表示形式
表示切替
検索別に表示
カテゴリ別に表示
業種別に表示
最新から全表示
-
- 満足させます / 生活・住まい
- 2024年05月03日(金)
エアコンのクリーニング・設置
日本語で安心 20年間の信頼と実績
夏までにエアコンのフィルターお掃除いかがですか⁉️
新しく家をご購入された方、
または家のエアコンの取り付け、
不動産をリノベーションされた方、
ぜひご連絡下さい‼️
お見積り無料です‼️
また、日本語で対応させていただきますのでどうぞ安心くださいませ!お見積り$100のところ、無料に!
- C.S.Mechanical, Inc.
- N/A, Honolulu, HI, 96816 US
- +1 (808) 489-4538
-
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月03日(金)
積み立て型生命保険 (介護保険特約付き) の参考例
読者の方より、積み立て型生命保険(介護保険特約付き)の具体例を見せてほしいとの声を頂きましたので、参考例として、下記にご案内させて頂きます。
( 個人の積み立て開始時の年齢、健康状態、積み立て金額、保険条件、商品内容により、個人差がありますので、あくまでも、参考例として、ご覧ください。)
[ 積み立て型生命保険(介護保険特約付き)の一例 ]
被保険者 女性・開始年齢50歳
掛け金(月) $250
死亡保険金額 $152,000
掛け金に対する年利(複利率:Non-Guaranteed) 3.5 % ~ 7.10%
介護保険特約付き
* 掛け金に対し、始めの10年程は、解約時の受取金額が低いです。死亡金は初年度から、受け取れます。
* 掛け金と解約時の受取金が15年から17年後には、キャッチアップします。それ以降は、解約時の受取金が掛け金の合計加算額より、大きくなります。
* 死亡金は、この事例では、81歳の時点から、増えて行きます。
* 介護保険特約は、介護が必要になった時点での死亡金に対し、毎月2%($152,000であれば$3,040)が死亡金より、毎月、死亡金が無くなるまで引き降ろせます。
( 介護保険金を受け取っている間は、毎月の掛け金の支払い義務は、ストップします。受け取り金は非課税です。)
※ 参考例としまして、毎月の掛け金の加算表を写真にて添付させて戴きましたので、 ご覧下さい。
※ ご自身のケースとしての積み立て型生命保険(介護保険特約付き)の参考例をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。- ヒラタ ・コンサルティング
- 711 Kapiolani Blvd. Suite 1420, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 387-1148
-
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月03日(金)
米国に於ける、5つの生命保険のタイプについて
皆さん、生命保険については、分かりにくい、ものがありますよね。
「米国の保険は、日本と比較して、良いプログラムがあると、噂で聞くんだけど!」
此方のページでは米国に於ける、5つの生命保険のタイプについて、 下記にご案内させて頂きます。
因みに、 良し悪では無く、日本で提供されている保険は、下記の5つのタイプの保険の内、1. Term Insurance & 2. Whole Life Insurance だけだと言われて居ます。(私はハワイ州のLife & Health Insurance License 保持者ですので、此方では、 日本のLicense との比較は、致しませんので、 御了承ください。)
米国に於ける5 Types of Life Insurance とは、
1. Term , 2. Whole Life Insurance, 3. Universal Life Insurance, 4. Variable Universal Life Insurance, 5. Index Universal Life Insurance に分かれます。
1. Term Insurance : ご存知の様に、一定の期間の掛け捨て生命保険です。此方は、月の掛け金は、低いですが、死亡保険のみで、掛け金は貯まりません。そして、一旦、契約が終わって、再契約をされる場合は、年齢により、年配になる程、グッと掛け金が上がります。
2. Whole Life Insurance : 生涯の積立型生命保険です。積み立てた掛け金に対し、年利で、約4%程、(経済状況により、変化します。) 付きます。月の掛け金は、一定金額です。通常は、このタイプが、掛け金は1番高いです。
3. Universal Life Insurance : 生涯の積立型生命保険です。積み立て金額に対し、年利で約5〜7%付きます。(経済状況により、変化します。) 月の掛け金は、一定では無く、個人のファイナンスの状況により、minimum〜maximumの掛け金額を選んで流動的にお支払いが出来ます。
4. Variable Universal Life Insurance : 生涯の積立型生命保険です。積み立て金を別のアカウントに移して、所謂、Mutual Fundに入れます。従って、投資型になりますので、Market の良し悪しにより、積立金が上がったり、下がったりする可能性が有ります。月の掛け金は、一定額では無く、minimum〜maximumの間で流動的にお支払い出来ます。
5. Index Universal Life Insurance : 生涯の積立型生命保険です。積立金は④の様に、投資は、致しません。Market Index ( 株価指数 : S&P 500等)に伴い、積立金額に対し、利率が変動しますが、Safety Net ( bottom 保証年利) 約1%〜上限年利約12.5%となって居ます。
** ハワイ在住の方で、米国市民権、 永住権をお持ちで無い方でも駐在員、学生の方の場合でもハワイ州の保険の御加入が出来るケースもあります。ハワイ在住の間に、米国の個人年金(アニュイティー)、日本帰国後にでも受給可能な介護保険などの御加入をなさる方も御座いますので、対象になる方で、詳しくお聞きになりたい方は、 お気軽にご連絡ください。- ヒラタ ・コンサルティング
- 711 Kapiolani Blvd. Suite 1420, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 387-1148
-
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月03日(金)
介護保険の購入はあなたにとって適しているでしょうか?
