리라니 ） 전개. 다나카 라멘 ＆ 이자카야에서는 일본의 전통 라멘 문화를 모던하고 시크한 분위기에서 즐길 수 있다. 면과 재료를 직접 고를 수 있는 커스터마이징 메뉴부터 시그니처 메뉴, 그리고 다양한 이자카야 메뉴까지 다양한 요리를 제공하고 있다. 자세한 내용은 공식 홈페이지 www.tanakaramen.comをご覧ください 에서 확인할 수 있다.

    （ 크레딧 ： Tanaka Ramen Izakaya ）