[ 介護保険の購入は、あなたにとって、検討することが適している方とそうで無い方がいます。]
介護保険に付きまして、別項のまちかどホットリスト『高齢化社会における、ハワイの介護事情と介護保険について』にて「三つのタイプの介護保険」をご紹介致しましたが、その中で積み立て型生命保険(介護保険特約付き ): Life Insurance Policy with a Rider とは別に、介護保険のみのポリシー(Stand-Alone Policy)の購入をお考えの方へ、
National Association of Insurance Commissionersによる購入ガイドラインを下記に
ご紹介致します。
< 介護保険の購入に対し、ご検討なさらない方が良いと思われる方 >
* 毎月の掛け金の捻出が難しい方
* ご自身の所有資産がそれほど、大きく無い方
* 収入の糧がソーシャル・セキュリティー又はそれに準ずる糧だけの方
* 公共料金・フード・医療費又はそれ以外の大切な支払いに支障が生じる方
* 現在、メディケイドの方
< 介護保険の購入に対し、検討なさる事が適していると思われる方 >
* ご自身の所有資産がある程度、ある方や、現在、充分な収入のある方
* 将来の介護にご自身の現在の所有資産や、収入を介護の支出に充当することを望まない方
* 毎月の介護保険に対する掛け金の支払いや、仮に将来の掛け金の上昇があっても対応ができる方
* 将来のご自身の介護に対し、ご家族や友人に負担を掛けたくないと思われている方
* 将来、介護を受ける際に、どの様な形での介護を受けるかの選択肢を持っていたい方
それぞれの方に寄り添った選択肢がありますので、ご質問のある方は、お気軽にお問い合わせください。- ヒラタ ・コンサルティング
- 711 Kapiolani Blvd. Suite 1420, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 387-1148
-
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月03日(金)
高齢化社会における、ハワイの介護事情と介護保険について
高齢化社会における、ハワイの介護事情と介護保険について
ご自身が健康な時は、気づかないものですが、私たちは、いつかの時点で介護が必要な時が参ります。
介護保険は、そのような時の為の手助けとなるものです。
【 National Association of Insurance Commissioners (NAIC)のデータによりますと、】
* 65歳になった米国在住者の内、70%の人がその方の人生の中で少なくとも一度は、何らかの介護が必要になると感じています。
* 65歳になった米国在住者の内、35%の人がその方の人生の中で少なくとも一度は、ナーシングホームでのお世話になると
感じています。
* 65歳になられた方の余生は平均19.4年(女性の余生20.6年、男性の余生18年)長く生きればそれだけ、慢性疾患など、
介護の必要性が高くなります。
【 介護が必要になった際の費用は? 】Data by NAIC
* Home Health Care (自宅介護): ライセンス介護士(Certified Nurse Aid)による、自宅介護を一日6時間、週5日依頼の場合
=$25/H x 6H x 5 days x 4 weeks = $3000 / month
* Assisted Living Facility (アシステッド・リビング施設):2018年現在、月$4000、年間$48000
* Nursing Home (ナーシングホーム): 2018年現在、 年間$89,297
(注1)ハワイの介護費用は他州に比べると高いです。
(注2)日本の介護保険制度は国が運営していますが、米国は個人での加入が必要です。
(注3)メディケア加入者は、もし、カバーが認められれば、100日間迄、カバーされますが、始めの20日は、100%カバーですが、
その後は、CO-PAYとなります。
【 三つのタイプの介護保険とは、? 】
1.Life Insurance Policy with a Rider ( 生命保険の追加条項としての介護保険 )
2.Linked - Benefit Policy ( 介護保険の必要度が生命保険のそれより大きい方)
3.Stand - Alone Policy ( 生命保険は要らないが、介護保険を必要としている人 )
【 二つのタイプの介護保険ベネフィットの支払われ方 】
1.Reimbursement ( リインバースメント ):介護に必要と認められた費用に関し、保険会社が一般的に介護施設などに直接、
請求額を元に支払います。
2.Cash Indemnity ( キャッシュ・インデム二ティ ) : 介護保険の額100%をキャッシュで保険会社より、本人が受け取り、
介護費用やそれ以外の用途にも使用可
介護保険は、1980年代に介護費用の上昇に伴い、紹介されました。Nationwide社のリサーチによりますと、50代の人の内、74%の
方が、将来はできる限り、自宅で暮らしたいと、希望していますが、それぞれの方により、希望に添えない方や、
自宅介護が難しい方などが居られます。
又、介護保険が適さない方も居られます。 介護保険の平均加入開始年齢は現在59歳です。
様々なケースがありますので、ご質問のある方は、ケースに応じてご案内させて頂きますので、お気軽にご連絡下さい。- ヒラタ ・コンサルティング
- 711 Kapiolani Blvd. Suite 1420, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 387-1148
-
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月03日(金)
あなたの今と将来の生活プランの準備は万全ですか?
Hirata Consulting
あなたの今と将来の生活プランの準備は万全ですか?
はじめまして、平田正人と申します。
「あなた様の今と将来の生活設計に寄り添ったプランのご提案」をモットーに、
各種生命保険・個人年金(アニュイティー)・介護保険・401K,
IRAロールオーバーなど、各種保険のご案内を致しております。
ヒラタ・コンサルティングの特徴
無料相談を承っております。
「 少し、保険について、聞きたいんだけれど! 誰に相談すればいいの? 相談費用は ?」
先ずは、ヒラタ・コンサルティング迄、お気軽にご連絡下さい。
勿論、「無料相談」を承っております。
いつでも、どこでも、お伺い致します。
「 保険会社のオフィース迄、行くには、気が引けるし、仕事が忙しくて、平日や、日中は伺うことは出来ないんだけれど!」
ご安心下さい、お客様のご都合の良い、時間と場所を指定して頂ければ、「いつでも・どこでも・伺います。」
お電話・オンライン相談もOKです。
「小さな子供もいて、直接、面談しないで、相談出来れば、嬉しいんだけれど!」
勿論、お電話や、オンライン(ズーム)でのご相談も承っております。
お申し込みも、オンラインでOKです。
Hirata Consulting
+1 (808) 387-1148
hokenmasa@gmail.com- ヒラタ ・コンサルティング
- 711 Kapiolani Blvd. Suite 1420, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 387-1148
-
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年05月03日(金)
アニュイティー ( 個人年金 : Annuity)についてこの記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
個人年金にお付き合い下さい、下記、英文にてご案内させて頂きます。
色々なプランがありますので、詳細はお問い合わせ下さい。
ANNUITY: A REVERSE BET!
アニュイティは、いわば生命保険の「逆掛け」のようなものです。
生命保険と大きく違うのは、保険金を支払うタイミングです。年金は、毎月、四半期、または毎年、将来の経済的ニーズ(通常は退職後)に合わせて一定額のお金を支払います。生命保険は、死亡時に保険の価値が支払われます。
生命保険では、あなたは生命保険会社と賭けをします。例えば年間1,000ドルずつ保険料を支払って、もしあなたが早く死んだら、保険会社はあなたの受取人に死亡保険金を支払います。この場合、あなたの家族が勝ち、会社は負けるのです。
年金保険は、一時金や積み立て保険料、たとえば$50万円を渡し、自分が長生きすることに賭ける。
長生きしたら、会社は毎月払い続ける。この場合、会社はあなたが年金につぎ込んだ金額よりも多い金額を支払うことになり、あなたの勝ちとなる。しかし、もしあなたが早く死んでしまったら、会社は支払いを止めるか、ある一定の期間までしか支払わないから、あなたの勝ちだ
。
このように、年金は、長生きしすぎてお金が足りなくなることを心配する人に適した解決策です。このように、年金保険は、長生きしすぎてお金がなくなってしまうことを心配する人にとって、良い解決策となるのです。
年金保険には、さまざまな利息戦略があります。
♦ 固定年金。固定利率を保証
♦ 固定指数年金: 利息は、S&P 500などの市場のインデックスの動きに基づいて入金されます。インデックスは通常、0%から8%など、下限と上限が設定されている。したがって、S&P 500が8%より高くなる場合、それは最大8%をクレジットします。また、指数がマイナスになった場合は、0%の下限が設定され、口座に損失は生じない --
米国では、IRAや401 \と異なり、年金は拠出制限がない。アメリカでは、RAや401(k)と違って、年金は拠出額の制限がないんだ。<また、終身払いが可能なため、401やIRAをロールオーバーして年金に移行し、終身払いのメリットを享受する人も多いんですよ。
* 確定年金の保証は、発行保険会社の保険金支払い能力に依存する。年金の引き出しは、通常の所得として課税され、年齢591⁄2前に行われた場合、10%の連邦ペナルティの対象となる場合があります。また、保険の初期には解約手数料がかかる場合があります。
** インデックス年金は通常、スタンダード&プアーズインデックス(普通株式500銘柄)など主要な株式市場のインデックスに連動しますが、株式市場に直接参加するものではありません。S&P 500、またはこれらのタイプの年金がリンクされるかもしれない他のインデックスの過去の実績は、将来の結果を保証するものではありません。インデックスがマイナスになった場合、インデックス年金の発行者は最低金利保証(一般的に3%程度)を付与するか、または無利息とすることがあります。これは、1つの契約から次に大きく異なることができる契約の条件に依存します。また、いくつかの固定インデックス年金契約では、年金が数年かもしれない契約期間に保持されていない場合、指定された参加率は、まったく入金されない可能性があることに注意してください。
*** 一般に、年金が保証期間終了まで保有される場合、発行保険会社により元本が保証されます。保証は、発行保険会社の保険金支払能力に基づいて行われます。加入率、上限、または加算率を計算するために使用される式のその他の構成要素は様々であり、変更されることがあります。保証期間終了前の引き出しは、市場価値調整の対象となる場合があり、そのため、当初投資した金額より少ない金額を受け取る可能性があります。最初の数年間の引き出しには解約手数料がかかり、591⁄2歳以前の引き出しには
10%の連邦税のペナルティが課される場合があります。
0**Fixed Index Annuitiesは複雑な場合があります。株式インデックス年金を購入される前に、契約書および販売用資料をよく読み、検討中の固定インデックス年金のすべての条件および条項を完全に理解していることを確認してください。- ヒラタ ・コンサルティング
- 711 Kapiolani Blvd. Suite 1420, Honolulu, HI, 96813 US
- +1 (808) 387-1148
-
- 各種イベント / 教育・習い事
- 2024年05月03日(金)
キッズサマーアカデミーで、楽しい夏を過ごそう!
Renee‘s Music Studioは、トイレトレーニングが終わった3歳以上を対象としたKids Summer Academy を開講します!楽しいアクティビティを通じて日本語や英語、音楽に触れつつ、思い出に残る夏にしよう!
毎日平日月曜日から金曜日の朝9時から12時まで、ご希望でしたら延長も可能です(講師のスケジュールによります)。
詳しくはびびなび上、もしくは musicstudioinquiry@gmail.com までお気軽にご連絡ください。びびなび見たで入会金10ドルオフ
-
- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2024年05月03日(金)
ハワイの格安レンタカーならAloha Auto Rentals 空港/ワイキキ/アラモアナでレンタル可 1日からOK
Aloha Auto Rentalsでは、急に車が必要なとき
引越し、買い物、ドライブにと🚘お客様にご利用頂いております。
他社とのプライスを比較して頂きご相談下さい。
お気軽にお問い合わせ下さい。
Aloha Auto Rentalsおすすめポイント♪
1.人気エリアで貸出可能
ホノルル空港ピックアップ/ワイキキエリアデリバリー/アラ・モアナエリアでもレンタル可
2.豊富な車種・在庫多数
弊社は車の販売・買取、メンテナンスがメインの会社です。他のレンタカー会社では取り扱いのない車種や在庫数の豊富さが強みです。
3.迅速なトラブル対応
弊社専用のメカショップがございますので、お車のトラブルにも迅速に対応致します。
ご予約は下記URLから↓
https://alohaautorentaljp.com/reservations -
- ご紹介いろいろ / 自動車・オートバイ
- 2024年05月03日(金)
ハワイの車の事ならなんでもお任せください
Aloha Auto Depotでは中古車売買、新車購入アシスト、ディテール、ガラスコーティング、メンテナンス、修理/レジストレーション/セーフティー代行、カスタムオーダー、お車の所有権タイトル紛失など、長期レンタル車の事なら全ておまかせ下さい。ローカルならではのコネクションがございますので他社に比べ、より良いサービスをご提供致します。
アロハオートデポでは、3人の完全日本語&英語バイリンガルのスタッフがお客様をサポート致します。
またフレキシブルに対応しております、突然車が壊れる、バッテリーが上がってしまうなどアクシデントにも対応が可能でございます。
ハワイでの車屋さんの現状は残念な対応が多く、$10000で買った車の中身の部品はひどい事になっていたり、エンジンを直したふりをしてエンジンライトを消してしまうなど
車の購入後に、色々な問題が発生しても思うような対応がしてもらえずお困りの経験はありませんか?
アロハオートデポではお客様より信頼をして頂き安心をご提供致します。
空港から程近い、カリヒにオフィスがございますので、カカアコ、アラモアナ、ワイキキ、カハラエリア(その他)まで対応しております。
ご質問やリクエストなどございましたら、お気軽に日本語でご連絡下さい。- アロハオートデポ | Aloha Auto Depot
- 334 Kalihi St, Honolulu, Hawaii, 96819 アメリカ合衆国
- +1 (808) 304-6444
-
- リニューアル / 自動車・オートバイ
- 2024年05月03日(金)
カカアコ新店舗オープン!!お客様の愛車、売ってください!!車の販売買取、格安レンタカー、メンテナンス、修理、ハワイの車の事ならなんでもお任せください!!
Aloha Auto Depotでは中古車売買、新車購入アシスト、ディテール、ガラスコーティング、メンテナンス、修理/レジストレーション/セーフティー代行、カスタムオーダー、お車の所有権タイトル紛失など、長期レンタル車の事なら全ておまかせ下さい。ローカルならではのコネクションがございますので他社に比べ、より良いサービスをご提供致します。
アロハオートデポでは、3人の完全日本語&英語バイリンガルのスタッフがお客様をサポート致します。
またフレキシブルに対応しております、突然車が壊れる、バッテリーが上がってしまうなどアクシデントにも対応が可能でございます。
ハワイでの車屋さんの現状は残念な対応が多く、$10000で買った車の中身の部品はひどい事になっていたり、エンジンを直したふりをしてエンジンライトを消してしまうなど
車の購入後に、色々な問題が発生しても思うような対応がしてもらえずお困りの経験はありませんか?
アロハオートデポではお客様より信頼をして頂き安心をご提供致します。
新規カカアコ店舗にお気軽にお越しください!
レンタカー空港送迎は引き続きカリヒ店舗にて承っております。
ご質問やリクエストなどございましたら、お気軽に日本語でご連絡下さい。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月03日(金)
無料でハワイ州不動産協会最新情報や物件市場価格をご提供致します。是非ご連絡ください!
丁寧な説明と対応に定評あり!
ハワイラニ不動産チームはご購入とご売却をお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在ごお住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
税金繰り延べシステムを活用しての投資物件の買い替え、
アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。
不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。
ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。
1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
2010年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。
【お問合せ】
(808) 386-7984(日本語)
(808) 924-5040 (日栄両語)
email: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。
お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
↓- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月02日(木)
ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。
丁寧な説明と対応に定評あり!
ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。
不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。
ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。
1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
2010年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。
【お問合せ】
(808) 386-7984(日本語)
(808) 924-5040 (日栄両語)
email: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。
お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
↓- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
-
- 知って得する / 生活・住まい
- 2024年05月02日(木)
ご希望に応じた最新不動産情報を無料でハワイ不動産協会MLSからご提供、また不動産物件市場価格査定も無料でご提供致します。是非お尋ねください。
丁寧な説明と対応に定評あり!
ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在お住まいの不動産物件の売却と新しく住まわれる不動産物件の同時日ご売却とご購入、
税金繰り延べシステムを活用して投資物件の買い替え、
アメリカ本土やマウイ島をはじめ他島物件の売却後にオアフ島の物件購入を節税対策を用いての不動産物件買い替えの経験豊富。
不動産物件ご購入後のお客様のご要望に沿ったお部屋の管理、共益費、保険や税金等の支払代行サービスも行っております。
ハワイラニ不動産オーナーのともこKubiakは20年以上のハワイ不動産歴。
長くお付き合いして頂いているお客様からそのご家族の方にも引き続きお付き合いを頂いております。
また、お客様からお客様へのご紹介も多く頂き感謝しております。
そしてお客様との新しい出会いは嬉しく、何よりお客様が不動産取引後に喜んで頂けるのはとても嬉しい事です。
1999年ハワイ州公認不動産免許(RA)取得。
2009年ハワイ州公認不動産主任免許(RB)取得。
2010年ハワイラニ不動産設立。
全米及びハワイ州不動産協会会委員。
【お問合せ】
(808) 386-7984(日本語)
(808) 924-5040 (日栄両語)
email: tomoko@hawaiilanirealty.com
★ワイキキやアラモアナ周辺のコンドミニアムに精通し、また西オアフの物件売買の経験も豊富。
お問合せは上記【お問合せ】または下記「メッセージを送る」よりお願いします
詳細は以下ウェブサイトからご確認いただけます♪
↓- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
-
- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年05月02日(木)
7月末まで限定キャンペーン!まつエク100本 $50(Tax、Tip別途) 2024年7月末
ハワイの生活や季節にあわせた魅力的な目元と手元により、あなたを最大限に輝かせるお手伝いを致します。日本とアメリカで経験を持つ、プロフェッショナルな技術と接客で、お客様のご希望に沿った施術と提案、安心・安全・丁寧な対応を心がけます。
100本$50(Tax,Tip別途)
■ 2024年7月末まで限定キャンペーン!
───────────────────
・ラッシュ100本以下のみ対象
・通常価格$90が、半額のスペシャル価格$50 に!
・現在のお客様を含む全ての方対象
・他の割引とは併用できません。
・2024年7月末のご予約まで何回でも有効
■ 店舗情報
───────────────────
営業時間:9:00am-5:30pm
電話番号:+1 808-460-2433
ラインID:anela0821angel
店舗住所:655 Keeaumoku st #212
※営業時間外の施術も可能な限りフレキシブルに対応いたしますので、お気軽にご相談ください。割引いろいろ2024年7月末まで限定キャンペーン!まつエク100本$50!!
-
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月02日(木)
ワーキングホリデーに関する基本情報と海外経験を活かしたキャリア形成
ワーキングホリデーをご存知ですか?ワーキングホリデー制度とは、日本と協定を結んでいる国や地域の文化や一般的な生活様式を理解するため、その国に長期滞在する事ができる制度です。
ワーキングホリデーは1つの国に対して1度しか使用する事ができませんが、滞在中に「観光」「就労」「就学」を自由に経験できるため、キャリアアップやスキルアップのための「新しい留学のかたち」として注目を集めています。あなたもワーキングホリデーを通して、世界をより身近に感じて見ませんか?
講師:中村 花菜(日本ワーキングホリデー協会)
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
参加費無料・要登録
※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Los Angeles, CA, 90012- US
-
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月02日(木)
(個人向け)アメリカの移民法と就労ビザ
アメリカの就労ビザに関する個人向けセミナーです。ビザは目的や条件に応じて様々な種類があります。本セミナーでは経験豊富な専門家が主な就労ビザの特徴と取得条件、最新の移民法情報についてお話します。
講師:Pacific Management Center
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
参加費無料・要登録
※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Los Angeles, CA, 90012- US
-
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月02日(木)
日本に帰国後のキャリア・転職について
今後アメリカから日本へ帰国を考えている方は、日本での転職活動やキャリアについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか?留学や駐在経験者など、海外経験者のみを紹介する人材紹介サービスのコンサルタントが、海外経験をどうアピールするか、日本での仕事探しを成功させるためのコツなどについて解説いたします。
講師:宮城島 啓太 (The Beyond Border)
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
参加費無料・要登録
※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Los Angeles, CA, 90012- US
-
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月02日(木)
リタイアメントプラン始めてますか?
老後なんて先のこと…と思っていませんか?人生100年時代、長い老後を豊かに生きるためにリタイアメントプランはとても重要です。リタイアできない高齢者は年々増加しています。あなたは何歳まで働けますか?本セミナーでは、貯蓄の必要性を見つめ直し、貯蓄の種類や特徴を知った上でプランを選び、将来に備えるための第一歩をお手伝いします。
講師:Saori Cliff (Financial Professional)
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
参加費無料・要登録
※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Los Angeles, CA, 90012- US
-
- プレスリリース / メディア・ニュース
- 2024年05月02日(木)
アメリカだけじゃない!留学・海外就職のチャンス
アメリカ、カナダ、オーストラリア、イギリス以外にも、最近ではアラブ首長国連邦(UAE)のドバイやシンガポールなどへ留学・海外就職される方が増えています。それぞれの国で申請できるビザの条件が異なりますので、弊社では渡航される方の年齢や目的に応じてカウンセリングを行っております。海外のどんな国へ行ける可能性があるのか、またどんな経験を積むことができるのか、一緒に考えてみませんか。現地での生活についてもお話させていただきます。
講師:平井 良江 (株式会社キャリアエクスチェンジ)
びびなび世界就活ウィーク
https://world.vivinavi.com/sc/shukatsu_world
求職者ではない方も、どなたも大歓迎!
参加費無料・要登録
※上記のイベント特設ページ内のお申込みフォームからご登録ください。- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Los Angeles, CA, 90012- US
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- ミータリーボーイはステーキグリルのお店で、アラモアナショッピングセンター内のレス...
-
ミータリーボーイはステーキグリルのお店で、アラモアナショッピングセンター内のレストランである「肉太郎」 の派生店です。こだわりのリブロースステーキ、じっくり焼き上げたフリフリチキン、そしてハワイ産ベジタブルを使用したおつまみメニューなどをご提供しています。
+1 (808) 376-0435Meataly Boys
-
- 赤ちゃんからシニアまで誰でも楽しく通える音楽教室です。初心者から上級レベルまで教...
-
赤ちゃんからシニアまで誰でも楽しく通える音楽教室です。初心者から上級レベルまで教えています。まずはご連絡ください。~音楽クラス~ピアノ バイオリン カラオケ ボイス (ソルフェージュ) サックス リトミック (ベビー、幼児、キッズクラス)リズム 絶対音感クラス 音大受験用 (ソルフェージュ、音楽理論、イヤートレーニング) シニア脳トレミュージッククラス ウクレレ 作曲・編曲クラス、レッスン 短期音...
+1 (808) 741-9088Renee's Music Studio
-
- 新築、リフォーム、店舗改築などハワイでの建築工事はお任せください。ハワイでの起業...
-
ハワイでのビジネスの提案、ビザ取得、会社設立後の運営を全てサポート!既にハワイでビジネスをお持ちの方の運営もご相談ください。ハワイでの商業施設や個人宅の新築、増築、リフォームなど、建築工事も承ります。☑ コマーシャル(商業用)工事・店舗の新築工事・居抜きスペースの改装工事・配管や設備工事の単体の工事・店舗に必要な各種免許申請手続き など ☑ レジデンシャル(居住用)の工事・ご自宅、別荘の新築工事・...
+1 (808) 772-2516KKP Global - ハワイ コンサルティング
-
- ハワイでお仕事探している方、ご連絡ください。ご相談は無料。フルタイム、パートタイ...
-
ハワイロードは日系の人材会社としては唯一、ハワイ州の「Employment License (EMA452, EMP453) 」を持つ正規エージェント。ハワイをはじめ、LAなど米国内での就職先を紹介いたします。ご相談は無料。就職先とのマッチングの際に紹介費用がかかります。米国の就職資格をお持ちの方、OPT先をお探しの方、日本から米国でのキャリアアップを目指す方をサポートします!J1ビザインターンシ...
+1 (808) 227-2852HAWAII ROAD
-
- 第二次世界大戦の舞台でもある太平洋航空博物館パールハーバーは、当時実際に使われて...
-
太平洋航空博物館パールハーバーは1941 年12 月7 日、真珠湾攻撃時に爆弾が落とされた、歴史的なフォードアイランドに位置しています。当館には、あの日の出来事を同館のアイコンである、高さ158フィートの赤と白のフォードアイランド管制塔、格納庫37(本館)と79(第2展示場)、そして格納庫79のガラス窓には当時の弾丸がまだ残って居ります。また格納庫37 には第二次世界大戦当時使われていた航空機など...
(808) 441-1000Pacific Aviation Museum Pearl Harbor
-
- STIX ASIA内、「神戸豚骨らーめん・賀正軒」が、再びワイキキに帰ってきまし...
-
滑らかな口当たりで豚骨の旨味が凝縮されたスープは、神戸県に5店舗を構える賀正軒ならではの逸品。ハワイの気候にも負けない程の火力を用いつつ、3日かけて丁寧に炊き上げています。豚骨ならではの旨味を活かしつつ、まろやかでクリーミーなスープ。そしてしっかりした食感に小麦が香るこだわりの麺。口一杯の余韻を誰かに話したくなるような、幸せな時間をご体験ください。
+1 (808) 518-0740Gashoken
-
- リンガーハット店、2024年3月26日午前10時より新装開店いたします!!フード...
-
リンガーハットは創業以来、新鮮な食材を使用しお客様に高品質で美味しく、そして健康的で安心してお食事をしていただくことを常に心がけています。日本全国でたくさんの人々に愛されている長崎ちゃんぽん・皿うどん。栄養バランスに富んだ、ヘルシーで美味しい「長崎ちゃんぽん」を世界の日常食にしたい!それが、リンガーハットの目標です。是非一度ご賞味ください。
+1 (808) 946-7214リンガーハット - アラモアナセンター
-
- 丁寧にひとつひとつ作り上げる伝統的な懐石料理をベースに、ハワイ独立国ランドオブア...
-
丁寧にひとつひとつ作り上げる伝統的な懐石料理をベースに、ハワイ独立国ランドオブアロハの水で出汁をひき、ハワイの食材を取り入れた和食をご提供。これからも日々精進してまいります。
+1 (808) 376-0928章 | AKIRA Japanese Restaurant
-
- ✅ハワイでオンラインビジネス(ハワイに住む)
-
aiTWorksではお客様のハワイへの海外進出・ハワイに住むをサポートしています。ハワイに住みたい!家族でハワイに移住したい!ハワイで企業したい!子会社を設立したい!ハワイに移住して仕事がしたい!けどどうやってハワイで住める様になるか分からない、、、ご安心下さい!弊社ではハワイに住む準備として、投資E2ビザ・企業WEBサイト制作・各種申請、業務サポートなど必要な準備を全てaiTWorksがサポート...
+1 (424) 216-2444aiTWorks
-
- アイナハイナに日米両国の医師免許を有する日本人女性医師による総合診療科がオープン...
-
ファミリーメディスンとは、赤ちゃんからご年配の方、妊婦さんまで、全科の一般的な治療をカバーする総合診療科です。ハワイカイ、カハラ、カイムキ、アラモアナ、ワイキキより便利なロケーションです。内科一般・高齢者の方のナーシングホームへの住診もお問い合わせ下さい。小児科一般・新生児のケア・各種学校の入学前検診・予防接種(日米両国の医師免許を持った医師が診察しますので、予防接種記録の英訳は必要ありません)外...
+1 (808) 377-3193Ohana Clinic
-
- 2011年より日本の方へ車のサービスを提供!愛車の高価買取り、新車の購入交渉、中...
-
すぐに車を売りたい方は、迷わずご連絡ください。出張査定、帰国日直前の引き取り、現金やチェックでその日にお支払も可能!新車の購入の交渉や手続き、ご要望に合わせた中古車のの販売など。車の売買に関しての面倒な手続きな全て請け負います。ハワイで希少な、日本語と英語の完璧なバイリンガルのAloha Auto Depotのコヤマまでご連絡ください。日本の方への7年間に及ぶ、車売買の経験と実績により、あなたの要...
+1 (808) 304-6444アロハオートデポ | Aloha Auto Depot
-
- スポーツも人生も、後半戦がおもしろい!アクティブシニアのハワイライフを応援します...
-
ハワイシニアライフ協会は、日本語を話すアクティブシニアがハワイをより楽しく過ごすために設立。毎週金曜日の定例イベントの他、講演やコンサートなどの様々な特別イベントも含め、年間200以上のイベントを開催しています。また、ウクレレレ・サークルや、気功、カラオケ、室内ゲームなどのサークル活動も盛んで、会員同士の交流も活発に行われています。運営は、理事をはじめとする数多くのボランティアが行っております。ハ...
+1 (808) 428-5808Hawaii Senior Life Enrichment Association (HISLEA)
-
- 旭川を代表するラーメン店「梅光軒」ホノルル店です!トンコツ、鶏ガラから摂れる動物...
-
旭川を代表するラーメン店「梅光軒」ホノルル店です!トンコツ、鶏ガラから摂れる動物系スープに、煮干し、昆布から摂れる魚介系の旨味を加えた「Wスープ」の自慢の一杯をお届けします。
+1 (808) 784-0005梅光軒 ホノルル店
-
- ハワイの新鮮お野菜で作ったデリ弁当が大人気のカフェ!ハワイ産のお野菜をふんだんに...
-
ハワイの新鮮お野菜で作ったデリ弁当が大人気のカフェ!ハワイ産のお野菜をふんだんに使い、毎日作り立ての美味しいお料理をご提供しています。ビーガン各種スムージー
+1 (808) 737-2840KAIMANA FARM CAFE
-
- もう、悩まないでOK 日本で準備は必要ナシ!ハワイ結婚式の参列衣装は現地の楽々レ...
-
折角のハワイでの結婚式に参列するなら、ハワイらしい衣装が素敵です☆シンプルなものから本格的なハワイアンドレス、ブライズメイドドレスが豊富に揃っています。ワイキキの主要ホテルから徒歩圏内の便利な場所で、ご家族・お友達みーんなが現地で楽々レンタル♪日本で着ないからレンタルが賢い選択!レンタルだから気軽に好きなドレスを選べるのもポイント!また、靴やバッグまですべてそろうので、スーツケースもすっきり!ドレ...
+1 (808) 921-8118Muumuu Rainbow